【正文】 有關(guān)主管部門舉報(bào)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)維修基金的使用進(jìn)行監(jiān)督。（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)的商品房（含經(jīng)濟(jì)適用房），開發(fā)商按照房屋建設(shè)總投資的1%至2%繳納；購(gòu)房人按購(gòu)房款的2%至3%繳納。第十四條 利用物業(yè)設(shè)置廣告等經(jīng)營(yíng)性設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)的書面同意后，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)向有關(guān)部門辦理報(bào)批手續(xù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以為業(yè)主或者使用人提供物業(yè)管理服務(wù)合同約定以外的專項(xiàng)特約服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主或者使用人協(xié)商確定。選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)以公開招標(biāo)方式為主，在房產(chǎn)管理部門指導(dǎo)下進(jìn)行。第十一條 首次業(yè)主大會(huì)召開前，由開發(fā)建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)物業(yè)提供管理服務(wù)。第九條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有明確的章程和固定的辦公場(chǎng)所；（二）有健全的組織管理機(jī)構(gòu)和管理制度，并配備有與企業(yè)資質(zhì)等級(jí)相適應(yīng)的各類專業(yè)技術(shù)人員和經(jīng)濟(jì)管理人員；（三）有符合相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)規(guī)定的注冊(cè)資金；（四）有符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度；（五）有健全的房屋管理、養(yǎng)護(hù)、維修等物業(yè)管理措施。第七條 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，持下列材料到所在地縣（市、區(qū)）房產(chǎn)管理部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案：（一）業(yè)主委員會(huì)名稱、住所、所轄區(qū)域范圍；（二）業(yè)主委員會(huì)成員名單及有效身份證明；（三）業(yè)主大會(huì)參加人員及選舉情況；（四）業(yè)主委員會(huì)章程。業(yè)主委員會(huì)每屆任期3年，可以連選連任。前期物業(yè)管理方案應(yīng)當(dāng)報(bào)房產(chǎn)管理部門備案。第三條 市房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理的組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和監(jiān)督工作。第三篇：洛陽市物業(yè)管理辦法洛陽市物業(yè)管理辦法（2002年3月11日洛陽市人民政府第58號(hào)令公布根據(jù)2007年10月15日洛陽市人民政府第95號(hào)令公布的《洛陽市人民政府關(guān)于修改〈洛陽市城市飲用水二次供水管理辦法〉等4件規(guī)章的決定》修訂）第一條 為實(shí)施《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《省物業(yè)條例》），規(guī)范物業(yè)管理行為，結(jié)合本市實(shí)際制定本辦法。第八章 附 則第四十一條 本辦法自１９８９年７月１日起施行。不給受罰者收據(jù)，以貪污論處。隨意拆除環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，除責(zé)令修復(fù)外，罰款二百至五百元。（六）各種大、中型館、店及其他公用建筑單位，無故封閉附設(shè)的公共廁所，或?qū)⒐矌淖魉?，罰款二百至三百元，并限期開放。農(nóng)民戶在城市街巷放養(yǎng)家禽家畜，每只（頭）每次罰款二至五元?？瓦\(yùn)車亂丟亂倒廢票、票尾、車內(nèi)塵土、雜物，每次罰款三至五元。隨地便溺，每次罰款三至五元。（三）貪污、挪用、私分環(huán)境衛(wèi)生經(jīng)費(fèi)和各項(xiàng)收入的。（二）對(duì)城市環(huán)境衛(wèi)生工作提出有價(jià)值的建議或有科研成果的（三）熱愛環(huán)境衛(wèi)生工作，盡職盡責(zé)，做出顯著成績(jī)的。不論城市居民或農(nóng)民，均不準(zhǔn)在街巷、道路上亂倒垃圾，堆積植物秸稈、農(nóng)家肥料、建筑材料以及其他有礙衛(wèi)生的雜物。第三十三條 以街巷或自然村為單位，由城市居民委員會(huì)與村民小組或村民委員會(huì)共同組成環(huán)境衛(wèi)生管理委員會(huì)，具體負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)結(jié)合部環(huán)境衛(wèi)生的組織管理工作?，F(xiàn)有旱廁要積極改為水沖廁。第二十九條 各種大、中型館、店及其他公用建筑附設(shè)的公共廁所，不準(zhǔn)無故關(guān)閉，不準(zhǔn)改作它用。第五章 廁所與糞便管理第二十八條 市區(qū)社會(huì)公共廁所，由環(huán)境衛(wèi)生管理部門修建管理。第二十五條 市政、公用、電力、電訊、綠化工程建設(shè)與養(yǎng)護(hù)產(chǎn)生的污泥、殘土、樹枝、樹葉等廢棄物，施工單位要及時(shí)清除，不準(zhǔn)積存。第二十四條 市區(qū)內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)工程，要按批準(zhǔn)的施工占地范圍設(shè)置圍幛，圍幛以外不準(zhǔn)堆料、棄料。第二十二條 所有單位和個(gè)人的生產(chǎn)垃圾或建筑垃圾，均應(yīng)自運(yùn)或委托環(huán)境衛(wèi)生管理部門代運(yùn)市郊垃圾銷納場(chǎng)。要逐步實(shí)行分類收集，分類運(yùn)輸，分別處理。第十八條 市區(qū)道路兩旁不準(zhǔn)堆放有礙衛(wèi)生的物品。運(yùn)輸各種散裝、液體貨物應(yīng)加蓋篷布，嚴(yán)格捆扎、密封，不準(zhǔn)沿街遺撒、泄漏。各種零散的攤點(diǎn)、售貨車等周圍四至六米場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生，由工商行政管理部門負(fù)責(zé)清理保潔或委托街道辦事處組織民辦清掃隊(duì)有償服務(wù)。生活居住區(qū)，由街道辦事處或企事業(yè)單位負(fù)責(zé)組織專人清理保潔。第三章 清理保潔第十三條 城市主、次干道的車行道，由城市環(huán)境衛(wèi)生專業(yè)隊(duì)分段承包到人，負(fù)責(zé)清理保潔。第十一條 城市生活居住區(qū)，應(yīng)設(shè)置封閉式垃圾收集容器。城市規(guī)劃部門應(yīng)統(tǒng)一安排各類環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生工作場(chǎng)所用地，并在審核批準(zhǔn)新建和改建工程的設(shè)計(jì)時(shí)，同時(shí)審核環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的設(shè)計(jì)。城市區(qū)的各街道辦事處、負(fù)責(zé)組織本辦事處職責(zé)范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作。城市廢棄物的收集、清運(yùn)和處理以及單位、個(gè)人環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)的清理保潔，實(shí)行有償服務(wù)制度。第二篇：洛陽市城市環(huán)境衛(wèi)生管理辦法【有 效 性】有效【法規(guī)名稱】洛陽市城市環(huán)境衛(wèi)生管理辦法【頒布部門】河南省人大常委會(huì)【頒布日期】1989年03月03日【實(shí)施日期】1989年07月01日【正文】洛陽市城市環(huán)境衛(wèi)生管理辦法（１９８８年１２月１５日洛陽市第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)議通過 １９８９年３月３日河南省第七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議批準(zhǔn)）目 錄第一章 總 則第二章 規(guī)劃與設(shè)施第三章 清理保潔第四章 垃圾管理第五章 廁所與糞便管理第六章 城鄉(xiāng)結(jié)合部的衛(wèi)生管理第七章 獎(jiǎng) 懲第八章 附 則第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)城市環(huán)境衛(wèi)生管理，創(chuàng)造清潔、優(yōu)美的環(huán)境，保障人民身體健康，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)主義精神文明建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（試行）和《河南省城市建設(shè)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，特制定本辦法。使用永久性測(cè)量標(biāo)志，必須持有測(cè)繪工作證件，遵守測(cè)繪操作規(guī)程，并保證測(cè)量標(biāo)志完好無損。第三十八條進(jìn)行工程建設(shè)應(yīng)當(dāng)避開永久性測(cè)量標(biāo)志，確實(shí)無法避開需要拆遷永久性測(cè)量標(biāo)志的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向市測(cè)繪主管部門提出申請(qǐng)，由市測(cè)繪主管部門報(bào)省測(cè)繪主管部門批準(zhǔn)；涉及軍用控制點(diǎn)的，按照國(guó)家規(guī)定辦理。編制、印刷、制作本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的各類地圖和地圖圖形的產(chǎn)品以及公開展示未出版的繪有行政區(qū)域界線的地圖，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院關(guān)于地圖編制出版的有關(guān)規(guī)定，報(bào)省測(cè)繪主管部門審批。第六章地圖管理第三十二條市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)國(guó)家版圖意識(shí)的宣傳教育和地圖市場(chǎng)的管理，維護(hù)國(guó)家主權(quán)、安全和利益。除前款規(guī)定外，測(cè)繪成果依法實(shí)行有償使用制度。負(fù)責(zé)接收測(cè)繪成果副本和目錄的測(cè)繪主管部門應(yīng)當(dāng)出具測(cè)繪成果匯交憑證，及時(shí)將測(cè)繪成果副本和目錄移交給保管單位，并定期編制測(cè)繪成果目錄，向社會(huì)公布。辦理測(cè)繪任務(wù)備案的證件和材料：(一)單位介紹信；(二)測(cè)繪資質(zhì)證書、收費(fèi)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；(三)合同書或測(cè)繪任務(wù)書；(四)測(cè)繪技術(shù)設(shè)計(jì)書；(五)測(cè)繪主管部門要求提供的其他材料。任何單位和個(gè)人不得妨礙、阻擾測(cè)繪人員依法進(jìn)行測(cè)繪活動(dòng)。日常檢查的主要內(nèi)容：（一）是否有超越資質(zhì)許可的范圍及作業(yè)限額從事測(cè)繪活動(dòng)的行為；（二）是否有涂改、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借《測(cè)繪資質(zhì)證書》的行為；（三）是否有以其他測(cè)繪單位的名義從事測(cè)繪活動(dòng)的行為；（四）是否有將承接的測(cè)繪項(xiàng)目轉(zhuǎn)包和違法分包的行為；（五）進(jìn)行測(cè)繪項(xiàng)目備案登記情況；（六）測(cè)繪單位信用情況；（七）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第二十一條測(cè)繪資質(zhì)監(jiān)督檢查實(shí)行年度注冊(cè)與日常檢查相結(jié)合的制度。第十八條 水利、能源、交通、通信、資源開發(fā)和其他領(lǐng)域的工程測(cè)量活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)的工程測(cè)量技術(shù)規(guī)范進(jìn)行。房產(chǎn)測(cè)繪應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門和測(cè)繪主管部門編制的測(cè)量技術(shù)規(guī)范。礦山測(cè)量是指礦山建設(shè)時(shí)期和生產(chǎn)時(shí)期的全部測(cè)量工作，主要包括：（一）礦區(qū)地形控制測(cè)量和測(cè)繪大比例尺地形圖；（二）礦區(qū)地面與井下各種工程和施工驗(yàn)收測(cè)量，以及礦井建設(shè)時(shí)期的全部測(cè)量工作；（三）各種采掘工程圖和各種礦山專用圖；（四）巖層和地表移動(dòng)的觀測(cè)與研究，為留設(shè)保護(hù)礦柱和水體下、建筑物下、鐵路和主要公路下的開采，提供資料。第三章界線測(cè)繪與其他測(cè)繪第十一條行政區(qū)域界線的測(cè)繪，按照國(guó)務(wù)院和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。洛陽市區(qū)航空影像和基本比例尺地形圖每5年更新一次，重點(diǎn)地區(qū)適時(shí)更新；縣（市）航空影像和基本比例尺地形圖每五年更新一次，重點(diǎn)地區(qū)適時(shí)更新。市、縣（市、吉利區(qū)）人民政府測(cè)繪主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，及時(shí)對(duì)基礎(chǔ)測(cè)繪規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)上一級(jí)測(cè)繪主管部門備案?，F(xiàn)有地理信息系統(tǒng)，在過渡期內(nèi)應(yīng)逐步轉(zhuǎn)換到2000國(guó)家大地坐標(biāo)系；2010年1月1日后新建設(shè)的地理信息系統(tǒng)應(yīng)采用2000國(guó)家大地坐標(biāo)系。第四條市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)測(cè)繪工作的領(lǐng)導(dǎo)，鼓勵(lì)有關(guān)單位和個(gè)人進(jìn)行測(cè)繪科學(xué)技術(shù)研究，采用先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，提高測(cè)繪技術(shù)水平，對(duì)在測(cè)繪工作和測(cè)繪科學(xué)技術(shù)研究中做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第一篇：洛陽市測(cè)繪管理辦法洛陽市測(cè)繪管理辦法（2010年）第一章總 則第一條 為了加強(qiáng)測(cè)繪管理，規(guī)范測(cè)繪行為，促進(jìn)測(cè)繪事業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》、《河南省測(cè)繪管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法?？h（市、區(qū)）國(guó)土資源局負(fù)責(zé)管理測(cè)繪工作的部門（以下簡(jiǎn)稱測(cè)繪主管部門）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域測(cè)繪工作的統(tǒng)一監(jiān)督管理?，F(xiàn)有各類測(cè)繪成果，在過渡期內(nèi)可沿用現(xiàn)行國(guó)家大地坐標(biāo)系；2010年1月1日后新產(chǎn)生的各類測(cè)繪成果應(yīng)采用2000國(guó)家大地坐標(biāo)系。第七條市、縣（市、吉利區(qū)）人民政府測(cè)繪主管部門會(huì)同本級(jí)人民政府其他有關(guān)部門根據(jù)國(guó)家和上一級(jí)人民政府的基礎(chǔ)測(cè)繪規(guī)劃和本行政區(qū)域內(nèi)的實(shí)際情況，組織編制本行政區(qū)域的基礎(chǔ)測(cè)繪規(guī)劃，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)上一級(jí)測(cè)繪主管部門備案后組織實(shí)施。國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展急需的基礎(chǔ)測(cè)繪成果應(yīng)當(dāng)及時(shí)更新。有適宜測(cè)繪成果的，應(yīng)當(dāng)充分利用已有的測(cè)繪成果，避免重復(fù)測(cè)繪。第十三條市、縣（市）測(cè)繪主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)礦山測(cè)量的指導(dǎo)監(jiān)督。房產(chǎn)測(cè)繪是指與房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍相關(guān)的房屋面積的測(cè)量，主要包括：房產(chǎn)平面控制測(cè)量、房產(chǎn)要素測(cè)量、房產(chǎn)圖測(cè)繪、面積測(cè)算、變更測(cè)量等。第十七條 房產(chǎn)測(cè)繪從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)保證測(cè)繪成果的完整、準(zhǔn)確，不得違規(guī)測(cè)繪、弄虛作假，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。市測(cè)繪主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)材