【正文】 下，%；，維持原營(yíng)業(yè)稅稅負(fù)水平，計(jì)算出wy項(xiàng)目x=%，即建筑企業(yè)營(yíng)業(yè)稅保持原稅負(fù)3%不變的情況下，%，yw項(xiàng)目的x=%，即建筑企業(yè)營(yíng)業(yè)稅保持原稅負(fù)3%不變的情況下，%。128,500,255＝% 情形之二：部分材料可扣稅情況的稅負(fù)wy應(yīng)交增值稅額=8,641,4413,493,420=5,148,021（元）wy增值稅稅負(fù)＝5,148,021247。第二種情況，按照建筑企業(yè)估計(jì)，目前只有部分項(xiàng)目可以取得增值稅扣稅發(fā)票。（1+11%）]11% 工程進(jìn)項(xiàng)稅額=∑[材料等含稅成本247。建筑企業(yè)大部分大型設(shè)備如挖掘機(jī)、吊機(jī)等是通過租賃得來，有的則是由勞工帶機(jī)作業(yè)，不少主材如砂石、磚等以及一些輔料如鐵絲、扣件等是向增值稅小規(guī)模納稅人購買的，難以取得增值稅專用發(fā)票，將導(dǎo)致建筑業(yè)營(yíng)改增稅負(fù)增加。建筑業(yè)屬于勞動(dòng)密集型行業(yè)，人工費(fèi)用占總成本的比例相對(duì)較高。一、建筑業(yè)特點(diǎn)及主要風(fēng)險(xiǎn)按照方案建筑業(yè)納入增值稅征稅范圍后，按照一般計(jì)稅方法計(jì)算應(yīng)交增值稅，與其他增值稅一般納稅人相比，目前建筑業(yè)存在以下主要特點(diǎn)及涉稅風(fēng)險(xiǎn)：。因?yàn)殡S著營(yíng)改增的推行，建筑企業(yè)為了減輕自身的稅收負(fù)擔(dān)，必然會(huì)選擇增值稅一般納稅人采購材料，索取增值稅專用發(fā)票扣稅。含稅工程結(jié)算收入 增值稅應(yīng)納稅額=工程銷項(xiàng)稅額－工程進(jìn)項(xiàng)稅額 工程銷項(xiàng)稅額= [工程結(jié)算收入247。與其他行業(yè)相比，建筑業(yè)人工費(fèi)用占營(yíng)業(yè)收入的比例較高，建筑業(yè)工程收入中增值較多，營(yíng)改增后稅負(fù)可能上升較多。這一做法對(duì)營(yíng)業(yè)稅直接依工程收入按適用稅率計(jì)稅影響不大。有限責(zé)任公司 2016年月日第三篇：建筑業(yè)“營(yíng)改增”稅負(fù)測(cè)算建筑業(yè)“營(yíng)改增”稅負(fù)測(cè)算建筑業(yè)“營(yíng)改增”稅負(fù)測(cè)算隨著建筑業(yè)營(yíng)改增政策的臨近，建筑企業(yè)稅負(fù)變化到底如何，將面臨哪些變化等是必須考慮的問題。李克強(qiáng)總理說，全面實(shí)施營(yíng)改增，是深化財(cái)稅體制改革、推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的“重頭戲”。此次營(yíng)改增涉及到我集團(tuán)公司的項(xiàng)目主要是建筑業(yè)和生活服務(wù)業(yè)兩大類。營(yíng)業(yè)稅將退出歷史舞臺(tái)，增值稅制度將更加規(guī)范。李克強(qiáng)總理指出，適度擴(kuò)大財(cái)政赤字，主要用于減稅降費(fèi)，進(jìn)一步減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。年產(chǎn)能5000噸，可生產(chǎn)各類型材上千種。合金棒采用進(jìn)口設(shè)備，利用國(guó)際先進(jìn)技術(shù)，自動(dòng)化程度高，引進(jìn)世界一流的立式半連續(xù)成型設(shè)備及先進(jìn)的氣滑式工藝,選用可傾式熔煉爐、保溫爐,同時(shí)引進(jìn)電磁攪拌器、在線除氣、連續(xù)式均熱爐、鋸切機(jī)等先進(jìn)的輔助設(shè)備,整條生產(chǎn)線具有很高的制動(dòng)控制水平，性能穩(wěn)定。如前所述，修繕根據(jù)工程承包內(nèi)容不同，分為清包工和包工包料，承包內(nèi)容不同，納稅人可以選擇不同的計(jì)稅方法。是指僅對(duì)房屋建筑物本身進(jìn)行的修繕，包括對(duì)房屋進(jìn)行修補(bǔ)、加固、通淤、改善等。假設(shè)外購項(xiàng)目的適用稅率17%，經(jīng)測(cè)算設(shè)備施設(shè)維修外購項(xiàng)目率為45%，%，顯然在這個(gè)條件下，稅收負(fù)擔(dān)是降低的。計(jì)算公式如下：外購率=外購項(xiàng)目金額/含稅修繕銷售收入100%外購項(xiàng)目綜合進(jìn)項(xiàng)稅率=可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅/外購項(xiàng)目金額100%由于不同種類修繕的外購項(xiàng)目是不一樣的，下面我們按照修繕的主體和對(duì)象分別說明。三是不同的材料供應(yīng)方式，作為銷售修繕服務(wù)的一方而言采用的增值稅計(jì)稅方式不同，計(jì)稅方式不同所納稅額當(dāng)然也不一樣，肯定會(huì)影響增值稅稅收負(fù)擔(dān)。清包工修繕，是指銷售修繕服務(wù)的一方不提供修繕?biāo)弥饕牧?，修繕主要材料由接受修繕服?wù)一方提供；包工包料的修繕，則是指銷售修繕服務(wù)的一方連工帶料一并提供的修繕服務(wù)。所謂基于銷售的修繕，是指修繕業(yè)務(wù)的發(fā)生是因?yàn)樾蘅槍?duì)象是其銷售而發(fā)生的，比如由于銷售了電梯因此承擔(dān)了電梯的修繕，就是基于銷售的修繕。二、修繕的種類及對(duì)增值稅的影響分析為全面完整的分析營(yíng)改增后修繕稅負(fù)變化，在甄別修繕與修理的基礎(chǔ)上，還應(yīng)根據(jù)修繕主體、對(duì)象等分類，為系統(tǒng)準(zhǔn)確地分析其稅負(fù)打下基礎(chǔ)。根據(jù)以上規(guī)定可以得出，貨物一旦成為以房屋建筑物為載體或者是構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)實(shí)體的配套設(shè)施或者輔助設(shè)備，為房屋建筑物功能發(fā)揮起作用，就形成了不動(dòng)產(chǎn)，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修補(bǔ)、加固、養(yǎng)護(hù)、改善，使之恢復(fù)原來的使用價(jià)值或者延長(zhǎng)其使用期限的工程作業(yè)當(dāng)然就是修繕?！币馑际钦f，只要是不動(dòng)產(chǎn)的配套或者輔助設(shè)施，與房屋建筑物一道形成不動(dòng)產(chǎn)，即作為不動(dòng)產(chǎn)，對(duì)其恢復(fù)使用功能延長(zhǎng)使用壽命等，就是修繕。為此，國(guó)家稅務(wù)總局?jǐn)?shù)次發(fā)文明確，如1998年國(guó)家稅務(wù)總局曾就深圳市國(guó)稅局的問題下發(fā)了《關(guān)于電梯保養(yǎng)、維修收入征稅問題的批復(fù)》（國(guó)稅函[1998]390號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“390號(hào)文”），該函明確，對(duì)安裝運(yùn)行后的電梯進(jìn)行的保養(yǎng)、維修取得的收入征收營(yíng)業(yè)稅。根據(jù)這一定義，修繕具備三個(gè)條件：第一，服務(wù)的對(duì)象是建筑物或者構(gòu)筑物；第二，服務(wù)的成果是建筑物、構(gòu)筑物恢復(fù)原使用價(jià)值或者延長(zhǎng)使用壽命；第三，服務(wù)方式是修補(bǔ)、加固、養(yǎng)護(hù)。第一篇：房屋修繕服務(wù)營(yíng)改增稅負(fù)變化分析房屋修繕服務(wù)營(yíng)改增稅負(fù)變化分析20161223營(yíng)改增后稅負(fù)的變化是人們關(guān)注的重點(diǎn)之一，從制度設(shè)計(jì)的初衷來講，目標(biāo)是絕大多數(shù)的行業(yè)保持不變或略有降低，從某一個(gè)行業(yè)來講，更加關(guān)心本行業(yè)稅負(fù)的變化及變化因素，建筑業(yè)中的修繕服務(wù)較為特殊，本文就這一行業(yè)的稅負(fù)變化進(jìn)行分析，供大家參考。按照《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》的解釋：修繕服務(wù)，是指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修補(bǔ)、加固、養(yǎng)護(hù)、改善，使之恢復(fù)原來的使用價(jià)值或者延長(zhǎng)其使用期限的工程作業(yè)。現(xiàn)實(shí)中對(duì)修理和修繕還會(huì)存在認(rèn)識(shí)的模糊，比如更換電燈、開鎖、修理電梯、維修監(jiān)控等等屬于修理還是修繕，往往難以確定。更值得一提的是，390號(hào)文對(duì)為何征收營(yíng)業(yè)稅也就是按照修繕繳納營(yíng)業(yè)稅給了一句話，即“電梯屬于增值稅應(yīng)稅貨物的范圍，但安裝運(yùn)行之后，則與建筑物一道形成不動(dòng)產(chǎn)。當(dāng)然，這個(gè)界定依然被本次營(yíng)改增所繼承，國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分期抵扣暫行辦法》的公告（2016年第15號(hào)公告）規(guī)定：分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣的購進(jìn)貨物，是指構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)實(shí)體的材料和設(shè)備，包括建筑裝飾材料和給排水、采暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、通訊、煤氣、消防、中央空調(diào)、電梯、電氣、智能化樓宇設(shè)備及配套設(shè)施。比如作為房產(chǎn)的配套設(shè)施中央空調(diào)發(fā)生故障，經(jīng)查是一個(gè)關(guān)鍵零部件壞了，拆下來到某單位修理，修好以后裝入該中央空調(diào)，某單位對(duì)這個(gè)部件的修理取得的收入就不是修繕收入，而是修理修配的收入。其次，根據(jù)修繕業(yè)務(wù)發(fā)生的原因，分為基于銷售的修繕和基于選擇的修繕。再次，根據(jù)修繕材料采供方式，分為清包工的修繕和包工包料的修繕。二是銷售修繕業(yè)務(wù)的原因不同，對(duì)修繕業(yè)務(wù)的收入計(jì)量和確認(rèn)就有所差異，當(dāng)修繕的成本構(gòu)成一致的情況下，收入確認(rèn)不同適用稅率就有所不同，銷項(xiàng)稅自然不一樣，這樣也就影響到增值稅，從而影響其稅收負(fù)擔(dān)。%與收入外購率和外購綜合進(jìn)項(xiàng)稅率乘積的差，具體計(jì)算如下：增值稅稅負(fù)率=（修繕收入/（1+11%）11%修繕收入外購率外購綜合進(jìn)項(xiàng)稅率）/修繕收入=%外購率外購綜合進(jìn)項(xiàng)稅率外購率，是指修繕收入中用于補(bǔ)償外購項(xiàng)目所占的份額，外購項(xiàng)目為不含稅金額。其成本中占多數(shù)的是材料費(fèi)，主要是備品和配件，為一般貨物，適用17%稅率；由于工作環(huán)境相對(duì)較差，強(qiáng)度大，專業(yè)素質(zhì)要求高，因此人工費(fèi)用占成本的比例相對(duì)較高；其分包業(yè)