【正文】 及結(jié)算時(shí)間延誤由乙方自行負(fù)責(zé)。. 為了更好的配合甲方委托的四川綿富臨房地產(chǎn)開發(fā)本錢理部對(duì)工程造價(jià)進(jìn)展準(zhǔn)確、的審核乙方應(yīng)積極配合甲方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)搜集、整理并一次性提交造價(jià)審核相關(guān)的所有資料原件其中開工圖是指甲方已審核認(rèn)可的反映工程實(shí)體的圖紙資料甲方對(duì)開工圖的審核時(shí)限為30 日歷天對(duì)其余資料審核時(shí)間為30 日歷天共計(jì)60 個(gè)日歷天〕乙方對(duì)資料的完好性、有效性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。. 乙方在搜集、整理造價(jià)審核相關(guān)資料時(shí)對(duì)費(fèi)用減少的簽證單、變更成心隱瞞、漏報(bào)一經(jīng)查實(shí)按照漏報(bào)簽證單、變更單表達(dá)的金額雙倍扣減工程造價(jià)每發(fā)生一次乙方向甲方支付違約金伍仟元整由此造成對(duì)工程造價(jià)的審核時(shí)間的延誤其一切后果由乙方承擔(dān)。. 在工程審計(jì)過程中乙方未能及時(shí)提供相關(guān)資料或提交的資料不完好或甲方向乙方發(fā)出書面后48 小時(shí)內(nèi)乙方未響應(yīng)或乙方未能按的時(shí)間配合工程量核對(duì)等情況每發(fā)生一次乙方向甲方支付違約金伍仟元整由此造成對(duì)工程造價(jià)的審核時(shí)間的延誤其一切后果由乙方承擔(dān)。. 工程的審計(jì)資料的移交：乙方應(yīng)于本工程開工移交之日起的45 個(gè)日歷天內(nèi)將本工程結(jié)算書及完好有效的資料移交甲方超過此限后甲方有權(quán)選擇是否承受與本工程的審計(jì)相關(guān)的資料和結(jié)算書驗(yàn)收后新增加的工程變更內(nèi)容除外〕由此引起的審計(jì)結(jié)偏向由乙方自行承擔(dān)。乙方完好的開工資料移交起始時(shí)間為甲方審核無誤后確實(shí)認(rèn)時(shí)間。. 結(jié)算時(shí)間：在乙方的結(jié)算資料滿足審計(jì)資料相關(guān)規(guī)定前提下甲方應(yīng)在收到乙方送審的完好的有效的符合雙方合同約定及相關(guān)規(guī)定的結(jié)算資料后6 個(gè)月起始時(shí)間為甲方審核無誤后〕內(nèi)完成對(duì)本工程的價(jià)款結(jié)算乙方復(fù)核工程造價(jià)結(jié)算及甲乙雙方處理歧義問題所花費(fèi)的時(shí)間除外〕。. 甲乙雙方在確認(rèn)了四川富臨實(shí)業(yè)集團(tuán)工程部委托社會(huì)審計(jì)對(duì)工程造價(jià)的審計(jì)或完財(cái)務(wù)結(jié)算的半年內(nèi)假設(shè)甲方有證據(jù)證明社會(huì)審計(jì)結(jié)果有不實(shí)之處乙方同意按雙方核實(shí)后的費(fèi)用從工程尾款及質(zhì)保金中抵扣缺乏局部乙方在核實(shí)后的15 天內(nèi)另行補(bǔ)交。. 甲方確認(rèn)的變更內(nèi)容乙方施行完畢乙方應(yīng)在該變更內(nèi)容施行完畢后10 個(gè)工作日內(nèi)(如變更涉及到認(rèn)價(jià)那么在變更內(nèi)容施行完畢且認(rèn)價(jià)完畢后10 個(gè)工作日內(nèi))向甲方填報(bào)變更施行完畢確實(shí)認(rèn)單及?一單一結(jié)報(bào)審表?。一般變更甲方在收到報(bào)審表后15 個(gè)工作日內(nèi)完成審核；重大變更雙方另行約定審核時(shí)限。乙方不按時(shí)填報(bào)每延誤一天乙方向甲方支付人民幣500 元的違約金；甲方不按時(shí)審核每延誤一天甲方向乙方支付人民幣500 元的違約金。假設(shè)變更后結(jié)算造價(jià)增加那么違約金上限不超過該次變更增加的金額假設(shè)變更后結(jié)算造價(jià)減少那么違約金上限不超過該次變更減少金額的兩倍。. 針對(duì)結(jié)算過程中的遺漏項(xiàng)的所有的工程簽證、核定單、材料認(rèn)價(jià)單、工程變更單的截止日為本工程開工驗(yàn)收日后的30天內(nèi)以上資料均以甲方最終確認(rèn)進(jìn)入結(jié)算。因乙方原因超過此日以及未按工程理程序進(jìn)展審批的工程簽證、技術(shù)核定單、材料認(rèn)價(jià)、變更設(shè)計(jì)單均無效不得進(jìn)入工程結(jié)算。11. 施工組織設(shè)計(jì)：. 乙方在甲方組織的圖紙會(huì)審后 20日內(nèi)根據(jù)本合同約定的工及質(zhì)量等要求提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方及監(jiān)理在10日內(nèi)書面確認(rèn)。甲方及監(jiān)理確實(shí)認(rèn)并不免除乙方根據(jù)合同約定所承擔(dān)的任何義務(wù)或責(zé)任。. 監(jiān)理及甲方對(duì)乙方施工組織設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)和確認(rèn)不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。. 乙方須嚴(yán)格按甲方批準(zhǔn)的施工組織方案施行本工程。甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中涉及的任何施工技術(shù)措施費(fèi)用已經(jīng)包含在本合同約定的施工技術(shù)措施費(fèi)包干價(jià)之中在結(jié)算時(shí)乙方不再另行計(jì)取任何費(fèi)用及稅。. 乙方為保證本工程順利進(jìn)展須自備施工發(fā)電機(jī)確保施工用電由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及稅均已包含在本工程的施工技術(shù)措施費(fèi)包干價(jià)中。. 乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括：. 本工程現(xiàn)場施工平面布置圖。. 現(xiàn)場水、電接口布置圖每棟每層設(shè)置一個(gè)水、電接口并接至適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)或按甲方現(xiàn)場指定的要求設(shè)置〕。. 主要分項(xiàng)工程的詳細(xì)做法及施工框圖。. 施工進(jìn)度詳細(xì)分解方案橫道圖及網(wǎng)絡(luò)圖〕。. 各項(xiàng)保證措施：. 甲方所要求的進(jìn)度關(guān)鍵控制點(diǎn)詳見附件〕的保證措施。. 指定分包方垂直機(jī)具使用保證措施。. 質(zhì)量保證措施。. 文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施及施行方案按施工階段分〕。. 雨季施工措施。. 成品半成品保護(hù)措施。. 法律、法規(guī)規(guī)定的所有檢驗(yàn)的程序。12. 平安文明施工及成品保護(hù)：. 平安文明施工:. 乙方為本工程建立間的平安文明施工責(zé)任主體。. 乙方施工必須嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的平安、和現(xiàn)場平安理規(guī)定。假設(shè)違犯上述規(guī)定及要求發(fā)生平安責(zé)任事故(包括但不限于因乙方人員自身的原因造成的事故、乙方對(duì)第三方造成的事故、第三方對(duì)乙方造成的事故)均由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任另行簽定施工現(xiàn)場平安文明施工理協(xié)議〕。. 成品保護(hù)：. 乙方在嚴(yán)格按照甲方和監(jiān)理審批的施工組織設(shè)計(jì)中的成品、半成品保護(hù)措施、防穿插污染理執(zhí)行。假設(shè)乙方未按要求執(zhí)行每出現(xiàn)一次乙方向甲方支付人民幣伍佰元的違約金。同時(shí)甲方有權(quán)另行委托其他對(duì)其成品進(jìn)展保護(hù)和清理由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。. 在工程未移交前乙方負(fù)責(zé)所發(fā)生的任何(含指定分包)成品、半成品的損壞、保護(hù)不到位而造成的損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和第三方索賠。(分包方的責(zé)任在三方合同中明確〕13. 履約保證：. 履約保證金的交納：. 乙方在收到中標(biāo)書之日起進(jìn)場前一個(gè)月內(nèi)須向甲方繳納履約保證金須按要求向甲方提交工程履約保證金金額為工程總造價(jià)的10總價(jià)雙方未核對(duì)確認(rèn)前先交納貳仟伍佰萬元整經(jīng)雙方核對(duì)總價(jià)后保證金在十個(gè)工作日內(nèi)多退少補(bǔ)〕。否那么甲方有權(quán)收回工程另行組織施工并由乙方承擔(dān)由此造成的損失。同時(shí)乙方已交的部份保證金含保證金〕不予退還由此給甲方造成的損失甲方可從乙方在甲方處存在的任何權(quán)益中抵扣。. 履約保證有效：履約保證有效從乙方提交之日起在乙方開工移交本工程及工程資料后壹個(gè)月止。假設(shè)因甲方原因造成乙方未按進(jìn)場那么甲方向乙方按每月千分之五支付履約保證金利息。. 履約保證金的退還：．地下室施工至負(fù)一層頂板后 10工作日內(nèi)退還履約保證金總額的20；．15主樓主體構(gòu)造驗(yàn)收后10工作日內(nèi)退還履約保證金總額的30；．15主樓內(nèi)墻抹灰完成后10工作日內(nèi)退還履約保證金總額的25；．在承包人承包范圍內(nèi)工程驗(yàn)收合格后10工作日內(nèi)退還履約保證金總額的25。．在履約保證有效內(nèi)不免除乙方履約責(zé)任。如乙方未按本合同約定全面履行履約責(zé)任甲方可在未付乙方工程款中扣除相應(yīng)履約保證金。. 履約保證金的扣除：乙方按照本合同約定應(yīng)向甲方支付的違約金、損害賠償?shù)燃追接袡?quán)按扣款程序完成后直接在履約保證金中扣除相應(yīng)金額乙方應(yīng)當(dāng)在甲方扣除履約保證金之日起5工作日內(nèi)補(bǔ)繳已經(jīng)扣除的履約保證金；否那么甲方可直接從應(yīng)當(dāng)支付給乙方的分段工程款中扣除。. 履約保證金不計(jì)息。14. 配合. 工程配合：. 在本工程施行過程中甲方假設(shè)遇到資金暫時(shí)調(diào)度困難或其它情況乙方愿意在一個(gè)月內(nèi)協(xié)助甲方解決相關(guān)問題按本合同約定施工乙方承諾不采取單方面消極行動(dòng)如停工、怠工等〕但此類情況在整個(gè)合同履行過程中不能超過兩次。. 因甲方原因工程停建甲方可以在其認(rèn)為可行的時(shí)間內(nèi)要求乙方退場自甲方發(fā)出停建書面書起15 個(gè)日歷天后工程發(fā)生的任何費(fèi)用包含但不限于工程款項(xiàng)、停工費(fèi)及機(jī)械、人工、材料費(fèi)等費(fèi)用〕甲方不予認(rèn)可；甲方按實(shí)支付發(fā)出停建書面書后15 日歷天以內(nèi)的已完工程費(fèi)用。. 在本工程施行過程中如甲方要求或同意工程暫停施工或緩建時(shí)間在2 個(gè)月內(nèi)〕除乙方已完的工程款項(xiàng)外乙方承諾不向甲方收取任何形式的停工費(fèi)及機(jī)械、人工、材料等損失費(fèi)同時(shí)應(yīng)積極配合甲方作好工程的照和保護(hù)工作因此產(chǎn)生的費(fèi)用雙方另行協(xié)商。.假設(shè)因非乙方原因造成工程暫停施工或緩建時(shí)間超過2個(gè)月時(shí)間乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)在10天內(nèi)退還工程履約保證金并按同貸款利息計(jì)息〕同時(shí)甲方應(yīng)在30天內(nèi)辦完已完工程的結(jié)算并支付所有工程款。甲方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有損失。. 在施工過程中根據(jù)施工進(jìn)度要求乙方的現(xiàn)場布置應(yīng)進(jìn)展適時(shí)調(diào)整假設(shè)乙方的臨時(shí)設(shè)施與本工程的施工有沖突乙方應(yīng)該無條件重新布置其因搬遷等所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)因甲方建筑平面布置發(fā)生變化造成臨時(shí)設(shè)施搬遷的費(fèi)用雙方另行協(xié)商解決。. 銷售配合：在甲方招商或銷售間乙方應(yīng)積極配合、協(xié)助甲方的工作做到文明、平安施工。同時(shí)為了宣傳乙方形象乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的方案詳細(xì)施行如施工現(xiàn)場封閉、施工通道的暢通、銷售招商〕平臺(tái)搭設(shè)等由此產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。在施工過程中假設(shè)因甲方召開現(xiàn)場會(huì)議組織現(xiàn)場參觀、客戶進(jìn)場裝修等乙方應(yīng)全力配合不另行收費(fèi)不順延工。. 乙方未按照本合同約定履行配合義務(wù)甲方以書面形式乙方乙方在48 小時(shí)內(nèi)未響應(yīng)那么每發(fā)生一次乙方向甲方支付違約金貳萬元并承擔(dān)由此給甲方及任何第三方造成的一切損失。. 工程移交配合：在工程集中交房的時(shí)間段內(nèi)乙方應(yīng)派一名理人員駐現(xiàn)場配合甲方交房并全權(quán)負(fù)責(zé)整改甲方指定分包的整改內(nèi)容除外但乙方應(yīng)并積極配合甲方指定分包整改〕。乙方在接到甲方書面后24 小時(shí)內(nèi)應(yīng)作出響應(yīng)并在5 個(gè)工作日內(nèi)整改合格。因乙方原因造成整改時(shí)間延誤每延誤一天乙方向甲方支付人民幣貳仟元的違約金如因此造成客戶索賠由乙方全額承擔(dān)。15. 分包：. 指定分包的配合及理責(zé)任：乙方應(yīng)為甲方指定分包方提供以下配合及理效勞如乙方不按以下要求提供配合及理或配合理不及時(shí)甲方有權(quán)另行處理并從乙方工程款中扣除所發(fā)生費(fèi)用由此影響指定分包工程施工而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。假設(shè)指定分包人不配合乙方甲方另行處理。. 乙方應(yīng)全面承擔(dān)指定分包方現(xiàn)場施工的理責(zé)任含質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保、清潔、平安、治安、消防等并對(duì)整體工程的平安文明施工、工程質(zhì)量和工負(fù)責(zé)。對(duì)指定分包方理失控造成指定分包方的質(zhì)量或進(jìn)度達(dá)不到要求或未擔(dān)負(fù)起總承包的責(zé)任或未按合同要求提供相關(guān)配合以上任一情形每出現(xiàn)一次乙方向甲方支付違約金叁萬元整造成甲方損失乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任甲方可以直接在應(yīng)付工程款中抵扣。. 乙方負(fù)責(zé)向指定分包方提供其分包工程所需的水、電接口。. 乙方負(fù)責(zé)在本工程工內(nèi)向指定分包方提供已搭設(shè)好的垂直運(yùn)輸機(jī)械、內(nèi)外腳手架供指定分包方使用。因分包方原因造成延誤撤除的垂直運(yùn)輸機(jī)械及腳手架費(fèi)用由分包方承擔(dān)詳細(xì)在三方施工合同中明確〕。. 乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與指定分包方之間的工作提供臨設(shè)場地、平安、治安及其它后勤效勞并負(fù)責(zé)污水排放。. 乙方負(fù)責(zé)整理需質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收涉及的指定分包方施工的工程開工資料在需總包簽署部位簽字確認(rèn)如分包資質(zhì)報(bào)審等〕組織質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收乙方必須無條件配合甲方完成工程備案工作。. 乙方應(yīng)按進(jìn)度方案要求及時(shí)提供必須的合格工作面以便分包作業(yè)。如乙方提供工作面不合格時(shí)甲方有權(quán)要求其限整改如乙方在規(guī)定限內(nèi)未及時(shí)整改或整改不力時(shí)甲方有權(quán)另行安排人員整改其整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)并從其工程款中扣除。甲方可根據(jù)工程進(jìn)度需要提出局部分包工程提早插入的要求乙方應(yīng)積極作出響應(yīng)和配合如乙方不予響應(yīng)、配合每出現(xiàn)一次乙方向甲方支付違約金伍仟元整。乙方交給指定分包方進(jìn)展施工的工作面應(yīng)根據(jù)進(jìn)展驗(yàn)收并交接記錄乙方應(yīng)對(duì)施工偏向超出要求的工程無條件完成整改直至滿足要求。. 乙方應(yīng)組織各分包核對(duì)清楚各分包工程圖紙與乙方施工圖紙含圖紙會(huì)審、工程變更等〕互相之間的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一按甲方或監(jiān)理的要求及時(shí)提供相關(guān)數(shù)據(jù)防止分包因軸線尺寸、標(biāo)高不清楚造成的過失。如因乙方不能提供或提供的軸線尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)有誤造成其它分包的損失概由乙方承擔(dān)。. 甲方或監(jiān)理的其它配合及理效勞。. 甲方指定分包工程的分包應(yīng)根據(jù)甲方及監(jiān)理審核確認(rèn)的施工進(jìn)度進(jìn)場和完成分包工作內(nèi)容并按要求提交工程完好資料。假設(shè)因分包方原因造成的延誤責(zé)任在三方合同中明確。16. 乙方轉(zhuǎn)讓與分包：. 轉(zhuǎn)讓：未征得甲方書面同意乙方不得將其在本合同項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)以任何形式全部或局部轉(zhuǎn)讓給任何第三人否那么乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)壹倍的違約金同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失且甲方有權(quán)單方解除本合同。. 轉(zhuǎn)包與分包：. 乙方不得把整個(gè)工程轉(zhuǎn)包出去否那么乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)壹倍的違約金同時(shí)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。. 乙方未經(jīng)甲方及監(jiān)理事先書面同意不得把本工程的任何組成局部分包出去。乙方未經(jīng)甲方和監(jiān)理認(rèn)可擅自分包每出現(xiàn)一次乙方向甲方支付違約金伍萬元整同時(shí)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。. 如獲得甲方及監(jiān)理書面同意不免除乙方根據(jù)合同約定所承擔(dān)的任何責(zé)任及義務(wù)乙方需就分包人承做的工程向甲方承擔(dān)全部的責(zé)任。但按計(jì)件方式提供勞動(dòng)力不應(yīng)認(rèn)為是本條所說的分包乙方不得以簽訂勞務(wù)合同為名行分包之實(shí)否那么按乙方擅自分包處理。. 經(jīng)甲方及監(jiān)理事先書面同意乙方在將局部工程分包出去之前應(yīng)將分包資質(zhì)、分包合同協(xié)議〕、分包工程的單價(jià)和價(jià)格報(bào)監(jiān)理審查并獲得甲方的批準(zhǔn)。. 勞務(wù)分包的要求：為加強(qiáng)施工構(gòu)造質(zhì)量平安的控制甲方對(duì)乙方在本合同中勞務(wù)分包的使用作如下約定：. 在乙方確定勞務(wù)分包以前乙方須組織甲方對(duì)擬選用的勞務(wù)分包進(jìn)展考察。. 甲方對(duì)乙方選擇的勞務(wù)分包有否決權(quán)。. 乙方與其分包商、供應(yīng)商或第三方的糾紛均不得對(duì)本工程或甲方造成任何形式的損害如由此給甲方或本工程帶來的全部損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任其損失額從本合同中約定的應(yīng)付乙方的工程款或保修金中直接扣除缺乏局部由乙方另行賠償。同時(shí)乙方須采取適當(dāng)?shù)拇胧┫朔N負(fù)面影響。. 在本合同限內(nèi)因乙方與第三方就財(cái)物和人員損失形成爭議對(duì)本合同工程工程進(jìn)度、質(zhì)量和社會(huì)形象產(chǎn)生負(fù)面影響時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生之日或甲方要求的時(shí)限內(nèi)解決爭議消除對(duì)本工程的負(fù)面影響。假設(shè)乙方未能解決甲方有權(quán)代表乙方與第三人進(jìn)展磋商以解決爭議乙方應(yīng)當(dāng)無條件承受處理結(jié)果并承擔(dān)與之相關(guān)的一切費(fèi)用。17. 質(zhì)量與檢驗(yàn). 工程質(zhì)量：本工程施工質(zhì)量必須到達(dá)或?qū)I(yè)〕質(zhì)量評(píng)定的合格條件并滿足本合同的質(zhì)量要求。假設(shè)現(xiàn)行的、地方或行業(yè)的、規(guī)程、及理規(guī)定存在互相重疊那么按較高的質(zhì)量執(zhí)行。. 分部工程質(zhì)量：按?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?GB503002001 的要求各分部工程質(zhì)量全部到達(dá)合格功能性檢測滿足要求感觀質(zhì)量評(píng)定等級(jí)到達(dá)“好〞以上即工程觀感質(zhì)量按?建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)?GB/T503752006〕評(píng)定得分到達(dá)85以上〕。. 以及未列出的現(xiàn)行的其它、地方或行業(yè)、規(guī)程、及理規(guī)定。. 假設(shè)采用清水大模板進(jìn)展?jié)仓氖┕げ课蝗缌骸宓取称錆仓|(zhì)量必須到達(dá)不需抹灰