【正文】 希望本文章對大家有所幫助。三、試行時間本指導(dǎo)意見自2017年4月10日起試行，試行期為3年。農(nóng)民建房未經(jīng)批準(zhǔn)或超過批準(zhǔn)面積，未經(jīng)處置、補辦的宅基地。城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村非法購買的宅基地。(七)兄弟中有非農(nóng)戶口的，分家析產(chǎn)時其宅基地使用權(quán)面積按留足長輩應(yīng)得面積后的平均面積計算。當(dāng)事人在申請辦理新宅基地登記手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)同步辦理原宅基地注銷登記手續(xù)。(二)對非本村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民，因重點工程建設(shè)、地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、下山脫貧等原因，經(jīng)依法批準(zhǔn)異地建房的，在落實原宅基地處置政策后，可憑相關(guān)權(quán)屬證明文件辦理宅基地使用權(quán)確權(quán)登記，并在土地登記簿、土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明相關(guān)信息。(六)2017年3月27日《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地管理切實破解農(nóng)村建房難的意見》(浙政辦發(fā)〔2014〕46號)下發(fā)后的農(nóng)民違法占地建房，一律按現(xiàn)行政策處理。若至今未處理的，由本村集體經(jīng)濟組織簽署意見，所在鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)審核后，參照當(dāng)時的處理政策進行處理，按現(xiàn)有實際使用面積確定宅基地使用權(quán)。東陽市農(nóng)村宅基地確權(quán)登記具體操作指導(dǎo)意見(試行)一、農(nóng)村宅基地歷史遺留問題的處理意見農(nóng)村宅基地確權(quán)登記量大面廣，歷史遺留問題多。第三篇：東陽市農(nóng)村宅基地審批規(guī)定 遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問東陽市農(nóng)村宅基地審批規(guī)定近兩年，關(guān)于土地方面的有關(guān)問題一直很多，其中比較突出的就有農(nóng)村宅基地的問題。(四)、填表公示由分局或鎮(zhèn)國土資源 所土地利用員填寫公示內(nèi)容，連同個人申請一并在所在村組進行張榜公示7天，公示無異議的，由所在村民小組、村委會分別簽署意見，同時土地利用員、規(guī)劃員、地籍員、所長及鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)分別簽署意見并加蓋村及鎮(zhèn)政府公章。(一)、提出申請村民向所在村民小組(原生產(chǎn)隊)提出申請，經(jīng)村民小組代表會議或者全體村民小組成員會議討論通過，由村民小組、村委會分別簽署意見，并加蓋村委會公章。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處且不超過標(biāo)準(zhǔn)的宅基地，宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積縣城郊區(qū)的每戶不得超過一百三十五平方米，鄉(xiāng)鎮(zhèn)不得超過二百平方米。第二十五條 本規(guī)定由淄博市國土資源局臨淄分局負責(zé)解釋。對依據(jù)無效文件批準(zhǔn)占用的宅基地和新建建筑物，依法收回宅基地并拆除地上建筑物。第二十條 超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地按第十九條的規(guī)定辦理。（四）宅基地經(jīng)批準(zhǔn)后，自批準(zhǔn)之日起連續(xù)兩年未建房的。第十五條 村民在新建房屋竣工后三個月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)無償拆除原有住宅，退還原宅基地。實地檢查是否按照批準(zhǔn)的面積和要求使用土地；是否按期拆除舊房，交出舊宅基地。（五）審核報批占用農(nóng)用地的，區(qū)人民政府審核后，逐級進行報批；舊房翻建、占用建設(shè)用地和未利用地的，由區(qū)人民政府審批。(二)公示經(jīng)村兩委會研究確實符合建房條件的，向村民張榜公示十五日，接受群眾監(jiān)督。(三)城區(qū)近郊及鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地最大限額面積為166 m。經(jīng)村委會同意，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處審核，由區(qū)土地行政主管部門辦理變更手續(xù)。嚴(yán)禁村民或村集體組織以任何名義向本村以外的公民轉(zhuǎn)讓、買賣宅基地。(三)村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后，再申請宅基地者。(二)原住宅影響鎮(zhèn)村規(guī)劃和交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要拆除搬遷者；(三)農(nóng)業(yè)人口遷移，原宅基地已依法收歸集體者。在規(guī)劃撤并的村莊范圍內(nèi)，除危房修繕外，停止審批新建、重建、改建住宅。村民每戶只能擁有一處不超標(biāo)準(zhǔn)的宅基地。第一篇：臨淄區(qū)農(nóng)村宅基地審批管理規(guī)定臨淄區(qū)農(nóng)村宅基地審批管理規(guī)定第一章 總 則第一條 為貫徹“十分珍惜和合理利用土地，切實保護耕地”的基本國策，加強農(nóng)村宅基地管理，根據(jù)?中華人民共和國土地管理法?、?山東省實施?中華人民共和國土地管理法?辦法?、?基本農(nóng)田保護條例?等有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，制定本規(guī)定。第四條 堅決貫徹“一戶一宅”的法律規(guī)定。第六條 積極推進農(nóng)村建設(shè)用地整理，提高土地集約利用水平，節(jié)約使用集體建設(shè)用地，鼓勵集中建設(shè)農(nóng)民新村。第二章 宅基地使用權(quán)審批第八條 申請使用宅基地的村民，必須具備下列條件：(一)戶口在本村，是本村集體組織成員，在本村依靠農(nóng)林牧漁業(yè)為主要生活來源，年滿二十周歲，因結(jié)婚等原因確需建房而原宅基地?zé)o法安排的本村村民。(二)對不需要居住的舊房不拆除，所占宅基地不交還集體者。第十一條 嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地。由買賣雙方寫出申請，買方必須符合申請宅基地建房條件，賣方不得再申請宅基地。(二)齊陵街道辦事處、邊河鄉(xiāng)、南王鎮(zhèn)的山區(qū)，每戶宅基地最大限額面積為166 m。第十三條 村民建房用地申請審批程序: 申請核查審核報批竣工驗收核發(fā)證書(一)申請申請建房戶向所在村民委員會提出申請。（四）審查區(qū)土地行政主管部門實地審查申請人是否符合申請條件、擬用地是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）土地利用總體規(guī)劃、占地位置、權(quán)屬地類、面積，落實“占一補一”等。（七）竣工驗收村民住宅建成后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）和區(qū)土地行政主管部門共同進行竣工驗收。第十四條 申請使用需提報以下資料：（一）?村民建房用地申請審批表?；（二）土地利用總體規(guī)劃圖；（三）?