【正文】 調解處理內部治安糾紛，積極協(xié)助業(yè)主解決外部治安糾紛。嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的治安保衛(wèi)工作制度。另在施工人員中組織治安巡邏組，定時巡邏，加強管理。 氣割作業(yè)場所必須清除易燃物品，氧氣、乙炔等必須與明火處保持一定的安全距離。 消防安全管理措施 消防器材的申請、保管、檢查，由現(xiàn)場分管消防的管理人員統(tǒng)一負責，各項工作必須及時到位，經常進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并做好書面記錄。 臨時電源線通過腳手架時必須架空或穿管過橋，不得任意拉線，動力線與生活線必須分開。 樓梯及潮濕場地的照明，必須采用 36 伏低壓照明。此時要設纜風繩或側向 支撐，直到鋪板完畢方可拆除。 高處施工人員必須佩帶安全帶，隨身工具應系繩。 外墻涂料已經刷完成不需要修復的建筑單體，上部的操作平臺按規(guī)定設置，局部處理就實際情況 而定。 廣泛開展上崗前的教育和安全培訓，抓好安全交底工作。 消除場內積水，操作和上下攀登的地方加設防滑措施。 所有施工人員進場，必須進行安全消防三級教育，進入現(xiàn)場必須戴好安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶。 監(jiān)護各類洞口和臨邊防護是否有被拆除的情況發(fā)生。安全是保證施工順利進行的關鍵，實行項目經理安全責任制，項目經理是第一安全員，XX小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設計 浙江世安建設集團有限公司 共 52頁；第 30頁 項目經理以下設專職安全員，各班組長負責本班組的全面安全管理 。 建立回訪回修工作組，作好售后服務。骨料、水泥和外摻劑的配合比由試驗室或供應商根據現(xiàn)場的申請單而制定，申請單應注明具體澆筑要求（氣候條件、坍落度等）。 焊接前必須清除金屬氧化層、油污、油漆和其他污漬；焊接后必須及時清理焊渣，完成焊接工序后即可涂裝。焊縫的寬度和長度應符合設計文件要求。 組織一個質量控制網絡，建立質量控制臺帳。要求必須做到技術資料與工程同步，真正做好技術資料的管理。 工程施工時，須先做樣板，經設計單位、建設單位和監(jiān)理工程師、質量監(jiān)督站選定后，方可大面積施工。 ：按施工方法、操作規(guī)范進行實施，班組在施工中進行“產品”的自檢、互檢，施工管理人員復檢，并做好書面記錄。施工中必須加強對施工過程的質量控XX小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設計 浙江世安建設集團有限公司 共 52頁；第 26頁 制，嚴格控制每道工序質量，將工程的質量通病消除在分項工序之中。 加強技術復核、對工程的主要部位和復雜部位，做到先翻樣，翻樣圖紙經審 核后再加工。由于施工期間跨越雨季，施工有關技術組織措施嚴格按本公司技術標準《雨 期施工技術組織措施規(guī)定》、《夏期施工技術組織措施規(guī)定》執(zhí)行。 堅持“百年大計，質量第一”的方針，做到優(yōu)質服務，我公司組建有專門的竣工工程質量跟蹤回訪隊，受公司質量管理處指揮領導，工程交付使用后將按要求定期回訪，聽取顧客意見并對產品實行保修。項目部負責工程施工過程的全面控制，編制及實施項目質量目標計劃并嚴格加以實施。 嚴格執(zhí)行計量制度。由施工單位自行采購的各類材料必須從我公司的材料合格分承包方名錄中的信譽好，技術力量強的大廠家中采購，如水泥、砌塊、電焊條、防水材料、外加劑、以及水暖、電、衛(wèi)等器材，都必須有出廠合格證和復試 報告（包括數量、出廠日期、生產廠家）；防水材料除具有出廠合格證外，須作化學、物理性能試驗，符合相關技術標準和設計要求，同樣對甲方提供的材料質量驗證亦必須按規(guī)定進行，驗收合格后方可用于工程之中。項目部的質量監(jiān)督、檢查、控制部門的管理人員可充分行使自己的質量否決權，使得項目部管理人員能有效地指揮與組織班組的施工。項目專職質量員負責分項工程的質量核定，實行質量一票否決制。項目部將設定專職質量員，具體負責落實質量管理工作，在施工過程中嚴格把好工序驗收關。最后進行竣工驗收。監(jiān)理方及時組織驗收并辦妥驗收簽證后，方可進行下一道工序施工。質量員還應通過抽檢等實測實量的手段，把發(fā)現(xiàn)不符合質量要求的地方及時加以糾正和更改。 （ 3）對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及上級部門提出的整改意見，負責督促改進及時處理。 （ 3）參加隱蔽工程驗收和技術復核，檢查評定分項工程質量等級，并及時辦理有關手續(xù)。 （ 3）做好物資委托加工、提貨、運輸、入庫、發(fā)放等各個環(huán)節(jié)XX小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設計 浙江世安建設集團有限公司 共 52頁；第 20頁 的管理工作，減少浪費和損耗。 （ 4）負責關砌、翻樣的技術工作分項工程的質量評定，組織生產班組和關砌、翻樣對 隱蔽工程進行自檢。 施工員職責 （ 1）編制單位工程的進度控制計劃和月（旬）作業(yè)計劃，并相應編制勞動力、材料、周轉材料和機械設備的計劃。 （ 3）負責對重要分項工程和關鍵部位進行技術交底。 （ 5）準備和組織中間驗收和竣工驗收及負責交付后的工程保修。 項目經理 項目副經理 項目工程師 施工員 質 量員 安全員 計量員 資料員 關 砌 木工負責 鋼筋負責 材料員 班組質量員 XX小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設計 浙江世安建設集團有限公司 共 52頁；第 18頁 項目經理部成員質量職責 項目經理職責 （ 1）負責實施企業(yè)與業(yè)主簽訂的工程承包合同和企業(yè)內部的項目承包合同，確保合同目標的全面完成。為了防止機械損傷樹干、樹皮，應用草袋保護。 對于設計圖上沒有固定點的喬灌木，如樹群、灌木叢等可用自測法劃出栽植的生態(tài)要求，并注意自然參觀。引下點仍為原引下點，接地電阻應做測試不大于 4 歐姆。 屋脊瓦的鋪設應沿主導風向，搭接位置正確。 油氈的鋪設同常規(guī)的卷材鋪設方法。 鋼 —— 木件的配合應緊密，并以長釘或木螺絲固定。 鋼構件必須除銹后刷防銹底漆一道，防銹面漆兩道。 鋼結構施工 本工程的鋼結構僅包括上弦和腹桿，由角鋼和鋼管組成。 在開始刷涂料前會同甲方物業(yè)等，先做一塊樣板，經確認后方可大面積施工。 嚴格按照粉刷工藝流程 進行作業(yè)。 混凝土工程 混凝土標號為 C20，采用現(xiàn)場拌制，嚴格按施工規(guī)范要求進行拌制，做到材料有質保書、準用證、檢驗報告，強度有試驗室出的配合比，按要求做好試塊，臥梁的混凝土用高頻插入式震動器振搗XX小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設計 浙江世安建設集團有限公司 共 52頁；第 13頁 和常規(guī)混凝土澆筑要求相同并做好澆水養(yǎng)護工作。 在屋面泛水最低處要設置 20 100 的 EPS 塊，待混凝土澆筑完畢并拆模后，把此泡沫拆掉形成排水孔道。 垂直運輸 多層住宅每個單位使用井架配合材料 垂直運輸。 腳手架的拆除 拆除前由安全員對架子班組進行安全技術交底，本工程由原架 子搭設班組負責拆除，拆除人員均必須持有登高作業(yè)上崗證。 XX小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設計 浙江世安建設集團有限公司 共 52頁；第 11頁 腳手架管理 腳手架搭設前安全員對架子班組進行安全技術交底，交底內容應結合工程結構針對性，交底雙方履行簽字手續(xù)方可開始搭設。 腳手架第二步起，外側必須設 米高的防護欄和 30cm 高踢腳桿，作為操作平臺的頂排腳手架，防護欄采用兩道，高度分別為 米和 米。腳手架的拉結在原鋼筋混凝土圈梁和墻體外打Φ 10膨脹螺絲，連接 8＃鉛絲，松緊適當。 架體的搭設 雙排腳手架搭設順序：立桿 — 頂撐 — 橫桿 — 拉接點連接 — 剪刀撐 — 擱柵 — 擋腳 — 防護欄桿 — 墊鋪笆 — 擋笆 腳手架步距不大于 米 ,立桿間距不大于 米。 XX小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設計 浙江世安建設集團有限公司 共 52頁；第 9頁 第三章 主要施工技術方案 腳手架工程 由于經濟性等因素，對于多層住宅腳手架采用毛竹搭設。 進場后應以標化要求進行布置。對材料設備運輸堆放和現(xiàn)場布置積累第一手資料。另備手提式安全配電箱 10 只。 生活用電能滿足照明、空調、電腦等需求為標準，并保證進戶前統(tǒng)一進行線路管理，采取有效的安全防護措施。派專人對用水線路做定 期的檢查和保養(yǎng)維修。 項目法管理 施工現(xiàn)場成立以項目經理為代表的項目經理部，全面負責該項目的施工管理，確保工程的質量、工期和安全文明施工等各項計劃的全面實施；根據該工程施工工期緊、質量要求高的特點，項目部成立有生產、技術、質量、材料設備組、成本核算組和生活后勤組等職能部門組成的施工管理班子，各職能部門對項目經理負責，做到分工明確，各負其職；互相協(xié)作，緊密配合，形成有效的管理層。 XX小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設計 浙江世安建設集團有限公司 共 52頁；第 5頁 第二章 施工部署 項目管理機構 我公司將按招標文件規(guī)定的范圍有本公司正式職工負責管理和施工，不層層轉包。 文明施工有特殊要求：平改坡為民心工程、窗口工程。在施工組織設計的編制過程中，對施工圖紙等進行認真的理解。 主要施工內容 單體改造 ； ，陽臺雨水管道外移； ； 、電路整治； 房屋公共部位修繕 、外墻整修、涂料； 、新裝信報箱； 小區(qū)環(huán)境整治 a. 污水、廢水、雨水管道整修、疏通； b. 小區(qū)路面整修、翻新，沿街匝石翻新增高，綠化補植； c. 小區(qū)門衛(wèi)整修翻新； d. 小花園外圍增設鐵欄桿； XX小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設計 浙江世安建設集團有限公司 共 52頁；第 3頁 e. 對原有自行車棚整修 ，并適當增加簡易車棚。為提高居民的生活質量，更好的滿足居民日益增長的對環(huán)境質量的要求，以適應現(xiàn)代生活需求，同時也是為改善城市環(huán)XX小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設計 浙江世安建設集團有限公司 共 52頁；第 2頁 境，落實市府實事工程，通過重新規(guī)劃對該小區(qū)進行適當的改造，分為房屋公共部位修繕、小區(qū)環(huán)境整治和“平改坡”。 工程概況 建筑施工說明 XX 小區(qū)平改坡綜合改造工程，為老住宅小區(qū)改造工程，由于該小區(qū)房屋外立面及小區(qū)的環(huán)境已顯陳舊，小區(qū)道路部分損壞，部分綠化缺失。由 XX 設計院設計。我公司將本工程作為重點和窗口工程，專門組織了編制班子。尤其是防水工程XX小區(qū)平改坡改造工程 施工組織設計 浙江世安建設集團有限公司 共 52頁；第 4頁 施工質量非常高，要求做到施工過程中和竣工后都要保證屋面不漏水、不滲水。施工過程中的各種協(xié)調工作量較多。項目經理、項目副經理由經驗豐富的項目經理擔任，其他崗位的施工技術人員均派有類似工程施工經驗的人員擔任。主線上每隔30m 設三通龍頭，以方便接水。施工生產、生活用電分開?，F(xiàn)場設置安全總配電箱一只，線路接出要求設置分配電箱。 施工準備 首先進行現(xiàn)場踏勘，熟悉周邊情況。 施工場地平面布置 場地的平面布置須經業(yè)主認可。經物業(yè)管理等有關單位同意后，布置在小區(qū)西面與商業(yè)房之間的空地上。 腳手片采用無缺檔，變形的產品，堅決杜絕脆、腐爛、的腳手片用在腳手架上。 腳手架與建筑物按水平方向不大于 米，垂直方向按 米高度設一拉接點。 腳手架共 9 排，單數排滿鋪腳手片，并垂直墻