【正文】 承建商各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作下達(dá)開(kāi)工書(shū)；〔3〕催促承建商施工理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與施行；〔4〕審查承建商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度方案專項(xiàng)措施方案并監(jiān)視施行；〔5〕組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、工程例會(huì)〔每周一次〕審查設(shè)計(jì)變更；〔6〕編制控制方案審核已完工程量并按已完工程量簽認(rèn)承建商工程中付款申請(qǐng)；〔7〕經(jīng)設(shè)計(jì)咨詢審核、委托人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更后發(fā)布施工工程變更；〔8〕審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量、見(jiàn)證取樣復(fù)檢必要時(shí)進(jìn)展測(cè)試和監(jiān)控；〔9〕監(jiān)視承建商嚴(yán)格按技術(shù)和設(shè)計(jì)施工控制工程質(zhì)量重要工程部位催促承建商施行預(yù)控措施；〔10〕抽查工程施工質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)展復(fù)驗(yàn)簽證并進(jìn)展旁站監(jiān)理參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；〔11〕分階段進(jìn)展進(jìn)度控制及時(shí)提出調(diào)整；〔12〕協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜協(xié)調(diào)委托人與承建商之間的爭(zhēng)議；〔13〕監(jiān)視檢查平安消費(fèi)文明施工的施行；〔14〕編制監(jiān)理工作月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)檢運(yùn)行報(bào)委托人和有關(guān)主部門(mén)；〔15〕催促承建商整理合同及施工技術(shù)資料；〔16〕組織并參與工程初驗(yàn)參與工程開(kāi)工驗(yàn)收對(duì)工程質(zhì)量提出評(píng)價(jià)；〔17〕審核開(kāi)工圖紙和其他技術(shù)資料；〔18〕編制監(jiān)理工作開(kāi)工資料和工程工程最終總結(jié)；負(fù)責(zé)工程缺陷責(zé)任〔12個(gè)月〕內(nèi)的工程修復(fù)、檢修、檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)及相關(guān)監(jiān)理工作；〔19〕簽發(fā)交工驗(yàn)收證書(shū)和工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)；〔20〕簽發(fā)最終支付證書(shū)；〔21〕法律、法規(guī)和規(guī)定的工作內(nèi)容。雙方同意上述合同組成形成一個(gè)整體互為補(bǔ)充和解釋。合同：2021jl02 四 川 建立工程委托監(jiān)理合同四川建立四川工商行政理制第一部 建立工程委托監(jiān)理合同建立工程委托監(jiān)理合同委托人： 〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕監(jiān)理人： 〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕按照?合同法?、?建筑法?、?法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么雙方就 監(jiān)理效勞事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程〔以下簡(jiǎn)稱“本工程〞概況如下〕：工程名稱： 工程：建立內(nèi)容及規(guī)模：工程總：二、組成合同的組成甲乙雙方就本工程建立監(jiān)理合同的包括但不限于以下7項(xiàng)：〔1〕工程建立監(jiān)理合同；〔2〕合同專用條款；〔3〕合同通用條款；〔4〕中標(biāo)書(shū)；〔5〕書(shū)〔即〕及其附件；〔6〕有關(guān)附件以及合同規(guī)定的其他；〔7〕雙方就本工程進(jìn)展協(xié)商、補(bǔ)充、變更等形成的有關(guān)書(shū)面協(xié)議、件、 等。其內(nèi)容假設(shè)有歧義以所列順序在前者為準(zhǔn)另有約定的除外。四、合同限從本合同生效之日起至本工程全部工程的缺陷責(zé)任滿后終止。六、合同價(jià)款本工程合同價(jià)為人民幣 元〔大寫(xiě) 整〕。七、本工程建立監(jiān)理合同中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同?合同專用條款?、?合同通用條款?中分別賦予它們的定義一樣。九、甲方向乙方承諾按照合同約定的限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。原定監(jiān)理效勞)延長(zhǎng)效勞(按月計(jì)算)上式效勞均按月計(jì)算缺陷責(zé)任不計(jì)算在內(nèi)。 假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決。十、合同生效：本合同雙方約定：由甲乙雙定代表人或委托代理人在簽字并加蓋公章后生效。委托人：〔簽章〕 監(jiān)理人：〔簽章〕住所： 住所：法定代表人：〔簽章〕 法定代表人：〔簽章〕或受權(quán)代理人： 或受權(quán)代理人：銀行： 銀行：帳： 帳： ： ：第二部 合同通用條件詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)第一條　以下名詞和用語(yǔ)除上下文另有規(guī)定外有如下含義：〔1〕“工程〞是指委托人委托施行監(jiān)理的工程?！?〕“監(jiān)理人〞是承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其合法繼承人?！?〕“總監(jiān)理工程師〞是經(jīng)委托人同意監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人?！?〕“工程監(jiān)理的正常工作〞是指雙方在專用條件中約定委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容?！?〕“工程監(jiān)理的額外工作〞是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因此暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作?！?1〕“月〞是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)場(chǎng)到下一個(gè)月相應(yīng)日的前一天的時(shí)間段。第二條　建立工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指的法律、行政法規(guī)以及專用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或工程所在地的地規(guī)、地方規(guī)章。如專用條件約定使用兩種以上〔含兩種〕語(yǔ)言文字時(shí)漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的語(yǔ)言文字。在履行合同義務(wù)間應(yīng)按合同約定定向委托人監(jiān)理工作。第六條　監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。第七條　在合同內(nèi)或合同終止后未征得有關(guān)方同意不得與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。第九條　委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建立的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)為監(jiān)理工作提供外部條件。第十條　委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十二條