【正文】 同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 （二）房屋權(quán) 屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權(quán)證 / □公有住房租賃合同 / □房屋買賣合同 / □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設(shè)定了抵押。 第八條 違約責(zé)任 （一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的 100%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償 相應(yīng)損失。 保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒 不賠償?shù)摹? （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達(dá) 10日的。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第六條 房屋維護(hù)及維修 （一）甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó) 家、 北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 （二）押金：人民幣（大寫） ___________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第二條 房屋租賃情況 （一）租賃用途： ____________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ________，最多不超過 _________人。 租賃期滿，如乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租期屆滿前 _____個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲乙雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。房屋具體面積 與地址以房產(chǎn)證及相關(guān)正式法律文書上的記載為準(zhǔn)。 七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋 ，轉(zhuǎn)讓 后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 （二）甲方承擔(dān)（ _水費(fèi) /_電費(fèi) /_電話費(fèi) /_電視收視費(fèi) /_供暖費(fèi) /_燃?xì)赓M(fèi) /_物業(yè)費(fèi) /_寬帶費(fèi) /_____）等費(fèi)用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)按約定租金的 ___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的 ，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅 務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 出租人（甲方）簽章： __________ 承租人（乙方）簽章： ___________ 簽章時(shí)間： _________________ 簽章時(shí)間： __________________篇二： 2021 鏈家租房合同范本 2021 鏈家租房合同范本 （一） 訂立合同雙方： 出 租方： ___，以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方： ___，以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 （五）其他法定的合同解除情形。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 第七條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 支付方式：現(xiàn)金，押 ______付 ________，各期租金支付日期：____________________________________。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 （二）房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名 ___________，房屋沒有進(jìn)行抵押。 租賃雙方保證在簽署本合同時(shí)所確認(rèn)的通訊地址真實(shí)有效，如日后需送達(dá)相關(guān)材料， 以該地址為送達(dá)地址，相關(guān)材料郵寄該地址則視為送達(dá)對(duì)方，同時(shí)視為司法機(jī)關(guān)送達(dá)文書的一句。發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí)，任何 一方可 向該房屋所在地人民法院起訴。逾期 _____日活逾期遷出該房屋時(shí)，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補(bǔ)償，同時(shí)履約保證金不予退還，對(duì)于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn)、物品、文件、資料、設(shè)備等，甲方有權(quán)通過該房屋所在當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或 小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門，將上述物品妥善放置其它處并書面通知乙方。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民經(jīng)共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起 15 日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。 如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償金額為相 當(dāng) 于本合同約定的 _______個(gè)月租金的金額。同時(shí)甲方須保證在簽 訂本合同之前該房屋不存 在出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。在本合同期內(nèi)，如出現(xiàn)履約保證金不足以抵扣前述款項(xiàng)及費(fèi)用時(shí)，乙方須在接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)解除本合同。租賃期間乙方如需開具租賃等相關(guān)發(fā)票、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自 _____年 _____月 _____日起至_____年 _____月 _____日止。 篇二：鏈家 房屋租賃合同 官方版 房 屋 租 賃 合 同 出租方（以下稱甲方） 姓 名： __________________________ 身 份 證 號(hào)碼 ：_____________________________ 常住地址：__________________________ 電話：_____________________________ 代理人 / 代表人：______________________ 身 份 證 號(hào) 碼 ：_____________________________ 承租方（以下稱乙方） 姓 名： __________________________ 身 份 證 號(hào)碼 ：_____________________________ 常住地址：__________________________ 電話：_____________________________ 代理人 / 代表人：______________________ 身 份 證 號(hào) 碼 ：_____________________________ 一 . 租賃標(biāo)的 甲、 乙雙方通過居間方提供的居間服務(wù)，出租及承租座落在大連市 _________區(qū) ______路（街） ________號(hào) _______單元 _______層 _______號(hào)，權(quán)屬為 ______________，證號(hào)： ______________，建筑面積約 _______平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）及其設(shè)備（見交接單）。 該房屋交付 時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第 3 項(xiàng)手續(xù)： l、出賣人與買受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件中所列物品； 買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字； 移交該房屋房門鑰匙； 第七條 違約責(zé)任 （一）逾期交房責(zé)任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列方式處理： 按照逾期時(shí)間，分別處理［ (1)和 (2)不作累加］。 出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保 持良好的狀況。（四）關(guān) 于貸款的約定 買受人向【居間機(jī)構(gòu)指定的銀行】／【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為￥元，人民幣（大寫） 整。 通 過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方應(yīng)簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議。 第四條 成交價(jià)格、付款方式及資 金劃轉(zhuǎn)方式 （一）經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致，該房屋成交總價(jià)為：￥ ________元，人民幣 (大寫 )___________元整。（四）該房屋的租賃情況為： _________。 （二）土地使用狀況：該房屋占有的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。該房屋所在樓層為 _____層，建筑面積共______________。 為了保 障您的資金安全，請(qǐng)您在向我司支付居間代理費(fèi)及服務(wù)費(fèi)時(shí)，優(yōu)先選擇如下方式： —— 您可以使用本人或親朋的銀行儲(chǔ)蓄卡或信用卡刷卡（本地卡、異地卡均可），刷卡后請(qǐng)持卡人在 POS小票上親筆簽字 銀行轉(zhuǎn)賬 —— 通過銀行柜臺(tái)以現(xiàn)金（或轉(zhuǎn)賬）的形式將代理費(fèi)直接匯入我公司對(duì)公賬戶 通過網(wǎng)上銀行匯款的方式將代理費(fèi)直接匯入公司對(duì)公賬戶 另因特殊原因，您需要在店面以現(xiàn)金方式繳納代理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)的，請(qǐng)直接將現(xiàn)金交給店面負(fù)責(zé)人。 請(qǐng)您確認(rèn)，在簽署合同前，您已仔閱讀過合同條款并予理解和接受，同時(shí)我公司經(jīng)辦人員已向您告知與交易房屋及合同簽署有關(guān)的信息。交易雙方及鏈家地產(chǎn)各執(zhí)一份，請(qǐng)您在合同騎縫處簽字確認(rèn)。 在填寫相關(guān)合同文本時(shí)，如遇“【 】”或“口”等需要選擇的內(nèi)容，選，以劃“√”方式選定您選擇的事項(xiàng)：對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生、或雙方當(dāng)事人不作約定、或該條不適用時(shí)，應(yīng)當(dāng)劃””， 以示刪除。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為： _______層，其中地上 ______層，地下 _______層。 第二條 房屋權(quán)屬情況 （一）該房屋所有權(quán)證監(jiān)證號(hào)（主產(chǎn)權(quán)）為：______________________ ， 檔 案 保 管 號(hào) （ 權(quán) ） 為：__________________, 填 發(fā) 單 位 為 ：_________________________________________。 該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_______年 _____月 _____日前辦理抵押注銷手續(xù)。 第三條 出賣人與買受人通過以下方式達(dá)成交易 出賣人和買受人通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹成交，案證明編號(hào)：姓名： _________ ， 資 格 證 書 編 號(hào) ：_______________________________。 l、買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為￥元、人民幣（大寫）（不高于成交價(jià)格的 20%），定金支付方式為【直接支付給出賣人】／【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。買受人取得房屋所有權(quán)證書后，出 賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。 出賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，補(bǔ)充協(xié)議及物業(yè)交割單所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對(duì)出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。 第六條 房屋的交付 出賣人應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間或約定條件 )前將該房屋交付給買受人。 （二）逾期付款責(zé)任：買受人未按照補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理： 按照逾期時(shí)間，分別處理［ (1)和 (2)不作累加］。 二、租賃期限 租賃期限為 _______個(gè)月。 三、租金及費(fèi)用 該房屋（ ）月（ ）年 租金為人民幣（大寫）_____________________________元，（￥ ____________________元） 租 賃 期 間 ， 甲 方 承 擔(dān) 該 房 屋 的_____________________________________________費(fèi) 用，乙方承擔(dān)該房屋的__________________________________________________費(fèi)用 在本合同履行期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目，與乙方使 用、居住或經(jīng)營(yíng)該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，除此之外的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 履約保證金用作乙方履行本合同約定義務(wù)的擔(dān)保，如乙方違