【正文】 希望本文章對(duì)大家有所幫助。三、試行時(shí)間本指導(dǎo)意見(jiàn)自2017年4月10日起試行，試行期為3年。農(nóng)民建房未經(jīng)批準(zhǔn)或超過(guò)批準(zhǔn)面積，未經(jīng)處置、補(bǔ)辦的宅基地。城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村非法購(gòu)買的宅基地。(七)兄弟中有非農(nóng)戶口的，分家析產(chǎn)時(shí)其宅基地使用權(quán)面積按留足長(zhǎng)輩應(yīng)得面積后的平均面積計(jì)算。當(dāng)事人在申請(qǐng)辦理新宅基地登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)同步辦理原宅基地注銷登記手續(xù)。(二)對(duì)非本村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民，因重點(diǎn)工程建設(shè)、地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、下山脫貧等原因，經(jīng)依法批準(zhǔn)異地建房的，在落實(shí)原宅基地處置政策后，可憑相關(guān)權(quán)屬證明文件辦理宅基地使用權(quán)確權(quán)登記，并在土地登記簿、土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明相關(guān)信息。(六)2017年3月27日《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地管理切實(shí)破解農(nóng)村建房難的意見(jiàn)》(浙政辦發(fā)〔2014〕46號(hào))下發(fā)后的農(nóng)民違法占地建房，一律按現(xiàn)行政策處理。若至今未處理的，由本村集體經(jīng)濟(jì)組織簽署意見(jiàn)，所在鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)審核后，參照當(dāng)時(shí)的處理政策進(jìn)行處理，按現(xiàn)有實(shí)際使用面積確定宅基地使用權(quán)。東陽(yáng)市農(nóng)村宅基地確權(quán)登記具體操作指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)一、農(nóng)村宅基地歷史遺留問(wèn)題的處理意見(jiàn)農(nóng)村宅基地確權(quán)登記量大面廣，歷史遺留問(wèn)題多。第三篇：東陽(yáng)市農(nóng)村宅基地審批規(guī)定 遇到房屋土地糾紛問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問(wèn)東陽(yáng)市農(nóng)村宅基地審批規(guī)定近兩年，關(guān)于土地方面的有關(guān)問(wèn)題一直很多，其中比較突出的就有農(nóng)村宅基地的問(wèn)題。(四)、填表公示由分局或鎮(zhèn)國(guó)土資源 所土地利用員填寫公示內(nèi)容，連同個(gè)人申請(qǐng)一并在所在村組進(jìn)行張榜公示7天，公示無(wú)異議的，由所在村民小組、村委會(huì)分別簽署意見(jiàn)，同時(shí)土地利用員、規(guī)劃員、地籍員、所長(zhǎng)及鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)分別簽署意見(jiàn)并加蓋村及鎮(zhèn)政府公章。(一)、提出申請(qǐng)村民向所在村民小組(原生產(chǎn)隊(duì))提出申請(qǐng)，經(jīng)村民小組代表會(huì)議或者全體村民小組成員會(huì)議討論通過(guò)，由村民小組、村委會(huì)分別簽署意見(jiàn)，并加蓋村委會(huì)公章。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處且不超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的宅基地，宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積縣城郊區(qū)的每戶不得超過(guò)一百三十五平方米，鄉(xiāng)鎮(zhèn)不得超過(guò)二百平方米。第二十五條 本規(guī)定由淄博市國(guó)土資源局臨淄分局負(fù)責(zé)解釋。對(duì)依據(jù)無(wú)效文件批準(zhǔn)占用的宅基地和新建建筑物，依法收回宅基地并拆除地上建筑物。第二十條 超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地按第十九條的規(guī)定辦理。（四）宅基地經(jīng)批準(zhǔn)后，自批準(zhǔn)之日起連續(xù)兩年未建房的。第十五條 村民在新建房屋竣工后三個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)無(wú)償拆除原有住宅，退還原宅基地。實(shí)地檢查是否按照批準(zhǔn)的面積和要求使用土地；是否按期拆除舊房，交出舊宅基地。（五）審核報(bào)批占用農(nóng)用地的，區(qū)人民政府審核后，逐級(jí)進(jìn)行報(bào)批；舊房翻建、占用建設(shè)用地和未利用地的，由區(qū)人民政府審批。(二)公示經(jīng)村兩委會(huì)研究確實(shí)符合建房條件的，向村民張榜公示十五日，接受群眾監(jiān)督。(三)城區(qū)近郊及鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地最大限額面積為166 m。經(jīng)村委會(huì)同意，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處審核，由區(qū)土地行政主管部門辦理變更手續(xù)。嚴(yán)禁村民或村集體組織以任何名義向本村以外的公民轉(zhuǎn)讓、買賣宅基地。(三)村民將原有住房出賣、出租或贈(zèng)與他人后，再申請(qǐng)宅基地者。(二)原住宅影響鎮(zhèn)村規(guī)劃和交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要拆除搬遷者；(三)農(nóng)業(yè)人口遷移，原宅基地已依法收歸集體者。在規(guī)劃撤并的村莊范圍內(nèi)，除危房修繕外，停止審批新建、重建、改建住宅。村民每戶只能擁有一處不超標(biāo)準(zhǔn)的宅基地。第一篇：臨淄區(qū)農(nóng)村宅基地審批管理規(guī)定臨淄區(qū)農(nóng)村宅基地審批管理規(guī)定第一章 總 則第一條 為貫徹“十分珍惜和合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策，加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，根據(jù)?中華人民共和國(guó)土地管理法?、?山東省實(shí)施?中華人民共和國(guó)土地管理法?辦法?、?基本農(nóng)田保護(hù)條例?等有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本規(guī)定。第四條 堅(jiān)決貫徹“一戶一宅”的法律規(guī)定。第六條 積極推進(jìn)農(nóng)村建設(shè)用地整理，提高土地集約利用水平，節(jié)約使用集體建設(shè)用地，鼓勵(lì)集中建設(shè)農(nóng)民新村。第二章 宅基地使用權(quán)審批第八條 申請(qǐng)使用宅基地的村民，必須具備下列條件：(一)戶口在本村，是本村集體組織成員，在本村依靠農(nóng)林牧漁業(yè)為主要生活來(lái)源，年滿二十周歲，因結(jié)婚等原因確需建房而原宅基地?zé)o法安排的本村村民。(二)對(duì)不需要居住的舊房不拆除，所占宅基地不交還集體者。第十一條 嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地。由買賣雙方寫出申請(qǐng)，買方必須符合申請(qǐng)宅基地建房條件，賣方不得再申請(qǐng)宅基地。(二)齊陵街道辦事處、邊河鄉(xiāng)、南王鎮(zhèn)的山區(qū)，每戶宅基地最大限額面積為166 m。第十三條 村民建房用地申請(qǐng)審批程序: 申請(qǐng)核查審核報(bào)批竣工驗(yàn)收核發(fā)證書(一)申請(qǐng)申請(qǐng)建房戶向所在村民委員會(huì)提出申請(qǐng)。（四）審查區(qū)土地行政主管部門實(shí)地審查申請(qǐng)人是否符合申請(qǐng)條件、擬用地是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）土地利用總體規(guī)劃、占地位置、權(quán)屬地類、面積，落實(shí)“占一補(bǔ)一”等。（七）竣工驗(yàn)收村民住宅建成后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）和區(qū)土地行政主管部門共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第十四條 申請(qǐng)使用需提報(bào)以下資料：（一）?村民建房用地申請(qǐng)審批表?；（二）土地利用總體規(guī)劃圖；（三）?