史上最完善的《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議-全文預(yù)覽
【正文】 條：公共建筑、維修基金的約定 小區(qū)內(nèi)凡未出售和未計(jì)入公共 部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e的建筑物產(chǎn)權(quán)歸出賣人所有。 ② 、辦理國(guó)有土地使用權(quán)證 費(fèi)用：測(cè)繪費(fèi)、辦證費(fèi)、管理費(fèi)等。 第十一條：房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證辦理的約定 簽訂 本協(xié)議后即視為按揭方式購(gòu)房的買受人委托出賣人辦理本《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、他項(xiàng)權(quán)利證、貸款抵押等事宜。否則買受人承擔(dān)延遲接收房屋所造成的后果。自房屋交付之日起，合同項(xiàng)下的商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及物業(yè)管理費(fèi) 等 交納義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給買受人，并按每延期一 4 日向出賣人支付人民幣 100元整作為房屋保管金。 第十條：房屋交付的約定 交付的房屋為清水房。若政府規(guī)劃調(diào)整需要拆除必須無(wú)條件配合。若露臺(tái)或屋頂需安裝公共設(shè)施或維修維護(hù)時(shí)，買受人應(yīng)無(wú)條件提供場(chǎng)地和方便物管人員通行作業(yè)。 出賣人協(xié)助買受人辦理銀行按揭貸款手續(xù)，所需的所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)并支付。買受人承諾自愿接受 貸款 銀行按揭貸款的資格審查，若審查未獲通過(guò)，買受人不能退房，買受人應(yīng)在銀行通知后的七日內(nèi)選擇一次性付款方式、或調(diào)整首付款和貸款額度，并支付購(gòu)房余款，出賣人不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。本 小 區(qū)內(nèi) 公共部位使用發(fā)生 2 的水、電費(fèi)用由 本 小 區(qū)的 全部 買受人按實(shí)分?jǐn)偨患{。 按揭付款：簽訂《商品房買賣合同》 、《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議 時(shí)，付款大寫人民幣 : 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 （ ） 元，余款大寫人民幣 : 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（ ）元， 辦理銀行按揭。 第一條：付款方式 一次性付款：簽訂《商品房買賣合同 》 、《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議 時(shí)全額付清房款共計(jì)：大寫人民幣 ： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（ ）元。按一戶一表方式產(chǎn)生的部分費(fèi)用按水： 元 /戶；電： 元 /戶，在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)由出賣人向買受人收取此款。 第五條：按揭付款的相關(guān)約定 買受人采用按揭貸款方式付款的應(yīng)在《商品房買賣合同》 、《商品買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議 簽訂后七日內(nèi)按 貸款 銀行 的 要求交齊辦理按揭貸款所 需的全部資料，并在貸款 銀行通知的時(shí)間內(nèi)到 貸款 銀行（或公積金貸款代辦機(jī)構(gòu)）辦理相關(guān)按揭貸款手續(xù)。
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1