【正文】 進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整變更。 在合同期內(nèi)，承包人應(yīng)按合同和發(fā)包人的要求提交發(fā)包人所需要的全部資料和文件，包括但不限于承包人的施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃、資金需求和工程產(chǎn)值計(jì)劃、勞動(dòng)力需求計(jì)劃、發(fā)包人專業(yè)分包單位進(jìn)退場(chǎng)和配合計(jì)劃、發(fā)包人資料的需求計(jì)劃、甲供和甲指乙供材料設(shè)備的供貨和配合計(jì)劃、專項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證大綱和手冊(cè)、施工機(jī) 械進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃等。如果承包人收到工程進(jìn)度款后，仍然發(fā)生民工工資糾紛等事件，由承包人負(fù)全責(zé)，且每發(fā)生一次，承包人自愿在結(jié)算總價(jià)的基礎(chǔ)上再下浮 2%。 承包人在中標(biāo)后報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不得低于投標(biāo)時(shí)編制的施工組織設(shè)計(jì)。 承包人必須確保所開具的發(fā)票為工程所在地稅務(wù)部門出具的正規(guī)發(fā)票。 對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員； 專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員； 不能積極配合發(fā)包人正常工作者； 違反發(fā)包人或承包人工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者； 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； 與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者； 與本工程施工無關(guān)及對(duì)本工程產(chǎn)生不良影響的其他人員。承包人應(yīng)按政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定為本合同 下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可和注冊(cè)等； （ 2） 承包人應(yīng)依法為本合同下雇傭的職員和工人提供適當(dāng)和充分的勞動(dòng)保護(hù)，包括安全保護(hù)、防寒防雨、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預(yù)防、身體檢查 、勞動(dòng)保險(xiǎn) 等； （ 3） 承包人應(yīng)依據(jù)勞動(dòng)合同的約定，為本合同下雇傭的職員和工人提供必需的食宿條件和生活環(huán)境，包括：住房、圍欄、供水（飲用及其他目的的用水）、供電、衛(wèi)生設(shè)備、食堂及炊具、防火及滅火設(shè)備、供熱、家具及其他正常食宿條件和生活環(huán)境所需的必需品等。 承包人應(yīng)當(dāng)為完成合同而設(shè)置合理可行的現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)，并為 此任用那些在他們各自行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有崗位資格的管理人員。 （ 8）承包人應(yīng)對(duì)本工程（包括發(fā)包人專業(yè)分包工程）的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保安等負(fù)有不可推卸的總包管 理和配合的責(zé)任。 （ 6）承包人應(yīng)按中 華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法規(guī)定，自費(fèi)向有關(guān)部門和法定團(tuán)體呈交其統(tǒng)計(jì)文件并抄送發(fā)包人，并且應(yīng)向發(fā)包人提交所需的統(tǒng)計(jì)文件。如果承包人后一道工序?qū)Πl(fā)包人專業(yè)分包工程的前一道工序的成品造成污染、損壞，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)后，由承包人按照發(fā)包人的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行清（處）理或賠償，對(duì)此發(fā)包人保留進(jìn)一步處罰的權(quán)力。 （ 2） 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施（包括但不限于工地會(huì)議室、圍欄、護(hù)板、現(xiàn)場(chǎng)施工圍墻、全天候的施工照明、廁所等）、道路、管線的施工和保養(yǎng)及警衛(wèi)、施工警示標(biāo)志的設(shè)置等工作，從發(fā)包人指定或合同約定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施、地下管線造成破壞或傷害。如發(fā)包人未能及時(shí)回復(fù)承包人，也不可視為對(duì)承包人文件的認(rèn)可，但發(fā)包人未及時(shí)回復(fù)給工程造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。 如承包人不按合同要求進(jìn)行施工，發(fā)包人可勒令承包人暫停施工，待整改完畢后報(bào)發(fā)包 第 10 頁 共 54 頁 人和監(jiān)理驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)生的擾民補(bǔ)償費(fèi)由承包人承擔(dān)。 （ 7） 發(fā)包人組織有監(jiān)理、承包人、設(shè)計(jì)及其它有關(guān)單位和人員參加的對(duì)總體圖紙的會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并發(fā)放給承包人。承包人不應(yīng)以發(fā)包人所辦證件和手續(xù)不全或不及時(shí)，而要求發(fā)包人免除或減輕承包人依據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，因發(fā)包人所辦證件和手續(xù)不全或不及時(shí)引起政府要求的強(qiáng)制性停工除外。承包人有義務(wù)通過自己的努力來核查這些資料的準(zhǔn)確性。承包人進(jìn)場(chǎng)后，發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理臨電設(shè)施的移交手續(xù)，移交后由承包人負(fù)責(zé)維護(hù)。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前 4 小時(shí)向發(fā)包人提出申請(qǐng)并在獲得發(fā)包人批準(zhǔn)后方可缺席，否則承包人向發(fā)包人支付違約金 500 元 /人次。 為了本工程的施工、安全和維護(hù)，承包人應(yīng)向現(xiàn)場(chǎng)提 供和雇傭以下人員： （ 1） 對(duì)本行業(yè)精通并有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和管理人員，能勝任管理工作的技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)等； （ 2） 為正確并及時(shí)地進(jìn)行工程施工和維護(hù)所必須的技工，半熟練技工和非技術(shù)工人； （ 3） 需要有相應(yīng)資質(zhì)的人員必須有相應(yīng)上崗證，承包人應(yīng)在開工前應(yīng)向發(fā)包人提供有關(guān)人員的上崗證 、所有的設(shè)備合格證、年審證等證件。如不經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，不論何種原因，更換項(xiàng)目經(jīng)理之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，每天向發(fā)包人支付違約金 2021 元 /天。除此以外，承包人項(xiàng) 目經(jīng)理還要代表承包人接受 發(fā)包人發(fā)出的指示和指令。 7．項(xiàng)目經(jīng)理 承包人委 派 （ 身份證 號(hào)： ） 為本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。 6．工程師的委派和指令 第 8 頁 共 54 頁 施工現(xiàn)場(chǎng)所有發(fā)包單位和監(jiān)理單位的人員的委派、更改、撤回、職責(zé)須事前獲得發(fā)包人的確認(rèn)和批準(zhǔn)，否則無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。 本合同生效后在執(zhí)行過程中 發(fā)包人作出的任何指令、通知或其他書面文件，通過本合同確定的承包人聯(lián)系地址、傳真號(hào)碼向承包人作出后即可生效，或者承包人項(xiàng)目經(jīng)理或其指定收文人在發(fā)包人收發(fā)臺(tái)帳上簽署姓名和收到時(shí)間后生效，對(duì)有異議的文件除合同另有明確規(guī)定的時(shí)限外，承包人應(yīng)在 7 日內(nèi) 書面 回復(fù)，承包人不得借故拒收發(fā)包人或監(jiān)理的任何文件，否則承包人承擔(dān)由此引起的責(zé)任，并向發(fā)包人支付違約金1000 元 /次。協(xié)助發(fā)包人書面授權(quán)的委托人進(jìn)行工程進(jìn)度付款審核、工程 竣工驗(yàn)收審查等工作。 若監(jiān)理單位調(diào)整本項(xiàng)目的監(jiān)理人員，發(fā)包人將及時(shí)通知承包人。承包人應(yīng)確保這些竣工資料的合法性，不得給發(fā)包人造成任何形式的傷害和損失。 承包人必須確?？⒐D紙與實(shí)際相吻合，無論竣工資料（包括竣工圖）是否通過驗(yàn)收，凡由于竣工圖及施工記錄等與實(shí)際不符引起的一切糾紛和責(zé)任（包括但不限于結(jié)算工程量的確認(rèn)、竣工資料的移交和驗(yàn)收、物業(yè)管理和維護(hù)及保修等）均由承包人承擔(dān)，發(fā)包人將全力協(xié)助承包人予以解決。 承包人應(yīng)督促所有分包單位和本項(xiàng)目的其他承包人做好竣工資料的收集和整理，并在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)負(fù)責(zé)收集和整理整個(gè)工程（包括但不限于發(fā)包人專業(yè)分包工程）的竣工資料（包括但不限于竣工圖、竣工驗(yàn) 收?qǐng)?bào)告、電子文件等），使之符合市城建檔案館的要求，有關(guān)的交驗(yàn)、辦證、跟蹤、整改、驗(yàn)收、取證等手續(xù)由承包人負(fù)責(zé)，對(duì)此，發(fā)包人將提供必要的協(xié)助。同時(shí)承包人應(yīng)以施工執(zhí)行人的身份對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，并且在圖紙實(shí)施前從施工合理性和安全的角度向發(fā) 包人提交書面說明。合同簽訂后 7 日之內(nèi)，發(fā)包人向承包人 提供 肆 套 圖紙（含制作竣工圖所用的 貳 套圖紙）。如果本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙、以及國(guó)家、行業(yè)、地方發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間出現(xiàn)歧義或矛盾時(shí)，其中的數(shù)量以圖紙為準(zhǔn)，質(zhì)量要求 /工藝標(biāo)準(zhǔn)按照以下原則選擇： （ 1） 如果圖紙或本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中的質(zhì)量要求 /工藝標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)的，則按國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； （ 2） 如果圖紙或本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中的質(zhì)量要求 /工藝標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)的，按圖紙或本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中的質(zhì)量要求 /工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； （ 3） 如果圖紙中的質(zhì)量要求 /工藝標(biāo)準(zhǔn)與本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范出現(xiàn)矛盾或歧義的，在 滿足國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。 甲供材：指由發(fā)包人購買，承包人驗(yàn)收、保管的用于工程施工的材料。 本合同中，凡行文只用單數(shù)的詞，根據(jù)上下文的內(nèi)容，得兼有復(fù)數(shù)，反之亦然。 “道路 ”： 除特別說明外，本合同的道路泛指公路、鐵路、船舶的航道、飛行器的航線、電信傳輸渠道以及人員和機(jī)械的來往通道等。） “年、季度、月、日 ”： 除合同特別明確外，指公歷的年、季度、月、日。 “合同進(jìn)度 ”： 指承包人按照合同規(guī)定提交給發(fā)包人和監(jiān)理，并由發(fā)包人和監(jiān)理書面批準(zhǔn)執(zhí)行的各項(xiàng)施工、資金、材料、設(shè)備、施工機(jī)械、人員、分包、安全等多方面的進(jìn)度和計(jì)劃，但發(fā)包人和監(jiān)理對(duì)這些進(jìn)度和計(jì)劃的批準(zhǔn)并不免除承包人按合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。 “工程驗(yàn)收 ”： 指為確保工程符合合同及國(guó)家、 地方、行業(yè)的要求，依據(jù)合同及國(guó)家、地 第 5 頁 共 54 頁 方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，工程經(jīng)過合同約定的發(fā)包人集團(tuán)工程驗(yàn)收部門、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)以及有關(guān)部門和單位的檢 查驗(yàn)收。 “施工場(chǎng)地 ”： 又稱 “現(xiàn)場(chǎng) ”，指工程在其地面、地下、在其中或通過其進(jìn)行施工的土地和其它場(chǎng)地，以及發(fā)包人提供的用于合同工程的任何其它土地和場(chǎng)地，上述這些場(chǎng)地除發(fā)包人特別明確外，這些場(chǎng) 地應(yīng)該是在本工程的總平面紅線范圍以內(nèi)。相同編號(hào)的合同專用條款與合同通用條款描述的是同一事物。 11. 履約保證金的約定 （提供履約保函的另行約定 ，根據(jù)以下格式更改 ） 合同生效后的 7個(gè)日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方 的履約保證金，方可進(jìn)場(chǎng)施工，延期支付的，每超期一天，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià) %的違約金，延期支付超過 天的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方 同時(shí)承擔(dān)合同總價(jià)款 %的違約金。 作為承包人及其分包單位這樣對(duì)房屋建筑工程施工有豐富經(jīng)驗(yàn)的承包商能合理預(yù)見到在工程建 設(shè)過程中可能發(fā)生的事件。如程序本身有錯(cuò)誤，承包人應(yīng)在收到這些程序后的七天內(nèi)提出書面意見，否則視為承包人已接受。 6. 組成合同的文件 組成約束雙方的施工合同的文件包括： 第一章 合同協(xié)議書 第二章 合同條件（包括通用條款、專用條款） 第三章 一般現(xiàn)場(chǎng)條件 第四章 工程 質(zhì)量保修書 第五章 合同附件 組成合同的文件有互為注釋的性質(zhì)，合同簽訂后雙方有關(guān)工程的洽商、變更所達(dá)成的書面協(xié)議或雙方蓋章確認(rèn)的文件均應(yīng)視為本合同的有效組成部分。 總價(jià)下浮幅度為 %。如因承包人原因，導(dǎo)致上述總工期、節(jié)點(diǎn)工期不能實(shí)現(xiàn)，每延誤一天，發(fā)包人按 結(jié)算 總價(jià) 千分之 五 對(duì)承包人進(jìn)行處罰。 合同總工期共計(jì) 為 個(gè) 日歷天，其中：工程節(jié)點(diǎn)工期以發(fā)包人確認(rèn)的承包人提供的施工進(jìn)度計(jì)劃中的節(jié)點(diǎn)工期為準(zhǔn)。 承包方式：除本合同另有約定外，包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗(yàn)、包調(diào)試、包維護(hù)、包驗(yàn)收合格。 第 2 頁 共 54 頁 發(fā)包人專業(yè)分包的工程和發(fā)包人直接供貨（簡(jiǎn)稱甲供）的材料設(shè)備均不屬于承包人的承包范圍，但包括分包工程的預(yù)埋（留）、暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的堵補(bǔ)及發(fā)包人直接供貨材料設(shè)備的卸車、倒運(yùn)、驗(yàn)收、檢測(cè)及保管和總包管理及總包配合。 完成承包內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括試驗(yàn)費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用、分包配合費(fèi)用、施工時(shí)遇到地基范圍原建筑物、構(gòu)筑物基礎(chǔ)或墓穴處理等，承包方必須按發(fā)包人要求進(jìn)行保護(hù)或處理 ( 預(yù)算漏項(xiàng)和工程量不準(zhǔn)確等由承包方承擔(dān) )。 工程內(nèi)容 ： 承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求（包 括發(fā)包人交給承包人的所有圖紙、工程變更、承包人所承包的施工范圍以及發(fā)包人確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案等），結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工需要，負(fù)責(zé)組織本工程的安全文明施工、供貨、維護(hù)、調(diào)試、竣工驗(yàn)收、修補(bǔ)、保修和工程服務(wù)等工作。 1. 工程概況 工程名稱 ： 工程地點(diǎn) ： 工程規(guī)模： 建筑面積約 平方米 ，單層框架結(jié)構(gòu)，局部 層，建筑高度 米 。 2. 工程的承包范圍及承包方式 本合同工程的承包范圍： 工程前期施工準(zhǔn)備及輔助設(shè)施（臨時(shí)配電、臨時(shí)給排水、臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)施工道路、臨時(shí)施工場(chǎng)地的硬化）等工程； 發(fā)包方發(fā)放的施工圖紙上所有內(nèi)容和招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑等，圖紙上沒有說明，但按照施工規(guī)范或抗震構(gòu)造要求必須做的工作 （如增加內(nèi)容，根據(jù)具體情況填寫） 。 承包人應(yīng)做好本合同約定的工程承包范圍內(nèi)的供貨、施工、維護(hù)、調(diào)試、驗(yàn)收、保修、工程服務(wù)等工作。 本工程采用 計(jì)價(jià)方式 。 竣工日期： 年 月 日 。 項(xiàng)目總工期及具體的節(jié)點(diǎn)工期安排按發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工合同的規(guī)定執(zhí)行。 5. 合同價(jià)款及承包和 結(jié)算方式 本合同 采用 結(jié)算方式， 承包（總）價(jià)暫定為：人民幣 萬 元整 (小寫：￥ 元 )。 第 3 頁 共 54 頁 具體的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式按合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 在本合同履行期間，發(fā)包人簽發(fā)的各種工作程序（指：規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)的管理、或明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、或確立雙方業(yè)務(wù)往來的流程和標(biāo)準(zhǔn)、或在本合同中有特殊規(guī)定的、或完成本合同所必須的）及現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定都視為本合同的組成部分，對(duì)承包人均具有約束力，承包人不能以任何理由提出異議 （程序本身有錯(cuò)誤的情況除外）或其他要求。 9. 盡管本合同中有其他的規(guī)定，但承包人不應(yīng)對(duì)下列情況提出增加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期的索賠要求： 一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)?zāi)芎侠眍A(yù)見到的事件。 10. 本合同經(jīng)發(fā)承包雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。 第 4 頁 共 54 頁 發(fā)包人： 有限公司 承包人