【正文】 手上的工人，很多是同鄉(xiāng)，親戚，徒弟，師兄第等等，喊得做，壓得做。除非給底薪，給保險，但是，目前業(yè)務(wù)不穩(wěn)定，沒有那個裝飾公司有這么大的膽子。 那么，裝飾公司為什么愿意轉(zhuǎn)包給項目經(jīng)理，讓項目經(jīng)理也分一點??？主要原因就是施工管理的問題：所有的家裝，和生產(chǎn)產(chǎn)品是不一樣的，都是非標(biāo)的，并且都是手上做的東西，有很多現(xiàn)場調(diào)整的事情。 。 轉(zhuǎn)包給項目經(jīng)理后，實際上，裝飾公司還應(yīng)該做幾件事情： ，在每次有造型和收口關(guān)系的時候，設(shè)計師實際上是 應(yīng)該去現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)的，但是，這個工作實際上很多設(shè)計師是沒有做的。 然后，設(shè)計師把這個單子交給工程部門，工程部門，召集一些項目經(jīng)理，進(jìn)行分包，在這個過程中，將會對總價進(jìn)行提成，而這個提成，有 2種主要形式： ，比如提成 25%，合同總價是 4萬，那么， 直接4萬提 1萬， 3萬轉(zhuǎn)包給項目經(jīng)理。 然后，他們會根據(jù)施工的進(jìn)度，向裝飾公司接款，一般是在裝飾公司收到業(yè)主的進(jìn)度款之后，同時負(fù)責(zé)向工人和材料商（不含統(tǒng)一配送的）結(jié)帳。 . 本合同履行完成后自動終止。 . 因一方原因合同無法繼續(xù)履行時應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 . 甲乙雙方須恪守合同內(nèi)容機密不向第三方泄露如一方因此行 為造成的后果及項目操作難度責(zé)任自負(fù)且另一方具有損失索賠的權(quán)力。 . 施工中增減項目需經(jīng)甲方確認(rèn)簽證。甲方有權(quán)追究經(jīng)濟(jì)補償并處以乙方全額賠償。 8. 獎勵和違約責(zé)任 . 施工工期逾期依據(jù)甲方與業(yè)主之協(xié)約罰金由乙方承擔(dān)乙方每日按合同款的 1%向甲方支付公司形象補償金。 . 本工程由甲方指定使用的主材乙方須履行代購義務(wù)即甲方指定品牌、型號、單價，乙方負(fù)責(zé)采購聯(lián)絡(luò)款項由甲方與供應(yīng)商結(jié)算數(shù)量根據(jù)完工實際數(shù)量計算若乙方采購數(shù)量超過此數(shù)量則超出部分費用由乙方自行承擔(dān)。 . 工程完工經(jīng)甲方及業(yè)主方驗收合格后乙方送交相關(guān)結(jié)算資料，甲方自收到結(jié)算資料審核完畢 ,結(jié)算確認(rèn)十日內(nèi)付至結(jié)算價款的 ___% 計 ____________元 . 余款 3% . 質(zhì)保期結(jié)束十五日內(nèi) ,余款付清。 . 施工質(zhì)量參照國家驗收規(guī)范的有關(guān)條款為依據(jù)有未達(dá)標(biāo)而發(fā)生扣款和返工的由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。 . 本施工工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。 3. 工期 約定 . 乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同所列出施工工期進(jìn)行施工在保質(zhì)、保量的基礎(chǔ)上完成施工任務(wù)。所需費用由乙方自理如造成不良后果由乙方承擔(dān)責(zé)任。 . . 乙方指派 ___________ . 乙方不得以包工包料的方式再直接全部轉(zhuǎn)包。 . 甲方負(fù)責(zé)辦理施工的報批報建手續(xù)。 項 目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)取施工人員工作服，按采購價格從從項目經(jīng)理工程款中扣除，以后如解除協(xié)議退回公司，折舊退還相應(yīng)金額，但衣服必須完好，防護(hù)門套與服裝相同。 17． 2 在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方所制定的相關(guān)管理辦法及規(guī)定視為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。 15． 3 有下列情形之一的，本合同自動終止： （ 1）本協(xié)議期滿雙方又未續(xù)簽的；（ 2）本協(xié)議一方主體資格不具 備。 14． 6 甲方根據(jù)本協(xié)議及派工單約定如無故不按期支付乙方工程款，每延誤一天向乙方支付該工程合同款 %違約金。 14． 3 在施工過程中，乙方及其雇傭人員因違反防火責(zé) 任書造成的火災(zāi)事故、違反操作規(guī)程而發(fā)生的傷 亡事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 13． 9 在本協(xié)議約定的承包期限內(nèi)，乙方須無條件接受甲方指派的工程。如 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，在該事宜未妥善解決前，公司將不再向乙方委派其他工程施工任務(wù)。 13． 3 負(fù)責(zé)做好相關(guān)預(yù)決算工作，督促客戶上交工程中期款及余款。 12． 7 甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)乙方入場前的各項工程交底協(xié)助辦理物業(yè)管理的有關(guān)手續(xù)。 甲方有權(quán)對工程施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查及竣工驗收。 11． 5返修 項目的質(zhì)量驗收，以工程原標(biāo)準(zhǔn)和原設(shè)計要求為準(zhǔn)。 第 十一條 保修責(zé)任 11． 1 乙方對其所承包的施工工程項目的施工質(zhì)量問題進(jìn)行保修，保修期為二年。 10． 3乙方施工人員要保持穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩帶工作標(biāo)志，穿戴公司工作服裝，不準(zhǔn)伙同外人出入現(xiàn)場或住宿。 9． 4乙方負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場進(jìn)行各項安全培訓(xùn)，明示各項安全制度，在現(xiàn)場配備滅火器材。 （ 1）因乙方在施工過程中，沒有嚴(yán)格按照工程所在地的家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及公司 施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程出現(xiàn)返修，給甲方造成不良影響的； （ 2）因乙方施工質(zhì)量問題造成業(yè)主向有關(guān)部門投訴的。 第八條 工程質(zhì)量保證金 8． 1為確保工程質(zhì)量及工程質(zhì)量問題的維修，乙方在承接工程前需向甲方一次性交納 兩萬 元人民幣， 作為工程質(zhì)量保證金。 6． 2乙方應(yīng)按照施工圖紙和說明要求精心組織施工，工程質(zhì)量符合合同規(guī)定及甲方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 4． 2甲方承包給乙方的工程施工內(nèi)容、施工方式、施工地點、工期、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價、工程 付款方式等內(nèi)容以甲方與甲方客戶簽定的相關(guān)合同（含合同附件）及甲方各項規(guī)定為準(zhǔn)并作為本協(xié) 議的附件，具有同等的法律效 力，派工單（甲方合同說明表）中未標(biāo)明的事項，按上述合同、合同 附件及甲方規(guī)定執(zhí)行。 裝修公司項目經(jīng)理合同 篇一：家裝裝飾公司項目經(jīng)理協(xié)議書 承 包 協(xié) 議 書 No:2021218 發(fā)包方： （以下簡稱“甲方”） 地址： 法定代表人 : 承包人： (以下簡稱“乙方” ) 常州暫住地址： 電話 :職務(wù) : 身份證號碼 : 第一條宗旨 1． 1 甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《經(jīng)濟(jì)法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，并在自 愿的原則下甲乙雙方簽定本協(xié)議。 第四條工程承包 4． 1 甲方有裝飾裝修工程時，將裝飾裝修工程發(fā)包給乙方，乙方在派工單（甲方合同說明表）簽字確認(rèn) 后，視同雙方承包關(guān)系開始履行。 第六條 工程工期、工程質(zhì)量 6． 1 乙方應(yīng)按承 包工程合同約定的工期時限完成施工任務(wù)。 7． 3 甲方與乙方的工程結(jié)算按照甲方制定的工程結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行并作為本協(xié)議的附件之一。 8． 4乙方出現(xiàn)下列情形的，甲方有權(quán)扣留乙方的工程質(zhì)量保證金。 9． 3乙方雇傭的工程施工人員應(yīng)當(dāng)具有權(quán)利能力和行為能力，并且應(yīng)具有相應(yīng)工種的從業(yè)資格。 1