【正文】 ，各方當(dāng)事人同意按照下列第種方式處理：a、乙方【于年月日前】【】以【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【其他：】方式向甲方補(bǔ)足差額。剩余房款：除前述房款外，剩余房款(幣)￥**元整(大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元)，由乙方【于年月日前】【】【自行】【委托按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助】申請(qǐng)辦理銀行按揭手續(xù)，按照按揭方式付款，按揭的方式為【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【公積金、商業(yè)組合貸款】。第二期：乙方應(yīng)【于年月日前】【】向甲方支付房款(幣)￥**元整(大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元)。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，選擇自行交割房款，如因此發(fā)生糾紛或引起其他后果的，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方(買(mǎi)方)：【身份證】【護(hù)照】【戶口簿】【出生證】【軍官證】【士兵證】【通行證】【企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【法人登記證書(shū)】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】【社會(huì)團(tuán)體登記證書(shū)】【公司注冊(cè)證】【其他：】號(hào)碼：出生日期：戶籍所在地：聯(lián)系電話：電子郵箱：郵政編碼：聯(lián)系地址：。第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金?！胺课菟袡?quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證____字第____號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“____字第____號(hào)。其他第二十二條本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十九條本合同履行期間，任何一方需變更本合同的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，簽訂變更協(xié)議。如遇節(jié)假日，涉及房地產(chǎn)、稅收、銀行等有關(guān)手續(xù)可以順延相應(yīng)日期。房屋交付時(shí)，丙方應(yīng)到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜。責(zé)任權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任第十條甲方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí)，證件合法有效。第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起＿＿＿日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。甲乙雙方商定自行交割交易資金。第一條 甲方自愿將坐落于南寧市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（房屋總建筑面積＿＿＿＿＿＿m2）出售給乙方。第十六條本合同未盡事項(xiàng)，可由當(dāng)事人各方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。第十四條如有下列情形之一的，當(dāng)事人各方免責(zé)：1． 因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；2． 因法律、法規(guī)和相關(guān)政策變動(dòng)致使合同無(wú)法履行的。若實(shí)際損失大于違約金時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自甲方解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按甲方累計(jì)已付款的％向甲方支付違約金。移交該房屋鑰匙。第七條稅、費(fèi)支付買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶所涉及稅、費(fèi)甲、乙雙方約定按下列方式支付：買(mǎi)方支付；賣(mài)方支付。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之（該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率）的違約金。）因甲方貸款所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。（買(mǎi)賣(mài)雙方另行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議）。賣(mài)方所收取押金交予買(mǎi)方，剩余租期的租金由買(mǎi)方收取。承租人已書(shū)面放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。抵押權(quán)人同意賣(mài)方出售該房屋。以上提示內(nèi)容，我已認(rèn)真閱讀并完全理解。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。第十五條　甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)（一）___________________________________________________________；（二）___________________________________________________________；（三）___________________________________________________________；（四）___________________________________________________________。第十一條　爭(zhēng)議處理本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：（一）提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁；（二）_________________________________________________________；（三）_________________________________________________________。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的______％向乙方支付違約金第八條　乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之______的違約金；逾期超過(guò)_____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的______％向甲方支付違約金。（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門(mén)的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。（二）甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易：（1）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（2）依法收回土地使用權(quán)的；（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；（4）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（5）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。（二）分期付款：乙方應(yīng)于_________預(yù)付購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)_________元（￥_________元）給甲方，并于_________支付購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)_________元（￥_________元）給甲方，余款于_________結(jié)清。第一篇：貴州存量房買(mǎi)賣(mài)合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同：第一條　房屋的基本情況甲方自愿將其所有的座落于___________市_________區(qū)_________路（街＼巷）_________號(hào)_________棟_________單元_________層_________號(hào)的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為_(kāi)________（《房地產(chǎn)交易市場(chǎng)準(zhǔn)入證》證號(hào)為_(kāi)________），房屋建筑面積_________平方米，屬_________結(jié)構(gòu)，用途為_(kāi)________，乙方已對(duì)該房屋狀況作了了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房。第四條　付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為：（一）一次性付款：乙方應(yīng)于_________前將購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)_________元（￥_________元）一次性支付給甲方。如甲方提供虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的_________％支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的_________％支付違約金給乙方。第七條　甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬(wàn)分之_____的違約金；逾期超過(guò)_____日的，乙方有權(quán)解除合同。在上述房屋_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四約