【正文】 有關現(xiàn)場接待、銷售認購等工作，非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改執(zhí)行任何有關規(guī)定或決議。 乙方應根據(jù)本項目設計、裝修標準等情況，以及項目的市場銷售情況及時 制作銷售價格參考表，甲方根據(jù)市場狀況及乙方專業(yè)意見制定售價表及付款方式，經(jīng)雙方書面確認后進行銷售。 第六條 乙方權(quán)利義務 乙方保證積極配合甲方項目市場策劃、銷售代理工作，按照有關法律規(guī)定 和本合同約定為甲方提供銷售代理服務，對甲方所委托事項要按時、準確、保證完成。如乙方工作人員原因遭到客戶嚴重投訴的，甲方有權(quán)要求乙方予以更換工作人員。 有權(quán)變更項目市場策劃、銷售策略、售價等涉及項目所有的決策。 甲方應按合同規(guī)定向乙方支付代理費用。 負責該項目宣傳推銷過程中有關成本費用，合理控制各項費用。 1 負責與項目相關的團體單位客戶的接洽、推廣、銷售服務工作。 1 代表甲方負責項目銷售現(xiàn)場的管理、客戶資料收集、客戶意見反饋，建立 來電、來訪、成交客戶檔案（原件由甲方保存）。 1 協(xié)助甲方對客戶定金和誠意金收取、開具票據(jù)、日收款報表的錄制及發(fā)送、 現(xiàn)場票據(jù)管理，保證按財務要求準確開具收據(jù)。 負責提供銷售組織與部署的建議并負責執(zhí)行。 乙方負責提供該項目的目標客戶定位、價格策略等整體營銷推廣方案。代理期滿，如雙方同意續(xù)約，則另行簽訂新的合同。 第一條 代理事項 乙方對甲方位于的 項目之 （可填寫內(nèi)容：“住宅”、 “車位”）聯(lián)合甲方進行營銷推廣策劃并獨家銷售代理。 ，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份， 經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 ，則每逾期一天甲方應支付給乙方應付款項總金額的 1%。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結(jié)束。 ，使其保持良好的關系。 3．乙方負責與客戶簽署該項目之《車位銷售專用合 同》，負責督促購房者及時按照合同繳納各種費用，并督促購買者及時到銀行辦理有關按揭手續(xù)，并每月向甲方提交《合同簽定匯總表》進行核對。 (5)乙 方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。 第九條 乙方的責任 ，乙方應做以下工作： (1)制定項目廣告推廣計劃，并制定銷售計劃，安排時間表。 ，有權(quán)對乙方工作進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)不妥之處，隨時提出整改及調(diào)整意見，雙方協(xié)調(diào)一致。 ，并積極配合該項目之成交客戶以政府 部門認可之程序辦理買賣手續(xù)。 ，并保管銷售過程中所有過程資 料。超出銷售底價表的溢價部分全部屬于乙方的收益。 （ 1）客戶定購車位須簽定甲乙雙方統(tǒng)一定版的《車位銷售專用合同》。 第五條 代理進度、代理過程的約定 （一）代理進度 ；第一期銷售產(chǎn)權(quán)證號： ，面積平方米，共 個車位；第二期銷售產(chǎn)權(quán)證號： ，面積 平方米，共 個車位；第三期銷售產(chǎn)權(quán)證號： ，面積 平方米，共 個車位；車位數(shù)量最終以房監(jiān)所劃定的車位數(shù)量為準。 3． 乙方按照此底價表上浮一定比例制定對外銷售價格表，必須經(jīng)甲方簽字后執(zhí)行（那 這樣還賣什么哦沒有自主權(quán)）。甲方在每一個車位銷售進款后按履約保證金的 2 %，于 3個工作日內(nèi)退還至乙方指定賬戶，直至該筆款退清。 3. 甲乙雙方共同承擔銷售期間其銷售人員的基本工資，基本工資費用由甲乙雙方各自 承擔 50%，勞動合同及工資金額由甲乙方協(xié)商一致后執(zhí)行，相關費用由乙方先行墊付，甲方承擔的費用在每 一個車位銷售進款后按 元，甲方于 3 個工作日內(nèi)付款至乙方指定賬戶，直至該筆款項付清。合同到期后，雙方正常履約無違約情況下，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。（以下為甲乙雙方簽字蓋章欄，無合同正文） 甲 方： 乙 方： 授權(quán)委托人： 日 期： 聯(lián)系電話：授權(quán)委托人： 日 期：聯(lián)系電話： 篇四：車庫、地產(chǎn)銷售代理協(xié)議 地下倉儲（停車位）代理銷售合同 甲 方： 法定代表人 /委托代理人：身份證號碼： 地 址： 電 話： 乙 方： 法定代表人 /委托代理人： 身份證號碼： 地 址： 電 (轉(zhuǎn)載于 : 寫論文 網(wǎng) :)話： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方 (獨家 )代理銷售甲方擁有的 事宜，在互惠互利的基礎 上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 2. 本合同如有任何爭議之處，雙方可友好協(xié)商另立補充合同，協(xié)商不成的任何一方可依照中華人民共和國有關法律及規(guī)定，向本項目所在地仲裁委員會提請仲裁或向法院提起訴訟。不可抗力事件包括但不限于以下方面：國家宏觀政策、自然災害、暴動、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、爆炸、火災、洪水。 第五條 違約責任 1. 甲方未按本合同約 定的時間支付銷售傭金，每逾期一天，甲方應按傭金的 3‰向乙方償付滯納金；逾期超過 30 天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應支付乙方按合同總金額（本項目所有代理車位銷售傭金總額）的 200 %支付給對方違約金。 (13) 如出現(xiàn)以下重大變化，可能影響乙方銷售的，乙方有權(quán)隨時無條件的終止合同，不對甲方負任何賠償責任。 (10) 乙方負責優(yōu)惠方案的編制和制作，甲方審核簽字后執(zhí)行。 (6) 乙方受甲方委托負責與客戶簽定認購書和合同，必須以甲方 確認的合同樣本內(nèi)容為準，任何與客戶額外的約定事宜，必須事先經(jīng)甲方書面確認，否則由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失，將由乙方承擔賠償責任 。 （ 6）其他方式： （ 6）甲方應該提供其他必要支持： 銷售活動場地、廣告位、業(yè)主資料、車位鎖等 (2) 乙方負責本項目獨家代理銷售工作。 (13) 因買賣合同糾紛、車位質(zhì)量、車位交付等引起的爭議，由甲方負責處理和承擔責任。 (9) 甲方指定專人配合乙方工作，包括協(xié)調(diào)項目的物業(yè)管理公司及相關部門配合乙方工作。 （ 4）甲方確保委托乙方所銷售車位權(quán)益的完整性和合法性。 （ 5）乙方直接收取客戶誠意金作為傭金的結(jié)算方式（最終以雙方核算為準，多退少補）。 傭金合作方式：按以下執(zhí)行。 2. 在本合同有效代理期限內(nèi)，除非合同終止條件出現(xiàn)，否則，任何一方不得單方終止合同。 第七條 物業(yè)管理及費用承擔 甲方已聘物業(yè)公司對該車位進行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務合同》、《臨時管理規(guī)約》，乙方同意遵守以上法律文件為業(yè)主設定的所有權(quán)利義務， 并承諾嚴格遵守。 該車位買賣過程中所發(fā)生的稅費按有關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。 如遇不可抗力或本合同簽訂之后頒布新的法律法規(guī)或行政規(guī)章以及宏觀政策調(diào)整、政府部門的行政行為等特殊原因，導致甲方不能按時將該車位交付乙方使用的，甲方可相應延期交付而無需承擔延期交付的責任。車位交付標志為簽署《車位交接書》。根據(jù)本條約定推遲交付車位的，甲方無需就推遲交付事宜通知乙方。乙方應根據(jù)合同約定 的交付時間到車位所在地辦理車位交接手續(xù)。如乙方已支付的車位價款不足賠償?shù)?，甲方有?quán)追索。 其他支付方式： 逾期付款違約責任 乙方若未按合同約定時間付款（放貸人不按約定時間放貸給甲方的，視為乙方違約），應當向甲方支付違約金，每逾期一天，乙方應按逾期未付款項的萬分之貳支付違約金。 乙方應按照本合同約定的付款方式和付款期限，將應付款項通過甲方現(xiàn)場 POS 機刷卡支付到甲方指定賬戶。 違約責任 雙方商定對質(zhì)量標準的認定產(chǎn)生爭議時，委托本市有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測，并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。 □現(xiàn)售車位：鑒于該車位是現(xiàn)售，故平面圖（見合同附件）僅為位置示意，乙方在簽訂本合同前已對該車位及整個車庫的現(xiàn)狀（包括位置、尺寸大小、高度、平面、建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設備標準等）進行了實地考察，對該車位現(xiàn)狀滿意并確認車庫現(xiàn)狀與本合同約定一致，同意按現(xiàn)狀購買。 四、爭議的解決方式 本合同發(fā)生糾紛時，應有雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向牡丹江市仲裁委員會申請仲裁。未經(jīng)甲方書面認可，由乙方自行承擔因此而給甲方造成的直接和間接的損失。 如果乙方未完成當月銷售任務額的 60%（即 60%以下），當月傭金不 予結(jié)算，當月銷售任務額與下月銷售任務額累計計算，乙方完成累計銷售任務額的 60%后，開始計取傭金。悅城房地產(chǎn)營銷代理合同 車位銷售補充協(xié)議 委托方（以下簡稱甲方）：牡丹江市美麗置業(yè)有限公司 法定代表人：劉江海 住所地：牡丹江市新城區(qū)祥云路明天莊園辦公樓 代理方（以下簡稱乙方）：吉林省廣告有限公司 法定代表人：李連海 住所地：上海市南京路 226號 21 層 2112號 甲乙雙方就甲方委托乙方全程代理營銷“美麗悅城車位代理合同 美麗 根據(jù)市場和項目情況甲方確定月度銷售任務額，乙方完成月度銷售額 95%以上，代理傭金按當月總銷售額的 %計?。灰曳酵瓿稍露蠕N售額的 80%95%，代理傭金按當月總銷售額的 %計取；乙方完成月度銷售額的 60%80%，按當月總銷售額的 1%計取。但是乙方擬定的價格、付款方式等資料，必須以書面形式報甲方簽字認可。 三、傭金結(jié)算方法 甲方按已簽約銷售合同總額（不包括其他代收費用），每月月底結(jié)算一次，次月 5 日前以轉(zhuǎn)賬形式支付于乙方，乙方提供當?shù)囟悇詹块T認可的正規(guī)發(fā)票，否則甲方有權(quán)不予支付任何傭金。 第二條 車位情況 “車位”）： □預售車位：該車位銷售時所示車位布局圖（見合同附件 ）僅為位置示意，車位實際情況及具體位置以最終實際交付狀況為準。該車位僅作為停車用途，且僅限于停放微型車和小型車。 第三條 款項支付及違約責任 本車位銷售價格為。 乙方支付款項的時間及方式為： 乙方于年 月 日前向甲方支付完畢所有款項。甲方解除合同的，乙方應當支付價款總額的 10%違約金，甲方有權(quán)在乙方已支付車位價款中扣除乙 方應支付的賠償金額，剩余車位款退還給乙方。 第四條 交付 交付標準 該車位取得所在項目的建設工程竣工驗收備案表條件下， 甲方可以把車位交付給乙方，乙方必須接收。 若乙方未在本合同約定車位交付日前付清總價款甲方有權(quán)推遲交付該車位，車位交付期限自動變更為乙方付清全部車價款之日起 15 個工作日內(nèi)。 □預售交付：甲方定于 雙方應根據(jù)合同約定的交付時間進行車位交付，乙方應在合同約定時間前往車位所在地，會同甲方在車位所在位置對改車位進行驗收交接。 甲方若未在合同約定期限內(nèi)將該車位交付給乙方，應當向乙方承擔違約責任，方式為以下第 種： 1）提供免費車位（不支付違約金但需支付相應的車位管理費）； 2 約定的最后交付期限之第二天起算至實際支付之日止。如乙方未按約定日期辦理該車位的交接手續(xù)，則自約定的交接日之第二日起