寫字樓物業(yè)管理知識(shí)-全文預(yù)覽
【正文】 編制維修計(jì)劃時(shí)應(yīng)注意： ① 是否按設(shè)備分類編制計(jì)劃。 （ 2）設(shè)備的保養(yǎng)。 （ 4）抓好物料采購、供應(yīng)和消耗的環(huán)節(jié)的計(jì)劃與控制，開源節(jié)流。 四、設(shè)施設(shè)備管理 寫字樓的設(shè)施設(shè)備管理主要應(yīng)做好以下各項(xiàng)工作： 設(shè)備管理 （ 1）建立設(shè)備檔案。 商務(wù)中心的服務(wù)項(xiàng)目 寫字樓客戶業(yè)務(wù)類型不同，自身辦公條件不同，對(duì)商務(wù)中心的服務(wù)范圍要求不同?！渡虅?wù)中心費(fèi)用收據(jù)單》一式三份，一聯(lián)交給財(cái)務(wù)部，一聯(lián)交給客人，一聯(lián) 由商務(wù)中心存檔。 (2)工作程序?？腿藢?duì)商務(wù)中心服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)是以服務(wù)的周到與快捷為出發(fā)點(diǎn)的。商務(wù)中心設(shè)備的配備可根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目的增設(shè)而添置。因此，為吸引招進(jìn)和留住客戶，寫字樓的營銷服務(wù)工作是一項(xiàng)十分重要的經(jīng)常性工作，否則，便不能保證較高的租售率，影響寫字樓物業(yè)的收益。 1 寫 字 樓 物 業(yè) 管 理 知 識(shí) 一、 營銷推廣 ……………………………………………… 2 二、 商務(wù)中心的服務(wù)與管理 ……………………………… 2 商務(wù)中心的設(shè)備配置 ………………………………… 2 商務(wù)中心的工作要求和工作程序 …………………… 3 商務(wù)中心的服務(wù)項(xiàng)目 ………………………………… 3 三、 前臺(tái)服務(wù) ……………………………………………… 4 四、 設(shè)施設(shè)備管理 ………………………………………… 5 設(shè)備管理 ……………………………………………… 5 維修與保養(yǎng) …………………………………………… 6 五、 保安與消防管理 ……………………………… ……… 6 保安管理 ……………………………………………… 6 消防工作 ……………………………………………… 7 六 、 清潔衛(wèi)生管理 ………………………………………… 7 2 寫字樓物業(yè)的特性和使用要求，決定了寫字樓日常管理的工作內(nèi)容與工作重點(diǎn)主要在以下幾個(gè)方面： 一、 營銷推廣 由于寫字樓宇收益性物業(yè)（商業(yè)物業(yè)）的特性，決定了營銷推廣是其一項(xiàng)經(jīng)常性
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