【正文】 理：違約方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十一條 延期交房的違約責(zé)任甲方如未按本合同規(guī)定的期限交房的，%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，逾期超過日仍未交房的，乙方有權(quán)解除合同。因丙方過錯造成當(dāng)事人損失的，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。其他約定：。第七條 中介服務(wù)費的給付丙方依法促成甲乙雙方當(dāng)事人簽訂本合同后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)【于年月日前】向丙方支付中介服務(wù)費，其中：(1)甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(幣)￥**元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元)(2)乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(幣)￥**元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元)。在此情況下，丙方應(yīng)當(dāng)如實告知甲乙雙方為辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要提供的證件材料。第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方與乙方約定按以下第種方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲乙雙方共同辦理。乙方應(yīng)自辦理完該房地產(chǎn)交易過戶后的日內(nèi)，持本合同、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續(xù)。甲方應(yīng)在【該房地產(chǎn)正式交付使用前】，交清該房地產(chǎn)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費用(如銀行貸款、欠稅款、債務(wù)及水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、管理費等費用)。b、解除合同，終止交易，各方當(dāng)事人互不追究違約責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時提供辦理按揭手續(xù)所需的資料。(2)部分房款首筆房款：甲乙雙方【于年月日前】【】【自行】【委托丙方協(xié)助】到銀行辦理資金托管手續(xù)(該手續(xù)須在辦理交易遞件手續(xù)前完成)，托管房款(幣)￥**元整(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)，由銀行根據(jù)資金托管協(xié)議的約定接收和劃轉(zhuǎn)房款。如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于乙方申請的貸款金額，二者相差金額，各方當(dāng)事人同意按照下列第種方式處理：a、乙方【于年月日前】【】以【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【其他：】方式向甲方補足差額。剩余房款：除前述房款外，剩余房款(幣)￥**元整(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)，由乙方【于年月日前】【】【自行】【委托按揭服務(wù)機構(gòu)協(xié)助】申請辦理銀行按揭手續(xù)，按照按揭方式付款，按揭的方式為【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【公積金、商業(yè)組合貸款】。第二期：乙方應(yīng)【于年月日前】【】向甲方支付房款(幣)￥**元整(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，選擇自行交割房款，如因此發(fā)生糾紛或引起其他后果的，風(fēng)險自負。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方(買方)：【身份證】【護照】【戶口簿】【出生證】【軍官證】【士兵證】【通行證】【企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照】【法人登記證書】【組織機構(gòu)代碼證】【社會團體登記證書】【公司注冊證】【其他：】號碼：出生日期：戶籍所在地：聯(lián)系電話：電子郵箱：郵政編碼：聯(lián)系地址：。第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金?！胺课菟袡?quán)證”號為“武房權(quán)證____字第____號”，“土地使用權(quán)證”號為“____字第____號。其他第二十二條本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。第十九條本合同履行期間，任何一方需變更本合同的，應(yīng)及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，簽訂變更協(xié)議。如遇節(jié)假日，涉及房地產(chǎn)、稅收、銀行等有關(guān)手續(xù)可以順延相應(yīng)日期。房屋交付時，丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。責(zé)任權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任第十條甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起＿＿＿日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。甲乙雙方商定自行交割交易資金。第一條 甲方自愿將坐落于南寧市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（房屋總建筑面積＿＿＿＿＿＿m2）出售給乙方。第十六條本合同未盡事項，可由當(dāng)事人各方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。第十四條如有下列情形之一的，當(dāng)事人各方免責(zé)：1． 因不可抗力致使合同無法履行的；2． 因法律、法規(guī)和相關(guān)政策變動致使合同無法履行的。若實際損失大于違約金時，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限內(nèi)，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自甲方解除合同通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按甲方累計已付款的％向甲方支付違約金。移交該房屋鑰匙。第七條稅、費支付買賣過戶所涉及稅、費甲、乙雙方約定按下列方式支付：買方支付；賣方支付。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應(yīng)付款萬分之（該比率應(yīng)不小于第1項中的比率）的違約金。）因甲方貸款所產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方自行承擔(dān)。（買賣雙方另行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議）。賣方所收取押金交予買方，剩余租期的租金由買方收取。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權(quán)。抵押權(quán)人同意賣方出售該房屋。以上提示內(nèi)容，我已認真閱讀并完全理解。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。第十二條 本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門存欄。第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______％向乙方支付違約金。具體付款方式由雙方另行約定?！胺课菟袡?quán)證”號為“武房權(quán)證____字第　____號”，“土地使用權(quán)證”號為“____字第____號。第一條 甲方所有房屋，座落于武漢市______區(qū)________，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，用地面積____平方米。第三條 本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣（大寫）______________給甲方，余款人民幣（大寫）____________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，按約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任將自行承擔(dān)，而與產(chǎn)權(quán)登記部門無關(guān)。該房屋處于抵押狀態(tài)，抵押權(quán)人為。租金為元/月，押金為元。（2）雙方同意由買方處理與承租人的有關(guān)剩余租期事宜。第四條房款交付合同簽訂后，當(dāng)事人各方同意按下列第種方式交存或支付房價款：（1）一次性付款：甲方于年月日前或?qū)⒊ń?、履約保證金之外的房款￥元（大寫人民幣：）交付于六安市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)