【正文】 方略、廣告和促銷(xiāo)活動(dòng)、定價(jià)策略、對(duì)客關(guān)系政策、信用與信用卡政策等； （ 2）根據(jù)乙方預(yù)算編制程式，結(jié)合酒店?duì)I銷(xiāo)計(jì)劃，按預(yù)計(jì)的出租率、平均房?jī)r(jià)、餐飲及其他營(yíng)業(yè)部門(mén)收入、成本、各 部門(mén)費(fèi)用、稅金保險(xiǎn)支出等，估算出總收入、經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)； （ 3）一份重置固定資產(chǎn)費(fèi)用計(jì)劃（即“家具、陳設(shè)和設(shè)備的重置、替換或添加設(shè)備”）； （ 4）改變保險(xiǎn)計(jì)劃、調(diào)整職工工資福利計(jì)劃的建議； （ 5）甲方將在收到經(jīng)營(yíng)預(yù)算報(bào)告的 ___日 內(nèi)，批準(zhǔn)或提出書(shū)面的反對(duì)意見(jiàn)，如是反對(duì)意見(jiàn)，應(yīng)具體說(shuō)明內(nèi)容。 任何方式的行為使 甲方失去 酒店控股權(quán)的股份或 甲方的其它利益，在本合同中都被視作是轉(zhuǎn)讓。 第九章 產(chǎn)權(quán)及其處置 第十九條 在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方不得以任何方式出售或抵押酒店的任何財(cái)產(chǎn)。（ e）甲方 沒(méi)有履行合約中規(guī)定的實(shí)質(zhì)性義務(wù)。 （ a） 發(fā)生武裝事件、動(dòng)亂或戰(zhàn)爭(zhēng) 。 支付方式 上述甲方支付給乙方 的費(fèi)用以人民幣支付，匯入乙方指定的賬號(hào)。 基本管理費(fèi) 從 ____年 ___月 ___日起至 _____年 ___月 ____日期間的的合同期內(nèi)基本管理費(fèi)按每月 ____萬(wàn)元收取， ____年 ____月___日以后的經(jīng)營(yíng)期內(nèi)基本管理費(fèi)按稅前營(yíng)業(yè)額的 ____%收取，基本管理費(fèi)每月支付一次，乙方向甲方開(kāi)據(jù)管理費(fèi)發(fā)票，第 14 頁(yè) 共 26 頁(yè) 于每月 ____日前將上月管理費(fèi)匯入乙方指定的賬戶。 第十三條 酒店的 CI（包括 VI）應(yīng)完全按照乙方的企業(yè)形象標(biāo)準(zhǔn)和 CI 管理手冊(cè)進(jìn)行，以此規(guī)范酒店的形象組合，包括標(biāo)識(shí)、色值、版式等。 1 甲方須履行 WW 酒店管理公司“ VIP 會(huì)”的會(huì)員接待義務(wù)。此外，因任何中央服務(wù)而安裝的設(shè)備費(fèi)用將計(jì)入重置成本，其設(shè)備維護(hù)費(fèi)用將計(jì)入酒店的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，作為當(dāng)年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的一部分或按規(guī)定分?jǐn)偟囊徊糠帧? 1 雙方約定在管理期間，對(duì)酒店的賬務(wù)核銷(xiāo)、酒店財(cái)產(chǎn)物資處置等，均需經(jīng)酒店董事長(zhǎng)和總經(jīng)理聯(lián)署 同意 簽名方能生效。 在甲方同意的情況下，及時(shí)為酒店提供采購(gòu)和技術(shù)設(shè)備更新?lián)Q代的服務(wù)。收取各類(lèi)到期應(yīng)收款項(xiàng)，對(duì)逾期應(yīng)收款要進(jìn)行催收、查問(wèn)，直至在需要或必須時(shí)，以酒店的名義對(duì)外進(jìn)行訴訟； 酒店總經(jīng)理在甲方授權(quán)范圍內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)需要擁有向酒店重要客戶、業(yè)務(wù)來(lái)往人員免費(fèi)或優(yōu)惠提供食宿、使用酒店設(shè)施的審批權(quán)，以利于酒店經(jīng)營(yíng)工作的開(kāi)展。 1按合同約定每月定時(shí)、足額向乙方支付基本管理費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)。掛賬消費(fèi)需按月結(jié)賬，以保證乙方有足夠資金周轉(zhuǎn)。 甲方同意委托酒店作為乙方成員店 之 一員有義務(wù)服從乙方總部品牌推廣整體戰(zhàn)略，包括相關(guān)媒體整合推廣費(fèi)用第 9 頁(yè) 共 26 頁(yè) 分?jǐn)?，參加旅游交易?huì)布展費(fèi)用分?jǐn)偟龋ㄒ曳叫枋孪日鞯眉追綍?shū)面同意）。 支付上述款項(xiàng)后，若酒店經(jīng)營(yíng)專(zhuān)用賬戶的結(jié)余超過(guò)雙方商定的營(yíng)運(yùn)資金額，則超出的款項(xiàng)須轉(zhuǎn)入甲方賬戶；如有不足之處，乙方與甲方進(jìn)行協(xié)商解決。甲方 承諾該賬戶資金僅供乙方對(duì)酒店日常運(yùn)營(yíng)管理專(zhuān)用，甲方有權(quán)通過(guò)財(cái)務(wù)總監(jiān)進(jìn)行監(jiān)管，也有權(quán)要求乙方 管理 團(tuán)隊(duì) 隨 時(shí)提交賬戶資金使用情況，但 甲方 無(wú)權(quán)挪用。 該 期間 內(nèi) 雙方成立的酒店籌備小組完成以下事項(xiàng)： （ 1）制定酒店經(jīng)營(yíng)宗旨和策略，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，確定酒店產(chǎn)品種類(lèi)、形象和價(jià)格，建立分銷(xiāo)渠道； （ 2）制定銷(xiāo)售計(jì)劃、編制預(yù)算并對(duì)酒店開(kāi)業(yè)后的效益進(jìn)行測(cè)算； （ 3）擬定開(kāi)業(yè)前工作進(jìn)度計(jì)劃和開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備費(fèi)用預(yù)算； （ 4）提供經(jīng)營(yíng)物資采購(gòu)清單和采購(gòu)渠道信息，并在甲方授權(quán)下組織落實(shí)； （ 5） 機(jī)電設(shè)備的交接查驗(yàn)； （ 6） 在工程垃圾清除之后，組織細(xì)部衛(wèi)生清潔，確保酒店開(kāi)業(yè)前的衛(wèi)生達(dá)標(biāo)； （ 7）擬定酒店機(jī)構(gòu)設(shè)置、定員定編方案、各部門(mén)崗位說(shuō)明、員工手冊(cè)、服務(wù)規(guī)程、各項(xiàng)工作任務(wù)與標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)轉(zhuǎn)表格等 ；該資料須向甲方報(bào)備； （ 8）負(fù)責(zé)組織招工、招聘、考試錄用員工； （ 9）組織員工的知識(shí)、技能和英語(yǔ)等專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)； （ 10） 擬定酒店經(jīng)營(yíng)管理所需各種規(guī)章制度并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行； （ 11） 擬定菜單、制作成本卡； （ 12）組織工作服的設(shè)計(jì)及面料選定、負(fù)責(zé)組織制作； （ 13）組織酒店形象設(shè)計(jì)及實(shí)施措施； （ 14）組織各種印刷品的設(shè)計(jì)并負(fù)責(zé)組織印刷； （ 15）組織廣告、公關(guān)和促銷(xiāo)活動(dòng)提升酒店的形象； （ 16）組織開(kāi)業(yè)典禮。也指雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)機(jī)密。 “營(yíng)運(yùn)資金 ” 是 指 酒店日常經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需使用的周轉(zhuǎn)資金，主要指 ：第 5 頁(yè) 共 26 頁(yè) 營(yíng)業(yè)活動(dòng)中耗用的營(yíng)運(yùn)資金，如餐飲成本、商場(chǎng)成本，工資、燃料、促銷(xiāo)、維修等費(fèi)用；營(yíng)業(yè)活動(dòng)中占用的營(yíng)運(yùn)資金，如貨幣資金、各營(yíng)業(yè)點(diǎn)備用金、外幣兌換交換用款等。 第 4 頁(yè) 共 26 頁(yè) “營(yíng)業(yè)稅金”是指按稅法規(guī)定繳納的營(yíng)業(yè)稅金 。但第一個(gè)會(huì)計(jì)年度是指自 ____年 ____月 ____日起至該年的 ___月 ___日為止的期間。 第四條 酒店 本合同所指“酒店”是 MM 酒店，位于 MM 市 MM 區(qū) MM 路MM 號(hào)， 建筑 面積約 _______平方米，包括但不僅限于以下內(nèi)容： 酒店所擁有的所有客房共 ____間： 其中 ____房 ____間， ____房 ____間， ____房 ____間 ， ____房 ____間， ____房____間 。第 1 頁(yè) 共 26 頁(yè) 酒店全權(quán)委托管理經(jīng)營(yíng)合同 XX有限公司和 WW酒店管理有限公司根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同以資共同遵守履行。 第 二章 有關(guān)本合同涉及的定義 本合同中有關(guān)名詞的定義，按本章有關(guān)條款規(guī)定為準(zhǔn)（本合同另有規(guī)定的除外）。 第五條 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì) 制度 l、會(huì)計(jì)年度 本合同所指的會(huì)計(jì)年度與公歷年度一致。 營(yíng)業(yè)收入 是指按“權(quán)責(zé)發(fā)生制”原則定義的，經(jīng)營(yíng)酒店及其附屬設(shè)施所得的客房、餐飲、會(huì)場(chǎng)、酒吧 、商場(chǎng)、健身美容、娛樂(lè)、酒店外服務(wù)、電話、傳真、洗衣、物業(yè)租賃及其他各項(xiàng)服務(wù)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所 獲得的應(yīng)稅營(yíng)業(yè)性收入之總和。 非經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用 酒店發(fā)生的乙方無(wú)法直 接控制，而應(yīng)由酒店業(yè)主負(fù)擔(dān) 或支出 的下述有關(guān)費(fèi)用， 以下費(fèi)用不計(jì)入 酒店經(jīng)營(yíng)費(fèi)用中： ★固定資產(chǎn)折舊； ★無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)，開(kāi)辦費(fèi)攤銷(xiāo)，其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)； ★固定資產(chǎn)大修理支出； ★ 因使用土地而發(fā)生的有關(guān) 費(fèi) 用 ； ★城市房地產(chǎn)