開設(shè)桌球城可行性報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 置，為寶安區(qū)規(guī)劃的高檔、中心商業(yè)區(qū)，被擬打造寶安區(qū)的 “華強(qiáng)北 ”，是商家必爭(zhēng)之地，目 前 天虹商場(chǎng) 、 賽格電子 、 蘇寧 電器、麥當(dāng)勞 、肯德基 已進(jìn)駐，人人樂、好百年已簽約該區(qū)域，同時(shí)，女人世界和其它大型高檔百貨、高檔餐飲、娛樂業(yè)也欲在此區(qū)域找到它們的地盤。 該大廈 為獨(dú)立商業(yè)大廈，共 八 層，整體框架結(jié)構(gòu)。該場(chǎng)月收入在 20 萬以上，盈利能力很強(qiáng)。今天的策劃，鑄就明日的輝煌！ 他山之石 金豪桌球城可謂最值得我們借鑒參考的“他山之石”。 隨著寶安區(qū)大量新樓盤的相繼落成，消費(fèi)人群將成倍上漲，為該區(qū)域提供了數(shù)量巨大的潛在消費(fèi)者；西部通道的開通為港人到南山區(qū)和寶安區(qū)提供了交通便利，同時(shí)將刺激兩區(qū)的消費(fèi)。較低的租金水平，和相差無幾的經(jīng)營(yíng)價(jià)格，為我們投資寶安區(qū)的桌球城降低了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和增加了盈利。 開設(shè)桌球城可行性研究報(bào)告 第 5 頁 立項(xiàng)定位，策劃先行。 2. 寶安區(qū)桌球娛樂消費(fèi)情況分析 根據(jù)本人對(duì)寶安區(qū)各個(gè)桌球城的走訪觀察，得出結(jié)論： 學(xué)生 白領(lǐng) 個(gè)體老板 自由職業(yè)者 綜合 黃金時(shí)段消費(fèi)量 低檔 （經(jīng)營(yíng)面積 200 方，標(biāo)準(zhǔn)臺(tái) 20 元 /小時(shí)） 30% 30% 15% 25% 10% 50% 中檔 （經(jīng)營(yíng)面積 600 方，標(biāo)準(zhǔn)臺(tái) 25 元 /小時(shí)） 20% 35% 30% 15% 30% 60% 高檔 （經(jīng)營(yíng)面積 1000 方，標(biāo)準(zhǔn)臺(tái) 26 元 /小時(shí)） 0% 30% 55% 15% 60% 110% 由上表可以看到，在寶安玩桌球的消費(fèi)者多為公司白領(lǐng)和個(gè)體戶老板，年齡約在 2840 歲。而目前寶安區(qū)在房地產(chǎn)業(yè)最蓬勃發(fā)展的帶領(lǐng)下，已經(jīng)成為深圳關(guān)外 6大區(qū)最受資金追捧的投資區(qū)域。 商業(yè)持續(xù)繁榮， 全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額為 億元，同比增長(zhǎng) %。 居民收入水平的穩(wěn)步增長(zhǎng)，生活質(zhì) 開設(shè)桌球城可行性研究報(bào)告 第 3 頁 立項(xiàng)定位，策劃先行。三季度，我區(qū)居民人均服務(wù)性消費(fèi)支出 元，同比增長(zhǎng) %，占消費(fèi)支出的比重為 %。三季度，居民家庭收入渠道逐步拓寬，個(gè)體經(jīng)營(yíng)收入穩(wěn)步增長(zhǎng)，人均經(jīng)營(yíng)凈收入 元，比上年同期增長(zhǎng) %，增幅比上半年上升 個(gè)百分點(diǎn)，反映我區(qū)整頓市場(chǎng)的成效逐漸顯露。 人均工薪收入增長(zhǎng) %。其中包括奧運(yùn)項(xiàng)目之一的斯諾克。 第一部分 市場(chǎng)調(diào)研分析 一、 項(xiàng)目投資宏觀背景 （寶安區(qū)第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r） 、消費(fèi)能力膨脹 中國(guó)自 20xx 年以來，經(jīng)濟(jì)迅速增長(zhǎng)，內(nèi)需增強(qiáng)。今天的策劃，鑄就明日的輝煌！
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