【正文】 .......... 10 第 5 章 數(shù)據(jù)模型設計 .............................................................................................................................................................. 18 ERD 設計（ CDM） ........................................................................................................... 18 物理數(shù)據(jù)模型設計（ PDM） ........................................................................................... 24 結(jié)束語 ....................................................................................................................................................................................... 30 致謝 ........................................................................................................................................... 30 主要參考文獻 ........................................................................................................................... 30 前言 一、作業(yè)背景 本文根據(jù)《 數(shù)庫庫原理 》課程要求而做。 20％ 2 需求分析工作深入詳細，業(yè)務流程圖、數(shù)據(jù)流程圖、數(shù)據(jù)字典等需求文檔完整，正確性高 40％ 3 概念結(jié)構(gòu)設計合理， CDM 的屬性及其數(shù)據(jù)類型與數(shù)據(jù)字典一致，且正確性高 20％ 4 轉(zhuǎn)換的 PDM 正確性高，相應的 SQL 教本正確，參考文獻完整 10％ 5 提交了數(shù)據(jù)庫文件，且電子文檔與打印稿一致 10％ 6 遲到、早退、打游戲或做無關之事，發(fā)現(xiàn)一次扣 5 分；曠課一次扣 20 分 負分 答辯教師 簽名 最終成績 《數(shù)據(jù)庫原理及應用》課程設計報告 題目： 房地產(chǎn)銷售管理信息系統(tǒng) 學 號： 11003080225 姓 名： 韋良富 指導教師： 陳豐 2021 年 12 月 目目目 錄錄錄 前言 ............................................................................................................................................................................................. 3 一、作業(yè)背景 ............................................................................................................................. 3 二、工作業(yè)績 ............................................................................................................................. 3 第 1 章 系統(tǒng)開發(fā)背景及組織結(jié)構(gòu)分析 ...................................................................................................................................... 4 系統(tǒng)開發(fā)背景 ....................................................................................................................... 4 組織結(jié)構(gòu)分析 ....................................................................................................................... 4 第 2 章 系統(tǒng)目標及開發(fā)可行性 ................................................................................................................................................. 5 系統(tǒng)目標 ............................................................................................................................... 5 開發(fā)可行性分析 ................................................................................................................... 5 第 3 章 現(xiàn)行系統(tǒng)的業(yè)務流程圖 ................................................................................................................................................. 7 第 4 章 新系統(tǒng)邏輯分析 ............................................................................................................................................................ 8 數(shù)據(jù)流程圖 ........................................................................................................................... 8 上下文圖（關聯(lián)圖） ........................................................................................................ 8 圖 0 ..................................................................................................................................... 9 其他 DFD ........................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。對需求、功能、可行性的分析都比較好。設計出 CDM,PDM 圖，并對系統(tǒng)的數(shù)據(jù)字典做了仔細的分析說明。 自我評定 ?優(yōu) □良 □中 □及格 □不及格 第 1章 系統(tǒng)開發(fā)背景及組 織結(jié)構(gòu)分析 系統(tǒng)開發(fā)背景 銷售系統(tǒng)是一項瑣碎，繁雜而又十分細致的工作，信息零碎，工作任務中，牽涉很多部門，經(jīng)常出現(xiàn)銷售控表反映不及時，銷售重復，業(yè)務員的獎金、提成混亂等現(xiàn)象，手工進行工資發(fā)放，業(yè)績管理，統(tǒng)計分析，客戶管理，業(yè)務員等工作，需要反復的抄寫、計算，不僅花費財會人員大量的時間，而且往往由于抄寫不慎，出現(xiàn)張冠李戴，或者由于計算的疏忽，出現(xiàn)少元多角的現(xiàn)象，同時工資的發(fā)放，房屋銷售等有較強的時間限制，必須嚴格按照規(guī)定的時間完成計算和發(fā)放工作，正是銷售管理的這種重復性、規(guī)律性、時間性， 是銷售管理計算機化成為可能?；A工作的好壞主要表現(xiàn)在管理制度和方法是否科學 ,規(guī)章制度是否齊全以及原始數(shù)據(jù)是否正 確等方面。硬件上，目前的計算機配置足以滿足該系統(tǒng)的硬件需要； 軟件上，操作系統(tǒng)采用 Windows系列操作系統(tǒng)，數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)采用 Visual ，這些軟件在 MIS開發(fā)中已被大量應用，技術上都比較成熟。 經(jīng)濟可行性。公司領導可隨時查閱公司銷售等相關的最新信息。 第 3章 現(xiàn)行系統(tǒng)的業(yè)務流程圖 信息流人員或部門 單據(jù) 圖 31 業(yè)務流程圖符號說明 業(yè)務流程： 市場策劃調(diào)研階段：市場策劃員負責市場策劃，將調(diào)研情況交給銷售經(jīng)理，銷售經(jīng) 理分類、統(tǒng)計、匯總給上級主管，上級主管將調(diào)研報告交到董事會，由董事長決策。后勤員記錄后勤做出后勤情況表，分別遞交給會計師和后勤主管，后勤主管分類、統(tǒng)計、匯總給上級主管，上級主管將調(diào)研報告交到董事會。 d f d D B市場策劃員市場調(diào)查報告市場調(diào)查銷售經(jīng)理售樓小姐銷售情況表遞交匯總統(tǒng)計資料管理員整理做表業(yè)務員資料情況表會計師財務總監(jiān)工資情況表遞交考勤員打考勤考勤情況表送達統(tǒng)計生成審核下發(fā)出納員工資發(fā)放傭金發(fā)放表上級主管分類統(tǒng)計匯總上報董事長后勤員記錄整理生成后勤情況表后勤主管交到整理分類統(tǒng)計調(diào)研項目調(diào)研信息審核后的表業(yè)務員資料情況表和工資情況表市場調(diào)研報告和銷售情況表各種報表 由主要的功能模型構(gòu)建出下面的 關聯(lián)圖 d f d D B客戶買房銷房 換房 退房交房結(jié)算房間管理表銷房管理表換房管理表 退房管理表 交房結(jié)算表按條件查詢業(yè)務員辦理售房辦理銷房辦理換房辦理退房辦理交房傭金管理傭金管理表售房業(yè)務員銷售業(yè)績表傭金發(fā)放傭金發(fā)放表設定付款方式對應的樓盤價目表貸款計算結(jié)果信息信息信息退房信息結(jié)算結(jié)果171。 數(shù)據(jù)字典 （ DD） 表 41 數(shù)據(jù)項的定義 數(shù)據(jù)項編號 數(shù)據(jù)項名稱 簡述 類型及寬度 取值范圍 001 account payable 應付款 Money (13) 金額表示 002 address 地址 Varchar (24) 任意字符 003 advance payment 預付款 Money (13) 金額表示 004 arrive late 遲到 Money (13) 金額表示 005 basic salary 基本工資 Money (13) 金額表示 006 car fare 車費 Money (13) 金額表示