【正文】 處理上，方式方法比較粗放。在這里，我感受到了村民們的純樸，也體會到了農(nóng)村生活的不易，更加深刻的認(rèn)識到了作為當(dāng)代大學(xué)生身上肩負(fù)的使命。 在工作之余，我還經(jīng)常去村民家里，幫助他們做一些我力所能及的事情，也讓我收獲了很多知識，學(xué)會了許多技能。每次郵遞員送來的信件，我都要親自檢查有無開封、損壞的函件，如果發(fā)現(xiàn)有損壞的函件，我馬上聯(lián)絡(luò)接收人親自來查收。一封信件沒有及時收發(fā)，很有可能造成工作的失誤、嚴(yán)重的甚至?xí)斐删薮蟮慕?jīng)濟(jì)損失。通過這次實(shí)踐，使我對村委會實(shí)務(wù)有所了解，也為我今后的順利工作打下了良好的基礎(chǔ)。一方當(dāng)事人不履行和解協(xié)議的，經(jīng)對方當(dāng)事人申請恢復(fù)對原生效法律文書的執(zhí)行，執(zhí)行中被執(zhí)行人向法院提供擔(dān)保并經(jīng)執(zhí)行人同意的，法院可以決定暫緩執(zhí)行及暫緩執(zhí)行的期限。（ 3）開庭審理。（ 2）當(dāng)事人向法院提起訴訟，適用民事訴訟程序解決；訴訟應(yīng)當(dāng)遵循地域管轄、級別管轄和專屬管轄的原則。 監(jiān)督：撤銷仲裁裁決、不 予執(zhí)行仲裁裁決。 原則：獨(dú)立原則、自愿原則。（ 4）爭議評 審委員會的一般工作程序。 什么是爭議評審？其基本程序是什么？ 答：爭議評審是指爭議雙方通過事前的協(xié)商，選定獨(dú)立公正的第三人對爭議作出決定，并約定雙方都愿意接受該決定的約束的一種解決爭議的程序。 原則：（ 1）自愿原則。（ 4）工時分析法。（ 3）直接法。工期索賠分析的一般思路是：假設(shè)工程一直按原網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃確定的施工順序和時間施工，當(dāng)一個或一些干擾事件發(fā)生后，使網(wǎng)絡(luò)中的某個或某些活動受到干 擾而延長拖工持續(xù)時間。結(jié)合 CPM 分析結(jié)果，進(jìn)行業(yè)主責(zé)任分析，主要是為了確定延誤是否能索賠費(fèi)用。分析引起工期延誤是哪一方的原因，如果由于承包人自身原因造成的則不能 索賠，反之則可索賠。 ，或發(fā)布的指令打亂了承包人的施工計(jì)劃。 提供的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)或工程數(shù)據(jù)延誤。 ？ 答： 。在業(yè)主與承包人之間的索賠事件發(fā)生、處理和解決過程中，工程師是個核心人物。 。 。 和工程項(xiàng)目管理水平起著重要的促進(jìn) 作用。 。 第十二章 工程索賠管理 一、簡答題 ？開展索賠工作有哪些作用？ 答：索賠的分類： 。 。 。項(xiàng)目控制方法可分為多種類型：按項(xiàng)目發(fā)展過程分量，可分為事前控制、事中控制、事后控制；按照控制信息的來源分類，可分為前饋控制、反饋控制；按是否形成閉合回路分類，可分為開環(huán)控制、閉環(huán)控制。（ 2）第一語言原則。（ 2）保證各分解單元間界限清晰、意義完整、內(nèi)容大體上相當(dāng) ,這樣才能保證應(yīng)用分解結(jié)果明確有序且各部分工作量相當(dāng)。（ 8） 善于抓住實(shí)質(zhì)性的問題。 （ 4） 拖延與體會。 。 （ 3） 合同談判的資料準(zhǔn)備。 （ 2） 合同的完備性審查。分包人的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。分包合同簽訂后，發(fā)包人與分包人之間不存在直接的合同關(guān)系。 ？ 答：工程分包是指經(jīng)合同約定和發(fā)包人認(rèn)可，從工程承包人承擔(dān)的工程中承包部分工程的行為。 。經(jīng)工程師確認(rèn)的順延工期應(yīng)納入合同總工期，如果承包人不同意工程師的確認(rèn)結(jié)果，則可按合同約定的爭議解決方式處理。 。、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行。施工期：承發(fā)包雙方必須在協(xié)議書中明確約定工程，包括開工工期和竣工日期。 (按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查 (并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要的調(diào)整補(bǔ)充。 人的知識產(chǎn)權(quán) (不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品 圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。 簽訂合同前發(fā)包人已同意 (設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的 各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作 (應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)。 。 人員提供必要的工作、生活及交通等條件。 (由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時 (勘察人未進(jìn)行勘察工作的 (不退還發(fā)包人已支付定金。 工作現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木和地下管道、線路的保護(hù)負(fù)責(zé) (向承包人提出書面的具體保護(hù)要求、措施、 (并承擔(dān)費(fèi)用。 發(fā)包人權(quán)利 )從勘察人處獲得約定任務(wù)的準(zhǔn)確、可靠的勘察成果。 第九章 工程勘察設(shè)計(jì)合同 一、簡答題 、義務(wù)和責(zé)任。 (1(與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。 要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)或承包人串通給委托人或工程造成損失的 )委托有權(quán)要求監(jiān)理人更 換監(jiān)理人員 )直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。 委托人權(quán)利 (。在履行合同義務(wù)期間 )應(yīng)按監(jiān)理合同約定 )定期向委托人報告監(jiān)理工作。 第八章 工程監(jiān)理合同 一、簡答題 ？ 答 ：監(jiān)理人權(quán)利 。 (4)標(biāo)底作為建設(shè)單位的期望價格 ,應(yīng)力求與市場價格相吻合 :應(yīng)考慮人工、材料、機(jī)械臺班等價格變化因素 ,還包括保險以及采用固定價格的工程風(fēng)險金等。 答 ： 評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成 ,人數(shù)為 5 人以上單數(shù) ,其中從專家?guī)熘谐槿〉募夹g(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的 2/3 。 。 工程建設(shè)施工招標(biāo)。 答 ： 建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)。 (4)：定金合同的雙方當(dāng)事人在不履行合同義務(wù)時適用定金罰則 (還的效力。 。 撤銷權(quán)的效力 :(1)：債權(quán)人。 撤銷權(quán)的成立條件 :(1)：債務(wù)人實(shí)施了處分財(cái)產(chǎn)的法定行為。 (3)(4)：債務(wù)人的行為對債權(quán)人造成損害。 (3)：有解除合同的行為。 合同終止的法律后果 :(1)消滅從權(quán)利。 (5)：債權(quán)人免除債務(wù)。 ？ 答 :合同終止 的條件 :(1)：債務(wù)已經(jīng)按照約定履行。 債務(wù)承擔(dān)的構(gòu)成要件 :(1)：承擔(dān)人與債務(wù)人訂立債務(wù)承擔(dān)合同。 債權(quán)讓與的構(gòu)成要件 :(1)：讓與人與受讓人達(dá)成協(xié)議。 (2)合同變更必須有 當(dāng)事人的變更協(xié)議。 (3)協(xié)作履行原則。 (5)以返還財(cái)產(chǎn)為原則 ,折價補(bǔ)償為例外。 法律后果 :(1)制裁有過錯方 ,即對合同無效負(fù)有責(zé)任的一方或者雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (2)惡意串通 ,損害國家、集體或者第三人利益。 構(gòu)成條件 :要約必須是特定人所為的意思表示、要約必須向相對人發(fā)出、要約的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體確定、要約必須具有締約目的。（ 5）項(xiàng)目管理模式（ PM 模式） ,其主要內(nèi)容和特點(diǎn)是通過優(yōu)化設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全壽命周期成本最低；在完成基本設(shè)計(jì)之后通過一定的合同策略 ,選用合適的合同方式進(jìn)行招標(biāo)；通過 PMC 的多項(xiàng)目采購協(xié)議及統(tǒng)一的項(xiàng)目采購策略降低投資； PMC 的現(xiàn)金管理及現(xiàn)金流量優(yōu)化。（ 2）設(shè)計(jì) 建造模式（ DB 模式） ,其主要內(nèi)容和特點(diǎn)是：具有高效率性和責(zé)任的單一性。 ：業(yè)主可以考慮自己承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)管理工作 ,而規(guī)模較大的工程 ,業(yè)主可能無法承擔(dān)或需要協(xié)助或完全需要依靠外在的專業(yè)力量進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的管理工作 ,這 時工程總承包和代建制都是不錯的選擇。 第五章 工程合同管理導(dǎo)論 一、簡答題 ？ 答：國際上常見的標(biāo)準(zhǔn)合同條件有： FIDIC（國際咨詢工程師聯(lián)合會）、 ICE（英國土木工程師學(xué)會）、 JCT（英國合同審定聯(lián)合會）、 AIA（美國建筑師學(xué)會）、AGC（美國總承包商協(xié)會）等。通過環(huán)境影響評價，掌握區(qū)域的環(huán)境特征和環(huán)境容量，在此基礎(chǔ)上制定的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃才能符合客觀規(guī)律并切實(shí)可行。實(shí)行環(huán)境影響評價制度，能有效地改變這種狀況。 答：（ 1）物業(yè)共用部位的日常維護(hù)和管理； （ 2）物業(yè)共用設(shè)備、設(shè)施及其運(yùn)行、使用的日常維護(hù)和管理； （ 3）環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理服務(wù)； （ 4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通秩序與車輛停放的管理服務(wù)； （ 5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)治安、消防等協(xié)助管理事項(xiàng)的服務(wù)； （ 6）物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)； （ 8）開展住宅小區(qū)的社 區(qū)文化活動； （ 9）開展多種形式的全民服務(wù)。 ？ 答：城市規(guī)劃是建設(shè)城市和管理城市的基本依據(jù)，是保證城市土地合理利用和開發(fā)經(jīng)營活動協(xié)調(diào)進(jìn)行的前提和基礎(chǔ)，是實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展目標(biāo)的重要手段。 ？ 答：（ 1）建筑法律責(zé)任是不履行《建筑法》規(guī)定的義務(wù)引起的后 果。 答：集鎮(zhèn) 是指市區(qū)和近 效區(qū)非農(nóng)人口不足 20 萬的設(shè)市小城市。 二、問答題 ？ 答：建設(shè)項(xiàng)目后評價是 工程項(xiàng)目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營一段時間后，再對項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營等全過程進(jìn)行系統(tǒng)評價的一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動。 。 。它們分別屬于經(jīng)濟(jì)法和民法。 ：建設(shè)法規(guī)主要部分屬于行政法，是行政法分支部門。建設(shè)行政法規(guī)所調(diào)整的社會關(guān)系也包括在刑法調(diào)整范圍之同，所區(qū)別的是調(diào)整手段不同。 ：刑法規(guī)定什么是犯罪，對犯罪 適用什么刑罰。 ？ 答： 憲法的關(guān)系：憲法是國家的根本大法，它的調(diào)整對象是我國最基本的社會關(guān)系，并且憲法還規(guī)定其他部門法的基本指導(dǎo)原則，從而為其他部門法的基本指導(dǎo)原則，從而為其他部門法提供法律基礎(chǔ)。包括兩個互相關(guān)聯(lián)的方面：一方面是規(guī)劃、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)與服務(wù)；一方面是檢查、監(jiān)督、控制與調(diào)節(jié) 三、論述題 ？ 答：建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素是指建設(shè)法律關(guān)系不可缺少的組成部分。 ？ 答：（ 1）建設(shè)法規(guī)的法律性質(zhì)：建設(shè)法規(guī)就其主要的法律規(guī)范的性質(zhì)來說，屬行政法的范圍，是行政法律部門的分支部門，具體可稱作建設(shè)行政法律部門。 二、簡答題 ？ 答：在一個國家中，不同法律部門縱橫交錯，組成了這個國家的法律整體，它們是相互聯(lián)系，相互補(bǔ)充，相互協(xié)調(diào)，多層 次的完整統(tǒng)一的有機(jī)體，稱之為法律體系。它在建設(shè)法規(guī)中居主要地位。 答：行政隸屬性是建設(shè)法規(guī)的主要特征，也是區(qū)別于其他法律的主要特征。浙江大學(xué)遠(yuǎn)程教育學(xué)院 《 建設(shè)法規(guī)與合同管理 》 課程 作業(yè) （選做） ————————————————————————————— 第一章 建設(shè)法規(guī)概論 一、 基本概念 答：法是一種規(guī)范，它確定了人的行為的自由程度，即在法律界限之內(nèi)，人可以自由地活動；超越了界限，必然要被矯正。 答： 1） 依法成立； 2）有必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)； 3）有名稱、組織機(jī)構(gòu)和經(jīng)營場所； 4）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 答：建設(shè)行政法律是指 國家制定或認(rèn)可，體現(xiàn)人民意志，由國家強(qiáng)制力保證實(shí)施的并由國家建設(shè)管理機(jī)關(guān)從宏觀上、全局上管理建設(shè)業(yè)的法律規(guī)范。 答：行為是指人的有意識的活動。 ？ 答：建設(shè)技術(shù)法規(guī)的基本特征：（ 1）科學(xué)性；（ 2）標(biāo)準(zhǔn)性；（ 3）系統(tǒng)性； （ 4）穩(wěn)定性。 ？ 答：國家及其建設(shè)行政主管部門同建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位及有關(guān)單位（中介）之間發(fā)生的相 應(yīng)的管理與被管理關(guān)系。同樣，變更其中一個要素就不再原來的法律關(guān)系。建設(shè)法規(guī)是屬于具體法律規(guī)范，它既以憲法的有關(guān)規(guī)定為依據(jù)，又將國家對建設(shè)活動的組織管理方面的原則規(guī)定具體化，它是憲法的實(shí)施法的組成部分。刑法也是其他各部門法律規(guī)范得以實(shí)現(xiàn)的保障，它規(guī)定的制裁是所有法中最嚴(yán)厲的。在刑法中也有部分條款 ，直接規(guī)定對建設(shè)活動或建設(shè)行政管理活動中違法犯罪的處罰。 ：建設(shè)法規(guī)部分法律規(guī)范具有經(jīng)濟(jì)和民法性質(zhì)。 答：（ 1）市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律原則；（ 2）法制統(tǒng)一原則；（ 3）責(zé)任權(quán)利一致原則； （ 4）民主立法原則；（ 5）確保建設(shè)工程安全與質(zhì)量的原則。 答：（ 1）法定原則；（ 2）公開、公正原則；（ 3）處罰與教育相結(jié)合的原則； （ 4）保障當(dāng)事人權(quán)利的原則。 2. 建設(shè)項(xiàng)目后評價 答： 是工程項(xiàng)目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營一段時間后 ,再對項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營等全過程進(jìn)行系統(tǒng)評價的一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動。 答：城市是指國家按行政建制設(shè)立的直轄市、市、鎮(zhèn)。 二、簡答題 ，應(yīng)當(dāng)包括什么內(nèi)容？ 答：建設(shè)項(xiàng)目概況；建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀；建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境可能造成影響的分析和預(yù)測；環(huán)境保護(hù)措施及其經(jīng)濟(jì)、技術(shù)論證；環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析；對建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境監(jiān)測的建議；環(huán)境影響評價結(jié)論。 （ 4）建筑法律責(zé)任主要形式有行政法律責(zé)任、民事法律責(zé)任和刑事法律責(zé)任。 。結(jié)果就不可避免地造成環(huán)境污染和破壞，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)的尖銳對立。在傳統(tǒng)的發(fā)展中，一個地區(qū)，一個城市由于缺乏社會的、經(jīng)濟(jì)的、特別是環(huán)境的綜合分析評價，盲目性很大，往往造成畸形發(fā)展，出現(xiàn)資源和環(huán)境的嚴(yán)重破壞和污染。使建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)保措施和設(shè)施建立在較科學(xué)可靠的基礎(chǔ)上，同時也為環(huán)境管理提供了依據(jù)。例如業(yè)主項(xiàng)目建設(shè)管理能力較弱 ,而代建制可以彌補(bǔ)這一不足。 二、論述題 ？其主要內(nèi)容和特點(diǎn)是什么？ 答：項(xiàng)目采購模式的基本形式有：（ 1）設(shè)計(jì) 招標(biāo) 建造模式（ DBB 模式） ,其主要內(nèi)容和特點(diǎn)是：強(qiáng)調(diào)工程項(xiàng)目的實(shí)施必須按照設(shè)計(jì) 招標(biāo) 建造的順序進(jìn)行 ,只有一個階段結(jié)束后另一個階段才能開始。業(yè)主只與總承包商簽訂總承包合同；業(yè)主可以自行組建管理機(jī)構(gòu) ,也可以委托專業(yè)項(xiàng)目管理公司代表業(yè)主對工程進(jìn)行整體的、原則的和項(xiàng)目目標(biāo)的管理和控制；業(yè)主把管理風(fēng)險轉(zhuǎn)移給總承包商 ,因而總承包商在經(jīng)濟(jì)和工期方面要承擔(dān)更多的責(zé)任和風(fēng)險 ,同時承包商也擁有更多的獲利機(jī)會；EPC 模式還有一個明顯的特點(diǎn) ,就是合約中沒有咨詢工程師這個專業(yè)監(jiān)控角色和獨(dú)立的第三方。 ？其構(gòu)成要件有哪些？ 答 :要 約是希望和他人訂立合同的意思表示。 答 :種類 :(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同 ,損害國家利益。 (5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 (4)合同無效并不影響合同中解決爭議條款的法律效力。 (2)誠實(shí)信用原