某房地產(chǎn)項目代理銷售合同-全文預(yù)覽
【正文】 和國法律、法規(guī)、法令和有關(guān)政策法規(guī)，各方產(chǎn)生的稅費，由各方承擔(dān)。甲 方：＿＿＿＿＿（蓋章） 乙 方：＿＿＿＿＿（蓋章）代表人：＿＿＿＿＿（簽字） 代表人：＿＿＿＿＿（簽字）簽署日期: ＿＿＿年＿月＿日 簽署日期: ＿＿＿年＿月＿12徐州恒鉅房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。6）本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2）乙方同意甲方對有關(guān)人員進行銷售培訓(xùn)。 甲方應(yīng)及時、足額地向乙方支付本合同中約定之費用，若甲方延誤支付15天以上，可視作甲方故意延誤支付，應(yīng)按延誤金額的千分之六/天向乙方支付滯納金，若延誤時間超過30天的，乙方有權(quán)終止本合同,在乙方提出終止合同的七天內(nèi)，甲方須付清乙方業(yè)已完成的銷售業(yè)績之全部代理費用和溢價分成，并支付乙方人民幣壹拾萬元整補償金?！ 。玻?jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。8. 乙方應(yīng)根據(jù)甲方的總體策劃和要求進行廣告宣傳和銷售代理工作，應(yīng)積極維護甲方公司的形象聲譽，不得有詆毀公司形象和聲譽的語言和行為，否則甲方有權(quán)追究乙方有關(guān)責(zé)任和相關(guān)賠償。 ４．乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。３．乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，如遇在要低于合同所約定銷售平均基價(整體綜合核算后)銷售時，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。4. 甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。 甲方若保證客戶認(rèn)購或購買的東寶世紀(jì)城項目的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。在乙方為甲方所代理銷售項目銷售率達到住宅部分的30%時，甲方退還給乙方50%押金人民幣伍拾萬元整，銷售率達到住宅部分的60%時，甲方退還給乙方50%押金人民幣伍拾萬元整。7．在代理期間甲方以任何形式所銷售房源業(yè)績（拆遷賠償和原內(nèi)購部分除外），均屬于乙方銷售業(yè)績成果，代理費用（傭金和溢價分成部分）仍然按照合同約定支付。甲方在收到乙方該結(jié)算單后進行審核，并于每月5日將上期代理費（傭金和溢價分成部分）發(fā)放給乙方（遇節(jié)假日順延）；2）可進行代理費結(jié)算的單位是指：已簽訂房屋認(rèn)購協(xié)議書或正式商品房買賣合同的單位。乙方在開始銷售之日起，滿一個月后，按月向甲方結(jié)算傭金和溢價分成部分。，如遇市場情況發(fā)生重大變化或銷售過程中如必須以低于銷售平均底價方式銷售的,甲、乙雙方可以就剩余房源（除已銷售房源）銷售平均底價進行協(xié)商變動，并經(jīng)雙方確定后執(zhí)行銷售
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