南寧市柳沙半島度假村項目建議書-全文預(yù)覽
【正文】 營管理服務(wù)理念建議 一流的國際性會所其提供的服務(wù)水準，勿庸置疑也將會匹配高端的服務(wù)配套，頂級會所的尊貴體貼的服務(wù)，良好的服務(wù)配套是頂級會所必不可少的軟件支撐，服務(wù)在會所經(jīng)營管理過程中起到很重要的作用 。 C、合理布置建筑小品、雕塑，加強燈飾景觀效果 園林造景的立意要與會所的整體風格相吻合。主要包括： A、把握尺度 適宜的尺度和諧的比例可以帶來美感，而尺寸與比例有關(guān)，大的尺寸有高大的雄偉的感覺，小的尺度則給人精巧、親切的感受。設(shè)計上遵循崇尚自然，以人為本的理念，強調(diào)?人生存于自然，創(chuàng)新于自然?營造出一種人與自然、生態(tài)相和諧的清新環(huán)境。 綠化設(shè)計的實用和藝術(shù)性。 大班室： 董事企業(yè)接待政府機關(guān)官員、國際組織的接待室，設(shè)置一組小型的高檔座椅、沙發(fā)，面積約 100平米。 四、配套設(shè)施建議 貫徹 頂級私人會所的高品味和尊貴路線，為南寧市乃至活躍在廣西商界的頂級企業(yè)家提供一個休閑養(yǎng)生、互動交流、信息共享的平臺，并提供高品味的私家休閑娛樂場所，為頂尖商務(wù)人士提供全新概念的私家會所服務(wù)，構(gòu)建會所會員與國際先進理念溝通平臺，拓寬會員之間生意渠道和信息交往，使會員企業(yè)真正做到站在世界經(jīng)濟的高度上，同時也為加盟會所的南寧行業(yè)精英、外國使館人士、政府官員提供休閑商務(wù)活動、信息交流以及日?；顒拥膱鏊?。 細節(jié)性：重視各項目業(yè)態(tài)所有細節(jié)設(shè)計， 從人性化的角度出發(fā)，以細節(jié)取勝。 產(chǎn)品特性 頂級性：會所的規(guī)劃設(shè)計將運用最先進的設(shè)計理念以及頂級硬件配套設(shè)施。山莊 SPA 幽雅沉靜，異域情趣中添抹中國情節(jié)，摒棄浮躁，靜修清幽，彰顯了頂級會所的尊崇人生。頂級SPA，紅酒、雪茄，同等的具有與生俱來的高貴，這種高貴，來源于心靈的沉靜，靈魂的放歸。通過光波調(diào)節(jié)生理狀態(tài)，如低溫發(fā)汗，逐漸趨于平衡。首先，水；釣魚臺山莊 SPA 的 Aquatonic Pool 設(shè)計比其起源地德國更為先進，在一個綜合功能水池中融合了近 30種健康調(diào)養(yǎng)服務(wù)功能，盡情闡釋了水在 SPA 中的核心概念。它背靠荔枝山，面向邕江。 SPA 是一項事業(yè)，更多的，是沉浸于其中無可比擬的享受。這是傳說中 SPA 的起源，現(xiàn)實中的 SPA登陸中國以來，概念常常被曲解， SPA喪失了傳說中本真的和諧、活力、自然，這一切，將由頂級的 SPA會所再為世人重釋，完美的 SPA生活。 三期東北面為坡地，西南向沿線則為臨江地塊，江景資源豐富。 南寧市政府重新修編的《南寧市柳沙分區(qū)規(guī)劃》，加快了柳沙分區(qū)在南寧市房地產(chǎn)開發(fā)前景中成為區(qū)域開發(fā)的熱點，隨著南寧市房地產(chǎn)市場需求量的增加，市中心和原有各熱點區(qū)域的可開發(fā)用地日益減少；而另一方面隨著道路交通條件的改善，城市各區(qū)域 的差別在逐步縮小，特別是柳沙半島三面環(huán)江的得天獨厚的地理條件，另有荔園國賓館、區(qū)黨校這些具有文化外延標志的烘托，以及柳沙區(qū)域內(nèi)隱藏的 大量未曾開發(fā)的土地，無論從現(xiàn)狀還是從未來發(fā)展趨勢看，柳沙即將成為南寧市房地產(chǎn)開發(fā)的區(qū)域熱點 . 【叁】項目地塊及規(guī)模 整個園區(qū)總規(guī)劃面積約 300畝。 商業(yè)娛樂中心；在青沙路以南、柳江路兩旁設(shè)置商業(yè)娛樂中心，同時布置一些文化、醫(yī)療設(shè)施，中心以服務(wù)整個柳沙為主，并兼顧青秀山風景區(qū)。柳沙企業(yè)公司所處的兩岸土地潛在的各種經(jīng)濟、投資價值日益突顯。南寧也不例外，南寧高爾夫球場的建成和使用，將會使南寧重要政界人員、知名企業(yè)家、富豪云集于此。南寧大橋連接青秀區(qū)與即將開發(fā)的蟠龍新區(qū)之間，遠至連接邕寧至北海、防城港的二級公路，輻射力之強勁，將來不但擔起開發(fā)蟠龍新區(qū)的責任，還會對加強南寧和西南各城市的經(jīng)濟合作起到很大的促進作用。 區(qū)域內(nèi)交通配套： 隨著柳沙半島近幾年的道路設(shè)施的建設(shè)，目前交通脈絡(luò)逐漸清晰，其中包括主干道柳沙大道、 2020 年建成通車的連接市中心的次干道英華路和直接與桃源連通長約 3 公里的濱江路建成通車，交通的便利，使曾經(jīng)幾乎與世隔絕柳沙半島起了翻天覆地的大變化。南寧經(jīng)濟實力的增強和發(fā)展，勢必將加快南寧邁向國際化大都市步伐的進程，因此，在未來的幾年內(nèi)，隨著南寧 市新貴及來邕的金領(lǐng)商務(wù)人士不斷增多，對于物質(zhì)及精神文明高層次的需求也相應(yīng)增強，南寧需要一個為該類型人群量身定造的社交休閑娛樂平臺，新一代多功能休閑會所呼之欲出。深知策略與方向確定后，細節(jié)量化的微觀策略將隨之而深化，這也是若項目成功邁出實質(zhì)性的第一步后，下階段的工作重心，我們有理由相信，在良好的市場條件下，經(jīng)過我們強勢專業(yè)化的市場運作，打造南寧首席頂級 SPA 度假村將不會是夢想。 柳沙半島之于南寧，可以說是南寧后花園上的一顆明珠，良好的自然景觀，優(yōu)美的半島風光，不可復(fù)制的一線江景資源，是南寧市中心最后一塊山水美地，價值天成！ 良玉需磨方成器，柳沙地塊則為同理。但隨之而來的房價虛高、房地產(chǎn)相應(yīng)體制不完善等負面問題相繼浮出水面。由于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)在中國呈現(xiàn)出利潤高、回報時間較快等特點，房地產(chǎn)業(yè)在中國得到了空前的發(fā)展。 隨著南寧經(jīng)濟發(fā)展大潮的強勢推進，南寧作為東盟自由貿(mào)易區(qū)的前沿中心城市，大西南出海通道的樞紐城 市 ———— 南寧，正處于社會
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