進(jìn)一步規(guī)范土地利用工作意見與進(jìn)修學(xué)習(xí)個(gè)人總結(jié)匯編-全文預(yù)覽
【正文】 對(duì)因土地使用者自身原因造成土地閑置滿1年不滿2年的，要按照有關(guān)規(guī)定收取閑置費(fèi)，土地閑置滿2年的要依法無償收回。對(duì)僅有用地意向但未達(dá)成協(xié)議的，或因用地單位自身原因造成供地遲滯或項(xiàng)目不落實(shí)的，要調(diào)整安排給急需落地的建設(shè)項(xiàng)目使用。對(duì)現(xiàn)有工業(yè)用地，在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，經(jīng)批準(zhǔn)后廠房超出原容積率指標(biāo)的部分，不再增收土地價(jià)款；對(duì)新建工業(yè)廠房用地，經(jīng)批準(zhǔn)后建筑面積高于容積率指標(biāo)的部分，不再增收土地價(jià)款。各市區(qū)（含高區(qū)、經(jīng)區(qū)、工業(yè)新區(qū)，下同）要按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于嚴(yán)格規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)切實(shí)做好農(nóng)村土地綜合整治工作的通知》要求，充分了解群眾的生產(chǎn)生活條件和拆舊建新意愿，查清土地利用現(xiàn)狀，分析農(nóng)村建設(shè)用地整理復(fù)墾潛力和城鎮(zhèn)建設(shè)用地需求，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，結(jié)合我市村鎮(zhèn)布局規(guī)劃，科學(xué)編制增減掛鉤項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃。對(duì)于在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建設(shè)的配套設(shè)施，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃確定的用地范圍和規(guī)模進(jìn)行集中建設(shè)。優(yōu)先保證國(guó)家、省、市重點(diǎn)工程和高科技、民生、城建基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目用地，禁止“兩高一資”、重復(fù)建設(shè)和違背產(chǎn)業(yè)政策項(xiàng)目用地。進(jìn)一步規(guī)范土地利用工作意見與進(jìn)修學(xué)習(xí)個(gè)人總結(jié)匯編第 8 頁 共 8 頁進(jìn)一步規(guī)范土地利用工作意見一、提高用地準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，從嚴(yán)控制新增建設(shè)用地規(guī)模（一）嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和年度計(jì)劃。（二）實(shí)行有保有控的產(chǎn)業(yè)用地政策。對(duì)新上工業(yè)項(xiàng)目，實(shí)行項(xiàng)目投資規(guī)模和建設(shè)規(guī)?？刂疲簢?guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)的土地投資強(qiáng)度平均不得低于54億元/平方公里，環(huán)翠區(qū)和工業(yè)新區(qū)參照國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，省級(jí)開發(fā)區(qū)平均不得低于42億元/平方公里，其他區(qū)域平均不得低于33億元/平方公里；，建筑密度不低于35%，綠地率不高于15%，行政辦公及服務(wù)設(shè)施用地比例不得高于7%；對(duì)投資額小于3000萬元的新建工業(yè)項(xiàng)目，原則上不單獨(dú)供地，可通過租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房等途徑解決經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；對(duì)生產(chǎn)工藝無特殊要求的新建工業(yè)項(xiàng)目，
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