【正文】 棚抹灰 樓地面。 15176。門窗洞口每邊空隙不應超過 20mm，如超過 20mm，釘子要加長，保證釘子釘進木磚 50mm，每個木磚不少于 2 個釘。踏步平、立面的施工順序應先抹立面，后抹平面，使平面的接縫在水平方向，并應將縫搓壓緊密。 （ 5）、廁所、廚房樓地面，增加柔性防層一道，采用氯丁膠乳化瀝青防水土料，施工方法詳見中建總公司轉發(fā) 的“建筑水施工工法”第二部分。 （ 3）、細石砼現澆層的坍落度不應大于 3cm，事前墊 層應充分濕潤，漿刷均勻（漿中摻水和 3％界面劑）。 （ 1）、 120 防護墻必須用摻水泥重量 12％ JEA 的防水砂漿砌筑墻體 1： 防水砂漿必須摻 JEA．五層做法， 120 防護磚墻 20mm 防水砂漿 聚胺脂 20mm 水泥砂漿（防水） 240 抗?jié)B砼墻。 （四）防水工程 地下室防水 地下室采用四層 防水做法，水泥采用礦渣 425摻 12％ JEA 防水劑，防水砂漿配比為 1： 2． 5，基層應做到平整、粗糙、潔靜、充分濕潤。 板縫灌筑應在上層結構完成后進行，灌縫后縫的上下表面宜比樓板的面低，面內凹 5— 10mm，樓板灌縫做法為：提前一、二天用清水沖洗板縫，略干后刷 — 水灰比純水泥漿，放鋼筋后再 C20細石砼搗至離板面 10— 20cm 壓平，但不壓光，然后覆蓋草袋養(yǎng)護。砼從出攪拌機到澆筑完畢時間不得超過 2 小時，氣溫高于 25℃時不超過一個半小時，柱斷面在 40 40cm 以內時應在柱模側面開設不小于 30cm高的孔洞，裝上斜溜槽，分段澆筑，每段高度不得超過 2m。 （ 8）、板縫配定型模板，支模伸進板縫 10mm。 （ 5）、現澆板與梁模連接處，板模應拼 鋪到梁側模外口齊平。 （ 6）、柱主筋彎鉤朝柱中心，基礎筋彎鉤朝上，不得隨意綁扎。 。 （ 7）、隔墻與橫墻如不同時砌筑時，可于墻中引出陽搓，并于墻的灰縫中按規(guī)范 L91G313 圖中要求留置拉結筋。 （ 3）、砌筑前，先根據磚墻位置彈出墻身軸線及邊線，開始砌筑時要進行擺磚，排出灰縫寬度，擺磚時應注意門窗位置、磚垛等對灰縫的影響，同時要考慮窗間墻的組砌方法，以及七分頭磚、半磚等合理砌筑，務使各層磚的豎縫相互錯開，在同一墻面上的各部位的組砌方式應統一，并使上下一致，凡條件允許，木門窗均放大 3cm 寬。 （三）主體工程 砌筑工程 （ 1）、磚砌體應根據單元劃分，組織流水作業(yè)。 （ 2）地瓜石及灌砂施工，在地瓜石鋪設前應仔細檢查樁的位移和土方開挖標高，符合設計要求后，方可施工地瓜石墊層，地瓜石施工，隨鋪隨壓實拍平，灌砂后并用 砂漿灌縫。 （ 7）、夯實好填土灰土，如受雨水浸泡，應迅速將積水清除，晾干后重新取樣檢查其干容量，如干容量達不到設計要求，應重新夯作。 （ 3）、施工由最低部分開始，自下而上分層鋪填，每層虛鋪厚度不大于 250mm；夯實好的填土及灰土，如受雨水浸泡，應迅速將積水清除，晾干后重新取樣檢查其干容量，如干容量達不到設計要求，應重新夯實。挖出的土方全部外運。 四、工程質量計劃 單位工程質量優(yōu)良率達 100％，分部工程質量優(yōu)良率達 80％以上。 現場施工資源消耗量 鋼材 ／ m2，水泥 ／ m2, 木材 ／ m2 三、施工臨時設施規(guī)劃方案 因施工單位集中，場地狹窄，職工宿舍、食堂、砼拌站、鋼筋、模板加工設在現場，為此施工主體工程必須在施工場地附近租200～ 300m2解決職工住宿。 磚墻砌筑均采用內塔雙排二步鋼管腳手架（包括地下室墻體），第一步架用于砌筑，第二步用于圈梁 支模，綁鋼筋，澆筑砼在主體完工，屋面防水施工后，即可拆除塔吊。 裝飾工程：外裝修自上而下進行，內粉刷分單元自上而下進行，并按照先頂棚、后墻面，先地間再墻裙或踢腳線的順序進行施工。 二、施工組織布署 （－）施工區(qū)及施工段劃分 根據工程特點及平面布置，將其劃分為兩個施工區(qū)： 22樓與 21樓工程進度相差二十五天，兩幢樓施工交叉錯開施工。 （五）本工程的特點 本小區(qū)由 4 家施工單位同時參加建設，形成了不是比賽的比賽，是一項比質量、比進度，創(chuàng)高優(yōu)的工程，因此，該工程的施工不僅是無形中的比賽，而且是體現企業(yè)施工力量、技術水平、管理水平的大檢驗。水由小區(qū)西面引進，管徑≤ 40mm。地下水位在自然地坪下 — 之間，故地下水位較高，施工地下室時，考慮明排水措施。 （二）水暖、衛(wèi)、電設備概況： 室內采暖與衛(wèi)生設施齊全，每戶設有座式大便器、洗臉盆、浴盆、淋浴器、煤氣管道、電話、閉路電視天線、水、電表等設施、并預留有集中空調的位置和空間。樓層高度均為 ，屋面采用坡屋頂。 xxxxxxxx 住宅樓 施 工 組 織 設 計 目錄 一、工程概況： ...................................................................................3 （一）建筑結構概況 ........................................................................ 3 （二）水暖、衛(wèi)、電設備 概況： .................................................... 3 （三）施工現場特征： .................................................................... 3 （四）施工條件： ............................................................................ 4 （五）本工程的特點 ........................................................................ 5 （六）技術經濟指標 ........................................................................ 5 二、施工組織布署 ...............................................................................5 （－）施工區(qū)及施工段劃分 ............................................................ 5 （二）施工管理機構與勞動力組織 ................................................ 6 （三）施工順序 ................................................................................ 6 （四）場地及機具按排： ................................................................ 7 （五）能源、 資源消耗 .................................................................... 7 三、施工臨時設施規(guī)劃方案 ...............................................................9 四、工程質量計劃 ...............................................................................9 五、主要分部分項施工方案 ...............................................................9 （一）基坑開挖： ............................................................................ 9 （二）基礎工程： .......................................................................... 11 （三）主體工程 .............................................................................. 11 （四）防水工程 .............................................................................. 18 （五）樓地工程 .............................................................................. 18 （六）門窗工程 .............................................................................. 20 （七）裝飾工程 .............................................................................. 21 （八）油漆、玻璃、涂料 .............................................................. 23 （九）腳手架的安全防護 .............................................................. 23 （十）水、暖、衛(wèi)、煤氣安裝工程 .............................................. 24 六、技術保證措施 ............................................................................ 37 （一）進度計劃保證措施 .............................................................. 37 （二）保證建筑標高、軸線、外型尺寸、門窗、陽臺等協調的措施 ..................................................................................................... 38 （三）內外交叉、上下交叉、土建與安裝配合的技術措施。 22樓由 B 單元三個、 D 單元二個組成，B 型單元為一樓二戶，每戶設前后陽臺各一個，建筑外型設計新穎，在頂層陽臺檐口的樓梯間底是定型雨蓬，上帖紅色三曲瓦新裝飾。 預制板縫為 40mm，且每層均設圈梁，增強了樓層的整體性和抗震性。本工程根據地質鉆探資料，上部為雜填土，雜填土深度為 1— 3m,雜填土以下為非自重濕陷性黃土，并夾雜有大量的碎石，基礎座落于樁基承臺。電由 22樓西頭引入，并向南北分支，西路電容量不得小于 200KVA。有著雄厚的施工技術力量和較先進的機械裝備，職工隊伍素質良好，有高尚的企業(yè)道德，嚴格按標準、規(guī)化要求施工，全心全意為用戶服務，贏得了社會信賴，近幾年來先后獲得了多項國家級獎、省部優(yōu)獎和市十佳工程獎，并且有燕子山和佛山苑小區(qū)住宅樓施工的成套經驗，因此，我們有能力，有信心搞好該項工程，取得好成績、向省建行的全體職工獻上一份滿意厚禮。 （六）技術經濟指標 工日消耗量，總計劃用 63800工日，土建單方用工為 /m2，安裝單方用工為 0． 61 工 日／ m2。 主體工程以 B、 B、 B、 D、 D 五個單元化為小流水段施工，待22的 B、 B、 B、 D、 D 五個單元施工完基礎防水后，再施工 21樓的 1/2B、 B、 B、 D、 D 基礎及主體兩幢由于進度相差二十五天，正好形成主體交叉組織施工。施工隊圍繞一臺塔吊在各自施工區(qū)按單元流水作業(yè)，由于磚、砂漿、模板、鋼筋、樓板和腳手架每日需要量，起吊次數為150 次，每次起吊需要 7— 8 分鐘，將滿足不了施工要求，故應采取砌筑工程安排在白天進行，砼澆筑和樓板吊裝利用夜間施工。 （五）能源、資源消耗 用電量計算 主要用電設備 塔吊 TQ60／ 80 1 臺 48 1＝ 48KW 電焊機 BSL－ 330 1 臺 20 l＝ 20KW 強制式攪拌機 350L 2 臺 15 2=30KW 蛙式打夯機 2 臺 3 2＝ 6KW 振搗器 2 臺 2＝ 2． 2KW 照明用電 20KW P=126． 2KW