20xx年成人高考專升本《民法》模擬題及答案(17)-全文預(yù)覽
【正文】 第一款規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力。C賓館通過(guò)租借占有了此攝影機(jī)，8月9日同電視臺(tái)達(dá)成了買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，此時(shí)視為攝影機(jī)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。問(wèn)題：(1)現(xiàn)在誰(shuí)享有房屋所有權(quán)?(2)丙能否要求乙騰房?甲公司無(wú)力償還銀行貸款，法院在執(zhí)行程序中便強(qiáng)制甲公司用于貸款抵押的房地產(chǎn)拍賣(mài)，乙公司應(yīng)賣(mài)后，沒(méi)有辦理過(guò)戶登記手續(xù)但領(lǐng)取了執(zhí)行法院發(fā)給的權(quán)利轉(zhuǎn)移證書(shū)。后丙聽(tīng)說(shuō)此事，表示愿意以12萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)。什么是不動(dòng)產(chǎn)登記?什么是非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)，其對(duì)物權(quán)變動(dòng)的效力如何?什么是異議登記和預(yù)告登記?案例分析甲將自己的私房出租給乙。下列說(shuō)法中正確的是(CD)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司已經(jīng)與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書(shū)，只能追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任，因?yàn)榉课葸M(jìn)行了預(yù)告登記，不發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的效力甲將乙的房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)涂改為自己的買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)的工作人員沒(méi)有發(fā)現(xiàn)手續(xù)是被涂改的事實(shí)，錯(cuò)誤的為甲辦理了產(chǎn)權(quán)登記。對(duì)此，表述正確的有(AD)，甲企業(yè)有權(quán)主張與乙企業(yè)的合同無(wú)效，乙企業(yè)有權(quán)請(qǐng)求甲企業(yè)辦理廠房過(guò)戶手續(xù)甲與乙簽訂一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙付款但未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。雙方簽訂合同后對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了清點(diǎn)，并辦理了交接手續(xù)。以上幾次轉(zhuǎn)讓均未辦理私房過(guò)戶手續(xù)。當(dāng)晚，這兩臺(tái)車(chē)被盜。經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定丙作為汽車(chē)空調(diào)提供者對(duì)火災(zāi)負(fù)有間接責(zé)任。攝像機(jī)所有權(quán)何時(shí)轉(zhuǎn)移?C甲購(gòu)買(mǎi)乙的一輛二手車(chē)，但雙方?jīng)]有辦理過(guò)戶手續(xù)。甲同意待畫(huà)展結(jié)束后，再將屬于自己的畫(huà)取走。甲在乙的畫(huà)展上看中一幅畫(huà)，并提出購(gòu)買(mǎi)，雙方以5萬(wàn)元成交。8月15日，賓館依約定向電視臺(tái)支付了價(jià)款。途中，因空調(diào)泵線圈短路引起電源線起火造成火災(zāi)，該車(chē)被全部燒毀。但乙公司未將兩臺(tái)小汽車(chē)的有效單證等交付給甲公司。這批鋼材的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間是(D)、1993年甲將自己的房屋作價(jià)2萬(wàn)轉(zhuǎn)讓于
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