【正文】 共10分，5個得分點：A小區(qū)該小區(qū)為組團式結構，共有六個組團，每個組團規(guī)模適當，能適應管理的需要。除了B小區(qū)有兩棟高層外其余均為56層住宅。（2）規(guī)劃小區(qū)道路時要采取措施，使得東西兩部分的用地既方便聯(lián)系，有不會造成城市干道穿越的干擾。（2）沒有公共活動空間。（1）試題三某開發(fā)商擬建在濱江規(guī)劃建設一居住小區(qū)，用地規(guī)模約12公頃，提出了一個用地功能的布局初步設想（見附圖），試指出該設想中的主要用地功能及其布局存在的主要問題，并提出修改意見（不用做圖）。（2）橋位少且布置不均勻。答案；15分7個得分點。（2）當事人執(zhí)行：如當事人不履行行政處罰決定，則由城市規(guī)劃行政主管部門申請人民法院強制執(zhí)行。（5）依照《行政處罰法》的有關規(guī)定，正確的行政處罰決定的程序主要是：立案。經(jīng)查后，城市規(guī)劃執(zhí)法人員認為，改科研單位和村委會對農(nóng)村集體土地進行變相買賣違法侵占耕地，同時也未報城市規(guī)劃行政主管部門審批，沒有辦理建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證。該工程侵占文物保護用地，違反了城市規(guī)劃法和文物保護法，嚴重影響城市規(guī)劃和文物保護，性質十分嚴重；，恢復地形地貌；對投資者處以罰款；沒收綠化隊所收租金，上交國庫；建議園林綠化隊的上級主管部門追究綠化隊有關責任人的行政責任并給予處分。：（15分）某市的市區(qū)北部有一段古城墻，為省級文物保護單位，并劃定古城墻內(nèi)外各100米為保護區(qū)，只準綠化，不許建設，由園林綠化隊管理。參考答案：優(yōu)點： ，東為西山風景區(qū)，南為客站。改建之后的全院總面積為14000平方米。試根據(jù)現(xiàn)狀條件（如圖所示）及一般危改居住小區(qū)的規(guī)劃設計要求，提出需要調(diào)整和增加的主要內(nèi)容。（15分）某城市小區(qū)，三面臨城市干道，其南側為支路。三類工業(yè)與商業(yè)中心太近，有影響。參考答案：。工業(yè)開發(fā)區(qū)原定用地范圍為16平方公里，)。參見《執(zhí)業(yè)資格考試叢書》P140～142：(15分)某平原地區(qū)城市，2000—2020年總體規(guī)劃擬定為以輕型工業(yè)和商貿(mào)為主的地區(qū)中心城市。其內(nèi)有部分待改造的平房及工廠等；基地北側臨城市次干道；西側為城市外圍的快速路（過境交通）；東、南側為已改造完成的住宅（樓房）；北側為規(guī)劃風景區(qū)和已建成的度假別墅區(qū)。有兩條省道與該城市聯(lián)系，其中一條為過境高速公路，另一條省道系以該城市為起迄點的一級公路，通往省內(nèi)其它地區(qū)。該工程建設期間，市規(guī)劃行政主管部門兩名執(zhí)法人員，到現(xiàn)場監(jiān)督檢查時，發(fā)現(xiàn)該項工程正在砌四層墻體，有的已砌到了2米多高，與此同時，還發(fā)現(xiàn)該工程擅自增建了一層地下室，并且還在該樓的每個房間內(nèi)增設了一個衛(wèi)生間，為此執(zhí)法人員當即找到了該工程的主管負責人和單位法人，在核對、查清事實后，發(fā)出了停工通知書，責令該工程立即停工，聽候處理。（2分）高層辦公樓與高層公寓之間的間距不符合消防要求。:按照規(guī)范要求。南側為城市次干道,道路紅線寬度30米,退紅線設15米寬綠帶。(2)解決好地塊出入口方位(2)；滿足停車場設置要求(1)。容積率,建筑密度的控制指標。（2分）試題五:(15′)某市城區(qū)一個地塊面積為24公頃,規(guī)劃性質為居住和公建,公建在地塊東側帶狀布置,地塊內(nèi)現(xiàn)狀無保留,公建面積12萬平方米,地塊北側為已建成的配套齊全的居住區(qū)。（2分）住宅建筑朝向好。（2分）試題三:(10′)圖為我國南方近郊的一塊多邊形用地,面積約80公頃,周邊為已建城市主,次干路,按照分區(qū)規(guī)劃的要求,分設為三個居住小區(qū)的居住區(qū),并附設城市公共加油站一處(用地面積為1200平方米).規(guī)劃設計人員據(jù)此結合居住區(qū)配套公建的分布,小區(qū)公建和住宅組團,綠地系統(tǒng),道路系統(tǒng)等的綜合布置進行研究,.(提示:不涉及道路寬度,斷面形式和轉彎半徑)試題四:(15′)圖為某市一個居住區(qū)組團規(guī)劃方案,規(guī)劃用地9平方米,規(guī)劃住宅戶數(shù)800戶,北臨城市次干路,東南兩側為支路,在地塊外西南角為現(xiàn)狀行政辦公用地,根據(jù)當?shù)匾?guī)劃條件要求,住宅建筑均為5層,。（3分）南北城區(qū)功能劃分不盡合理（2分），會產(chǎn)生上下班的交通問題（2分）。2分。第五篇：2005—2010年注冊規(guī)劃師實務真題2006—2010年注冊規(guī)劃師事務真題2005年注冊規(guī)劃師－實務試題與參考參考答案試題一:(15′)某地級市總體規(guī)劃確定,主城區(qū)在現(xiàn)狀基礎上仍分為5個組團,該市地勢西北高,東南低,有3條河流,主導風向東北風,主城區(qū)現(xiàn)狀常住人口60萬人,規(guī)劃為90萬人(見現(xiàn)狀圖和規(guī)劃示意圖)規(guī)劃要點::省城北部區(qū)域中心城市,:為“二主三副”的組合型布局結構,二個核心為A,E組團?！締栴}】試指出該公司的具體違法行為，規(guī)劃行政主管部門對此應如何處理? 【答案】(1)該公司違法行為包括：違反了城市總體規(guī)劃，改變了城市用地性質；未按照規(guī)定程序辦理相關手續(xù)，擅自加建房屋屬違法建設；違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃法。(2)應遵循的原則：真實性、完整性、協(xié)調(diào)性。②可考慮利用與該重大歷史事件有關的歷史建筑，通過修繕、改建為博物館，使博物館的館舍建筑與展品內(nèi)容相契合。(4)未對控規(guī)修改方案進行公示，聽取專家和公眾意見。并報市人大常委會和上級人民政府備案。道路交叉口交角過小，低于45度。缺少支路會導致地塊可達性降低，人流車流集中在城市主次干道上，干道的交通壓力加大。城市東西向有3條主干路。圖3為某縣城道路交通現(xiàn)狀示意圖，城區(qū)現(xiàn)有人口約15萬，建成區(qū)面積約17平方公里。(3)主干道東側規(guī)劃20m寬綠帶不應占用。北側科技園片區(qū)，保留建筑兩側的道路之間距離過小，且與次干道南側兩條南北向道路形成三個連續(xù)的錯位丁字路口，交通流線復雜。設置的小學、幼兒園以及商業(yè)中心等公共服務設施和市政設施均能滿足小區(qū)需要。道路東側設置20米寬城市公共綠帶。(3)交通組織上，東城區(qū)布置大量工業(yè)而居住用地少，易造成鐘擺型交通和高峰擁堵；中部城區(qū)與東部城區(qū)間聯(lián)系道路不足。鐵路和高速公路將城區(qū)分為三大片區(qū)，即鐵西區(qū)、中部域區(qū)、東部城區(qū)。(2)從城市自身發(fā)展條件角度，考慮A市作為水陸空交通樞紐、國家歷史文化名城的優(yōu)勢。試問，雙方在程序上和內(nèi)容上存在什么問題，并說明原因。試論述該項目選址存在哪些問題，并說明原因。4某大城市周邊的小鎮(zhèn)，規(guī)劃人口5萬人，有鐵路編組站和貨運站位于鎮(zhèn)區(qū)東側，西側和南側為一級公路。請論述規(guī)劃存在哪些問題，為什么？ 3某城市位于省級風景名勝區(qū)東南，依山傍水，建筑風貌獨具特色。并在中心城市東部規(guī)劃了20平方公里的工業(yè)園區(qū)?？h城人口9萬人。分片組團2地下空間總體規(guī)劃內(nèi)容選錯誤的，地下空間平面立體轉化2規(guī)劃區(qū)劃定 不包括 水源地 區(qū)域基礎設施市域城鎮(zhèn)體系 規(guī)劃分級 中心城市 縣城 鎮(zhèn) 中心村那個 這題都對了吧3城市布局綜述 詳見11年32題 選D，錯誤的 大型專業(yè)市場集中在一起。試問，雙方在程序上和內(nèi)容上存在什么問題，并說明原因。試論述該項目選址存在哪些問題，并說明原因。4某大城市周邊的小鎮(zhèn)，規(guī)劃人口5萬人，有鐵路編組站和貨運站位于鎮(zhèn)區(qū)東側，西側和南側為一級公路。請論述規(guī)劃存在哪些問題，為什么？三某城市位于省級風景名勝區(qū)東南，依山傍水，建筑風貌獨具特色。并在中心城市東部規(guī)劃了20平方公里的工業(yè)園區(qū)?？h城人口9萬人。該公司在未履行規(guī)定程序、未辦理相關手續(xù)的情況下擅自建設房屋，屬于違法建設。③罰款。根據(jù)《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護規(guī)劃》，應遵循科學規(guī)劃、嚴格保護原則，保持而延續(xù)其傳統(tǒng)格局和歷史風貌，維護歷史文化遺產(chǎn)的真實性和完整性。能夠體現(xiàn)和提升博物館及城市的歷史價值、科學價值、文化價值和文化內(nèi)涵?；蚩拷撝卮髿v史事件遺址新建博物館，使博物館選址與歷史事件發(fā)生環(huán)境相協(xié)調(diào)。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十六條，城鄉(xiāng)規(guī)劃報送審批前，組織編制機關應當依法將城鄉(xiāng)規(guī)劃草案予以公告，并采取論證會、聽證會或者其他方式征求專家和公眾的意見。(5)兩周內(nèi)完成控規(guī)修改不符合程序規(guī)定時間。：【答案】(1)未征求該地塊的利害關系人的意見。城市道路宜垂直相交，最小交角不得低于45度。支路在道路系統(tǒng)中主要起“達”的作用，方便居民使用。2．城際鐵路車站適宜的位置為選址一。(2)新國道選線不合理。居住區(qū)內(nèi)綠地應分級設置，注意服務范圍覆蓋．不宜偏置一隅。錯位丁字交叉口容易產(chǎn)生擁堵，應調(diào)整為十字交叉口，而該方案由于次干道兩側地塊內(nèi)部的南北向道路不銜接，造成在次干道上形成連續(xù)的錯位丁字口，大大影響了次干道的通行能辦。(4)幼兒園不宜臨干道布置。(2)地塊內(nèi)道路不宜向西側城市干道開口。當有鐵路線、高速路、河道等因素分割城區(qū)時，應考慮分割因素兩側的交通聯(lián)系?！窘馕觥扛鶕?jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》(GB 50137—2011)，規(guī)劃人均城市建設用地指標取值控制在65．0m2／人～115．0m2／人，而該縣級市超過119m2／人。從自身條件上看，A市具有交通樞紐優(yōu)勢、歷史文化名城優(yōu)勢，對其城市性質的確定也有重要作用?！窘馕觥看_定城市性質一般考慮兩方面：一是城市在國民經(jīng)濟中所承擔的職能，二是影響城市發(fā)展的主導因素。該公司種植了一些喬木和灌木后，以管理看護為名，擅自建設了兒十棟經(jīng)營用房?！締栴}】1．該縣城現(xiàn)狀道路網(wǎng)及其交通運行組織存在哪些主要問題? 2．城際鐵路車站選址適宜的位置是哪個?為什么?某市規(guī)劃局按領導要求，組織有關部門在兩周內(nèi)就某地塊的控規(guī)修政完成如下工作：由規(guī)劃院對控規(guī)修改的必要性進行論證，規(guī)劃院將論證情況口頭向規(guī)劃局進行了匯報，經(jīng)規(guī)劃局同意后，規(guī)劃院修改了控規(guī)，規(guī)劃局將修改后的控規(guī)報市人民政府批準。貫穿城區(qū)南北中部的是一條老國道，新國道已外遷至老城區(qū)東側。均通過地下停車場滿足停車需求?？萍紙@區(qū)內(nèi)保留有市級文物保護單位～處，結合周邊廣場綠地，擬通過文物建筑修繕和改擴建作為園區(qū)的綜合服務中心。規(guī)劃總占地面積51公頃。該市確定為以發(fā)展高新技術產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品物流為主導的綜合性城市，規(guī)劃工業(yè)用地面積占總建設用地面積的35％。試問，在新版城市總體規(guī)劃編制過程中，分析和研究A市城市性質時應考慮哪些主要因素?圖1為某縣級市中心城區(qū)總體規(guī)劃示意圖，規(guī)劃人口為36萬人，規(guī)劃城市建設用地面積為43平方公里。試問，該總體規(guī)劃在用地規(guī)模、布局和交通組織方面存在哪些主要問題，為什么?圖2為某市大學科技園及教師住宅區(qū)詳細規(guī)劃方案示意圖。地段中部的東西向道路為城市次干道，道路的北側為大學科技園區(qū)，南側為教師住宅區(qū)。在規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)未設置機動車地面停車場的區(qū)域?；疖囌緰|側是老城區(qū)和市中心，城市南部為工業(yè)區(qū)，城市東部為新建的住宅區(qū)。根據(jù)相關上位規(guī)劃，未來將有一條南北走向的重要城際鐵路在城市東側選線經(jīng)過，并擬在陔城區(qū)設城際鐵路車站，有兩個車站選址方案可供比選?！締栴}】試問，作為該市規(guī)劃管理人員，在該專題博物館的選址工作中，應重點做好哪些工作和遵循什么原則?經(jīng)批準，某公司在城市中心區(qū)與新區(qū)之間的綠化隔離地區(qū)內(nèi)建設植物栽培基地，總占地一百畝。(3)從城市職能角度，考慮A市在城鎮(zhèn)發(fā)展組群中分擔的職能，A市的部門經(jīng)濟結構及主導產(chǎn)業(yè)類型。此外，從區(qū)域背景上還應考慮A 市地理區(qū)位條件，與發(fā)達地區(qū)和內(nèi)陸山區(qū)的關系。(3)交通組織上，東城區(qū)布置大量工業(yè)而居住用地少，易造成鐘擺型交通和高峰擁堵；中部城區(qū)與東部城區(qū)間聯(lián)系道路不足。對不同用地位置關系的考慮一方面是為了避免干擾，比如工業(yè)用地對環(huán)境有影響，通過讀風玫瑰圖獲得城市主導風情況，將工業(yè)用地布置在主導風下風向或側風向，與居住用地之間適當隔離；另一方面是均衡考慮城市的道路交通組織，避免不同用地之間產(chǎn)生不合理的大流量交通。南側教師住宅片區(qū)，小區(qū)級道路設計易使外部車流穿越用地。應采取地面停車與地下停車相結合的形式。道路間距過小或地塊向千道開口較多時，形成的交叉口數(shù)量增多，不利于城市干道上人車快速通行。交通流線還應考慮人車分行，人行流線一般結合綠地、公共設施設計。缺少支路會導致地塊可達性降低，人流車流集中在城市主次干道上，干道的交通壓力加大。道路交叉口交角過小，低于45度。根據(jù)《城市道路交通規(guī)劃規(guī)設計規(guī)范》，支路網(wǎng)密度一般在3km／km2～4km／km2或更高。交叉口相交道路數(shù)量增加時，交通組織復雜程度成倍增長，因此根據(jù)《城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范》，交叉口道路數(shù)量以四條為宜，且不得超過五條。圖中選址一到建成區(qū)距離適宜，有干道連接，對建成區(qū)整體服務性較好；選址二到建成區(qū)距離較遠且缺少直接的交通聯(lián)系。(4)未對控規(guī)修改方案進行公示，聽取專家和公眾意見?？刂菩栽敿氁?guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容的，應當先修改總體規(guī)劃。②可考慮利用與該重大歷史事件有關的歷史建筑，通過修繕、改建為博物館，使博物館的館舍建筑與展品內(nèi)容相契合。(2)應遵循的原則：真實性、完整性、協(xié)調(diào)性。新建博物館應有利于保持遺址周圍環(huán)境的特點，注意保護遺址的原貌，突出遺址，防止喧賓奪主。②拆除違法建筑，恢復隔離綠地。建設經(jīng)營用房應首先辦理完備的審批手續(xù)，獲得規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的一書兩證，然后開工建設。北部為水源地與生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，現(xiàn)狀總人口41萬，城鎮(zhèn)化水平31%。布局一個中心城市，6個重點鎮(zhèn)，9個一般鎮(zhèn)。規(guī)劃向南發(fā)展，并在鐵路東西規(guī)劃了工業(yè)和物流用地，結合北側的水系規(guī)劃了濕地公園，并有15公頃的廣場用地。規(guī)劃局按照領導意見，給上述企業(yè)發(fā)了《選址意見書》，請問產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及建設用地管理方面存在哪些問題。6在省會城市郊縣的偏遠地段，某旅館用地選址，東為歷史文化名村，南側有一條道路和河流，北側為山丘。后建設單位不服，向規(guī)劃局提請行政復議，規(guī)劃局不予處理。x田園城市 選每家每戶有花園形勝 宗教禮法 自然縣城控規(guī)由縣人大備案水系規(guī)劃 哪題 水系分類是錯的、只有三類 沒濕地加油站那題選正確的 次干道 x歷史文化街區(qū)包含 選核心保護范圍和建設控制地帶市轄區(qū)鎮(zhèn)總體規(guī)劃 有市人民政府審批建成區(qū)邊緣大型垃圾轉運站 x1衛(wèi)星城 是在大上海都市計劃里面出現(xiàn)的1歷史城市 城區(qū)和街道 選 華盛頓憲章1控規(guī)編制錯誤的 選公平效率原則1不能和文化館那題？ 小學1城市綜合交通規(guī)劃 錯誤的 選