【正文】 租金、違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用。 三、租金及費(fèi)用 該房屋（ ）月（ ）年 租金為人民幣（大寫）_____________________________元，（￥ ____________________元） 租 賃 期 間 ， 甲 方 承 擔(dān) 該 房 屋 的_____________________________________________費(fèi) 用，乙方承擔(dān)該房屋的__________________________________________________費(fèi)用 在本合同履行期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目，與乙方使 用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，除此之外的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 二、租賃期限 租賃期限為 _______個(gè)月。如補(bǔ)充協(xié)議與《北京市存量房屋買賣合同》和《中保過戶合同》發(fā)生沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。 關(guān)于合同第九條， 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定，增加約定： 丙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行的政策法規(guī)，如實(shí)向 乙方提供相關(guān)的參考明細(xì)，確保按照國家政策執(zhí)行。 甲乙雙方協(xié)商一致，在辦理完畢過戶轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和物業(yè)交割后，經(jīng)乙方確認(rèn) , 乙方配合甲方在三至五個(gè)工作日內(nèi)于托管銀行取得托管資金人民幣 xxxxx（￥ ），并協(xié)助甲方于乙方貸款銀行三至五個(gè)工作日取得貸款人乙方給付甲方購房尾款人民幣xxx 元（￥ ）。如果乙方 違約則支付給甲方的定金，甲方有權(quán)不退。 （以下無正文） 甲方（出賣方）： 委托代理人： 丙方（居間方）：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 經(jīng)辦 人： 聯(lián) 系 電 話： 乙方（買受方）： 委托代理人： 篇六：北京二手房交易補(bǔ)充協(xié)議樣例 補(bǔ)充協(xié)議 出 售 方（以下簡稱甲方）： _____________ 買 受 方（以下簡稱乙方）： _____________ 見 證 方（以下簡稱丙方）： 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 根據(jù)《中華 人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對所簽訂的關(guān)于北京市 xxxxxx 之房產(chǎn)買賣事宜的《北京市存量房屋買賣合同》和《中保過戶合同》作如下補(bǔ)充： 甲乙雙方協(xié)商一致，乙方支付甲方的總房款為人民幣 xxxx元整（￥ ）。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務(wù)合 同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。 乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同： （ 1）提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實(shí)或無效，導(dǎo)致無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的； （ 2）拒絕購買該房屋的； （ 3）逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過十五日的。 第四條 違約責(zé)任 甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。 首付款：乙方于請約定支付時(shí)間或條件）將首付款人民（大 寫） 元整 [該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人 民幣（大寫） 元整以口自行支付 /口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。 (4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的 。 甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲 方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。 物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當(dāng)在 交割手續(xù)，丙方陪同。 第九條：本合同共 ____頁，一式 ____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。此房價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。 部款項(xiàng)，并收取總房款 20%違約金。 本協(xié)議一式 三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。 乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同： （ 1）提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實(shí)或無效，導(dǎo)致無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的； （ 2）拒絕購買該房屋的； （ 3）逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過十五日 的。 第四條 違約責(zé)任 甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房 屋總價(jià)款萬分之五的違約金。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣（大寫） 元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日，由乙方支付給 甲方。 申請購房貸款 :甲乙雙方應(yīng)于（請約定具體時(shí)間或條件）共同前 往貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款申請手續(xù)。 （ 2）乙方于（請約定支付時(shí)間或條件）將第二筆首付款人民（大寫）元整（該金額不包含前期支付的全部訂金）以口自行支付 /口建委資 金托管口光大銀行資金監(jiān)管口理房通資金監(jiān)管的方式支付甲方。以□理房通托管 /□自行支付的方式支付甲方； （ 2）乙方于（請約定支付時(shí)間或條件）將第二筆定金人民幣（大寫） 元整。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng) 采取書面形式，作為本合同的附件。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 ? 擅自 將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 擅自改變房屋用途的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 第八條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 支付方式：（□現(xiàn)金 /□轉(zhuǎn)賬支票 /□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期 : ， 。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。 篇二：鏈家地產(chǎn) 房屋租賃合同全國通用版 P7 BF—— 2021—— 0603合同編號： 北京市房屋租賃合同 出租人： 承租人： 北京市建設(shè)委員會 北京市工商行政管理局 二〇〇八年五月修訂 北京市房屋租賃合同 （自行成交版） 出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于北京市 區(qū) （縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米。該房屋交付 時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第 3 項(xiàng)手續(xù)： l、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件中所列物品； 買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字； 移交該房屋房門鑰匙； 第七條 違約責(zé)任 （一）逾期交房責(zé)任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列方式處理： 按照逾期時(shí)間，分別處理［ (1)和 (2)不作累加］。 出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成 ，對各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。（四）關(guān)于貸款的約定 買受人向【居間機(jī)構(gòu)指定的銀行】／【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為￥元，人民幣（大寫） 整。 通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方應(yīng)簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議。 第四條 成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式 （一）經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致，該房屋成交總價(jià)為：￥ ________元，人民幣 (大寫 )___________元整。（四）該房屋的租賃情況為： _________。 （二）土地使用狀況：該房屋占有的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。該房屋所在樓層為 _____層，建筑面積共______________。 為了保障您的資金安全，請您在向我司支付居間代理費(fèi)及服務(wù)費(fèi)時(shí)，優(yōu)先選擇如下方式： —— 您可以使用本人或親朋的銀行儲蓄卡或信用卡刷卡（本地卡、異地卡均可），刷卡后請持卡人在 POS小票上親筆簽字 銀行轉(zhuǎn)賬 —— 通過銀行柜臺以現(xiàn)金（或轉(zhuǎn)賬）的形式將代理費(fèi)直接匯入我公司對公賬戶 通過網(wǎng)上銀行匯款的方式將代理費(fèi)直接匯入公司對公賬戶 另因特殊原因，您需要在店面以現(xiàn)金方式繳納代理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)的，請直接將現(xiàn)金交給店面負(fù)責(zé)人。 請您確認(rèn)，在簽署合同前，您已仔閱讀過合同條款并予理解和接受，同時(shí)我公司經(jīng)辦人員已向您告知與交易房屋及合同簽署有關(guān)的信息。交易雙方及鏈家地產(chǎn)各執(zhí)一份，請您在合同騎縫處簽字確認(rèn)。 在填寫相關(guān)合同文本時(shí)，如遇“【 】”或“口”等需要選擇的內(nèi)容，選，以劃“√”方式選定您選擇的事項(xiàng)：對于實(shí)際情況未發(fā)生、或雙方當(dāng)事人不作約定、或該條不適用時(shí)，應(yīng) 當(dāng)劃””，以示刪除。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為： _______層，其中地上 ______層，地下 _______層。 第二條 房屋權(quán)屬情況 （一）該房屋所有權(quán)證監(jiān)證號（主產(chǎn)權(quán)）為：______________________ ， 檔 案 保 管 號 （ 權(quán) ） 為 ：__________________, 填 發(fā) 單 位 為 ：_________________________________________。 該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_______年 _____月 _____日前辦理抵押注銷手續(xù)。 第三條 出賣人與買受人通過以下方式達(dá)成交易 出賣人和買受人通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹成交，案證明編號：姓名： _________ ， 資 格 證 書 編 號 ：_______________________________。 l、買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為￥元、人民幣（大寫）（不高于成交價(jià)格的 20%），定金支付方式為【直接支付給出賣人 】／【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。買受人取得房屋所有權(quán)證書后，出 賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn) 協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。 出賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系