進一步規(guī)范土地利用工作意見與進修學(xué)習(xí)個人總結(jié)匯編-展示頁
2024-11-22 22:11本頁面
【正文】 產(chǎn)生活條件和拆舊建新意愿，查清土地利用現(xiàn)狀，分析農(nóng)村建設(shè)用地整理復(fù)墾潛力和城鎮(zhèn)建設(shè)用地需求，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和專項規(guī)劃，結(jié)合我市村鎮(zhèn)布局規(guī)劃，科學(xué)編制增減掛鉤項目區(qū)規(guī)劃。二、挖潛盤活存量土地，提高建設(shè)用地利用效率（一）大力推進城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤。對于在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建設(shè)的配套設(shè)施，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃確定的用地范圍和規(guī)模進行集中建設(shè)。凡在我市行政區(qū)域內(nèi)投資建設(shè)的工業(yè)項目，原則上要根據(jù)規(guī)劃，集中到國家級、省級開發(fā)區(qū)或工業(yè)新區(qū)，不得分散零星建設(shè)。優(yōu)先保證國家、省、市重點工程和高科技、民生、城建基礎(chǔ)設(shè)施項目用地，禁止“兩高一資”、重復(fù)建設(shè)和違背產(chǎn)業(yè)政策項目用地。新增建設(shè)用地必須符合土地利用總體規(guī)劃，納入土地利用年度計劃。進一步規(guī)范土地利用工作意見與進修學(xué)習(xí)個人總結(jié)匯編第 8 頁 共 8 頁進一步規(guī)范土地利用工作意見一、提高用地準入標準，從嚴控制新增建設(shè)用地規(guī)模（一）嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和年度計劃。與土地利用相關(guān)的各類專業(yè)規(guī)劃要與土地利用總體規(guī)劃（XX―2020年）相銜接，不得突破土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地控制規(guī)模。（二）實行有保有控的產(chǎn)業(yè)用地政策。（三）提高用地準入標準。對新上工業(yè)項目，實行項目投資規(guī)模和建設(shè)規(guī)模控制：國家級開發(fā)區(qū)的土地投資強度平均不得低于54億元/平方公里，環(huán)翠區(qū)和工業(yè)新區(qū)參照國家級開發(fā)區(qū)標準執(zhí)行，省級開發(fā)區(qū)平均不得低于42億元/平方公里，其他區(qū)域平均不得低于33億元/平方公里；，建筑密度不低于35%，綠地率不高于15%，行政辦公及服務(wù)設(shè)施用地比例不得高于7%；對投資額小于3000萬元的新建工業(yè)項目，原則上不單獨供地，可通過租賃標準廠房等途徑解決經(jīng)營場所；對生產(chǎn)工藝無特殊要求的新建工業(yè)項目，不得建造單層廠房，一般應(yīng)建造3層以上多層廠房。引導(dǎo)輕紡服裝、電子信息、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等適宜建多層廠房的產(chǎn)業(yè)發(fā)展樓宇經(jīng)濟，提高單位土地面積的投入產(chǎn)
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