【正文】 〔10〕“日〞是指任何一天零時至第二天零時的時間段?！?〕“承包人〞是指除監(jiān)理人以外委托人就工程建立有關(guān)事宜簽訂合同的當事人?！?〕“委托人〞是指承當直接責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。如協(xié)商不成直接由人民仲裁。 如因其他原因監(jiān)理延長在工程延兩個月內(nèi)業(yè)主不予補償延費用超過兩個月按以下方式補償監(jiān)理效勞費：(監(jiān)理合同價格247。本合同監(jiān)理效勞費結(jié)算價以本工程監(jiān)理效勞工程的施工結(jié)算價〔經(jīng)審計確認后的開工結(jié)算價〕為根底按開展和改革會、建立部發(fā)改價格[2007]670收費下浮20計取并最終結(jié)算價。三、監(jiān)理人就本工程開展建立監(jiān)理工作的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：〔1〕協(xié)助委托人編寫開工；〔2〕審查承建商各項施工準備工作下達開工書；〔3〕催促承建商施工理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與施行；〔4〕審查承建商提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度方案專項措施方案并監(jiān)視施行；〔5〕組織設(shè)計交底、圖紙會審、工程例會〔每周一次〕審查設(shè)計變更；〔6〕編制控制方案審核已完工程量并按已完工程量簽認承建商工程中付款申請；〔7〕經(jīng)設(shè)計咨詢審核、委托人批準設(shè)計變更后發(fā)布施工工程變更；〔8〕審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量、見證取樣復(fù)檢必要時進展測試和監(jiān)控；〔9〕監(jiān)視承建商嚴格按技術(shù)和設(shè)計施工控制工程質(zhì)量重要工程部位催促承建商施行預(yù)控措施；〔10〕抽查工程施工質(zhì)量對隱蔽工程進展復(fù)驗簽證并進展旁站監(jiān)理參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；〔11〕分階段進展進度控制及時提出調(diào)整；〔12〕協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜協(xié)調(diào)委托人與承建商之間的爭議；〔13〕監(jiān)視檢查平安消費文明施工的施行；〔14〕編制監(jiān)理工作月報、監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)檢運行報委托人和有關(guān)主部門；〔15〕催促承建商整理合同及施工技術(shù)資料；〔16〕組織并參與工程初驗參與工程開工驗收對工程質(zhì)量提出評價；〔17〕審核開工圖紙和其他技術(shù)資料；〔18〕編制監(jiān)理工作開工資料和工程工程最終總結(jié)；負責(zé)工程缺陷責(zé)任〔12個月〕內(nèi)的工程修復(fù)、檢修、檢驗、實驗及相關(guān)監(jiān)理工作；〔19〕簽發(fā)交工驗收證書和工程缺陷責(zé)任終止證書；〔20〕簽發(fā)最終支付證書；〔21〕法律、法規(guī)和規(guī)定的工作內(nèi)容。合同：2021jl02 四 川 建立工程委托監(jiān)理合同四川建立四川工商行政理制第一部 建立工程委托監(jiān)理合同建立工程委托監(jiān)理合同委托人： 〔以下簡稱甲方〕監(jiān)理人： 〔以下簡稱乙方〕按照?合同法?、?建筑法?、?法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)遵循自愿、公平和老實信譽的原那么雙方就 監(jiān)理效勞事項協(xié)商一致訂立本合同。其內(nèi)容假設(shè)有歧義以所列順序在前者為準另有約定的除外。六、合同價款本工程合同價為人民幣 元〔大寫 整〕。九、甲方向乙方承諾按照合同約定的限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。 假設(shè)發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決。委托人：〔簽章〕 監(jiān)理人：〔簽章〕住所： 住所：法定代表人：〔簽章〕 法定代表人：〔簽章〕或受權(quán)代理人： 或受權(quán)代理人：銀行： 銀行：帳： 帳： ： ：第二部 合同通用條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條　以下名詞和用語除上下文另有規(guī)定外有如下含義：〔1〕“工程〞是指委托人委托施行監(jiān)理的工程?！?〕“總監(jiān)理工程師〞是經(jīng)委托人同意監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人?！?〕“工程監(jiān)理的額外工作〞是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因此暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。第二條　建立工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指的法律、行政法規(guī)以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地規(guī)、地方規(guī)章。在履行合同義務(wù)間應(yīng)按合同約定定向委托人監(jiān)理工作。第七條　在合同內(nèi)或合同終止后未征得有關(guān)方同意不得與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。第十條　委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十三條　委托人應(yīng)當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面已選定的承包合同的承包人并在與第三人簽訂的合同中予以明確。監(jiān)理利第十六條　監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)享有以下權(quán)利：〔1〕選擇工程總承包人的建議權(quán)。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合公布的建立工程質(zhì)量或設(shè)計合同約定的質(zhì)量時監(jiān)理人應(yīng)當書面委托人并要求設(shè)計人更正。如在緊急情況下未能事先時那么應(yīng)當在24小時內(nèi)向委托人作出書面?！?〕　工程施工進度的檢查、監(jiān)視權(quán)以及工程實際開工日提早或超過工程施工合同規(guī)定的開工限的簽認權(quán)。假如由此影響了工程費用或質(zhì)量、或進度那么這種變更須經(jīng)委托人事先批準。當委托人和承包人發(fā)生爭議時監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能以的身份判斷公正地進展調(diào)解。第二十一條