【正文】 患。2. 是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。3電氣設(shè)備安裝工程將按?建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?和本工程、本專業(yè)監(jiān)理施行細(xì)那么進(jìn)展監(jiān)理。專業(yè)監(jiān)理工程師據(jù)此驗(yàn)收鋼筋?？刂其摻畋Ｗo(hù)層的墊塊強(qiáng)度、厚度、位置應(yīng)符合要求。5 鋼筋綁扎過程中專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場跟班檢查發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出其糾正。3 鋼筋下料、加工、應(yīng)要求承包方的技術(shù)員對(duì)鋼筋工進(jìn)展詳細(xì)的技術(shù)交底。掌握中鋼筋構(gòu)造措施的有關(guān)規(guī)定?！踩充摻罟こ藤|(zhì)量監(jiān)理鋼筋工程是鋼筋混凝土構(gòu)造的筋骨。對(duì)大面積混凝土的澆筑、分層、分段要合理；層、段間的間隔時(shí)間要方案好在前一層、段混凝土初凝前應(yīng)及時(shí)澆筑后一層、段的混凝土振搗器要插入到下一層。因此在澆搗地點(diǎn)要測量坍落度。3審查混凝土配合比根據(jù)構(gòu)造設(shè)計(jì)要求專業(yè)監(jiān)理工程師檢查混凝土配合比是否與設(shè)計(jì)要求外加劑是否符合設(shè)計(jì)要求砼的坍落度在何范圍。2．2散裝水泥要按品種分類貯存袋裝水泥要存放在間隔 地面300mm以上的的木隔板上,按品種分批存放；堆放不能過高要采取有效措施防止受潮結(jié)塊。1．6 對(duì)計(jì)量器具進(jìn)展檢查計(jì)量應(yīng)校驗(yàn)正確。1混凝土工程質(zhì)量的事前控制1．1審核施工組織設(shè)計(jì)和砼專項(xiàng)施工技術(shù)方案1．2要熟悉建筑總平面圖根據(jù)工程的構(gòu)造特點(diǎn)和施工現(xiàn)場的詳細(xì)條件審查施工組織設(shè)計(jì)和砼專項(xiàng)施工技術(shù)方案中有關(guān)混凝土工程所采取的組織措施和技術(shù)措施是否合理其中應(yīng)特別注意混凝土的消費(fèi)、輸送、澆筑順序的設(shè)置。4. 5回填土試驗(yàn)的取樣部位、頻次要符合的規(guī)定。4土方工程施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理4．1回填土的土料必須符合設(shè)計(jì)要求和施工的規(guī)定。3．2審核承包商的施工組織設(shè)和土方專項(xiàng)施工技術(shù)方案。7安徽建立監(jiān)理規(guī)程；8房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理理；9其他現(xiàn)行及有關(guān)建立理；10設(shè)計(jì)圖紙。 1工程開工驗(yàn)收制度 〔1〕開工驗(yàn)收的根據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙和〔包括變更設(shè)計(jì)〕有關(guān)施工工程驗(yàn)收以及合同協(xié)議等。 監(jiān)視制度 〔1〕監(jiān)理工程師進(jìn)點(diǎn)后即催促施工報(bào)送工程施工并隨時(shí)補(bǔ)充相應(yīng)技術(shù)變更資料經(jīng)常掌握變動(dòng)情況按統(tǒng)計(jì)分析。 〔2〕工程質(zhì)量事故發(fā)生后施工應(yīng)立即書面對(duì)重大質(zhì)量事故和傷亡事故監(jiān)理應(yīng)立即上報(bào)建立。 〔2〕如施工不及時(shí)改正情節(jié)較嚴(yán)重的監(jiān)理工程師可在報(bào)請總監(jiān)批準(zhǔn)后發(fā)出?工程暫停指?指部分工程單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工待施工改正后報(bào)監(jiān)理組進(jìn)展復(fù)驗(yàn)合格發(fā)出?復(fù)工指?〔3〕分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程或分段全部完工后經(jīng)自檢合格可填寫工程報(bào)驗(yàn)單經(jīng)監(jiān)理檢查合格后發(fā)給?分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書?或?開工證書?。 〔2〕與原設(shè)計(jì)圖紙變更較大的隱蔽工程應(yīng)由施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、共同檢查驗(yàn)收簽證。對(duì)嚴(yán)重的質(zhì)量問題或形成隱患的問題應(yīng)由監(jiān)理工程師正式簽發(fā)“監(jiān)理工程師單〞施工抄報(bào)總監(jiān)。 材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度： 分部分項(xiàng)工程施工前監(jiān)理人員應(yīng)審閱施工報(bào)來進(jìn)場材料和構(gòu)件的出廠日材質(zhì)證明、試驗(yàn)、構(gòu)配件合格證對(duì)有疑問的主要材料進(jìn)展復(fù)查和抽樣不準(zhǔn)使用不合格材料?！踩尘幹瀑|(zhì)量評(píng)估在監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估中必須涵蓋執(zhí)行建筑節(jié)能和設(shè)計(jì)要求的情況提出是否符合建筑節(jié)能和設(shè)計(jì)要求的明確。〔六〕對(duì)于建立提出的有關(guān)建筑節(jié)能的工程變更總監(jiān)理工程師應(yīng)檢查工程變更是否遵循原審查途徑進(jìn)展了工程變更的申報(bào)和審查。對(duì)施工過程現(xiàn)施工擅自變更設(shè)計(jì)行為和降低建筑節(jié)能材料、施工質(zhì)量行為無法制止時(shí)應(yīng)及時(shí)建立仍無法制止時(shí)應(yīng)監(jiān)視機(jī)構(gòu)。主要檢查內(nèi)容有：是否按照設(shè)計(jì)、施工和批準(zhǔn)的施工方案施工；是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備；施工操作人員的技術(shù)程度、操作條件是否滿足工藝操作要求；已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷?！捕钞?dāng)施工采用建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料時(shí)應(yīng)要求施工提交相應(yīng)的證明材料〔相關(guān)部門“三新核準(zhǔn)〞證書〕并制定專項(xiàng)的施工方案。按照監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能的規(guī)定對(duì)建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備實(shí)行進(jìn)場檢測的見證取樣和審查復(fù)檢。〔五〕監(jiān)理機(jī)構(gòu)在編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí)應(yīng)將建筑節(jié)能監(jiān)理專項(xiàng)方案納入其中并在建筑節(jié)能工程開工前編制符合建筑節(jié)能工程特點(diǎn)的、具有針對(duì)性的建筑節(jié)能工程監(jiān)理施行細(xì)那么。審驗(yàn)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查審查合格。施工階段節(jié)能控制一、施工準(zhǔn)備階段的節(jié)能控制〔一〕工程監(jiān)理應(yīng)針對(duì)與工程建筑節(jié)能相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)、規(guī)程對(duì)從事工程監(jiān)理的人員進(jìn)展培訓(xùn)相關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉建筑節(jié)能與技術(shù)。C 監(jiān)理人員在施行監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)存在平安事故隱患的應(yīng)及時(shí)要求施工整改。D 審核施工應(yīng)急救援預(yù)案和平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用使用方案情況。3審核開工圖及其它技術(shù)資料。 現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)調(diào)會(huì) 指定監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查、核定 征求有關(guān)方面 包括業(yè)主 現(xiàn)場監(jiān)理工程師或 總監(jiān)審查、核定 修改？ － ＋ 總監(jiān)室簽章、行文外發(fā) 附圖8 協(xié)調(diào)會(huì)議要簽發(fā)程序圖M、定向總監(jiān)、業(yè)主有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況現(xiàn)場監(jiān)理組每月向總監(jiān)及業(yè)主有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況。其理流程如附圖7所示。 施工與業(yè)主及各方面協(xié)調(diào)會(huì) 總 監(jiān) 申 簽章 報(bào) 總 監(jiān) 室 提出 提 初審 批 簽署 示 發(fā) 現(xiàn)場監(jiān)理工程師 附圖6 開工申請核簽程序圖 I、質(zhì)量、技術(shù)簽證 凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證只能由工程總監(jiān)理工程師一人簽署。與業(yè)主聯(lián)絡(luò)總監(jiān)口頭 總監(jiān)室擬訂文稿 總 監(jiān) 審 核 設(shè)計(jì) 提出修改后設(shè)計(jì)圖紙 總監(jiān)組織審核 修改？ － ＋ 編制調(diào)整與業(yè)主聯(lián)絡(luò) 總監(jiān)審核 現(xiàn)場監(jiān)理工程師 施工 控制 附圖5 設(shè)計(jì)變更處理流程圖F、工程質(zhì)量事故處理包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析：質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。必要時(shí)可約請?jiān)O(shè)計(jì)、質(zhì)量檢督站派員參加。檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)展下道工序。2質(zhì)量的事中控制：A、 施工工藝過程質(zhì)量控制：針對(duì)監(jiān)理工程的詳細(xì)情況施工工藝過程的質(zhì)量控制可參照附表的內(nèi)容組織施行。d、施工機(jī)械、儀器儀表的質(zhì)量控制。3調(diào)整相應(yīng)的施工方案、材料設(shè)備、資金供給方案等在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。7組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)解決現(xiàn)場有關(guān)重大事宜保證工程如完成。4有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證它是支付工程進(jìn)度款、計(jì)算索賠延長工的重要根據(jù)。2審核施工提交的施工進(jìn)度方案。⑶事后控制：1初審施工提交的工程結(jié)算書。5按合同規(guī)定及時(shí)對(duì)已完工程計(jì)量進(jìn)展驗(yàn)收不要造成未監(jiān)理驗(yàn)收認(rèn)可就成認(rèn)其完成量的被動(dòng)場面。2施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)、配合。2合同規(guī)定的條件催促業(yè)主如提交施工現(xiàn)場使其能如開工正常施工、連續(xù)施工。f、做好填報(bào)工程原始記錄工作。b、檢查施工的人力、材料、設(shè)備、施工機(jī)械投入和運(yùn)行情況并做好記錄。i、提供或搜集有關(guān)的索賠資料并把索賠和防索賠當(dāng)作本部門份內(nèi)工作來抓積極配合合同理部門做好索賠的有關(guān)工作。e、定提交工程進(jìn)展。⑵各專業(yè)監(jiān)理組職責(zé)：a、專業(yè)監(jiān)理組在專業(yè)負(fù)責(zé)人組織下開展工作專業(yè)監(jiān)理組負(fù)責(zé)人是監(jiān)理派駐施工現(xiàn)場的專業(yè)負(fù)責(zé)人在總監(jiān)理工程師指導(dǎo)下對(duì)本組監(jiān)理工作進(jìn)展理。 h、定不定巡視工地現(xiàn)場及時(shí)發(fā)現(xiàn)和提出問題并進(jìn)展處理。 d、編審工程工程監(jiān)理規(guī)劃并全面組織施行。根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況現(xiàn)明確如下：成立監(jiān)理機(jī)構(gòu)以總監(jiān)理工程師名義代表全面履行建立監(jiān)理合同中確定的全部責(zé)任權(quán)利和義務(wù)機(jī)構(gòu)人員的設(shè)置采用按職能分解的組織形式。 設(shè)計(jì)施工圖紙、技術(shù)說明、圖紙會(huì)審記錄和其他有關(guān)。 協(xié)調(diào)工作目的：協(xié)調(diào)解決施工過程中有關(guān)進(jìn)度質(zhì)量和方面的關(guān)系使工程按質(zhì)、節(jié)約如的順利完成。 建立：安徽超杰房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)：平頂山城規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 施工：安徽恒業(yè)建筑工程質(zhì)量監(jiān)視：渦建立工程質(zhì)量監(jiān)視站二、監(jiān)理范圍、內(nèi)容和目的工目的：將實(shí)際工控制在方案工范圍內(nèi)爭取合同工的實(shí)現(xiàn)。渦明珠廣場小區(qū)工程編制人： 審批人： 渦華宇建立工程監(jiān)理2021年11月 26日目 錄一、工程工程概況二、監(jiān)理范圍、內(nèi)容和目的三、監(jiān)理根據(jù)四、工程建立監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖各級(jí)機(jī)構(gòu)職責(zé)、權(quán)限五、工程工程監(jiān)理措施施工階段的控制施工階段的進(jìn)度控制 施工階段的質(zhì)量控制施工階段的平安控制施工階段的節(jié)能控制六、監(jiān)理工作制度明珠廣場小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃 一、工程工程概況 工程工程名稱：明珠廣場商住樓小區(qū) 建筑規(guī)模及構(gòu)造層次 本工程位于紫光西路南側(cè)渦楚河西側(cè)。總為 萬左右；有效工 天。平安目的：從開工至開工無平安、質(zhì)量事故發(fā)生 。 業(yè)主與監(jiān)理簽訂的建立監(jiān)理合同及受權(quán)委托書、工程監(jiān)理規(guī)劃書、工程施工招、及施工簽訂的工程合同等。已經(jīng)過重新報(bào)審合格的涉及建筑節(jié)能變更設(shè)計(jì)?加強(qiáng)節(jié)能工作的?〔[2006]28〕建立部?貫徹〔加強(qiáng)節(jié)能工作的〕的施行?〔建科[2006]231〕建立部、發(fā)改委、部、等5部委結(jié)合發(fā)布?加強(qiáng)大型公共建筑工程建立理的假設(shè)干?〔建質(zhì)[2007]1〕?民用建筑節(jié)能理規(guī)定?〔建立部43〕1建立部進(jìn)一步加強(qiáng)建筑節(jié)能施行監(jiān)工作的〔建辦[2005]68〕1建立部?“采用不符合工程建立強(qiáng)迫性的新技術(shù)、新工藝、新材料核準(zhǔn)〞行政答應(yīng)施行細(xì)那么?的〔建標(biāo)[2005]124〕1?安徽建筑節(jié)能與新型墻體材料應(yīng)用理?1?安徽民用建筑工程外墻保溫系統(tǒng)質(zhì)量平安理規(guī)定?1?建立部推廣應(yīng)用和限制制止使用技術(shù)?〔二〕主要技術(shù)、規(guī)程：建立工程監(jiān)理〔GB50319—2000〕建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收〔GB50411—2007〕外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程〔JCJ144—2004〕膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)〔JG158—2004〕塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程〔JGJ103—96〕屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收〔GB50207—2002〕四、工程建立監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)根據(jù)業(yè)主委托的監(jiān)理內(nèi)容和范圍對(duì)于監(jiān)理機(jī)構(gòu)及員的工作起點(diǎn)要高質(zhì)量要高而且專業(yè)齊全能適應(yīng)全方位、全天候、全過程的監(jiān)理施行同時(shí)監(jiān)理機(jī)構(gòu)員要本著精干簡樸和講求效率。 c、對(duì)現(xiàn)場監(jiān)理人員的工作進(jìn)展督導(dǎo)并根據(jù)工程施行的變化進(jìn)展人員的調(diào)配。 g、審核并簽署開工、停工、復(fù)工、付款證明、開工資料、監(jiān)理和等。k、分階段組織監(jiān)理人員進(jìn)展工作總結(jié)。d、協(xié)商各專業(yè)組之間的工作關(guān)系。h、協(xié)調(diào)處理本專業(yè)范圍內(nèi)各承包方之間的有關(guān)工程方面的矛盾?，F(xiàn)場監(jiān)理員職責(zé)：a、負(fù)責(zé)檢查、檢測并確認(rèn)材料、設(shè)備、成品和半成品的質(zhì)量。e、檢查確認(rèn)工序質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收并簽署。五、工程工程監(jiān)理措施施工階段的控制：⑴事前控制：1熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求分析合同價(jià)構(gòu)成因素明確工程費(fèi)用最易打破的部分和環(huán)節(jié)從而明確控制重點(diǎn)。⑵事中控制：1按合同規(guī)定及時(shí)簽復(fù)施工提出的問題及配合要求。凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、材料代用和材料追加等的簽證由本工程總監(jiān)理工程師最后核簽前方有效。8定、不定地進(jìn)展工程費(fèi)用超支分析并提出控制工程費(fèi)用打破的方案和措施。施工階段的進(jìn)度控制：⑴進(jìn)度的事前控制1編制分項(xiàng)、分部工程施行總進(jìn)度方案。3按合同要求及時(shí)進(jìn)展工程計(jì)量驗(yàn)收。6為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證。2定總工打破后的補(bǔ)救措施。c、工程所需原材料、半成品的質(zhì)量控制。g、主動(dòng)向渦質(zhì)量監(jiān)視站聯(lián)絡(luò)匯報(bào)在本工程開展質(zhì)量監(jiān)視的詳細(xì)爭取質(zhì)量監(jiān)視站的支持和幫助。上道工序完成后先由施工進(jìn)展自檢、專職檢認(rèn)為合格后再現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場會(huì)同檢驗(yàn)。 ②工序檢驗(yàn)一般由監(jiān)理方會(huì)同乙方進(jìn)展。 D、工程變更和處理：施工提出工程變更的處理流程如附圖4所示 施工書面提出工程變更書 總監(jiān)室接辦 現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核 〔各專業(yè)監(jiān)理工程師參與〕 與業(yè)主聯(lián)絡(luò) 承受？ －