【正文】 及本合同施工圖紙、技術(shù)要求和單價(jià)表約定為驗(yàn)收根據(jù)相關(guān)及本合同施工圖紙、技術(shù)要求和價(jià)格表中均沒有明確驗(yàn)收要求的按封樣樣品驗(yàn)收〕。. 甲方在施工過程中有權(quán)更改設(shè)備、材料的供應(yīng)廠家或品牌更改后的價(jià)格以甲方認(rèn)價(jià)回復(fù)為準(zhǔn)。. 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備的合同要求。. 甲方指定分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題那么由乙方與分包工程承包人承擔(dān)連帶的法律責(zé)任、理責(zé)任和道義責(zé)任。. 質(zhì)量責(zé)任：. 在工程建立過程中乙方及其分包方承擔(dān)的工程出現(xiàn)任何質(zhì)量問題均由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律和道義責(zé)任。. 重新檢查：無監(jiān)理是否進(jìn)展驗(yàn)收甲方或監(jiān)理對(duì)乙方的工作有疑問時(shí)可指乙方移去覆蓋物進(jìn)展檢測。. 由乙方預(yù)留埋〕的其它專業(yè)的線、埋件、洞槽等在其隱蔽或下道工序進(jìn)展前應(yīng)按規(guī)定自檢并填寫記錄經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)合格前方可繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收：. 工程具備隱蔽條件或到達(dá)本合同約定的中間驗(yàn)收部位。. 經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的局部乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)展撤除和重新施工直至符合約定。. 假設(shè)采用清水大模板進(jìn)展?jié)仓氖┕げ课蝗缌?、板等〕其澆筑質(zhì)量必須到達(dá)不需抹灰即可直接刮膩?zhàn)雍笏⑼苛系囊蟆?7. 質(zhì)量與檢驗(yàn). 工程質(zhì)量：本工程施工質(zhì)量必須到達(dá)或?qū)I(yè)〕質(zhì)量評(píng)定的合格條件并滿足本合同的質(zhì)量要求。. 乙方與其分包商、供應(yīng)商或第三方的糾紛均不得對(duì)本工程或甲方造成任何形式的損害如由此給甲方或本工程帶來的全部損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任其損失額從本合同中約定的應(yīng)付乙方的工程款或保修金中直接扣除缺乏局部由乙方另行賠償。但按計(jì)件方式提供勞動(dòng)力不應(yīng)認(rèn)為是本條所說的分包乙方不得以簽訂勞務(wù)合同為名行分包之實(shí)否那么按乙方擅自分包處理。. 轉(zhuǎn)包與分包：. 乙方不得把整個(gè)工程轉(zhuǎn)包出去否那么乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)壹倍的違約金同時(shí)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。. 甲方或監(jiān)理的其它配合及理效勞。甲方可根據(jù)工程進(jìn)度需要提出局部分包工程提早插入的要求乙方應(yīng)積極作出響應(yīng)和配合如乙方不予響應(yīng)、配合每出現(xiàn)一次乙方向甲方支付違約金伍仟元整。. 乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與指定分包方之間的工作提供臨設(shè)場地、平安、治安及其它后勤效勞并負(fù)責(zé)污水排放。對(duì)指定分包方理失控造成指定分包方的質(zhì)量或進(jìn)度達(dá)不到要求或未擔(dān)負(fù)起總承包的責(zé)任或未按合同要求提供相關(guān)配合以上任一情形每出現(xiàn)一次乙方向甲方支付違約金叁萬元整造成甲方損失乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任甲方可以直接在應(yīng)付工程款中抵扣。因乙方原因造成整改時(shí)間延誤每延誤一天乙方向甲方支付人民幣貳仟元的違約金如因此造成客戶索賠由乙方全額承擔(dān)。在施工過程中假設(shè)因甲方召開現(xiàn)場會(huì)議組織現(xiàn)場參觀、客戶進(jìn)場裝修等乙方應(yīng)全力配合不另行收費(fèi)不順延工。甲方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有損失。14. 配合. 工程配合：. 在本工程施行過程中甲方假設(shè)遇到資金暫時(shí)調(diào)度困難或其它情況乙方愿意在一個(gè)月內(nèi)協(xié)助甲方解決相關(guān)問題按本合同約定施工乙方承諾不采取單方面消極行動(dòng)如停工、怠工等〕但此類情況在整個(gè)合同履行過程中不能超過兩次。．在履約保證有效內(nèi)不免除乙方履約責(zé)任。. 在工程未移交前乙方負(fù)責(zé)所發(fā)生的任何(含指定分包)成品、半成品的損壞、保護(hù)不到位而造成的損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和第三方索賠。假設(shè)違犯上述規(guī)定及要求發(fā)生平安責(zé)任事故(包括但不限于因乙方人員自身的原因造成的事故、乙方對(duì)第三方造成的事故、第三方對(duì)乙方造成的事故)均由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任另行簽定施工現(xiàn)場平安文明施工理協(xié)議〕。. 成品半成品保護(hù)措施。. 指定分包方垂直機(jī)具使用保證措施。. 現(xiàn)場水、電接口布置圖每棟每層設(shè)置一個(gè)水、電接口并接至適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)或按甲方現(xiàn)場指定的要求設(shè)置〕。. 乙方須嚴(yán)格按甲方批準(zhǔn)的施工組織方案施行本工程。因乙方原因超過此日以及未按工程理程序進(jìn)展審批的工程簽證、技術(shù)核定單、材料認(rèn)價(jià)、變更設(shè)計(jì)單均無效不得進(jìn)入工程結(jié)算。一般變更甲方在收到報(bào)審表后15 個(gè)工作日內(nèi)完成審核；重大變更雙方另行約定審核時(shí)限。乙方完好的開工資料移交起始時(shí)間為甲方審核無誤后確實(shí)認(rèn)時(shí)間。. 為了更好的配合甲方委托的四川綿富臨房地產(chǎn)開發(fā)本錢理部對(duì)工程造價(jià)進(jìn)展準(zhǔn)確、的審核乙方應(yīng)積極配合甲方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)搜集、整理并一次性提交造價(jià)審核相關(guān)的所有資料原件其中開工圖是指甲方已審核認(rèn)可的反映工程實(shí)體的圖紙資料甲方對(duì)開工圖的審核時(shí)限為30 日歷天對(duì)其余資料審核時(shí)間為30 日歷天共計(jì)60 個(gè)日歷天〕乙方對(duì)資料的完好性、有效性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 倍之差乘以5；漏報(bào)結(jié)算的審計(jì)效勞費(fèi)按補(bǔ)報(bào)金額套用川價(jià)發(fā)2021】141根本審計(jì)費(fèi)補(bǔ)報(bào)結(jié)算的審減效益審計(jì)費(fèi)按審減額的5執(zhí)行。. 甲乙雙方在合同履行過程、或結(jié)算過程中或結(jié)算完畢根據(jù)審計(jì)初審結(jié)果或甲方初審結(jié)果確認(rèn)實(shí)際付款比例超過合同約定的付款比例的乙方同意在甲方發(fā)出書面后的10個(gè)日歷天內(nèi)退還超付款項(xiàng)乙方逾退還的應(yīng)向甲方支付該筆款項(xiàng)按同銀行貸款利率計(jì)算的利息。9. 工程款支付：. 工程款支付：甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和方式根據(jù)甲方確認(rèn)的形象進(jìn)度計(jì)算出工程價(jià)款經(jīng)甲方簽字后支付。. 本工程所涉及的指定分包理費(fèi)及指定分包配合費(fèi)以含稅包干總價(jià)形式包干詳細(xì)金額詳見協(xié)議條款在施工中不分包內(nèi)容增加與否不再作調(diào)整乙方也不得再向分包收取。. 如本合同中未包含且定額中無對(duì)應(yīng)定額子項(xiàng)的工程內(nèi)容和屬于雙方單獨(dú)約定進(jìn)展綜合認(rèn)價(jià)工程內(nèi)容；甲方綜合認(rèn)價(jià)原那么詳見協(xié)議條款。例如30mm 厚1： 水泥砂漿找平變更為30mm 厚1：3 水泥砂漿找平兩種作法各組份的材料價(jià)格差即為兩種作法的單價(jià)差。. 工程變更結(jié)算方式：. 本工程按總價(jià)包干結(jié)算在施行過程中包含在圖紙、答疑紀(jì)要范圍內(nèi)的工程內(nèi)容甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。. 增減工程、工程變更及現(xiàn)場簽證的費(fèi)用：按照本合同約定或通過簽證、核定單的形式確定。工程變更包括在本合同約定的工程內(nèi)容的根底上增加工程、減少工程、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、甲方確認(rèn)的材料或設(shè)備〕變更。否那么由此而引起的工延誤由乙方負(fù)責(zé)。5. 圖紙：. 甲方向乙方提供圖紙日和數(shù)量：開工前 5 天內(nèi)提供6套圖紙含用于制作開工圖的圖紙3套〕。. 甲方可根據(jù)工程建立及銷售的實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度方案及施工順序。. 在本合同履行過程中應(yīng)甲方或監(jiān)理要求乙方均應(yīng)以書面形式提供為保證工程進(jìn)度方案所采用的安排方案和供甲方或監(jiān)理參考。開工日： 年 月 日。. 當(dāng)乙方工、質(zhì)量不能滿足協(xié)議約定及要求以及對(duì)甲方認(rèn)價(jià)回復(fù)不受理且雙方協(xié)商未果的前提下甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)乙方承包范圍內(nèi)的局部工程內(nèi)容進(jìn)展指定分包乙方不得持有異議。除合同條款另有約定外組本錢合同的及優(yōu)先解釋順序如下如有一樣那么以簽定時(shí)間靠后的優(yōu)先〕：. 本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議或；. 甲方有關(guān)書面及雙方確認(rèn)的工程；. 協(xié)議條款；. 合同條件；. 中標(biāo)書；. 及過程中雙方來往的書面；. 經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可的書及其附件；. 、及有關(guān)技術(shù)；. 圖紙；. 設(shè)計(jì)說明；. 大樣；. 平、立、剖面圖；. 施工圖；. 以上合同應(yīng)當(dāng)互相解釋、互為說明。. 指定分包配合費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)指定分包方施行的工程內(nèi)容的下道工序的收邊收口非正常收邊收口除外〕、修邊補(bǔ)爛、補(bǔ)槽、堵洞、吊洞、壓槽樓地面給水除外〕、以及垂直運(yùn)輸機(jī)具使用、已搭腳手架使用、提供水電接口、指定分包方開工資料的整理、簽字、完善、統(tǒng)一交驗(yàn)等工作而由指定分包方向乙方交納的費(fèi)用。. 開工交驗(yàn)：是指工程在甲方接收之前由乙方或指定分包方〕負(fù)責(zé)完成的檢驗(yàn)。. 施工場地：是指由甲方提供的用于工程施工的場所以及甲方在圖紙中詳細(xì)指定的供施工使用的任何其它場所。. 合同價(jià)款：是指甲、乙雙方在合同中約定甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)的全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。. 設(shè)計(jì)：是指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并獲得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的。. 發(fā)包方簡稱甲方〕：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款才能的當(dāng)事人。第一局部 合同條件1. 詞語含義：在本協(xié)議中以下詞語除協(xié)議條款另有約定外為本條所賦予的含義：. 合同：是指為施行本工程發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確互相權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部。. 指定分包方：是指經(jīng)甲方選定的分包本工程一局部的承建甲方直接與指定分包簽訂承包合同及支付合同價(jià)款。. 工程造價(jià)理部門：是指有關(guān)部門、級(jí)以上人民建立行政主部門或其委托的工程造價(jià)理機(jī)構(gòu)。. 圖紙：是指由甲方提供的施工需要的所有圖紙包括配套說明和有關(guān)資料〕。. 日或天：本合同中除特別說明的外均為日歷日或日歷天。. 指定分包理費(fèi)：因乙方承擔(dān)分包理責(zé)任含質(zhì)量、平安責(zé)任等〕而由指定分包方向乙方交納的綜合理費(fèi)。2. 合同組成及解釋順序：. 構(gòu)成合同的應(yīng)能互相解釋互為說明。3. 工程概況及承包范圍：. 工程名稱：富臨大都會(huì)商業(yè)廣場一A區(qū). 工程地點(diǎn)：綿臨園路東段68. 工程規(guī)模：. 地下層數(shù)：整體地下車庫3層. 地上層數(shù)：地面高層和超高層建筑5棟；. ㎡. 乙方的承包范圍是以圖紙、及答疑紀(jì)要范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容為準(zhǔn)詳細(xì)承包范圍詳見條款局部協(xié)議附件。.開工日： 年 月 日以甲方書面為準(zhǔn)或核準(zhǔn)的開工確定的日為準(zhǔn)〕。. 進(jìn)度方案應(yīng)當(dāng)符合甲方的?總包施工工要求?〕：. 乙方必須嚴(yán)格按照本合同的工要求進(jìn)展施工按照甲方現(xiàn)場工程部的要求編制總、年、季、月、周工程進(jìn)度方案及相應(yīng)的工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。甲方不再向乙方支付因此而增加的勞動(dòng)力、施工班次、延長施工時(shí)間、加快材料及設(shè)備的運(yùn)送、增加施工機(jī)械設(shè)備等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。. 工的延誤：。. 施工間甲方提供的圖紙如有缺漏乙方應(yīng)當(dāng)在開始該項(xiàng)施工前14 個(gè)日歷日前以書面形式向甲方提出所需圖紙種類及時(shí)間的要求。8. 協(xié)議條款約定的其他增加及調(diào)整：. 工程變更：施行和完本錢工程內(nèi)的任何時(shí)間甲方發(fā)出的工程建立設(shè)計(jì)變更。. 現(xiàn)場簽證：是指甲方根據(jù)詳細(xì)情況簽發(fā)的零星用工、零星機(jī)械臺(tái)班、無法按圖計(jì)算的工程量的簽證。 5 萬元的乙方應(yīng)無條件先決執(zhí)行假設(shè)合同無約定計(jì)價(jià)方式且單次工程產(chǎn)值大于 5 萬元的雙方價(jià)格達(dá)成一致后乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行乙方應(yīng)保證在雙方協(xié)商間不影響工程施工進(jìn)度?！匙兏? 由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致作法或材料組份配比〕變更時(shí)甲方可參考“兩種作法的單價(jià)差+合同單價(jià)〞進(jìn)展認(rèn)價(jià)。原那么上該類更換涉及的合同單價(jià)不作調(diào)整但調(diào)減的那么按實(shí)調(diào)減?！炒笮蜋C(jī)械設(shè)備進(jìn)出場、根底及安拆費(fèi)、趕工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于：因施工場地小、臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)場地的租地費(fèi)用及交通費(fèi)臨建搬遷、場地平整臨時(shí)設(shè)施費(fèi)間施工費(fèi)材料二次搬運(yùn)費(fèi)、甲方劃定區(qū)域內(nèi)施工臨時(shí)道路的鋪設(shè)及修復(fù)、施工及生活用臨時(shí)水電線路拉接、場外租地及交通費(fèi)、合同工內(nèi)趕工引起的各種材料設(shè)備的損耗及增加含周轉(zhuǎn)材料等〕、其他保證合同工的措施費(fèi)、固定鋼筋用的支撐鋼筋、馬凳筋和鐵墊件、鐵拉片須滿足要求〕固定預(yù)埋件的支架、后澆帶收口網(wǎng)、各類機(jī)械設(shè)備含塔吊〕進(jìn)出場的往返運(yùn)輸及安拆、路基鋪墊、軌道鋪設(shè)及根底費(fèi)用、各類固定模板用對(duì)拉螺栓拉片制安及撤除、螺桿孔的填補(bǔ)及防水、道孔的填補(bǔ)及防水、各種收邊收口、修邊補(bǔ)爛、補(bǔ)槽、堵洞、吊洞、壓槽、金屬構(gòu)件與墻體連接填補(bǔ)及防水、成品保護(hù)、工地保安、平安擋板、垂直防護(hù)架、室內(nèi)空氣污染檢測費(fèi)合同范圍內(nèi)需檢測的〕、停水停電措施含施工備用發(fā)電機(jī)費(fèi)用該發(fā)電機(jī)必須可以保證施工正常用電〕、硬地化施工、施工場地硬化及撤除、施工場地清理及施工垃圾清理及施工垃圾外運(yùn)含傾倒、堆放、處理等〕、施工噪音環(huán)保措施、施工排污及環(huán)保措施、超標(biāo)支付費(fèi)水費(fèi)、電費(fèi)不包括按施工圖包干價(jià)中按定額計(jì)算局部〕、施工工地環(huán)衛(wèi)費(fèi)、防洪防風(fēng)措施、維持交通增加、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、上政道路引起的增加費(fèi)等其他文明工地措施及技術(shù)措施等所發(fā)生的所有費(fèi)用等在施工中不承包內(nèi)容增加與否不再另外計(jì)取。乙方在施行和完本錢工程工程的過程中現(xiàn)場發(fā)生零星工程及變更設(shè)計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表確認(rèn)后報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)后進(jìn)入本工程結(jié)算。. 監(jiān)理及甲方代表根據(jù)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、平安文明施工等對(duì)乙方的付款申請(qǐng)進(jìn)展審批假設(shè)乙方在工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、平安文明施工等方面存在問題而又未按要求處理那么甲方代表有權(quán)暫緩審批該階段付款申請(qǐng)或酌情減少付款比例。其審定的開工結(jié)算與乙方報(bào)審的工程結(jié)算相比誤差超過5局部的審計(jì)咨詢費(fèi)以及甲方認(rèn)可漏項(xiàng)的補(bǔ)報(bào)結(jié)算額的全部審計(jì)咨詢效勞費(fèi)由乙方支付并在財(cái)務(wù)時(shí)抵扣。. 完好有效的開工結(jié)算資料未及時(shí)移交過程增補(bǔ)資料其完好移交時(shí)間以增補(bǔ)時(shí)點(diǎn)起算〕由此引起和付款及結(jié)算時(shí)間延誤由乙方自行負(fù)責(zé)。. 工程的審計(jì)資料的移交：乙方應(yīng)于本工程開工移交之日起的45 個(gè)日歷天內(nèi)將本工程結(jié)算書及完好有效的資料移交甲方超過此限后甲方有權(quán)選擇是否承受與本工程的審計(jì)相關(guān)的資料和結(jié)算書驗(yàn)收后新增加的工程變更內(nèi)容除外〕由此引起的審計(jì)結(jié)偏向由乙方自行承擔(dān)。. 甲方確認(rèn)的變更內(nèi)容乙方施行完畢乙方應(yīng)在該變更內(nèi)容施行完畢后10 個(gè)工作日內(nèi)(如變更涉及到認(rèn)價(jià)那么在變更內(nèi)容施行完畢且認(rèn)價(jià)完畢后10 個(gè)工作日內(nèi))向甲方填報(bào)變更施行完畢確實(shí)認(rèn)單及?一單一結(jié)報(bào)審表?。. 針對(duì)結(jié)算過程中的遺漏項(xiàng)的所有的工程簽證、核定單、材料認(rèn)價(jià)單、工程變更單的截止日為本工程開工驗(yàn)收日后的30天內(nèi)以上資料均以甲方最終確認(rèn)進(jìn)入結(jié)算。. 監(jiān)理及甲方對(duì)乙方施工組織設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)和確認(rèn)不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。. 乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括：. 本工程現(xiàn)場施工平面布置圖。. 各項(xiàng)保證措施：. 甲方所要求的進(jìn)度關(guān)鍵控制點(diǎn)詳見附件〕的保證措施。. 雨季施工措施。. 乙方施工必須嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的平安、和現(xiàn)場平安理規(guī)定。同時(shí)甲方有權(quán)另行委托其他對(duì)其成品進(jìn)展保護(hù)和清理由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。同時(shí)乙方已交的部份保證金含保證金〕不予退還由此給甲方造成的損失甲方可從乙方在甲方處存在的任何權(quán)益中抵扣。. 履約保證金的退還：．地下室施工至負(fù)一層頂板后 10工作日內(nèi)退還履約保證金總額的20；．15主樓主體構(gòu)造驗(yàn)收后10工作日內(nèi)退還履約保證金總額的30；．15主樓內(nèi)墻抹灰完成后10工作日內(nèi)退還履約保證金總額的25；．在承包人承包范圍內(nèi)工程驗(yàn)收合