【正文】 師提交清理和修復(fù)費用的正式及有關(guān)資料。3不可抗力、空中飛行物體墜落或者其他非甲方乙方責(zé)任造成的、火災(zāi)以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。分包的任何違約行為或忽略導(dǎo)致工程損害或給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。非經(jīng)甲方同意乙方不得將承包工程的任何部分包。雙方在專用條款內(nèi)約定乙方賠償甲方損失的計算或者乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算。雙方在專用條款內(nèi)約定甲方賠償乙方損失的計算或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算。乙方應(yīng)在工程開工驗收之前與甲方簽訂質(zhì)量保修書作為本合同附件附件九〕。；甲方不要求交付工程的乙方承擔(dān)保責(zé)任。乙方收到開工結(jié)算價款后14天內(nèi)將開工工程交付甲方。甲方強(qiáng)行使用時由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。工程按甲方要求修改后通過開工驗收的實際開工日為乙方修改后提請甲方驗收的日。變更合同價款按以下進(jìn)展：乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。、設(shè)備的換用須經(jīng)工程師同意未經(jīng)同意擅自更改或換用時乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費用并賠償甲方的有關(guān)損失延誤的工不予順延。變更超過原設(shè)計或批準(zhǔn)的建立規(guī)模時甲方應(yīng)報規(guī)劃理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)并由原設(shè)計提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。、撤除或重新采購并承擔(dān)發(fā)生的費用由此延誤的工不予順延。2乙方采購材料設(shè)備。甲方未乙方清點乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保喪失損壞由甲方負(fù)責(zé)?！畴p方又未達(dá)成延付款協(xié)議導(dǎo)致施工無法進(jìn)展乙方可停頓施工由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。按約定時間甲方應(yīng)扣回的預(yù)付款與工程款進(jìn)度款〕同結(jié)算。工程師不按約定時間乙方。甲方不按約定預(yù)付乙方在約定預(yù)付時間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的甲方收到后仍不能按要求預(yù)付乙方可在發(fā)出后7天停頓施工甲方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的同銀行貸款利息并承擔(dān)違約責(zé)任。、金額以書面形式工程師工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款與工程款同支付。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整。以下三種確定合同價款的方式雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：固定價格合同。甲方不得要求乙方違犯平安理的規(guī)定進(jìn)展施工因甲方原因?qū)е碌钠桨彩鹿视杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。設(shè)備由乙方采購的由乙方承擔(dān)修理或重新購置、撤除及重新安裝的費用工不予順延；設(shè)備由甲方采購的甲方承擔(dān)上述各項追加合同價款工相應(yīng)順延。試車合格雙方在試車記錄上簽字。試車合格工程師在試車記錄上簽字。1工程試車。、和設(shè)計圖紙等要求驗收24小時后工程師不在驗收記錄上簽字視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄乙方可進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)施工。乙方準(zhǔn)備驗收記錄驗收合格工程師在驗收記錄上簽字后乙方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔(dān)相應(yīng)順延工。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1工延誤：甲方未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；甲方未能按約定日支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款致使施工不能正常進(jìn)展；工程師未按合同約定提供所需指、批準(zhǔn)等致使施工不能正常進(jìn)展；設(shè)計變更和工程量增加；一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計造過8小時；不可抗力；專用條款中約定或工程師同意工順延的其他情況。乙方應(yīng)當(dāng)按工程師要求停頓施工并妥善保護(hù)已完工程。工程師不同意延要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延開工要求工不予順延。1開工及延開工。后任繼續(xù)行使合同約定的前任的職權(quán)履行前任的義務(wù)。〕和工程師根據(jù)合同發(fā)出的指組織施工。順延延誤的工。因指錯誤發(fā)生的追加合同價款和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)延誤的工相應(yīng)順延。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的乙方應(yīng)與工程師發(fā)出口頭指后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師代表發(fā)出指有失誤時工程師應(yīng)進(jìn)展糾正。工程師的委派和指。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式乙方。甲方對工程有要求的應(yīng)在專用條款中提出要求措施費用由甲方承擔(dān)乙方在約定限內(nèi)履行義務(wù)。本條所發(fā)生的購置、翻譯、或制定施工工藝的費用由甲方承擔(dān)。、雙方在專用條款內(nèi)約定適用、的名稱；沒有、但有行業(yè)、的約定適用行業(yè)的、的名稱；沒有和行業(yè)、的名稱。如專用條款約定使用兩種以上含兩種〕語言文字時漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的語言文字。從次日開始計算。：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。：指甲方乙方在協(xié)議書中約定乙方完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日。：指在合同履行生需要增加合同價款的情況經(jīng)甲方確認(rèn)后按計算合同價款的增加的合同價款。：指本工程監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師或甲方指定的履行本合同的代表其詳細(xì)身份和職權(quán)由甲方乙方在專用條款中約定。：指在協(xié)議書中約定被甲方承受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 甲方：重慶璧鷗地產(chǎn)開展 乙方：重慶拓達(dá)建立集團(tuán)〕公章〕 公章〕 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人： 〕： 〕：日 ： 2021年 4月 30 日 日 ：2021年 4 月30日第二部分 通用條款一、詞語定義及合同 詞語定義以下詞語除專用條款另有約定外應(yīng)具有本條所賦予的定義：：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建立工程施工的需要訂立通用于建立工程施工的條款。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分?通用條款?中分別賦予它們的定義一樣。甲方直接分包內(nèi)容除外甲方分包內(nèi)容詳細(xì)如下：一〕甲方直接分包內(nèi)容●精裝修工程樣板房、售樓部、大、裙樓外墻、電梯前室及公共通道等精裝修內(nèi)容〕●平基土石方開挖●電梯●空調(diào)●消防工程含通風(fēng)〕●弱電工程含榮耀工程〕●道路及園林景觀工程●燃?xì)夤こ獭窆╇姽こ獭褡詠硭こ潭臣追街付ǚ职鼉?nèi)容： ●門窗工程●臺欄桿工程●進(jìn)戶門含單元門、防火門〕供貨及安裝工程三、合同工:510日歷天〕開工日：2021年 5月 10日開工詳細(xì)開工日以甲方簽發(fā)的書面開工為準(zhǔn)〕。一、工程概況工程名稱：鷗鵬璧蘭河1工程45樓土建安裝工程施工總承包合同發(fā)包人： 重慶璧鷗地產(chǎn)開展 承包方： 重慶拓達(dá)建立集團(tuán)〕 2012年 4月30日第一部分 協(xié) 議 書 發(fā)包人：重慶璧鷗地產(chǎn)開展 以下簡稱甲方〕承包人：重慶拓達(dá)建立集團(tuán)〕 以下簡稱乙方〕 遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么按照?合同法?、?建筑法?及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)甲方與乙方就璧蘭河1工程5樓土建安裝工程工程施工總承包任務(wù)協(xié)商一致特訂立本合同。包含但不限于建筑工程、裝飾裝修工程、室外構(gòu)架、室外網(wǎng)工程含中庭范圍內(nèi)網(wǎng)〕、車庫頂板剛性層及回填及其以下工程工程、普通水電安裝工程、其它安裝工程的預(yù)留預(yù)埋等其他內(nèi)容。六、組成合同的組本錢合同的包括：本合同書及相關(guān)資料承諾書中標(biāo)書本合同協(xié)議書本合同通用條款本合同專用條款本合同補(bǔ)充條款本合同附件洽商變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要圖紙1本合同專用條款約定的法律、法規(guī)以及、和行政。十、合同生效合同訂立時間：2021年 4月30日合同訂立地點：重慶璧鷗地產(chǎn)開展 本合同雙方約定：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字加蓋公人公章及各附件協(xié)議生效后生效。：指在協(xié)議書中約定具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款才能的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。：指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的。：指甲方乙方在協(xié)議書中約定甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。：指甲方乙方在協(xié)議書中約定乙方開始施工的絕對或相對的日。