【正文】 質(zhì)量、進(jìn)度、平安的全過程控制包括工程建立合同的理和協(xié)助施工過程中各有關(guān)的關(guān)系。暖衛(wèi)消防(一人)土建監(jiān)理(三人)給排水監(jiān) 理(一人)電氣監(jiān)理(一人)監(jiān)理人員裝備： 崗 位姓 名性別年齡職 稱專 業(yè)資 格總監(jiān)理工程師郁正藻高級工程師工民建注冊監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理李 軍32工程師工民建注冊監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理高軍好42工程師工民建監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理蔡良石49工程師工民建監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理韓利利32工程師電氣注冊監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理張 兵44工程師給排水監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理藝48工程師暖衛(wèi)消防監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理吳 瓊23裝飾監(jiān)理員注:監(jiān)理人員根據(jù)現(xiàn)場工作情況隨可進(jìn)展調(diào)整.監(jiān)理人員崗位職責(zé)：總監(jiān)職責(zé)：1〕確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2〕主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么并負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3〕審查分包的資質(zhì)并提出審查；4〕檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況可進(jìn)展人員調(diào)配對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5〕主持監(jiān)理工作會議簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的和指；6〕審定承包提交的開工、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度方案；7〕審核簽署承包的申請、支付證書和開工結(jié)算；8〕審查和處理工程變更；9〕主持和參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10〕調(diào)解建立與承包的合同爭議、處理索賠、審批工程延；11〕組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段、專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)；12〕審核簽認(rèn)分部工程和〔子〕工程的質(zhì)量驗(yàn)收情況審核承包的開工申請組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程工程進(jìn)展質(zhì)量檢查參與工程工程的開工驗(yàn)收；13〕主持整理工程工程的監(jiān)理資料。檢查承包投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀質(zhì)量控制方面(一).審查總包和分包商的資質(zhì)審核其是否裝備與工程承包合同和分包合同相符合的力量并催促其完善。監(jiān)理應(yīng)規(guī)定按某一程序?qū)δ撤N或某類工程材料或構(gòu)件的質(zhì)量進(jìn)展認(rèn)定〔這一程序在質(zhì)量控制流程圖中詳細(xì)表述〕。6)8)10)對重要的工程部位還應(yīng)下達(dá)質(zhì)量要求。把好開工關(guān)需經(jīng)監(jiān)理工程師對各項(xiàng)準(zhǔn)備工作檢查、批準(zhǔn)并發(fā)布開工后工程方能開工；停工后也需下達(dá)復(fù)工后工程方能復(fù)工。2)4)根據(jù)建筑消費(fèi)的特點(diǎn)對完成的分項(xiàng)、分部工程相應(yīng)的質(zhì)量評定和進(jìn)展檢查驗(yàn)收。審批設(shè)計變更和圖紙修改。B、隱藏工序作業(yè)未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師查驗(yàn)而進(jìn)展下道工序作業(yè)者。F、未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的分包商施工人員進(jìn)入現(xiàn)場施工者。 施工嚴(yán)格執(zhí)行和、頒發(fā)的有關(guān)、規(guī)定。待監(jiān)理設(shè)計通過后才能大面積施工。 按進(jìn)度情況編制各專業(yè)子項(xiàng)的?監(jiān)理細(xì)那么?提出專業(yè)和子項(xiàng)工程施工中容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題并制定相應(yīng)的預(yù)控措施。 (三)組織開工驗(yàn)收。整理有關(guān)監(jiān)理工作的資料并編目、建檔。審核承包提交的工程總進(jìn)度規(guī)劃和階段進(jìn)度方案并在工程施行過程中控制其執(zhí)行必要時催促其及時調(diào)整。審核承包提出的材料、設(shè)備訂貨方案并催促其執(zhí)行?？刂坪驮u估工程進(jìn)度假如需要停頓和加快工程進(jìn)度。催促施工按時提交及復(fù)核階段完成工程量報表檢查實(shí)際工程量及提供實(shí)際施工質(zhì)量情況及數(shù)量記錄。參加與其他參謀就工程施工過程生的索賠、過失、罰款、賠償?shù)葐栴}上向建立提供。6)2)4)建立本工程監(jiān)理資料編碼系統(tǒng)及理制度。運(yùn)用計算機(jī)進(jìn)展工程的輔助理隨時提供業(yè)主需要的有關(guān)本工程理的信息并定提供多種監(jiān)理報表。催促承包及時整理工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料。組織協(xié)調(diào)方面1)7.2) 4．1)1.所有書面在發(fā)給承包商前均首先報建立批準(zhǔn)。(b)(d)(e)(f)修改良度方案的指:承包商的實(shí)際施工進(jìn)度已延后于方案的施工進(jìn)度有必要對原施工進(jìn)度方案作修改時監(jiān)理工程師向建立建議發(fā)出上述修改指指承包商調(diào)整方案。檢查上次會議的的落實(shí)情況分析未完成事項(xiàng)的原因；確定下一階段進(jìn)度目的及其落實(shí)措施；承包商對監(jiān)理程序的執(zhí)行情況及現(xiàn)場理情況；2)監(jiān)理與建立的聯(lián)絡(luò)分為書面和口頭匯報兩類。監(jiān)理周報或月報:監(jiān)理周報或月報是總監(jiān)理工程師簽署后提交給建立的其內(nèi)容包括:　　──施工現(xiàn)場情況:說明工程延誤情況及原因、工程質(zhì)量情況及施工存在的一些問題?！々ぉは轮芑蛳略卤O(jiān)理工作的重點(diǎn)、詳細(xì)施行的要點(diǎn)(措施、負(fù)責(zé)人及執(zhí)行人)　　監(jiān)理工程師用于日常工程生的事情與建立進(jìn)展聯(lián)絡(luò)、答復(fù)、建議等的件。五、監(jiān)理工作的工作制度和工作程序設(shè)計交底和圖紙會審制度 1．1 工程監(jiān)理部自收以報審表3日內(nèi)由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師進(jìn)展審查并提出由總監(jiān)理工程師匯總。 對規(guī)模較大、工藝較復(fù)雜的工程、群體工程或分出圖工程經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)承包商分階段編制施工組織設(shè)計。 監(jiān)理工程師應(yīng)按施工進(jìn)度和有效的及時審查承包商提交的材料檢驗(yàn)及材料出廠合格證明并對進(jìn)入施工現(xiàn)場的原材料、構(gòu)配件、半成品進(jìn)展復(fù)核驗(yàn)證。 經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格的原材料、構(gòu)配件、半成品方準(zhǔn)許進(jìn)入工程使用地點(diǎn)。 當(dāng)工程急需承包商總技術(shù)負(fù)責(zé)人做出緊急放行的后須征得工程總監(jiān)理工程師簽字同意后方可緊急放行監(jiān)理工程師需檢查標(biāo)識及可靠的追回程序。 監(jiān)理工程師應(yīng)催促訂貨在規(guī)定的索賠內(nèi)開箱檢驗(yàn)。 檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)設(shè)備質(zhì)量不合格應(yīng)由供貨方予以更換或進(jìn)展處理合格后再進(jìn)展檢查驗(yàn)收。開工審批制度 承包商認(rèn)為到達(dá)開工條件時應(yīng)于開工前48小時向工程監(jiān)理部申報?工程開工申請?或?分局部項(xiàng)工程開工單?一式兩份。 施工方案已經(jīng)工程監(jiān)理部審批。 施工現(xiàn)場道路、水、電、等已到達(dá)開工條件。 承包商如使用分包商那么分包商的資質(zhì)已經(jīng)工程監(jiān)理部審查認(rèn)可。 凡未經(jīng)監(jiān)理審查批準(zhǔn)承包商擅自開工的工程由此產(chǎn)生的一切問題應(yīng)由承包商自負(fù)。 如對停工有異議必須在24小時內(nèi)書面工程監(jiān)理部工程監(jiān)理部應(yīng)在接到的12小時內(nèi)給予明確答復(fù)。 是否允許延長工是否涉及到增減費(fèi)用。 如工程暫停是承包商原因承包商在具備復(fù)工條件時填報?監(jiān)理工程師指回復(fù)單?報工程監(jiān)理部審批由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審批。 監(jiān)理工程師對報審的資料進(jìn)展審查并在18小時內(nèi)到施工現(xiàn)場抽檢抽檢時要做好相應(yīng)的記錄并根據(jù)檢查結(jié)果提出監(jiān)理檢查。 對建筑設(shè)備安裝工程的分項(xiàng)工程簽認(rèn)必須在施工試驗(yàn)、檢測完備合格后進(jìn)展。 監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包商施工技術(shù)資料的完好性和性并進(jìn)展現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)收。 重要的分部工程如根底分部工程主體構(gòu)造分部工程等應(yīng)填寫?工序質(zhì)量報檢單?申請構(gòu)造驗(yàn)收。 監(jiān)理工程師接到上述資料后應(yīng)在18 監(jiān)理工程師對隱蔽工程不允許有緊急放行行為。 信息理制度 總監(jiān)理工程師在工程監(jiān)理過程中與建立、承包商、設(shè)計及相關(guān)部門建立信息網(wǎng)絡(luò)。 工程監(jiān)理部運(yùn)用監(jiān)理例會、專題會、工程協(xié)調(diào)會等形式搜集監(jiān)理信息。 工程監(jiān)理部以、監(jiān)理工程師聯(lián)絡(luò)單、監(jiān)理備忘錄、監(jiān)理月報、監(jiān)理日志、監(jiān)理例會、專題會、工程協(xié)調(diào)會等形式將信息傳遞到各相關(guān)部門。 承包商提出的變更a 承包商向監(jiān)理工程師說明工程變更事由、內(nèi)容和需要變更的原因。d 有關(guān)修改的工程變更價款和工處理按合同協(xié)議條款執(zhí)行。d 當(dāng)同意變更時監(jiān)理工程師將?設(shè)計工程聯(lián)絡(luò)單?及設(shè)計變更圖紙簽字后發(fā)給承包商執(zhí)行同時返回設(shè)計一份備案。c 監(jiān)理工程師會同建立代表研究設(shè)計修改方案當(dāng)采用其方案時簽字后發(fā)給承包商執(zhí)行同時返還一份給設(shè)計當(dāng)不采納其方案時簽署后返回設(shè)計。同時及時上報主部門。 質(zhì)量事故原因分析與判斷。 工程監(jiān)理部組織相關(guān)人員對?質(zhì)量事故調(diào)查?進(jìn)展審核、分析。 事故責(zé)任原因無是否由承包商造成質(zhì)量缺陷的處理均由施工承包商負(fù)責(zé)施行。 驗(yàn)收合格后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)復(fù)工承包商恢復(fù)施工。同時上報質(zhì)部和有關(guān)主部門。e 質(zhì)量缺陷處理方案及技術(shù)措施。 發(fā)生質(zhì)量事故工程監(jiān)理部催促承包商按規(guī)定及時上報監(jiān)理部同時應(yīng)向。1監(jiān)理工作流程(見付表) 施工階段質(zhì)量控制流程 進(jìn)度控制流程 控制流程 工程開工申請審批流程 停工復(fù)工流程分局部項(xiàng)工程、隱蔽工程驗(yàn)收流程原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)流程質(zhì)量事故處理程序工程變更處理流程1．施工階段質(zhì)量控制流程 HD/LC0902052000填寫分部工程驗(yàn)收施工 企業(yè)書復(fù)印本整改開工準(zhǔn)備施工 材料試驗(yàn)書復(fù)印本整改改內(nèi)業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師實(shí)測實(shí)量監(jiān)理工程師外觀檢查監(jiān)理工程師 施工組織方案匯總分項(xiàng)〔隱蔽〕工程驗(yàn)收單并將編寫填入分部工程驗(yàn)收單 準(zhǔn)備人員和情況 材料到場情況和材料試驗(yàn)填寫A1表施工 不合格資料檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師填寫分項(xiàng)〔隱蔽〕工程自檢單監(jiān)理驗(yàn)收施工整改 檢查結(jié)果審核開工條件監(jiān)理工程師 合格填寫工程質(zhì)量評定表監(jiān)理工程師 不合格 檢查結(jié)果 測試中心抽檢監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師 審核結(jié)果 合格 填寫工程初驗(yàn)書監(jiān)理工程師簽證分部工程質(zhì)量評定等級監(jiān)理工程師 整改下達(dá)開工監(jiān)理工程師檢查結(jié)果開工驗(yàn)收申請建立、監(jiān)理、施工工程完成 各道工序〔分項(xiàng)工程〕施工 合格 填寫工程初驗(yàn)申請書監(jiān)理工程師填寫分項(xiàng)〔隱蔽〕工程質(zhì)量評定表監(jiān)理工程師