【正文】 作。 7．風(fēng)管安裝嚴(yán)禁出現(xiàn)倒坡、錯接、松動、堵塞、滲漏等 現(xiàn)象。 3．風(fēng)管連接時，法蘭墊料的材質(zhì)除按設(shè)計規(guī)定外，一般采用橡膠板。 考慮擴(kuò)展的需要，線槽、線條應(yīng)有 50%的占空，當(dāng)系統(tǒng)分期建設(shè)時，金屬配管應(yīng)留有配管。以明確各工種的施工界面和職責(zé)范圍。 盤、柜外殼及基礎(chǔ)應(yīng)牢固可靠接地。 變壓器就位后，立即用多股銅線或多股鐵線將變壓器高低壓出線端子繞成短路狀，保持至整個變配電安裝完畢。 避雷、接地所用材料應(yīng)符合設(shè)計要求，并有合格證。如有壓形板結(jié)構(gòu)，安裝燈具可用“楔形螺栓”固定燈具支架。 燈具接線應(yīng)牢固可靠，燈具固定裝置應(yīng)可靠固定，不得有松動、脫落現(xiàn)象。 4．強(qiáng)電系統(tǒng)照明工程施工方法和技術(shù)措施 所有照明裝置到現(xiàn)場后，做好檢查驗收，確保裝置部件、附件的完好齊全，其型號、規(guī)格符合設(shè)計，并具備合格證。 電纜穿過保護(hù)管進(jìn)出口，應(yīng)堵塞密封。 3．強(qiáng)電系統(tǒng)工程電纜敷設(shè)施工方法和技術(shù)措施 電纜敷設(shè)前，應(yīng)根據(jù)施工圖檢查電纜保護(hù)管、電纜橋架、電纜溝支架等是否安裝完畢，整個路線有無障礙，保證電纜敷設(shè)渠道的暢通與完好， 電纜到達(dá)現(xiàn)場，應(yīng)檢查核對電 纜的規(guī)格、型號、數(shù)量是否與施工圖要求相符。 電氣管道不允許用電焊或氣焊割，必須 用細(xì)齒鋸或砂輪切割機(jī)切斷，切斷的管口應(yīng)平直，且要去掉管口毛刺。 配管過程中作好靜電接地和接地跨接，消除管口毛刺等病。 電氣設(shè)備應(yīng)在土建結(jié)構(gòu)具備條件下方可安裝。 12．各系統(tǒng)管道試驗壓力合格的標(biāo)準(zhǔn)： 上水管：從地下一層至水箱供水管，由水箱往下的 供水總管，試驗的壓力為 9Mpa，三小時內(nèi)無滲漏，壓力下降不超過 %為合格，減壓閥后，管道試驗壓力為 ， 10 分鐘內(nèi)壓力不下降無滲漏為合格。 因本 項目包含了小高層、多層和低層等諸多建筑 ，系統(tǒng)位差大，考慮靜壓作用，最低處的壓力不得超過管道附件及閥門的承受力。 9．經(jīng)過鍍鋅處理后的管道，在拼裝時不允許對鍍鋅管施行焊接破壞鍍鋅層，以免影響質(zhì)量。 5．管道螺絲連接要做到絲扣螺紋端正、不亂扣、光滑無毛刺、不掉絲、松緊程度適當(dāng)，鍍鋅鋼管絲扣連接后，外露部分必須刷紅丹漆，以防腐蝕。 同時做好各項技術(shù)資料的記錄、收集工作，向發(fā)包人辦理竣工驗收交付手續(xù)。 3．配合作業(yè)階段 當(dāng)工程等結(jié)構(gòu)封頂后，水、電、風(fēng)等各工種的施工將進(jìn)入全面鋪開階段，這時安裝與土建、安裝與裝飾的交叉施工矛質(zhì)較為突出。 安裝施工階段部署 1． 基礎(chǔ) 階段 安裝 重點是做好施工圖的會審和設(shè)計交底工作，熟悉了解設(shè)計意圖、技術(shù)要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)，了解土建施工方案，繪制水、電、風(fēng)等各工種的管線綜合布置圖（即已協(xié)調(diào)裝備圖），編制安裝施工方案，在發(fā)包人、監(jiān)理統(tǒng)一指揮下，編制各類計劃并落實基礎(chǔ)預(yù)埋預(yù)留配合安裝。 總體工程施工部署 整體進(jìn)度計劃 室外總體工程 施工持續(xù)時間約為 120 天，具體施工時間安排還需結(jié)合室外詳細(xì)圖紙。外墻門窗框在粉刷基層施工期間穿插進(jìn)行，門窗扇在外墻裝飾面層施工期間安裝。安裝工程在主體完成 的樓層即可開始。 各區(qū)各段各幢建筑的具體進(jìn)度安排請詳見進(jìn)度計劃橫道圖。 2）塔吊在完成屋面找平層及屋面設(shè)備吊裝后，開始拆除。 屋面工程施工 整體進(jìn)度計劃 1）南區(qū)屋面工程施工持續(xù) 39 天， 2020 年 11 月 15 日開始， 2020 年 12 月23 日完成。 6）機(jī)電設(shè)備安裝工程的預(yù)埋施工及幕墻預(yù)埋件施工同步進(jìn)行。 2）南區(qū) 2 段主體結(jié)構(gòu)封頂后立即進(jìn)行南區(qū) 3 段低層公寓的結(jié)構(gòu)施工，其余多出的勞動力和周轉(zhuǎn)材料去施工室外總體工程的結(jié)構(gòu)。 2）其他木工機(jī)械和鋼筋機(jī)械各安排 6 套。 基礎(chǔ)后澆帶混凝土補(bǔ)澆，在達(dá)到設(shè)計的要求時間后及時進(jìn)行澆搗工作。 基礎(chǔ)所需周轉(zhuǎn)材一次性投入到位。同時電梯井內(nèi)，后澆帶模板進(jìn)行施工。 對基礎(chǔ)施工進(jìn)行放線與復(fù)核工作，同時對工程樁表面及后澆帶部位按設(shè)計要求進(jìn)行特別處理，底板外側(cè)磚模砌筑，磚模外側(cè)做明溝和集水井，四周貫通。 2．主要機(jī)械選用 1）基礎(chǔ)階段垂直運輸機(jī)械主要安排 8 臺 QTZ60 塔吊。 3） 02多層條形基礎(chǔ)施工時間為 49 天，計劃從 2020 年 6 月 6 日， 7 月 24日完成。做好前期工程的資料移交和對上道工序的接收工作；協(xié)助發(fā)包人辦好施工許可證，以便于上、下道工序的順利銜接。 3．根據(jù)確定的最終塔吊選用方案，設(shè)計塔吊基礎(chǔ)方案，經(jīng)集團(tuán)總工程師、設(shè)計單位、樁基施工單位、監(jiān)理、審核通過后，在樁基施工單位協(xié)助下完成塔吊 基礎(chǔ)施工 。 6 主要施工方案設(shè)想 前期準(zhǔn)備工作 1．依托現(xiàn)場 已搭設(shè)好的臨時設(shè)施，進(jìn)場后以“邊進(jìn)行臨時設(shè)施的修建邊組織土方開挖”的施工組織原則安排施工。 5．水電安裝主要工藝選擇 室內(nèi)給水管采用薄壁不銹鋼管，環(huán)壓連接。外側(cè)安全圍網(wǎng)采用密目式安全防護(hù)網(wǎng)。 （ 7）若我單位有幸中標(biāo)，我們將進(jìn)行施工技術(shù)的信息化管理，建立項目管理信息平臺。不允許各部門、各專業(yè)施工隊伍與建設(shè)／監(jiān)理／設(shè)計等部門直接發(fā)生關(guān)系，防止產(chǎn)生混亂現(xiàn)象。 （ 4）施工過程中，經(jīng) 理部技術(shù)人員負(fù)責(zé)施工放樣、定位，控制樁點護(hù)樁測量的工序間檢查復(fù)核測量。確保施工生產(chǎn)全過程始終在合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的控制下。落實科學(xué)發(fā)展觀，以科技為發(fā)展動力源泉，建造精品工程。我們將建立計劃管理組織，采用工程項目結(jié)構(gòu)分解方法和計算機(jī)技術(shù)應(yīng)用，對施工過程實施全方位動態(tài)控制，采用先進(jìn)的施工 技術(shù)，合理劃分施工段、流水施工，配備足夠的施工人員和項目管理人員，并采取強(qiáng)有力的措施保證農(nóng)忙期間有足夠的勞動力。在基礎(chǔ)施工開始時就加強(qiáng)現(xiàn)場管理，并及時回填，調(diào)整施工總平面布置。給施工過程中現(xiàn)場的安全管理、文明施工及環(huán)境保護(hù)提出了較高的要求。 7．我們將在本工程對粗鋼筋連接主要采用電渣壓力焊、閃光對焊和直螺紋連接，這三種接頭施工質(zhì)量都很穩(wěn)定，費用也較合理，施工方便，加快了工程進(jìn)度，確保工程工期目標(biāo)順利實現(xiàn)。先按排小高層 0康復(fù)中心及地下室 05 及綜合服務(wù)樓 06 展開施工，待主體砼結(jié)構(gòu)封頂后再施工低層公寓 0多層公寓 02 和餐飲娛樂中心砼結(jié)構(gòu)施工，待低層、多層建筑主體結(jié)構(gòu)施工完成后展室外工程的施工。為實現(xiàn)本工程最終質(zhì)量目標(biāo)，制定嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的創(chuàng)優(yōu)計劃和措施。 塔吊具體布置及基礎(chǔ)處理辦法請詳見第 要施工機(jī)械布置。所有塔吊的安設(shè)均不考慮穿越地下室，但均需考慮采用工程樁加固塔吊地基。由于北側(cè)集慶路西延線尚未展開，東西圍墻側(cè)又無法設(shè)置出入口，因此，我們將沿現(xiàn)在出入口方向向北修建一條中心主干道，再從主干道向各區(qū)各幢建筑修建次干道；土方工程施工完成后，將現(xiàn)場所有道路圍繞各幢建筑物環(huán)通，同時在土方回填后修建南側(cè)和西側(cè)永久道路，在臨時施工道路設(shè)置時已最大限度按永久道路的位置修建。進(jìn)入裝飾施工階段將主要鋼筋加工和木工加工場地迅速清出，作為裝飾材料和工程設(shè)備堆場，除此外展開室外總體工程施工。為了兌現(xiàn)對發(fā)包人的承諾，我們針對本工程的實際情況制定了以下措施： 1．現(xiàn)場主要辦公、生活臨時設(shè)施布置：現(xiàn)場已經(jīng)搭設(shè)了部分臨時生活設(shè)施，目前訂集中東側(cè)圍墻南半部分，但根據(jù)本工程的進(jìn)度和工作量的安排，現(xiàn)場搭設(shè)的臨設(shè)尚不能滿足需求，計劃在東側(cè)圍墻的北段再增設(shè) 2 幢各 10 間彩鋼板宿舍。 科學(xué)組織每道工序的銜接，合理安排勞動力，采用先進(jìn)的施工工藝，推廣應(yīng)用科技成果，以有力的技術(shù)手段、嚴(yán)格的項目管理確保本工程總建設(shè)目標(biāo)的實現(xiàn)。針對本工程工期緊、質(zhì)量要求高、施工體量較大、綜合 協(xié)調(diào)要求高，精心組織、科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)高效地完成本工程的總目標(biāo)。 5．在保證安全和質(zhì)量的前提下確保進(jìn)度滿足工期要求。將跨越 2020 年春季、夏季、秋季、冬季及 2020 年春節(jié)、 2020 年春季。 2）作業(yè)層投入：在基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工時投入四支完整的勞務(wù)施工班組，每支作業(yè)班組按專業(yè)工種的比例進(jìn)行搭配投入，以每區(qū)施工段作為一個作業(yè)面組織流水施工；進(jìn)行入裝飾施工時投入四支完整的裝飾施工班組，每一支完整的專業(yè)施工班組完成各自劃 定的施工區(qū)段，同時可集中優(yōu)秀班組織突擊施工。 1．針對本工程建筑及結(jié)構(gòu)特點，綜合整個項目的施工節(jié) 奏及流水均衡，我們將本工程劃分為 3 個施工區(qū)域和 8 個施工段，如下表所示： 序號 施工區(qū)域 施工段 面積（ m2） 1 北施工區(qū) 北 1 段 1 幢康復(fù)中心及地下室 05 11430 北 2 段 1 幢綜合服務(wù)樓 06 8316 北 3 段 1 幢餐飲娛樂中心 0 2 幢多層公寓 03 10379 2 南施工區(qū) 南 1 段 小高層公寓 0303 幢和小高層公寓 0304 幢 10760 南 2 段 小高層公寓 0301 幢和小高層公寓 0302 幢 10760 南 3 段 3 幢低層公寓 0101~03 4650 3 室外總體工程 建筑段 所有室外道路、風(fēng)雨走廊、水池、圍墻、傳達(dá)室、管理室、停車場、室外管網(wǎng)、化糞池、水電安裝等 園林段 景觀綠化、假山、水景、小品等 水電安裝專業(yè)的施工界面劃分配合土建施工段劃分同步進(jìn)行。 3 項目管理總體部署 施工組織總體設(shè)想 我們的總體構(gòu)思是 本工程的區(qū)段劃分、進(jìn)度安排、結(jié)構(gòu)施工、外立面裝飾施工及室外總體工程施工及協(xié)調(diào)是整個工程的關(guān)鍵，考慮到總工期較為緊張，土建進(jìn)場后迅速展開工作面，以最快速度完成基礎(chǔ)施工（含地下室）、將工程主體送到頂，以便機(jī)電安裝和內(nèi)外裝飾工程能夠盡早開始。 科技目標(biāo)：優(yōu)先推廣應(yīng)用“新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化管理技術(shù)”成果，節(jié)約工 程投資，降低施工成本，減少施工作業(yè)對環(huán)境的影響， 控制危險源。 安全管理目標(biāo)：認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全施工規(guī)范及安全操作規(guī)程，堅持“安全第一、預(yù)防為 主”的方針，完善安全措施，加強(qiáng)對施工人員的安全教育，提高安全意識，落實安全責(zé)任制，杜絕重傷和死亡事故的發(fā)生，一般事故的發(fā)生頻率控制在 1‰ 以下。 工期目標(biāo)：本工程要求施工工期目標(biāo) 360 天。 二個服從：工程成本服從工程質(zhì)量，企業(yè)效益服從社會效益。 7．推行“綠色施工導(dǎo)則”，執(zhí)行國家和地方的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和有關(guān)規(guī)定。 3．合理劃分施工區(qū)段，適當(dāng)進(jìn)行穿插施工，節(jié)約成本，減少資源浪費。 2．為發(fā)包人提供熱情、周到的服務(wù)，為公寓的建設(shè)貢獻(xiàn)我們綿薄之力。 6．各個工序執(zhí)行“早準(zhǔn)備、早開工、早竣工”的原則，有計劃地見縫插針，及時調(diào)配，確保工程連續(xù)均衡施工。 一個思想是：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、服務(wù)第一的思想放在首位，并貫穿于整個工程施工的全過程。通過質(zhì)量管理體系在本工程的運行，以及 QC 活動的展開，確保工程質(zhì)量符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)精品工程。在工期目標(biāo)范圍內(nèi)完成所有合同工作量的建筑安裝和調(diào)試工作，確?？⒐を炇諘r水通、燈亮、系統(tǒng)工況運行正常，消防系統(tǒng)通過檢測，所有工程設(shè)備進(jìn)入正常工作運行狀態(tài)，完全具備投入使用的條件。 文明施工目標(biāo)：嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的施工現(xiàn)場管理規(guī)定，科學(xué)合理布置和管理整個施工現(xiàn)場，創(chuàng)建出一流的文明工地，確保施工現(xiàn)場必須達(dá)到南京市“標(biāo)化文明工地”，建成市級文明工地和省級文明工地。按時做好善后服務(wù)工作。室外總體工程與建筑主體施工同步展開，大量的室外總體工程在外立面裝飾施工展開時全面展開施工。同時參加本項目的工程技術(shù)管理人員素質(zhì)要求必須滿足：素質(zhì)高并具有國家重點工程施工經(jīng)驗、有團(tuán)隊協(xié)作精神、善打硬仗、年富力強(qiáng)。 4．施工進(jìn)度分析：本工程總建設(shè)工期為 360 天，暫定于 2020 年 4 月中旬開工，計劃于 2020 年 4 月中旬竣工交付。確保在 2020 年 4月 12 日前準(zhǔn)時竣工交付。 6．推進(jìn)項目法施工。 項目管理原則 本工程將列入本