文海苑住宅小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃-全文預(yù)覽
【正文】 〔框圖2〕確定進(jìn)度控制目的審批總體工程進(jìn)度審批階段工程進(jìn)度方案審批月進(jìn)度方案審批分項(xiàng)工程進(jìn)度方案工程進(jìn)度方案施行核查工程進(jìn)度方案、進(jìn)度差分析根本施行方案目的承包編制下一方案進(jìn)度滯后時(shí)采取彌補(bǔ)措施嚴(yán)重滯后時(shí)調(diào)整進(jìn)度方案 總體/階段/月工程進(jìn)度方案審批流程框圖〔框圖3〕承包編制總體/階段/月工程進(jìn)度方案承包提交總體/階段/月工程進(jìn)度方案填報(bào)?施工進(jìn)度方案報(bào)審表?監(jiān)理部審查總體/階段/月工程進(jìn)度方案監(jiān)理部征求建立同意監(jiān)理部批準(zhǔn)施行建立備案不同意不同意同意同意 分項(xiàng)進(jìn)度方案審批工作流程框圖〔框圖4〕承包編制分項(xiàng)工程進(jìn)度方案承包提交分項(xiàng)工程進(jìn)度方案專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查分項(xiàng)進(jìn)度方案征求監(jiān)理工程師批準(zhǔn)并報(bào)監(jiān)理部備案不同意不同意 工程延及工程延誤的處理程序框圖〔框圖5〕承包向監(jiān)理部提出工程延意向書(shū)監(jiān)理部搜集與工程延有關(guān)的資料承包向監(jiān)理部提交階段性工延申請(qǐng)表不同意建立總監(jiān)理工程師審查同意總監(jiān)與建立和承包協(xié)商簽署臨時(shí)延審批表承包向監(jiān)理部提交最終的延申請(qǐng)表監(jiān)理根據(jù)以下情況確定工程延時(shí)間： 施工合同中的有關(guān)規(guī)定 工滯后的工程與進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖關(guān)鍵線路的關(guān)系 對(duì)工影響的量化程度監(jiān)理部復(fù)查工程延及臨時(shí)延情況總監(jiān)與建立及承包協(xié)商簽署最終延審批表假設(shè)工程延造成承包提出費(fèi)用索賠時(shí)按費(fèi)用索賠處理造價(jià)控制目的：根據(jù)和發(fā)布的有關(guān)規(guī)定、工程設(shè)計(jì)和施工承包合同以建立與施工簽訂的工程承包合同中確定的工程總價(jià)款作為造價(jià)控制目的。進(jìn)度控制為：根據(jù)合同要求嚴(yán)格進(jìn)度方案審批在施行過(guò)程中進(jìn)展進(jìn)度核查及時(shí)進(jìn)展方案、進(jìn)度差分析發(fā)現(xiàn)偏向采取合同措施糾正。擬按下表進(jìn)展工程實(shí)體施工旁站監(jiān)理：類(lèi)別工 序 名 稱根本作業(yè)混凝土及鋼筋制作安裝拌制過(guò)程、灌注過(guò)程〔水下混凝土、大體積混凝土、防水混凝土〕、鋼筋安裝、混凝土試塊制作、構(gòu)造實(shí)體檢測(cè)、預(yù)應(yīng)力張拉、預(yù)埋件等專(zhuān)業(yè)工程橋測(cè)量放線、混凝土澆注等。通過(guò)承包對(duì)分包商進(jìn)展嚴(yán)格的監(jiān)視和理嚴(yán)禁以包代。6. 指：對(duì)承包違背合同的一般施工行為或質(zhì)量后果及時(shí)發(fā)出監(jiān)理指給予糾偏、整改或制止。2. 旁站：對(duì)于重點(diǎn)工程和關(guān)鍵環(huán)節(jié)返工造成的損失較大或難以事后通過(guò)檢測(cè)確定其質(zhì)量狀況的應(yīng)進(jìn)展旁站監(jiān)理?？傮w控制分項(xiàng)理。組織協(xié)調(diào)：建立工地例會(huì)制度〔定〕和其他不定會(huì)議制度確定溝通方式明確參建各方工作程序。進(jìn)度控制：編制一級(jí)網(wǎng)絡(luò)方案審查施工總進(jìn)度方案、月〔季〕或周進(jìn)度方案檢查方案執(zhí)行情況提出調(diào)整建議；審查工賠償事宜。按照建立對(duì)監(jiān)理的受權(quán)范圍和工作要求根據(jù)建立與承包人簽署的工程承包合同對(duì)工程工程的施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)展全過(guò)程、全方位、全天候的監(jiān)理工作并對(duì)質(zhì)量保修內(nèi)承包人施行的工程工程的剩余與彌補(bǔ)工作提供監(jiān)理效勞。〔3〕各工程指標(biāo)：構(gòu)造型式： 框架構(gòu)造 ；根底形式： 筏板根底 ；建筑等級(jí)： 一級(jí) ；耐久年限： 50年 ；建筑耐火等級(jí)： 一級(jí) ；屋面防水等級(jí)： 一級(jí) 。〔2〕工程工程占地： 畝；總建筑面積： ；總層數(shù)： 4 〔含地下室 1 層；總高度： 米；建立： 2400 萬(wàn)元；方案工： 215 天。 四、監(jiān)理工作范圍施工階段工程質(zhì)量、進(jìn)度控制。五、監(jiān)理工作內(nèi)容〔施工階段監(jiān)理〕質(zhì)量控制：隱蔽工程報(bào)驗(yàn)簽署質(zhì)量評(píng)定表、材料/設(shè)備報(bào)驗(yàn)、試件檢查和抽查質(zhì)量問(wèn)題事故處理、開(kāi)工驗(yàn)收等。信息、資料理：分目建檔；制定理〔規(guī)定〕；確定流通渠道確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確、有序。確保工程一次驗(yàn)收合格率到達(dá)100％。1. 預(yù)防：分項(xiàng)工程施工方案未經(jīng)批準(zhǔn)、開(kāi)工條件不具備不得批準(zhǔn)開(kāi)工；施工過(guò)程中施行工藝和與方案有本質(zhì)性不符必須及時(shí)制止。5. 測(cè)量：按照規(guī)定的工程、頻率和部位對(duì)工程定位進(jìn)展抽查為工程質(zhì)量驗(yàn)收和評(píng)定提供根底根據(jù)。9. 控制分包：按照合同規(guī)定嚴(yán)格控制分包工程的審批。承包必須按監(jiān)理工作程序進(jìn)展報(bào)驗(yàn)、檢查、簽證要堅(jiān)決制止承包違背監(jiān)理程序的行為。
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