某房地產(chǎn)項目代理銷售合同-預覽頁
【正文】 ，溢價分成按調(diào)整后的銷售平均底價為計算起點。、%。第二條 合作期限 ?。保竞贤行谧院贤е掌穑帘卷椖拷Y(jié)案之日止。第一條 合作方式和范圍 ：： ：商住 權(quán)：個人住宅70年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)辦公40年產(chǎn)權(quán)；(根據(jù)實際情況再作調(diào)整)： 住 宅 ＿＿＿＿＿＿ 平方米 （計：＿＿＿＿ 套）； 寫 字 樓 ＿＿＿＿＿＿ 平方米 （計：＿＿＿＿ 套）；辦公式公寓 ＿＿＿＿＿＿ 平方米 （計：＿＿＿＿ 套）；酒店式公寓 ＿＿＿＿＿＿ 平方米 （計：＿＿＿＿ 套）； 商 鋪 ＿＿＿＿＿＿ 平方米 （計：＿＿＿＿ 套）；車 位 ＿＿＿＿＿＿ 平方米 （計：＿＿＿＿ 個）； 共 計 ＿＿＿＿＿＿ 平方米 （計：＿＿＿＿ 套）。第三條 營銷費用標準及支付 ?。ò▓蠹?、電視、網(wǎng)絡等媒體廣告、印制宣傳材料、樓盤策劃、售樓書、制作沙盤、電話、寬帶費等相關(guān)費用）由甲方負責支付。 ，乙方制定“一房一價表”（即委托銷售明細表），雙方確認蓋章后，然后移交乙方進行執(zhí)行銷售。２．甲方同意按下列方式支付代理傭金。乙方在每月的結(jié)算日將上月的代理費結(jié)算單上報給甲方。6．結(jié)算方法：1）銷售任務完成的單位，按合同所約定全額結(jié)算傭金（例：總房款為：50萬，傭金為：50萬代理費率）；2）溢價部分分成按合同約定結(jié)算（例：銷售任務完成的單位：銷售溢價為：80元/㎡，按合同約定：30%，溢價部分所得分成為：80元/㎡30%面積）。11. 在甲乙雙方簽訂銷售代理協(xié)議后1個星期內(nèi)，乙方向甲方支付代理銷售押金人民幣壹佰萬元整。提供乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以 實際使用的數(shù)量為準； （5）甲方正式委托乙方為東寶世紀城項目銷售（的獨家）代理 的委托書； 以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后及時向乙方交付齊全。④.廣告發(fā)布費等。２．乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的東寶世紀城項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。傭金結(jié)算不受影響，仍然按照合同第五條執(zhí)行。，不得隨意提價或降價。但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。 如因甲方原因，須中止本合同時，須付清乙方業(yè)已完成的銷售業(yè)績之全部代理費用和溢價分成，并支付乙方人民幣壹拾萬元整補償金?！ 〉谑畻l 其他事項 1）任何涉及到對購房客戶的宣傳承諾，乙方必須得到甲方的書面認可。5）本合同如有不妥之處或未盡事宜，雙方可進行協(xié)商并簽訂補充合同，補充合同和本合同具有同等法律
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