07-房地產(chǎn)稅費知識講座-全文預(yù)覽
【正文】 產(chǎn)房屋更名費用,住宅=評估值 8% 商服=評估值價 15%,第二十一頁，共二十三頁。,賣方：產(chǎn)權(quán)人戶口、身份證、產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人名章 買方：借款人單位公積金賬號、個人順序號、夫妻雙方身份證、戶口、結(jié)婚證、收入證明、1寸照各2張、建行存折、六分簡體方章、公積金繳存明細、借款申請表,準備材料,第十七頁，共二十三頁。,評估費：評估值0.5% 登記費：住宅：80元 商服：550元,商業(yè)貸款的費用,第十三頁，共二十三頁。,商業(yè)貸款要求及額度,要求： 中國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人 年滿十八周歲具有穩(wěn)定收入并且月收入之和是月還款額2倍以上。,建筑面積140 ㎡ （非普通住宅或豪宅）,契稅：評估值3% 手續(xù)費：建筑面積6元/ ㎡ 登記費：80元左右，（100 ㎡ 按50元,100 ㎡基礎(chǔ)上每增加1 ㎡加收 0.2元。,建筑面積140㎡（普通住宅）,契稅： 建筑面積90 ㎡ =評估值 1% 90 ㎡ 建筑面積140 ㎡ =評估值 1.5% 手續(xù)費：建筑面積6元/ ㎡ 登記費：80元（100 ㎡ 按50元， 100 ㎡基礎(chǔ)上每增加1 ㎡加收 0.2元。,二手房現(xiàn)金交易流程,買方持定金（房價的10%）、身份證；賣方持產(chǎn)權(quán)證，土地證身份證到公司→三方簽訂房屋買賣居間服務(wù)合同，將上述證件交到公司→買方將房款存到公司帳戶→三方到交易所交易→向賣方支付房款(公司留下部分清費押金)→賣方結(jié)清取暖、水、物業(yè)、電梯、電、煤氣、
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