【正文】 的調(diào)整 進度調(diào)整應(yīng)首先分析偏向產(chǎn)生的原因采取相應(yīng)的調(diào)整進度措施制定新的進度方案。 制定一個科學(xué)、合理的工程建立進度方案是監(jiān)理工程師實現(xiàn)進度控制的首要前提因此在審核網(wǎng)絡(luò)進度方案時除審核總進度方案是否滿足合同要求外更要注意各個節(jié)點是否科學(xué)合理、施工工藝是否能滿足要求。第四章 進度控制第一節(jié) 進度控制目的工程進度控制是以建立與施工簽訂的施工合同為根據(jù)在確保工程質(zhì)量和施工平安的前提下確保合同工目的的實現(xiàn)并力爭提早完成。 ⑹ 寫清預(yù)付款、工程款詳細(xì)付款條文。 ⑷ 當(dāng)有多方進展材料供給情況時應(yīng)詳細(xì)列出?？刂频暮贤托畔⒋胧? 協(xié)助建立與施工簽訂施工合同時尤其注意以下涉及的條款； ⑴ 承包范圍條款中應(yīng)詳細(xì)寫明不包含哪些內(nèi)容對甲方單獨分包的工程應(yīng)明確承包方的取費。 ⑶ 在施工過程中進展跟蹤控制定地進展實際支出值與方案目的值的比擬；發(fā)現(xiàn)偏向分析產(chǎn)生偏向的原因采取糾偏措施。⑺ 認(rèn)真協(xié)助建立審核開工結(jié)算首先將審核根據(jù)〔、施工承包合同、設(shè)計圖紙、設(shè)計變更及工程簽證〕搜集整理后交建立。⑹ 嚴(yán)格控制工程變更、設(shè)計修改和材料代換等。⑷ 熟悉設(shè)計圖紙和設(shè)計要求當(dāng)施工合同價采用按實結(jié)算方式時應(yīng)針對量大、質(zhì)量、價款波動大的材料的漲價進展采取對策防止或盡量減少施工提出索賠的可能。⑵ 加強圖紙會審的力度由我有經(jīng)歷的高級工程師審圖并將圖紙問題及時提交設(shè)計院處理將問題處理在施工之前盡量防止因設(shè)計變更等造成工程簽證等問題。⑵ 編制施工階段控制工作方案和工程趨向圖對進展動態(tài)理.⑶ 建立工程量計算和工程款支付制度、工程變更或設(shè)計修改和簽證監(jiān)理工作制度。1做好開工結(jié)算審核工作工程總監(jiān)按施工合同和、有關(guān)開工結(jié)算規(guī)定對施工報審的開工組織各專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真逐項地審查包括核查有爭議的工程量核實材料價和工程單價核實合同取費和結(jié)算規(guī)定最后按廈門結(jié)算和財政審核規(guī)定最終審定結(jié)算。認(rèn)真處理索賠事宜認(rèn)真審查施工提出的索賠申請搜集整理施工和監(jiān)理資料準(zhǔn)備“反證〞否認(rèn)和減少索賠。合同和結(jié)算規(guī)定不辦的簽證注意充分掌握根據(jù)堅決不辦。認(rèn)真審核設(shè)計修改、工程變更從質(zhì)量、造價、工、建立需要等諸因素綜合考慮與參建各方磋商進展可行性分析與施工確定變更價款最后總監(jiān)簽字審定并報建立批準(zhǔn)。制定工程目的控制方案工程監(jiān)理部根據(jù)施工合同、設(shè)計、工程預(yù)〔決〕算資料按施工總進度方案進度于開工前編制?監(jiān)理工程工程趨向圖?〔即目的控制方案〕以便于掌握控制?？刂频哪康臑椴怀^相關(guān)施工中標(biāo)的報價與施工合同條款規(guī)定中應(yīng)調(diào)整工程造價之和。在工作生活中在與建立和施工交往中注意自己的言行舉止雷厲風(fēng)行以數(shù)據(jù)說話。未經(jīng)建立同意不允許自己所監(jiān)理工程需的事項。未經(jīng)允許不得承受施工的吃請如工作生活條件所限在施工搭伙時必須如數(shù)付錢。第十三節(jié) 廉潔自律工作守那么為確保監(jiān)理工作做到“誠信、守法、科學(xué)、公正〞監(jiān)理人員的行為我司建立遵紀(jì)守法為中心的工作守那么。⑹ 考評結(jié)果應(yīng)結(jié)合每半年向建立征求對工程監(jiān)理部工作的詳細(xì)情況由會同監(jiān)理部對每位監(jiān)理人員作出最終評定并作為對監(jiān)理人員獎懲的根據(jù)。⑵ 在每位監(jiān)理人員自我小結(jié)和評價的根底上由總監(jiān)對所屬各專業(yè)監(jiān)理人員進展考評。⑥ 熟悉、掌握建立工程現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定、規(guī)程、技術(shù)等的程度及執(zhí)行情況。② 監(jiān)理人員遵紀(jì)守法情況及監(jiān)理工作到位情況。第十二節(jié) 監(jiān)理效勞質(zhì)量的檢查與考核監(jiān)理效勞質(zhì)量的檢查⑴ 根據(jù)質(zhì)量理體系“不合格項控制程序〞的規(guī)定由工程總監(jiān)對監(jiān)理人員的效勞質(zhì)量進展不定檢查。⑵ 認(rèn)真履行工程建立委托監(jiān)理合同。⑼ 工程質(zhì)量評估－完成后內(nèi)。⑸ 每季度工程質(zhì)量分析－每季度第一個月5日。、監(jiān)理提供的時間⑴ 本工程?監(jiān)理規(guī)劃?－進場后十內(nèi)。⑻ 工程質(zhì)量與重大質(zhì)量事故分析。⑷ 本工程月實際進度與月方案進度比擬與分析。 ⑵ 工程開工驗收后三個月內(nèi)總監(jiān)負(fù)責(zé)將監(jiān)理送達(dá)總工程師審閱并與理體人員移交手續(xù)。⑻ 在監(jiān)理工作過程中監(jiān)理資料按工程建立案卷盒〔夾〕分專業(yè)存放保并編目以便于跟蹤檢查。⑷ 工程監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)各專業(yè)、規(guī)程和有關(guān)技術(shù)資料理規(guī)定負(fù)責(zé)搜集、整理并及時交專業(yè)資料理員歸檔和保。施工階段監(jiān)理資料內(nèi)容如下：⑴ 各種施工合同；⑵ 經(jīng)批準(zhǔn)的勘察、設(shè)計；⑶ 委托監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理施行細(xì)那么、監(jiān)理工作總結(jié)；⑷ 施工組織設(shè)計〔方案〕報審表、工程開工/復(fù)工報審表及工程暫停、分包資格報審表、設(shè)計交底與圖紙會審、測量核驗資料、工程進度方案、工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明、檢查試驗資料、工程變更資料、隱蔽工程驗收資料、報驗申請單、分部工程、工程等驗收資料；⑸ 工程計量和工程款支付證書、開工結(jié)算審核；⑹ 監(jiān)理工程師單、監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單、工程工程施工階段質(zhì)量評估等專題；⑺ 、來往件；⑻ 監(jiān)理日記、監(jiān)理月報；⑼ 質(zhì)量缺陷與事故的處理；⑽ 索賠資料。月報按規(guī)定的表式填報以簡要文字和數(shù)字說明施工進度、工程簽證、工程質(zhì)量、資金使用、工程評述、監(jiān)理小結(jié)、下月打算等事項；⑵ 監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入?監(jiān)理日志?涉及工程設(shè)計、進場材料設(shè)備、施工質(zhì)量、工程簽證、工程進度、施工投入情況和存在問題等方面的內(nèi)容應(yīng)定性量化摘要記入日志。開工驗收的根據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙和有關(guān)施工工程質(zhì)量驗收以及合同協(xié)議等。對重大的質(zhì)量事故或工傷事故施工必須用 或書面的形式逐級上報工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)立即上報建立。監(jiān)理工程師催促施工對簽認(rèn)的設(shè)計變更、洽商的內(nèi)容及時反映在施工圖上。3. 施工組織設(shè)計審批制度總監(jiān)催促施工方編制施工組織設(shè)計在開工前施工填報?施工組織設(shè)計報審表?總監(jiān)組織監(jiān)理工程師審定由總監(jiān)簽認(rèn)同意、批準(zhǔn)施行；需要施工修改時由總監(jiān)簽發(fā)書面退回施工修改修改后再報審經(jīng)審核合格前方可用于工程中。2. 設(shè)計交底與圖紙會審制度 工程監(jiān)理機構(gòu)在收到設(shè)計圖紙后應(yīng)及時熟悉并開展圖紙自審工作及時發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題并催促施工對圖紙組織會審。第九節(jié) 監(jiān)理工作制度本通過貫徹ISO9001：2000質(zhì)量保證體系制定各項理制度并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。施工向建立申請開工驗收★施工向建立提交開工申請開工驗收。當(dāng)實際進度嚴(yán)重滯后于方案進度時及送總監(jiān)由總監(jiān)與建立商定并進一步采取措施解決。施行過程出現(xiàn)滯后應(yīng)及時采取補救措施和調(diào)整方案。進展下一道工序監(jiān)理簽署〔工程報驗單〕1施工階段進度控制工作程序〔詳見圖十三〕；確定工程總工目的★施工填報?A4 工程施工進度方案報審表?附：① 總進度方案、施工組織設(shè)計；② 階段性〔旬、月、周〕方案以及相應(yīng)的施工班組、勞動力方案、機械設(shè)備、材料進場方案、專項施工方案。 ★質(zhì)監(jiān)站監(jiān)視驗收質(zhì)檢站核定質(zhì)監(jiān)站派員監(jiān)視驗收過程和程序的合法性★驗收通過各方結(jié)合簽署分部工程質(zhì)量驗收記錄驗收通過開工、復(fù)工中請核簽工作程序〔詳見圖九〕； ★施工上報以下表格：具備開工、復(fù)工條件①?A1 工程開工/復(fù)工報審表?②?A2 施工組織設(shè)計〔方案〕報審表?③?A3 分包資格報審表?④?A17 施工測量放線報驗單?施工申報★施工做好準(zhǔn)備工作報送相應(yīng)的資料：①?施工組織設(shè)計?及進度方案；② 材料、設(shè)備訂購、檢修、進場報驗；③ 施工人員崗位資質(zhì)報審；④ 現(xiàn)場臨建、圍護、總平面布置工作的落實和報審；⑤ 施工測量放線及報審；⑥ 具備復(fù)工的條件：應(yīng)完的整改、處理工作等〔復(fù)工〕總監(jiān)組織監(jiān)理工程師審查★總監(jiān)審查的工作：總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師檢查施工準(zhǔn)備情況、審核報送的資料結(jié)合核查情況簽署開工〔復(fù)工〕。設(shè)計修改、工程變更或技術(shù)核定★總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查總監(jiān)室接辦建立轉(zhuǎn)交原設(shè)計編制設(shè)計變更?！镔|(zhì)監(jiān)部門抽檢核定。投入使用④主要設(shè)備相關(guān)資料搜集提交建立保存。③提交設(shè)備、材料堆放場地、貯存方案和保護措施。設(shè)計施工訂貨★施工進展設(shè)備、材料訂貨：①.定向監(jiān)理設(shè)備、材料加工制造情況。簽署上述表格。見證員的職責(zé)⑴ 根據(jù)廈門見證取樣的有關(guān)制度規(guī)定負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工采集的材料、成品、半成品試件的見證取樣送檢工作；⑵ 見證員應(yīng)服從總監(jiān)的工作安排根據(jù)?見證取樣方案書?開展本職工作；⑶ 見證員根據(jù)、規(guī)定的要求配合施工取樣員對進場的材料、成品及半成品見證取樣送檢；⑷ 見證員負(fù)責(zé)審定反應(yīng)的檢測報驗單交付信息理員登記收檔；⑸ 見證員必須對所見證送檢的材料負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。電氣工程師的職責(zé)⑴ 對總監(jiān)負(fù)責(zé)按合同要求負(fù)責(zé)電氣、設(shè)備、安裝等工程的監(jiān)理工作；⑵ 參與編寫工程監(jiān)理規(guī)劃負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理施行細(xì)那么；⑶ 熟悉合同條款及、設(shè)計圖紙在施工過程中對質(zhì)量進度進展全面控制對施工中出現(xiàn)的問題按合同要求提出處理；⑷ 審查施工提出的工程進度方案和施工組織方案提出審查供總監(jiān)審批時參考并對方案的執(zhí)行情況進展檢查和監(jiān)視；⑸ 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收檢查電氣、智能化、設(shè)備工程的放樣及承包方對測量標(biāo)志的保護措施；⑹ 審查施工圖紙必要時對需要糾正的地方提出處理并報總監(jiān)審查；⑺ 審查施工提出的施工圖、開工圖及變更設(shè)計圖并總監(jiān)必要時轉(zhuǎn)報建立以便做出變更設(shè)計的安排；⑻ 審查施工的分項工程施工方案提出是否同意開工的報總監(jiān)審批深化工地詳細(xì)檢查施工的各部位環(huán)節(jié)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)施工的檢驗申請對施工施工中存在的問題應(yīng)建議總監(jiān)簽發(fā)工作指或監(jiān)理單；⑼ 審定工程計量、配合合同工程師審查承包方支付月報經(jīng)總監(jiān)審核后上報建立；⑽ 填寫監(jiān)理日記并審閱現(xiàn)場監(jiān)理人員的監(jiān)理日志；⑾ 同合同工程師一起提出有關(guān)索賠、延及變更問題的處理并報總監(jiān)；⑿ 與道路工程師溝通協(xié)調(diào)電氣、設(shè)備安裝與道路工程的施工檢查預(yù)埋件的布置和埋設(shè)；⒀ 總監(jiān)交辦其它工作。試驗工程師必須與各專業(yè)監(jiān)理工程師嚴(yán)配合協(xié)調(diào)工作；⑵ 熟悉合同條款、設(shè)計圖紙和試驗規(guī)程監(jiān)視工地實驗室監(jiān)視承包方提供足夠設(shè)備和人員以便保證按合同的要求開展實驗；⑶ 原那么上進展工地試驗和室內(nèi)試驗時須有試驗監(jiān)理人員在場；⑷ 定檢查工地試驗設(shè)備檢查各類拌和機的調(diào)校和運轉(zhuǎn)檢查自采材料的加工以及各類材料的材質(zhì)和規(guī)格滿足設(shè)計要求；⑸ 審查和評價試驗結(jié)果根據(jù)認(rèn)可或否認(rèn)材料的使用；⑹ 負(fù)責(zé)理施工和本工程監(jiān)理的所有試驗工作并分別建立試驗；⑺ 按時簽署試驗和試驗匯總表；⑻ 監(jiān)視和檢查施工定標(biāo)定儀器的工作；⑼ 總監(jiān)交辦其它工作。第六節(jié) 工程監(jiān)理機構(gòu)組織形式監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置情況如下：參謀組總監(jiān)土建組水電組控制組合同、信息理組工程監(jiān)理部人員構(gòu)成性別文化程度專業(yè)職稱執(zhí)業(yè)書注冊〔崗位〕證書崗位周以假設(shè)本科暖通空調(diào)高工閩JL97103建〔中建〕監(jiān)工字第99027總監(jiān)理工程師張長云本科工民建工程師00710818總監(jiān)理工程師代表甘勇華大專工民建助理工程師福建監(jiān)理051250福建建監(jiān)061299土建監(jiān)理工程師黃世平大專工民建工程師福建監(jiān)理051179福建建監(jiān)061298土建監(jiān)理工程師蘇文峰大專工民建助理工程師廈建監(jiān)員字第0343土建監(jiān)理員方世傳大專工民建高工廈建監(jiān)員字第0037土建監(jiān)理員劉財全大專工民建助理工程師廈建監(jiān)員字第0054土建監(jiān)理員張建峰本科電氣工程師閩監(jiān)理010205建〔閩〕監(jiān)工字第020409水電監(jiān)理工程師王濤本科給排水高工建〔中建〕監(jiān)工字第030090水電監(jiān)理工程師楊林大專水電助理工程師廈建監(jiān)員字第0345水電監(jiān)理員甘勇華大專工民建助理工程師福建監(jiān)理051250廈建監(jiān)安員字第023平安員劉財全大專工民建助理工程師0850見證員第七節(jié) 監(jiān)理人員職責(zé)總監(jiān)總監(jiān)是本監(jiān)理派駐現(xiàn)場履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人行使監(jiān)理合同規(guī)定的權(quán)限指導(dǎo)工程監(jiān)理部的工作對外向建立負(fù)責(zé)對內(nèi)向本監(jiān)理負(fù)責(zé)。主要〔或手段〕⑴ 一個原那么：上道工序未經(jīng)歷收或檢驗不合格不得進入下道工序施工。待整改合格接到監(jiān)理的復(fù)工后才能恢復(fù)施工；⑹ 協(xié)助建立甲供材料的信息搜集及事宜。施工階段監(jiān)理工作權(quán)限按“工程建立監(jiān)理合同條件〞中監(jiān)理的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任行使監(jiān)理的權(quán)利。在工程建立全過程中始終以實在抓好本工程建立合同理為主線監(jiān)視各方認(rèn)真履行相關(guān)合同做好有關(guān)內(nèi)、外層組織和協(xié)調(diào)工作以竭誠效勞到達(dá)建立滿意。 ⑵ 在施工階段按建立與施工簽訂的?工程建立施工合同?約定的條款內(nèi)容、施工圖紙作為監(jiān)理對工程質(zhì)量、進度、控制的目的。⑻ 電梯工程⑼ 室外配套工程包括小區(qū)政道路、園林綠化、地下政網(wǎng)、路燈及景工程。⑷ 建筑給排水工程包括室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝、雨水系統(tǒng)、消防水〔消火栓系統(tǒng)和自動噴淋系統(tǒng)〕系統(tǒng)、室外給排水網(wǎng)。本工程監(jiān)理的各分部子分部工程有：⑴ 土建工程① 地基與根底工程包括靜壓樁根底、地下防水、混凝土根底等各子分部。3．對本工程的施工階段施行全過程監(jiān)理。 工程工程方案工本工程方案工為：600日歷天。 主要安裝概況供電系統(tǒng)照明系統(tǒng)普通照明及應(yīng)急照明防雷接地系統(tǒng)二類防雷有線電視系統(tǒng)道預(yù)埋郵電系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡(luò)、語音系統(tǒng)防盜對講系統(tǒng)閉路監(jiān)視火災(zāi)及聯(lián)動等系統(tǒng)二級保護煤氣工程無給水系統(tǒng)政及水箱二次供水排水系統(tǒng)雨、污分流通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)商業(yè)空調(diào)、防排煙系統(tǒng)其它專業(yè)安裝工程電梯26部 預(yù)計工程造價總額