【正文】 大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 必要時，招標單位將通知投標申請人出示其投標文件中人員、業(yè)績等證明材料的原件，以便供評標時核對投標書中復印件時使用。 投標人在購買招標文件時，應詢問招標人有無招標文件軟盤或光盤，認真了解操作要求，并視招標人要求做出全面的必要的響應，如軟盤（光盤）或操作上存在問題，請及時向招標人申請更換或咨詢服務(wù)。 根據(jù)本須知第 26條的規(guī)定不符合招標文件要求的投標文件將不進入綜合評分 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 總監(jiān)理工程師必須常駐施工現(xiàn)場，如有不盡其職或虛掛其名的情況，建設(shè)單位有權(quán)要求調(diào)換具有相應資歷的人選的權(quán)利，直至有權(quán)要求監(jiān)理單位退場并單方面終止合同。 項目的專業(yè)監(jiān)理工程師應該具有相關(guān)專業(yè)學歷證書和監(jiān)理工程師崗位證書，不得兼職。 會后招標單位將以書面形式將所有問題的澄清和答復提供給所有獲得招標文件的投標人。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。 標前會議 標前會議：目的在于澄清或解答投標人在考察現(xiàn)場及閱讀招標文件后可能提出的有關(guān)投標方面的任何疑問 。 現(xiàn)場考察 招標單位將組織投標人對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行考察 ， 以便投標人獲得有關(guān)投標文件編制和簽署合同所需的進一步的資料 。 投標人中標簽訂合同后 ， 應嚴格履行投標文件中擬投入現(xiàn)場的人員、設(shè)備的承諾 ，不 得任意更換或減少 。 建筑 與 安裝甲級施工監(jiān)理資質(zhì) ； 其人員、技術(shù)力量、 財務(wù)能力、 經(jīng)驗水平能滿足本項目監(jiān)理任務(wù)要求。 投標人必須具備的基本條件 必須具有獨立的法人資格和各種合法的經(jīng)營 證照，并在廣州市建委 （信管局） 辦理了年度備案登記或單項投標核準書； 必須 同時 具備 信息 產(chǎn)業(yè) 部 頒發(fā)的 通訊 工程 甲級施工監(jiān)理資質(zhì) 和 建設(shè)部頒發(fā)的 房屋 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。本項目是大學城內(nèi)技術(shù)要求較高、影響較大的建筑工程項目，是新世紀廣州大學城內(nèi)的標志性建筑之一。 聯(lián)互通，資源共享和 指 揮決策提供支持和保障報務(wù)。 本工程項目的建設(shè)是以多功能綜合信息服務(wù)為目標，為廣州大學城各類信息系統(tǒng)互 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 6） 工程造價（暫）：監(jiān)理建安工程投資概算約為人民幣 億元。 （ 3） 工程建設(shè)規(guī)模： 綜合信息樞紐樓 總建筑面積約 39800 平方米， 其中； 主樓為 地上 十 層 （局部十一層），建筑面積 30118 平方米； 副樓為 地上 四層 ，建筑面積 4035 平方米 。首批 廣州大學城 新生于 2021 年 9 月入學。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 2） 廣州大學城 建設(shè)項目實行“小業(yè)主、大監(jiān)理”的管理模式，業(yè)主對監(jiān)理單位充分授權(quán)，由監(jiān)理單位負責進行施工項目的“三大控制”、合同、信息管理和施工協(xié)調(diào)管理，從而達到對項目建設(shè)全過程的組織、計劃、協(xié)調(diào)、控制。 （ 6）交叉施工時應針對工程特點制定安全措施，并做好協(xié)調(diào)工作，完工后應做到工完場清。 （ 3）對施工設(shè)備、原材料的管理應做到定點、分類、有序，防止錯用和盜用。 1． 8 對工程分期分標段開工的要求 按規(guī)劃設(shè)計， 廣州大學城 （小谷圍島）建設(shè)項目的建設(shè)為分期進行，根據(jù)市政府對 廣州大學城 建設(shè)必須滿足 2021 年 9 月入駐首批 3 萬名學生， 2021 年 9 月入駐 8 萬名學生，2021 年 9 月入駐 14 萬名學生的要求，工程建設(shè)是連續(xù)進行的，各期工程的建設(shè)內(nèi)容有明確的劃分，但在建設(shè)時間上具有連續(xù)性、交叉性的特點。 總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人與各監(jiān)理人間的關(guān)系如下所示（圖 1）： 業(yè) 主 總監(jiān)理管理協(xié)調(diào)人 房建監(jiān)理人五 市政監(jiān)理人一 市政監(jiān)理人五 材料監(jiān)理人 綠化監(jiān)理人 ?? ?? ?? ?? ?? 房建監(jiān)理人一 其他監(jiān)理人 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 園林綠化監(jiān)理人負責整個地區(qū)高校新校區(qū)公園、及公共綠化部分進行監(jiān)督管理，房建監(jiān)理人和綠化監(jiān)理人的關(guān)系為平行協(xié)調(diào)的關(guān)系。 材料供應監(jiān)理人負責對 廣州大學城 （小谷圍島）首期建設(shè)項目所有工程大宗材料供應進行全 方位的管理協(xié)調(diào)與監(jiān)控。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 用水、用電情況 目前 廣州大學城建設(shè)項目（ 小谷圍島內(nèi) ）一期工程正進入施工高峰期，島內(nèi)施工配套設(shè)施已基本完善， 水、電能夠滿足工程施工及工程管理、施工人員生活的用水、用電需要。殘丘地段水埋較深（一般大于 3 米，局部 10 米未見水位），水量有限，以巖層裂隙水為主。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。地勢低洼地段地面標高以 ~ 米為主（廣州高程系），殘丘地段地面標高以 ~ 米為主。北亭至天河斷裂從區(qū)內(nèi)西部通過，在北亭附近（小谷圍島東部）斷面傾向 NE、傾角 50~70℃，下盤為下古生界變質(zhì)巖，上盤為下白堊統(tǒng)的白鶴洞組。 廣州大學城 的建設(shè)將分期進行，首期為小谷圍島的建設(shè)。 一、總 則 工程說明 工程概況 廣州大學城 的選址為廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)小谷圍島及其南岸地區(qū)，規(guī)劃用地約 平方公里，扣除水域面積、生態(tài)農(nóng)業(yè)保護區(qū)面積、村鎮(zhèn)發(fā)展用地面積，地區(qū)高校新校區(qū)可建設(shè)用地面積約 平方公里。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操 盤之系統(tǒng)資料。 收到本邀請書后，請貴單位在 24 小時內(nèi)以傳真回復招標代理人（北京中交建設(shè)工程招標有限公司）以確認收到，并表明有無投標意向。 時間安排 （ 1）、現(xiàn)場考察時間：北京時間 2021 年 12 月 10 日 上午 8： 00 時在 廣州市番禺區(qū)小谷圍島 廣州 大學城 建設(shè)指揮部辦公室 集合，投標人應準時參加。 施工監(jiān)理 工程內(nèi)容 及工程數(shù) 量詳見招標文件第二篇 —— 投標須知。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 廣州大學城 （小谷圍島）建設(shè)工程項目 綜合信息樞紐樓 工程監(jiān)理 施工監(jiān)理招標文件 招標編號： 招 標 人：廣州大學城建設(shè)指揮部辦公室 廣州大學城（小谷圍島）建設(shè)項目綜合信息樞紐樓工程施工監(jiān)理 招標文件 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè) 房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 廣州 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 目 錄 第一部分 投標邀請書及投標復函 第二部分 投標人須知 第三部分 合同條件 第四部分 投標書和授權(quán)書格式 第五部分 監(jiān)理服務(wù)費承諾書 第六部分 輔助資 料表 第七部分 修建性詳細規(guī)劃及相關(guān)資料（另卷） 第八部分 評標辦法 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第一部分 投標邀請書及投標復函 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 投標邀請書 致： （投標邀請人名稱） 鑒于貴單位 的對通訊工程施工能力和企業(yè)資質(zhì)滿足廣州大學城綜合信息樞紐樓的施工監(jiān)理要求 ，在此，招標人（業(yè)主 — 廣州大學城建設(shè)指揮部辦公室和招標代理機構(gòu) — 北京中交建設(shè)工程招標有限公司，下同）邀請貴單位參加 廣州大學城 （小谷圍島） 綜合信息樞紐樓工程 施工監(jiān)理投標。 投標人在遞交投標文件時，每個標段需提交人民幣 20 萬元（異地用銀行匯票，同城用現(xiàn)金支票）作為投標保證金。 （ 4）、開標時間 : 北京時間 2021 年 12月 15 日上午 9： 40 時 開標地點：廣州市建設(shè)工程交易中心（廣州市人民北路 691 號金信大廈） 投標單位在通過資格預審后須到廣州市建設(shè)委員會辦理單項投標核準書，并在遞交投標文件時出示其原件（開標時仍末辦理手續(xù)者，其投標資格無效）。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 單位：（公章） 法人代表： 2021 年 12 月 日 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第二部分 投標人須知 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 投標人須知前附表 序號 項目內(nèi)容 條款號 內(nèi) 容 規(guī) 定 1 項目名稱 1 廣州大學城 （小谷圍島）建設(shè)項目 綜合信息樞紐樓工程 2 業(yè)主名稱 廣州大學城建設(shè)指揮部辦公室 3 資金來源 廣東省、廣州市政府統(tǒng)籌資金 4 投標資格 3 通過相應標段監(jiān)理資格預審的申請人 5 現(xiàn)場考察 時間、地點 5 時間： 2021 年 12 月 10 日上午 8： 00 集合地點：廣州大學城建設(shè)指揮部辦公室 6 標前會議 時間、地點 6 時間： 2021 年 12 月 10 日下午 3： 00 地點：廣州市 番禺區(qū)小谷圍島 廣州大學城建設(shè)指揮部辦公室 7 投標有效期 13 開標之 日起 60 天內(nèi) 8 投標保證金 14 5 萬元人民幣（銀行匯票或現(xiàn)金支票） 匯入銀行：中國建設(shè)銀行廣州市天河支行 賬號： 440581301012021080060 戶名：廣州大學城建設(shè)指揮部辦公室 遞交時間： 2021 年 12 月 10 日上午 8:30~12:00,下午14:30~16:00 9 投標文件份數(shù) 正本壹份，副本肆份 10 投標文件遞交地點及開標地點 17 廣州市建設(shè)工程交易中心（廣州市人民北路 691 號金信大廈） 11 投標文件遞交截止時間 17 北京時間 2021 年 12 月 15 日上午 9： 30 12 開標時間 北京時間 2021 年 12 月 15 日上午 9： 40 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 13 履約保證金 28 人民幣伍拾萬元的銀行保函，遞交時間為接到中標通知書后十四天內(nèi)。 按照 廣州大學城 的規(guī)劃結(jié)構(gòu)和功能布局，其空間結(jié)構(gòu)層次為城 → 組團 → 校區(qū)，功能可分為三大部分：中心區(qū)公用設(shè)施，市政設(shè)施和道路交通，大學園區(qū)。 地質(zhì)與地貌 根據(jù)《廣州市基巖地質(zhì)構(gòu)造綱要圖》，小谷圍島位于新造至化龍段西翼。 屬河漫灘及剝蝕殘丘地單元。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 地勢低洼地段地下水埋藏淺，水量豐富，以第四系孔