通遼市城區(qū)商業(yè)網點規(guī)劃--說明書-全文預覽
【正文】 積均在 500 平方米以下。 專營店標準：指銷售或服務某一大類商品或某項服務項目的商品銷售店或專項服務店，包括以商品為核心的專營店和以服務為核心的專營店兩大類。 超級市場標準：有永久性、固定經營場地的建筑設施。商業(yè)網友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個 人主頁 第頁 網友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個人主頁 9 業(yè)態(tài)指綜合百貨商店、超級市場、專業(yè)店、專營店、專賣店、折扣店、舊貨市場、租賃店、便利 店；風味餐飲店、快餐店、食品店。城市化率已實現 5080％的，城市商業(yè)規(guī)劃應按流向布局模式設計。城市居民中有濃重的宗教、信仰、習俗、習慣而形成歷史性消費需求的，城市商業(yè)規(guī)劃中應提供相應的場所、場地、設施，面積與數量擴大系數為 3％。 城市消費人口年輕化結構的城市商業(yè)規(guī)劃，可適量增加綜合娛樂場所面積和數量，其擴大系數為 10％。 城市人口規(guī)模在 20 萬 100萬之間人口數量，城市商業(yè)規(guī)劃中應選擇以大中型綜合百貨店（建筑面積 500010000 平方米）、大型超級市網友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個 人主頁 第頁 網友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個人主頁 8 場（建筑面積 30005000平方米）、便利店（建筑面積 500平方米以下）、中型批發(fā)交易市場（建筑面積 1000030000 平方米）和小型商業(yè)中心區(qū)（建筑面積 10萬平方米）的商品流通形態(tài)。 “星座論”對通遼市商業(yè)規(guī)劃中的物流基地和配送中心系統(tǒng)規(guī)劃設計，具有現實的指導作用。 理論的應用。 二、星座模式 理論的內涵。 零售引力磁場論（斯氏理論）對于通遼城區(qū)市級商業(yè)中心區(qū)的規(guī)劃設計，既要著手于 20xx 年前科爾沁舊城區(qū)商業(yè)中心區(qū)結構的改造和重組，又要著眼于 2020年前一河二區(qū)商業(yè)發(fā)展的趨勢。 理論的應用。 市場潛力小、后退因素已成惡果的業(yè)態(tài)禁止發(fā)展。同時考慮到，人均產值突破1000美元，消費結構的升級，通遼市應優(yōu)先發(fā)展休閑娛樂業(yè)、會展業(yè)、中介服務業(yè)。因此，商業(yè)規(guī)劃突出明仁商業(yè)街區(qū)的城市名片效應是必然的。在市場流通形態(tài)的 選擇上，優(yōu)先發(fā)展那些能科學運用資源優(yōu)勢、促進和推動相關產業(yè)群體發(fā)展、產業(yè)粘合度強、產業(yè)鏈較長的商業(yè)業(yè)態(tài)，如超市連鎖系統(tǒng)、電子商務系統(tǒng)、會展業(yè)和 IT 業(yè)。 以西遼河為軸的城市南北兩翼空間結構，決定通遼主城區(qū)商業(yè)發(fā)展將形成兩大特色商業(yè)組團。三是業(yè)種業(yè)態(tài)混淆千店一面，占全市現有零售商業(yè)網點 %的 100 平方米以下小店，都是沿街配套無任何特色的低價、低檔、底商鋪小店。 商業(yè)發(fā)展的柱腳是傳統(tǒng)業(yè)態(tài)結構。調整經濟結構、發(fā)展支柱型產業(yè)、改造傳統(tǒng)產業(yè)形態(tài)、發(fā)揮地方資源優(yōu)勢、增加高新技術產業(yè)份額是十年發(fā)展的目標。 規(guī)模。通遼市城市總體規(guī)劃、通遼市“十一五”國內外貿易及國際經濟合作發(fā)展規(guī)劃為通遼市商業(yè)網點規(guī)劃提供了可參照的依據。 四、市場環(huán)境 政策。出口產品主要有玉米 、蕎麥、蕎麥、科爾沁肥牛和科爾沁羊?？茽柷邊^(qū)、開發(fā)區(qū)人口為 萬人，城鎮(zhèn)人口 38 萬人，城市化率為 47％。 三、人文環(huán)境 人口。 土地。 1949 年哲里木盟歸內蒙古自治區(qū)政府管轄， 1969—1979 年曾一度劃歸吉林省。 歷史。 交通。網友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個 人主頁 第頁 網友 （ 洪楓 ） 傾情為您奉獻， ： 332985688，個人主頁 1 通遼市城區(qū)商業(yè)網點規(guī)劃 說 明 書 (討論稿 ) 內蒙古自治區(qū)通遼市商務局 北京時代澳商城市環(huán)境研究院 編制 20xx． 11 目錄 第一章 規(guī)劃背景 第二章 規(guī)劃理念 第三章 規(guī)劃模式 第四章 規(guī)劃標準 第五章 規(guī)劃重點 附：基礎數據庫 第一章 規(guī)劃背景 一、區(qū)位環(huán)境 區(qū)位。其中科爾沁區(qū)和經濟開發(fā)區(qū) 是通遼市的城區(qū)的所在地。通遼市現有一座 4C級國航機場，從通遼市直飛北京、呼和浩特和海拉爾。 1800年以后，哲里木盟東部 3 府 1 廳 12 縣并入東北三省 。 通遼市屬溫帶大陸季風性氣候，春季升溫快，晝夜溫差大，干燥多風；夏季溫熱，雨水集中；秋季短暫而涼爽；冬季漫長而寒冷。 通遼市地下礦產資源十分豐富，已探明有 31種主要礦產資源，其中的煤炭、矽砂、稀土最為突出，僅煤炭儲量就達 132 億 噸，矽砂儲量為 550 億噸。城鎮(zhèn)人口為，城市化率為 ％。畜產品主要有科爾沁肥牛和科爾沁羊。其中深厚的歷史文化、多姿的蒙古族風情和草原、沙漠、森林、湖泊等多種旅游資源，構成了通遼市發(fā)展旅游經濟的客體條件。商務部、建設部共同下發(fā)的 20xx 年 8 號文件和 20xx 年 19 號文件，加快 通遼城市商業(yè)網點規(guī)劃建設的步伐
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1