【正文】 合同管理與結算審核 熟悉：施工合同中有關工程造價的條款、規(guī)定及要求： 掌握：施工圖預（結）算的編制與審核。 土建專業(yè) （高級） 第一篇 工程施工基本知識 熟悉：各分部分項工程的施工方法和施工工藝，施工組織以及施工方案的編制： 掌握：施工機械的選型與配置，勞動力資料的配置計算與確定，工程施工劃價數據的歸納運用。 十三、熟悉《江蘇省建設工程 現場安全文明施工措施費計價管理辦法》（蘇建價［ 20xx］ 349號）。 九、掌握《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。 五、掌握《建設工程價款結算暫行辦法》。 《工程造價管理相關法規(guī)和文件匯編》 一．了解《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》（建設部 149 號令）和《江蘇省〈工程造價咨詢企業(yè)管理辦法〉實施細則》。 大型基礎設施 、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目； 全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目； 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。 （詳見 P190） 第三節(jié) 招標投標法律制度． 掌握招標方式： 公開招標 邀請招標 了解 招標程序； （一） 招標準備階段主要 工作 申請招標 編制招標有關文件 （二） 招標投標階段的主要工作內容 發(fā)布招標公告 資格預審 編制招標文件 現場考察 標前會議 （三） 決標成交階段的主要工作內容 開標 評標 定標 （四） 評標方法 綜合評分法 評標價法 掌握定標原則； 《招標投標法》規(guī)定，中標人的投標應當符合下列條件之一： 1） 能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準。 間接損失。 索賠的內容 包括 費用索賠 和 工期索賠 了解常見的施工索賠； （詳見 P175） （一） 不利的自然條件與人為障礙引起的索賠 （二） 工期延長和延誤的索賠 （三） 因施工中斷和工效降低提出的施工索賠 （四） 因工程終止或放棄提出的索賠 （五） 關于支付方面的索賠 熟悉費用索賠的確定原則。 掌握工程預付款的概念、撥付和扣還； （詳見 P141） 掌握工程價款調整的因素與原則； 因素有 ：工程設計變更、施工條件的變更、工期變更、國家政策法規(guī)發(fā)生變化、市場價格波動較大等 調整原則 （詳見 P142） 熟悉工程竣工價款結算相關 的規(guī)定； 熟悉 08 計價規(guī)范有關工程款支付的規(guī)定； 了解質量保證金管理的相關規(guī)定和計價爭議處理方法； （以上詳見書上） 第六節(jié) 竣工決算 了解竣工決算的含義 ； 竣工決算是反映建設項目實際造價和投資效果的文件，是竣工驗收報告的重要組成部分。 承包人在接到發(fā)包人提出核對意見后，在合同約定時間內，不確認也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對意見已經認可，竣工結算辦理完畢。承包人請求按照竣工結算文件結束工程價款的，應予支持“。 承包人未在合同約定時間內遞交竣工結算書，經發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復的，發(fā)包人可以根據已有資料辦理結算。 其他項目費用應按下列規(guī)定計算： （ 1） 計日工應按發(fā)包人實際簽證確認的事項數量和合同約定的相應項目綜合 單價計算； （ 2） 暫估價中的材料是招標采購的，其他材料單價按中標價在綜合單價中調整；暫估價中的材料是非招標采購的，其單價應按發(fā)、承包雙方最終確認價在綜合單價中調整；專業(yè)工程暫估計應按中標價或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認的金額計算； （ 3） 總承包服務費應依據合同約定金額計算，如發(fā)送調整的，以發(fā)、承包雙方確認調整的金額計算； （ 4） 索賠費用應依據發(fā)、承包雙方確認的索賠事項和金額計算； （ 5） 現場簽證費用應依據發(fā)、承包雙方簽證資料確認的金額計算； （ 6） 暫列金額應減去工程價款調整與索賠、現在簽證金額計算，如有余額歸發(fā)包人。合 同中沒有約定或約定不清楚的，按 08 計價規(guī)范或國家、?。ㄐ袠I(yè)）建設主管部門的有關規(guī)定實施。 我國對國有資金投資的工程建設項目的投資控制實行的是投資概算控制制度，因此，當招標的控制價超過批準的概算，招標人應當將其報原概算審批部門審核。 （詳見 P101） 熟悉 施工圖預算審查的方法。 施工圖預算是落實或調整年度建設 計劃的依據。 設計概算是考核建設項目投資效果的依據。 設計概算是簽訂建設工程合同和貸款合同的依據。 項目投資估算的正確與否，也直接影響到對項目生產期所需的流動資金和生產成本的估算，并對項目未來的經濟效益（盈利、稅金）和償還帶寬能力的大小也具有重要作用。 第四章 工程造價的編制與確定 第一節(jié) 投資估算 熟悉投資估算的作用； 投資估算是主管部門審批建設項目的主要依據，也是銀行評估擬建項目投資貸款的依據。 《江蘇省安裝工程計價表》適用于新建、擴建及技術改造項目的設備安裝工程。 一般工程（依法非招標工程）編制和審核工程預 、結算的依據。 （三）非國有資金投資的工程建設項目，可采用工程量清單計價。 估算指標 是編制項目建議書和可行性研究報告書投資估算的依據，是對建設項目全面的技術性與經濟性論證的依據。 概算指標是設計單位進行設計方案的技術經濟分析、衡量設計水平、考核投資效果的標準。 概算定額的作用 ： 概算定額是編制概算的依據 概算定額是設計方案比較的依據 概算定額是編制概算指標和投資估算指標的依據 實行工程 總承包時，概算定額也可作為投標報價參考 了解概算指標的概念和作用。 機械時間定額 =1/機械臺班產量 機械 臺班產量定額 =1/機械時間定額 第三節(jié) 預算定額 熟悉預算定額的概念、作用： 預算定額 是規(guī)定消耗在合格質量的單位工程基本構造要素上的人工、材料和機械臺班的數量標準，是計算建筑安裝產品價格的基礎。 勞動定額 按其表現形式不同，分為 時間定額 和 產量定額 。施工定額反應企業(yè)的施工水平。 進口設備的交貨類別可分為 內陸交貨類 、 目的地交貨類 、 裝運港交貨類 。 工程量清單計價法的費用構成 ： 部分項工程費 、 措施項目費 、 其他項目費 、 規(guī)費 和 稅金 。 控制原理： 合理設置工程造價控制目標 以設計階段為重點進行全過程工程造價控制 采取 主動控制措施 技術與經濟相結合是控制工程造價最有效的手段 熟悉咨詢業(yè)的社會職能和工程造價咨詢企業(yè)的概念； 咨詢業(yè)有以下社會功能： 服務功能 引導功能 聯系功能 工程造價咨詢企業(yè) 是指依法取得《工程造價咨詢業(yè)資質證書》，接受委托，對建設項目投資、工程造價的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務的企業(yè)。 加強工程造價信息的收集、處理和發(fā)布工作。即建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建筑工程總價格。 按建設工程資金來源和投資渠道：國家預算內撥款、國家預算內貸款、自籌資金、國內合資、中外合資等建設項目。 20xx 江蘇省 工程造價考試大綱 第一章 建設工程造價概論 第一節(jié) 工程建設概論 掌握建設工程項目分類； 按建設工程性質：新建、擴建、改建、遷建、重建、技術改造工程項目等建設項目。 按建設工程建設階段：籌建、施工、竣工和建成投產項目。 工程造價是指工程價格。 改革的具體 內容 和 任務 是： 改革現行的工程定額管理方式，實行量價分離，逐步建立起由工程定額作為指導、通過 市場競爭形成工程造價的機制。 掌握 工程造價管理內容和控制原理； 工程造價管理包括工程造價 合理確定 和 有效控制 兩個方面。 設備及工器具購置費用 、 建筑安裝工程費用 、 工程建設其他費用 、 預備費 、 建設期貸款利息 、 固定資產投資方向調節(jié)稅等 第二節(jié) 建筑安裝工程造價構成 掌握清單計價法的建筑安裝工程費用構成。進口設備抵岸價的構成與進口設備的交貨類別有關。 工程定額的分類： （一） 工程建設定額按其內容分類： 勞動消耗定額 機械消耗定額 材料消耗定額 （二） 工程建設定額按其使用范圍分類： 施工定額 預算定額 概算定額 概算指標 投資估算指標 （三） 工程建設定額按其適用目的分類： 建筑工程定額 設備安裝工程定額 建筑安裝工程費用定額 工器具定額 工程建設其他費用定額 第二節(jié) 施工定額 熟悉施工定額的概念、 作用與定額水平的含義； 施工定額 是具有合理勞動組織的建筑安裝工人小組在正常施工條件下完成單位合格產品所需人工 、機械、材料消耗的數量標準，它根據專業(yè)施工的作業(yè)對象和工藝制定。 熟悉勞動定額的概念和表現形式： 勞動定額 也稱人工定額，是指在正常的施工技術 組織條件下，為完成一定數量的合格產品或完成一定量的工作所必需的勞動消耗量標準。 機械臺班消耗定額的表現形式 ，有 時間定額 和 產量定額 兩種。 預算定額的編 制原則 ： 按社會平均水平確定預算定額的原則 簡明適用的原則 堅持統(tǒng)一性和差別性相結合的原則 預算定額的編制方法： 人工工日消耗量的計算 材料消耗量的計算 機械臺班消耗量的計算 第四節(jié) 概算定額、概算指標和估算指標 熟悉概算定額的概念和作用； 概算定額 是在相應預算定額的基礎上，根據有代表性的設計圖紙和有關資料，經過適當綜合、擴大以及合并而成的，介于預算定額和概算指標之間的一種定額。 概算指標的作用 ： 概算指標是編制投資估價和控制初步設計概算、工程概算造價的依據。主要是選擇具有代表性的、符合技術發(fā)展方向的、數量足夠的并具有重復使用可能的設計圖紙及其工程量的工程造價實例，經篩選、統(tǒng)計分析后綜合取定。 （二）全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設項目，必須采用工程量清單計 價。 企業(yè)內部核算、制定企業(yè)定額的參考依據。 《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》適用于我省行政區(qū)域內一般工業(yè)與民用建筑的新建、改建、擴建工程及其單獨裝飾施工工程，不適用于修繕工程。 《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》適用于我省行政區(qū)域范圍內新建、擴建的仿古建筑及園林工程，同 時也適用于市政工程中的景觀綠化工程，不適用于改建和臨時性工程。因此編好投資估算，正確選擇技術先進和經濟合理的設計方案，為施工圖設計打下堅實可靠 的基礎，才能最終