【正文】 財(cái)務(wù)部經(jīng)辦人員出具《工程項(xiàng)目資金審批表》，核定本期扣款、實(shí)際應(yīng)支付款項(xiàng)，經(jīng)財(cái)務(wù)人員審核后，按上述流程簽批。收到建設(shè)方撥付的工程款必須以轉(zhuǎn)賬方式用于支付材料款、輔料、設(shè)備租賃等費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬支票（或電匯）的收款單位必須與發(fā)票單位一致（不允許委托付款）。根據(jù)每期撥付的工程款，含開工預(yù)付款、材料預(yù)借款、工程計(jì)量款等，每期先上交到公司，再由公司代繳到稅務(wù)機(jī)關(guān)。外管證銷戶需提供資料（1）返還上期的兩聯(lián)外管證，并且必須由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)簽字蓋章；（2）業(yè)主已撥付所有工程款的稅票及發(fā)票；（3）結(jié)算或?qū)徲?jì)資料。為確保項(xiàng)目順利完成以上財(cái)務(wù)管理要求和任務(wù)，同時(shí)為便于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人了解公司財(cái)務(wù)部辦事流程，提高辦事效率。該資金款項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)向乙方轉(zhuǎn)款用于本工程中使用，每次轉(zhuǎn)款所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。否則，甲方不予支付項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的工程款。乙方承擔(dān)因本工程建設(shè)而發(fā)生的一切對外債務(wù)；乙方承擔(dān)因本工程建設(shè)而發(fā)生質(zhì)量糾紛的經(jīng)濟(jì)責(zé)任；乙方承擔(dān)因本工程建設(shè)所引發(fā)的其它的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任；乙方承擔(dān)因本工程建設(shè)而發(fā)生的工傷事故的經(jīng)濟(jì)責(zé)任；乙方向甲方移交包括圖紙、施工日志、工程預(yù)決算書、竣工備案資料等在內(nèi)的全部工程資料，不得有損毀和遺失。因本工程合同價(jià)款較小，簽訂施工合同后乙方須向甲方一次性繳納管理費(fèi) 元（管理費(fèi)暫按照施工合同價(jià)款執(zhí)行，如有變更增加款項(xiàng)部分，在竣工結(jié)算后繳納）。合同價(jià)款： 萬元開竣工日期：開工日期 竣工日期。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：年 月 日 年 月 日正文”）（提示：如簽約欄單獨(dú)成頁或空白留存，請標(biāo)注“此頁無正文”或“以下無第 7 頁/ 共7頁第四篇：施工合同營改增建設(shè)工程內(nèi)部承包施工合同甲方：乙方： 身份證號碼：地址： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、誠信、有償?shù)脑瓌t，進(jìn)行充分友好的協(xié)商一致，現(xiàn)甲方同意將自己承接的 工程以項(xiàng)目承包責(zé)任制形式交由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行施工建設(shè)。第 6 頁/ 共7頁 房屋租賃合同第十二條 合同份數(shù)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（七）在本合同發(fā)生變更涉及增值稅專用發(fā)票記載項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)，如果乙方取得增值稅專用發(fā)票尚未認(rèn)證抵扣,甲方應(yīng)于專用發(fā)票認(rèn)證期限內(nèi)辦理紅字增值稅專用發(fā)票開具申請，并重新開具增值稅專用發(fā)票。由于甲方未按稅法規(guī)定開具增值稅發(fā)票，或增值稅發(fā)票開具不真實(shí)、不合格而引起的一切責(zé)任和損失，由甲方承擔(dān)。(二)甲方不開具增值稅發(fā)票（專用發(fā)票/普通發(fā)票）或開具增值稅發(fā)票不合格的，乙方有權(quán)遲延支付應(yīng)付款項(xiàng)直至甲方開具合格票據(jù)之日且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，且甲方的各項(xiàng)合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行。如選擇仲裁方式，機(jī)構(gòu)名稱必須準(zhǔn)確，符合仲裁法的有關(guān)規(guī)定。第十條 合同爭議的解決辦法甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。（五）出現(xiàn)下列情況的，其他法定的合同解除情形。、健康的。第七條 轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方同意，乙方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。租金支付日期：乙方收到甲方開具的符合國家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的增值稅發(fā)票（專用發(fā)票/普通發(fā)票）后 日內(nèi)，向甲方支付租金。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（□書面/ □口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。承租方（以下簡稱乙方）: 納稅人識別號： 開戶行： 帳號： 地址： 聯(lián)系電話； 證件類型及編號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于（具體地址）： 建筑面積平方米。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。十八、爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。甲方提供的增值稅專用發(fā)票沒有通過稅務(wù)部門認(rèn)證，導(dǎo)致乙方不能抵扣的，甲方應(yīng)按照該未通過認(rèn)證的發(fā)票上載明的稅款金額向乙方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，(如乙方裝修支出等)。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。十三、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：。如有多人同時(shí)要求租賃該房屋，乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 甲方應(yīng)自開票之日(以增值稅專用發(fā)票上載明的開票日期為準(zhǔn))起一周內(nèi)將發(fā)票送達(dá)乙方，并與乙方辦理發(fā)票交接簽收手續(xù)。租賃期滿退房時(shí)，乙方開具收據(jù)，甲方將此款無息退還給乙方，甲方每逾期一日，則應(yīng)按保證金 %支付滯納金給乙方。二、房屋用途該房屋的用途為 。該房屋的土地使用權(quán)以 (出讓/劃撥)方式取得。七、乙方退房時(shí)要保證水、電、廁所正常使用，房內(nèi)設(shè)施完好無損，并且同甲方結(jié)清賬目，退租時(shí)必須把房內(nèi)衛(wèi)生清潔好，如沒有清理干凈屋主扣50元請鐘點(diǎn)工清理，交還樓房鎖匙方可退場。租賃期滿乙方不準(zhǔn)拆走固定物品、不損壞裝修。并且賠償一切損失。四、乙方在租用甲方樓房只能燒煤氣、電氣、不準(zhǔn)燒煤、燒柴、同時(shí)要講究衛(wèi)生，不準(zhǔn)亂丟垃圾，廁所杜絕丟硬紙和衛(wèi)生巾等雜物。二、乙方每月3號交房租，如超過期限 0天仍未交房租，甲方有權(quán)終止租賃合同，并收回房屋，不退押金。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交合同簽訂地方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。十八、合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。甲方提供的增值稅專用發(fā)票沒有通過稅務(wù)部門認(rèn)證，導(dǎo)致乙方不能抵扣的，甲方應(yīng)按照該未通過認(rèn)證的發(fā)票上載明的稅款金額向乙方支付違約金；違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償（如乙方裝修支出等）。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響租用的。若乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月書面向甲方提出，甲方在收到乙方的書面文件后 日內(nèi)向乙方書面答復(fù)。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。三、租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。第一篇：營改增房屋租賃合同房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼（個(gè)人寫明身份證號碼，單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼）： 住所地： 聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼（個(gè)人寫明身份證號碼，單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼）： 聯(lián)系電話：合同簽訂地：（我司所在地）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于 ；位于 現(xiàn)狀見本合同附件三，附件一、附件二和附件三作為甲方按照本合同約定交付乙方使用時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)；房屋所有權(quán)證號為： 土地使用權(quán)證號為： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼： 乙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。該房屋每（月/季/年)租金為人民幣 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。十、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1．水、電費(fèi)； 2．煤氣費(fèi)； 3．電話費(fèi)； 4．物業(yè)管理費(fèi)； 5．寬帶服務(wù)費(fèi)； 6．________________。十二、租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。十三、因甲方責(zé)任終止合同的約定甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響租用。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同 同無效時(shí)，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金。（6）甲方提供的增值稅專用發(fā)票不真實(shí)或不合規(guī)的，甲方除應(yīng)根據(jù)乙方要求重新開具增值稅專用發(fā)票外，還應(yīng)承擔(dān)由其行為引發(fā)的一切責(zé)任（包括但不限于民事、刑事、行政責(zé)任）；并且每次發(fā)生一次，甲方向乙方承擔(dān) 元違約金；違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。十九、爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。租期為一年，如果未到期退租扣押金 元，租賃期人民幣 。如有損壞按價(jià)賠償，同時(shí)不準(zhǔn)在住房內(nèi)搞非法活動(dòng)。同時(shí)嚴(yán)防失火，如有違反上述規(guī)定所造成的后果由乙方承擔(dān)。如租期未滿要提前退房，必須提前一個(gè)月通知甲方，并且補(bǔ)償甲方一個(gè)月房租。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。位于第 層，共 (套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積平方米(其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。所有復(fù)印峻僅供本次租賃使用。四、房屋保證金和租金乙方支付保證金人民幣 元，甲方開具有效憑據(jù)給乙方做賬。五、付款方式(1)租金按(月/季/年)結(jié)算，由甲方按本合同第五條第(3)項(xiàng)乙方詳細(xì)信息欄向乙方開具和送達(dá)與付款金額面值相等的真實(shí)合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后，乙方方可于每(月/季/年)的第 個(gè)月的 日以(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬)的方式交付給甲方。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。十、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：、電費(fèi)。若乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月書面向甲方提出，甲方在收到乙方的書面文件后 日內(nèi)向乙方書面答復(fù)。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響租用的。 個(gè)月。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。(2)甲方違反本合同約定，提前解除合同，征得乙方同意后，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的一倍支付違約金。并且每次發(fā)生一次，甲方向乙方承擔(dān) 元違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。十六、不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。二十一、合同份數(shù)本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等