【正文】 辦理工程交接手續(xù)，工程交驗(yàn)優(yōu)良 竣工后 服務(wù)階段 指導(dǎo)用戶正確使用，使建筑 產(chǎn)品正常發(fā)揮功能 反饋信息，改進(jìn)今后工作，提高企業(yè)信譽(yù) 在合同規(guī)定的責(zé)任期內(nèi)進(jìn)行保修服務(wù) 為保證正常使用提供必要的技術(shù)咨洵、服務(wù) 進(jìn)行工程回訪，聽(tīng)取用戶意見(jiàn)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修、維護(hù) 竣工后一年內(nèi)負(fù)責(zé)進(jìn)行沉陷、抗震性能觀測(cè)，爭(zhēng)創(chuàng)工程質(zhì)量目標(biāo)“魯班獎(jiǎng)” 內(nèi) 容 要 求 制訂施工管理制度 符合國(guó)家政策法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度 適應(yīng) 施工管理需要 21 制訂管理規(guī)劃：制訂對(duì)項(xiàng)目管理的內(nèi)容、方法、步驟，重點(diǎn)及具體安排的綱領(lǐng)性文件 進(jìn)行工程項(xiàng)目分解、繪制分解體系圖表 制定各階段各部分控制目標(biāo) 形成施工生產(chǎn)和項(xiàng)目管理總體網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 進(jìn)行項(xiàng)目分解、制定階段控制目標(biāo) 建立施工項(xiàng)目管理體系 繪制施工項(xiàng)目管理工作體系圖 繪制施工項(xiàng)目管理信息網(wǎng)絡(luò)圖 編制施工管理規(guī)劃 確定管理重點(diǎn) 編制重點(diǎn)分部或分項(xiàng)施工方案 進(jìn)行目標(biāo)控制：即通過(guò)預(yù)測(cè)制訂控制目標(biāo)和實(shí)施計(jì)劃并在施工生產(chǎn)中，通過(guò)檢查、分析、控制來(lái)保證預(yù)期目標(biāo)實(shí)現(xiàn) 均衡合理施工，保證合同工期 建立質(zhì)量體 系，確保施工質(zhì)量 采取有效措施，降低成本，提高效益 創(chuàng)造安全的施工條件和環(huán)境，保證施工順利進(jìn)行 進(jìn)度目標(biāo)控制，質(zhì)量目標(biāo)控制 成本目標(biāo)控制，安全目標(biāo)控制 生產(chǎn)要素管理：即根據(jù)各生產(chǎn)要素的特 點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)管理 勞動(dòng)管理 建立符合項(xiàng)目施工特點(diǎn)的用工分配制度，優(yōu)化勞動(dòng)組合，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率 材料管理 用科學(xué)組織管理方法進(jìn)行管理 合理節(jié)約使用材料，降低成本 機(jī)械設(shè)備管理 合理選擇配備機(jī)械設(shè)備并進(jìn)行科學(xué)管理 提高建筑施工機(jī)械化水平和效率 技術(shù)管理 建立正常的施工生產(chǎn)技術(shù)秩序 積極采用“四新”實(shí)現(xiàn)施 工技術(shù)管理現(xiàn)代化 建立施工項(xiàng)目管理信息系統(tǒng) 具有對(duì)信息收集、傳遞、處理、檢索、提供等功能 實(shí)現(xiàn)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全及生產(chǎn)要素進(jìn) 行管理 主要實(shí)物工程量 鋼筋用量 6400多 噸， 勁性鋼柱及鋼梁為 1300噸， 預(yù)應(yīng)力鋼絞束 10噸，投入的鋼管量約為 2020噸左右，木膠合板模板 。按規(guī)定做好檔案資料管理工作。 19 (8)材料員 參與對(duì)物資分供方進(jìn)行評(píng)審，在授權(quán)范圍內(nèi)簽訂物資采購(gòu)合同，按計(jì)劃采購(gòu)合格物資。并兼任環(huán)境管理員。 (4)質(zhì)檢員 對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行 監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收、評(píng)定。參與質(zhì)量計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)的編制，審核施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書。按項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)管理施工，做好施工過(guò)程中的合同修訂、審批工作。 D、依照有關(guān)配合協(xié)議同分包單位 (業(yè) 主 分包方單位 )進(jìn)行管理和分配。 G、處理好與業(yè)主、監(jiān)理工程師、業(yè)主分包人及有關(guān)各協(xié)作人之間的關(guān)系。 C、貫徹執(zhí)行有關(guān)項(xiàng)目管理的法律、法規(guī)、部門規(guī)章、政策、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)的各項(xiàng)管理制度。 C、進(jìn)行科學(xué)管理，嚴(yán)格考核，效益優(yōu)先，獎(jiǎng)罰嚴(yán)明。建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，實(shí)行責(zé)任制目標(biāo)管理，確保質(zhì)量、工期、安全各項(xiàng)目標(biāo)兌現(xiàn)。 場(chǎng)內(nèi)道路布置 場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有主要道路為東側(cè)混凝土路，為主要施工通道，可供 3T卡車通行；為了滿足小型施工運(yùn)輸，基坑開(kāi)挖后，沿西側(cè)用 C10混凝土澆筑臨時(shí)道路，路面標(biāo)高即為今后室外道路的底標(biāo)高。 ，確保排水暢通，使場(chǎng)內(nèi)無(wú)積水。250 mm( 寬 179。 (3)為保證上部施工用水，設(shè)置高壓泵一臺(tái) (揚(yáng)程 75m)作備用。50鍍鋅管作總管， (根據(jù)需要不少于二根 )。 (3)根據(jù)消防規(guī)定，在生活區(qū)、木工房、工地倉(cāng)庫(kù)、木模堆場(chǎng)及建筑物周圍，設(shè)置消防專用閥，供水管徑為 248。發(fā)電機(jī)組房用磚砌，屋面用石棉瓦，位置設(shè)在西北角。另若夜間施 工 配備足夠的流動(dòng)式碘鎢燈幫助局部照明，地下室施工階段在基坑南北側(cè)搭設(shè) 2座 6m高燈架， 2只 。 、宿舍內(nèi)的插座與照明分路設(shè)置，并分別安裝單相漏電保護(hù)器，確保用電安全。 ，以 ，輔以相應(yīng)的 1KW碘鎢燈，由專職電工掛設(shè)照明行燈，以滿足夜間施工需要。 ，根據(jù)各回路用電量經(jīng)計(jì)算或查閱資料，按規(guī)定選定，滿足施工負(fù)荷需要。 為減少電纜用量，大型用電機(jī)械盡可能集中布置。 。廁所內(nèi) 根據(jù)設(shè)計(jì)總平面圖， 并設(shè)定時(shí)沖洗裝置，浴室裝淋浴噴淋。 由廚房、生熟食品儲(chǔ)藏間、賣飯菜間、就餐間及開(kāi)水鍋爐組成。 50179。 臨設(shè)布置（詳見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置示意圖） (略 ) 我公司在組織施工時(shí)，將實(shí)行硬地面做法和封閉式圍護(hù)施工。布設(shè)四臺(tái)塔吊用作垂直運(yùn)輸和水平搬 運(yùn)。 ，且有利于提高機(jī)械使用效率。 ／ (179。1 .5／ (8179。 k3/b(8179。在結(jié)構(gòu)施工時(shí)利用地下室水池來(lái)進(jìn)行蓄水，再用高壓水泵抽至各用水點(diǎn)。l000) ｝ 1/2 =｛ 4179。300) 179。 3600) 式中， k1一末預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)，取 ； k2一用水不均 勻系數(shù)，取 ； Q1一每個(gè)臺(tái)班實(shí)物量，砌磚取 lOOm3，砼養(yǎng)護(hù)取 180m3； N1一施工用水定額，砌磚取 200L／ m3，砼養(yǎng)護(hù)以 300L／ m3； t一按每天一臺(tái)班計(jì)。 (1)施工現(xiàn)場(chǎng)用水 q1： q1=k1179。∑Pi=179。隨即進(jìn)行塔吊（ SCMS6018）基礎(chǔ)施工，安裝塔吊，用與解決進(jìn)場(chǎng)初期材料的裝卸及水平、垂直運(yùn)輸難題。1 .83m 張 18400 竹 笆 片 1000～ 2020 張 2500 安 全 網(wǎng) 細(xì) 目 口 2500 40 179。 注：主要材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃是圍繞進(jìn)度計(jì)劃而編制，要確保工期受控，材料、設(shè)備按期到場(chǎng)是關(guān)鍵因素之一。 專業(yè)施工計(jì)劃控制 本工程 專業(yè)施工量大，為合理穿插，確保分項(xiàng)工期，必須按計(jì)劃組織，便于土建裝飾施工的落實(shí) (由于圖紙不全，此計(jì)劃為估算 )。 (4)施工全過(guò)程遵循網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，各工序合理搭接，密切配合，以縮短工期。 施工進(jìn)度計(jì)劃 按上述施工流程及施工段劃分，編制工程總進(jìn)度計(jì)劃，詳見(jiàn)施工總進(jìn)度計(jì)劃表。 原則上（見(jiàn)合理化建議）同基礎(chǔ)部分的兩個(gè)區(qū)域 (即 1軸～ 8軸為 Ⅰ 區(qū)、 9軸一 18軸為 Ⅱ 區(qū) )， 流水施工，考慮結(jié)構(gòu)層次分布及預(yù)應(yīng)力張拉要求，在各區(qū)域內(nèi)分段作業(yè)流水施工。在施工中盡量采用對(duì)環(huán)境無(wú)污染的建材及周轉(zhuǎn)材料，力爭(zhēng)做到：“綠色施工”。 做到安全生產(chǎn)，確保無(wú)重大傷亡事故，輕傷事故率不超過(guò) 1?。 項(xiàng)目管理總體安排 開(kāi)工日期為 2020年 9月 1日，主體封頂日期為 2020年 5月 17日，竣工日期 2020年 2月 28日；總工期 18個(gè)月，計(jì) 547天。 ，摸清施工區(qū)域和周圍地下設(shè)施和地下障礙物分布情況，確定監(jiān)測(cè)方案。 《質(zhì)量手冊(cè)》和《程序文件》，編制本工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，確定 工程質(zhì)量合格的前提下，創(chuàng)優(yōu)良的技術(shù)措施。 ，并經(jīng)修改后，完 善施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理審核后，確定施工程序和操作方案。 搞好施工環(huán)境的協(xié)調(diào)，首先要做好施工現(xiàn)場(chǎng)周 圍環(huán)境的調(diào)查研究工作，掌握真實(shí)情況，增強(qiáng)工作的預(yù)見(jiàn)性、針對(duì)性和及時(shí)性，盡可能減少自然或人為的不利因素對(duì)施工的影響，為施工的順利進(jìn)行創(chuàng)造條件。 根據(jù)本工程特點(diǎn)，本項(xiàng)目部在施工組織時(shí)，以確保省優(yōu)質(zhì)量為前提，力爭(zhēng)“魯班獎(jiǎng)”；以飽滿的熱情、誠(chéng)信的態(tài)度、科學(xué)的管理、發(fā)揚(yáng)創(chuàng)新拼搏的精神，務(wù)實(shí)、進(jìn)取的工作作風(fēng)，努力實(shí)現(xiàn)一流的工程速度、創(chuàng)省級(jí)文明工地、確保按期完成施工任務(wù)。 ，有計(jì)劃、有步驟的進(jìn)行夜間運(yùn)輸，同時(shí)專人負(fù)責(zé)裝卸，加強(qiáng)管理，減少噪音。 ，全面實(shí)現(xiàn)績(jī)效管理。項(xiàng)目經(jīng)理由年富力強(qiáng)的同志來(lái)?yè)?dān)綱，該同志有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，具備較強(qiáng)策劃、決策、組織、控制、協(xié)調(diào)和應(yīng)變能力，精通房屋建筑專業(yè)知識(shí)及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)技能，能夠以身作則，言傳身教，率先垂范 ，善于調(diào)動(dòng)各方面的力量，善于打硬仗、打惡仗。 ，工序安排與協(xié)調(diào)多，土建牽頭管理難度高。 、預(yù)留多，且精度要求高。裝飾鋼結(jié)構(gòu)要求高，預(yù)應(yīng)力梁張拉長(zhǎng)度長(zhǎng)，且量大，控制難。 難，圖紙難以一步到位。施 工 污水排放必須經(jīng)沉淀后才能排入附近下水道，排 2 放工作由承包商負(fù)全責(zé)。 ，根據(jù)工 程施工需要，業(yè)主向承包商移交施工現(xiàn)場(chǎng)已有的坐標(biāo)、高程控制點(diǎn)。 ，面積大，地下水位埋深淺（ ～ ），坑底、坑壁地層以砂性土為主，水量較大，故深基坑開(kāi)挖時(shí)需做好對(duì)支護(hù)結(jié)構(gòu)、邊坡、坑底、地下水位及基坑周邊環(huán)境的監(jiān)測(cè)工作。 建設(shè)地點(diǎn)與環(huán)境特征 ****，東鄰綠化型市民 **廣場(chǎng)，西傍 **北路，北至 **路，南鄰**東路，與 **隔路相望。 ，工程體量大。 該館總建筑面積 77860m2，地上九層，地下一層，總高 。 1 南京某圖書館施工組織設(shè)計(jì) 第一章 工程概況 工程簡(jiǎn)況 南京某圖書館是江蘇省重點(diǎn)工程項(xiàng)目，為江蘇省 **圖書館，是江蘇的文獻(xiàn)、資料寶庫(kù)和文化事業(yè)發(fā)展的重要標(biāo)志。東鄰綠化型 **休閑廣場(chǎng)，西傍 **北路，北至 **路，南鄰 **東路，北與 **隔路相望。 工程特點(diǎn) ，設(shè)計(jì)理念超前。 ，新工藝應(yīng)用多。 ，室內(nèi)外高差 。 ，均為廢棄管線。 ，要全面規(guī)劃場(chǎng)內(nèi)排水系統(tǒng)。 ，施工隊(duì)伍多，場(chǎng)內(nèi)設(shè)備車輛多。 ，吊裝難。 、柱數(shù)量多，要求標(biāo)準(zhǔn)高。 、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)量大，運(yùn)距遠(yuǎn)，總平面控制難度大。 圖書館工程一旦我們中標(biāo) —— 總承包，針對(duì)工程特點(diǎn)，我們將組建強(qiáng)有力的工程項(xiàng)目管理部，來(lái)實(shí)施全過(guò)程管理控制。超額實(shí)現(xiàn)綜合目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)，不能完成，扣除押金的 20— 80％，同時(shí)我公司在制度保證方面有一整套配套方法，以保證工程項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成，形成“一人下令，協(xié)調(diào)指揮，分區(qū)把守，平面 圖定人定崗”管理格局。 ，合理地規(guī)劃好每一處臨設(shè)。 、文明施工管理措施：并嚴(yán)格按《環(huán)境管理體系文件》 的要求執(zhí)行。 總承包方還要積極主動(dòng)地與當(dāng)?shù)毓?、交通、街道、城管、市政、園林、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、自來(lái)水公司、電力公司、燃?xì)夤镜炔块T取得聯(lián)系，向他們通報(bào)情況，聽(tīng)取他們的意見(jiàn)，了解政府及主要管理部門的最新管理信息，按要求辦理相關(guān)手續(xù)，制定相應(yīng)的管理制度，使施工行為符合政府及主管部門的管理規(guī)定，以取得當(dāng)?shù)卣爸鞴懿块T的支持、信任與配合。 施工準(zhǔn)備 ，認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙和相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，做好圖紙會(huì)審和交底的準(zhǔn)備工作。 《質(zhì)量手冊(cè)》，具體制訂新技術(shù)、新材料、新工藝和新設(shè)備應(yīng)用的人員培訓(xùn)與實(shí)施計(jì)劃。 ，根據(jù)工程定位和平面布置安裝就位。 施工原則 按照先地下后地上，先深后淺，先結(jié)構(gòu)后裝飾，先濕作業(yè)后干作業(yè)，內(nèi)外裝飾合理交叉，專業(yè)安裝工程同步穿插的原則組織施工。 主體結(jié)構(gòu)每個(gè)分項(xiàng)必須優(yōu)良，合格率達(dá) 100％，分部評(píng)定優(yōu)良率 90％，備案資料齊全。 本項(xiàng)目部將精心組織、科學(xué)施工，千方百計(jì)地降低施工噪音、粉塵、光污染等對(duì)周邊環(huán)境的影響，使噪音、粉塵、光污染、污水排放符合 IS014000標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求。 根據(jù)結(jié)構(gòu)施工圖分區(qū)，考慮相關(guān)上部工作量，按后澆帶的位置分為兩個(gè)區(qū)域 (即 1軸～ 8軸為 Ⅰ 區(qū)、9軸一 18軸為 Ⅱ 區(qū) )，流水施工。 關(guān)鍵工作為玻璃幕墻施工，在抓緊該項(xiàng)施工時(shí)，安裝及土建工程施工應(yīng)在主體結(jié)束后穿插進(jìn)行施工，以提高單位時(shí)間工作量，縮短施工工期。 (3)結(jié)構(gòu)施工結(jié)束，在預(yù)應(yīng)力延時(shí)期內(nèi)，即抓緊時(shí)間進(jìn)行鋼屋蓋及屋面板、幕墻施工，水電安裝施工隨時(shí)轉(zhuǎn)入，土建其它便利部分展開(kāi)操作，待預(yù)應(yīng)力全面結(jié)束后，即進(jìn)入室內(nèi)裝飾，室內(nèi)、室外交叉進(jìn)行。 資金投入 組織充足的資金作為生產(chǎn)的后盾，我們承諾決不會(huì)因?yàn)橘Y金不足而影響工程的進(jìn)度和質(zhì)量。 8 2 室內(nèi)飾面材料 3 幕墻 4 電梯 5 消防主要設(shè)備 6 水處理設(shè)備 7 智能化系統(tǒng)段備 8 空調(diào)暖通設(shè)備 9 燈光及音響設(shè)備 10 商砼廠家 土建正式開(kāi)工后一周內(nèi)，業(yè)主需確定好供應(yīng)商，并適時(shí)做好砼配合比。3 .5 T 2020 門 架 M2套件 1500 扣 件 直 角 只 90000 對(duì) 接 只 15000 回 轉(zhuǎn) 只 8000 膠 合 板 十一夾板 179。 進(jìn)場(chǎng)后與挖土單位主動(dòng)聯(lián)系，讓其幫助先開(kāi)挖 1920軸、 KL軸間的土方，深度挖至底板墊層標(biāo)高。η179。 施工用電計(jì)劃表 (KVA) 施工階段 基礎(chǔ) 主體 裝飾 用電量 490 630 300 1現(xiàn)場(chǎng)施工用水計(jì)劃 因施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)域分開(kāi)，故施工用水主管與生活用水主管分開(kāi)。 k2/t(8179。200+180179。v179。1000) ｝ 1/2=804mm 所以，業(yè)主負(fù)責(zé)提供的 DN64的總水管引至施工現(xiàn)場(chǎng)，不能滿足施工需要。 N3179。 40179。l0 00)｝ 1/2 =｛ 4179。 施工用水計(jì)劃表