【正文】 賬目中應單獨列項備查，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權(quán)要求其限期改正；逾期未改正的，造成的損失和延誤的工期應由承包人承擔。發(fā)包人應在預付款扣完后的14天內(nèi)將預付款保函退還給承包人。 發(fā)包人沒有按合同約定按時支付預付款的，承包人可催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在預付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。合同價款期中支付 預 付 款 承包人應將預付款專用于合同工程。 現(xiàn)場簽證工作完成后的7天內(nèi)，承包人應按照現(xiàn)場簽證內(nèi)容計算價款，報送發(fā)包人確認后，作為增加合同價款，與進度款同期支付。發(fā)包人在收到承包人現(xiàn)場簽報告后的48小時內(nèi)未確認也未提出修改意見的，應視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報告已被發(fā)包人認可。 發(fā)包人要求賠償時，可以選擇下列一項或幾項方式獲得賠償： 1 延長質(zhì)量缺陷修復期限； 要求承包人支付實際發(fā)生的額外費用； 3 要求承包人按合同的約定支付違約金。 當承包人的費用索賠與工期索賠要求相關(guān)聯(lián)時，發(fā)包人在作出費用索賠的批準決定時，應結(jié)合工程延期，綜合作出費用賠償和工程延期的決定。 承包人索賠應按下列程序處理： 發(fā)包人收到承包人的索賠通知書后，應及時查驗承包人的記錄和證明材料。承包人應在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠通知書。 在工程竣工之前，合同工程內(nèi)的某單項（位）工程已通過了竣工驗收，且該單項（位）工程接收證書中表明的竣工日期并未延誤，而是合同工程的其他部分產(chǎn)生了工期延誤時，誤期賠償費應按照已頒發(fā)工程接收證書的單項（位）工程造價占合同價款的比例幅度予以扣減。合同工程發(fā)生誤期，承包人應賠償發(fā)包人由此造成的損失，并應按照合同約定向發(fā)包人支付誤期賠償費。 發(fā)包人要求合同工程提前竣工的，應征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進度的措施，并應修訂合同工程進度計劃。 不可抗力解除后復工的，若不能按期竣工，應合理延長工期。2 承包人參加投標的專業(yè)工程發(fā)包招標，應由發(fā)包人作為招標人，與組織招標工作有關(guān)的費用由發(fā)包人承擔。 發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料、工程設(shè)備不屬于依法必須招標的，應由承包人按照合同約定采購，經(jīng)發(fā)包人確認單價后取代暫估價，調(diào)整合同價款。 發(fā)生合同工程工期延誤的，應按照下列規(guī)定確定合同履行期的價格調(diào)整： 1 因非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，計劃進度日期后續(xù)工程的價格，應采用計劃進度日期與實際進度日期兩者的較高者。 任一計日工項目實施結(jié)束后，承包人應按照確認的計日工現(xiàn)場簽證報告核實該類項目的工程數(shù)量，并應根據(jù)核實的工程數(shù)量和承包人已標價工程量清單中的計日工單價計算，提出應付價款；已標價工程量清單中沒有該類計日工單價的。 采用計日工計價的任何一項變更工作，在該項變更的實施過程中，承包人應按合同約定提交下列報表和有關(guān)憑證送發(fā)包人復核： l 工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量； 投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時； 3 投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量； 投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時； 5 發(fā)包人要求提交的其他資料和憑證。當工程量增加15%以上時，增加部分的工程量的綜合單價應予調(diào)低；當工程量減少is%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調(diào)高。 新增分部分項工程清單項目后，引起措施項目發(fā)生變化的，在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準后調(diào)整合同價款。 項目特征不符 發(fā)包人在招標工程量清單中對項目特征的描述，應被認為是準確的和全面的，并且與實際施工要求相符合。采用單價計算的措施項目費，應按照實際發(fā)生變化的措施項目。已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，應由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的價，并應報發(fā)包人確認后調(diào)整。 法律法規(guī)變化 招標工程以投標截止日前28天、非招標工程以合同簽訂前28天為基準日，其后因國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價增減變化的，發(fā)承包雙方應按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。發(fā)（承）包人提出協(xié)商意見的，承（發(fā)）包人應在收到協(xié)商意見后的14天內(nèi)對其核實，予以確認的應書面通知發(fā)（承）包人。 出現(xiàn)合同價款調(diào)減事項（不含工程量偏差、索賠）后的14天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人提交合同價款調(diào)減報告并附相關(guān)資料；發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)減報告的，應視為發(fā)包人對該事項不存在調(diào)整價款請求。 發(fā)包人應在收到報告后7天內(nèi)對承包人提交的上述資料進行復核，以確定實際完成的工程量和工程形象目標。 總價合同的計量 采用工程量清單方式招標形成的總價合同。 當承包人認為發(fā)包人核實后的計量結(jié)果有誤時，應在收到計量結(jié)果通知后的？天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見，并應附上其認為正確的計量結(jié)果和詳細的計算資料。 發(fā)包人認為需要進行現(xiàn)場計量核實時，應在計量前24小時通知承包人，承包人應為計量提供便利條件并派人參加。 施工中進行工程計量，當發(fā)現(xiàn)招標工程量清單中出現(xiàn)缺項、工程量偏差，或因工程變更引起工程量增減時，應按承包人在履行合同義務中完成的工程量計算。 工程計量可選擇按月或按工程形象進度分段計量，具體計量周期應在合同中約定。 實行工程量清單計價的工程，應采用單價合同；建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短，且施工圖設(shè)計已審查批準的建設(shè)工程可采用總價合同；緊急搶險、救災以及施工技術(shù)特別復雜的建設(shè)工程可采用成本加酬金合同。合同價款約守 實行招標的工程合同價款應在中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)承包雙方依據(jù)招標文件和中標人的投標文件在書面合同中約定。 招標工程量清單與計價表中列明的所有需要填寫單價和合價的項目，投標人均應填寫且只允許有一個報價。 分部分項工程和措施項目中的單價項目，應根據(jù)招標文件和招標工程量清單項目中的特征描述確定綜合單價計算。項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標工程量清單一致。投標報價 一般規(guī)定 投標價應由投標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?工程造價管理機構(gòu)應當在受理投訴的10天內(nèi)完成復查，特殊情況下可適當延長，并作出書面結(jié)論通知投訴人、被投訴人及負責該工程招投標監(jiān)督的招投標管理機構(gòu)。 工程造價管理機構(gòu)在接到投訴書后應在2個工作日內(nèi)進行審查，對有下列情況之一的，不予受理 投訴人不是所投訴招標下程招標文件的收受人； 2 ； 3 ； 4 投訴事項已進入行政復議或行政訴訟程序的。 投訴與處理 投標人經(jīng)復核認為招標人公布的招標控制價未按照本規(guī)范的規(guī)定進行編制的，應在招標控制價公布后5天內(nèi)向招投標監(jiān)督機構(gòu)和工程造價管理機構(gòu)投訴。 分部分項工程和措施項目中的單價項目，應根據(jù)擬定的招標文件和招標工程量清單項目中的特征描述及有關(guān)要求確定綜合單價計算。 招標人應在發(fā)布招標文件時公布招標控制價，同時應將招標控制價及有關(guān)資料報送工程所在地或有該工程管轄權(quán)的行業(yè)管理部門工程造價管理機構(gòu)備查。 招標控制價應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹坪蛷秃恕?，應根據(jù)省級政府或省級有關(guān)部門的規(guī)定列項。 計日工應列出項目名稱、計量單位和暫估數(shù)量。 措施項目清單應根據(jù)擬建工程的實際情況列項。 編制招標工程量清單應依據(jù)： 1 本規(guī)范和相關(guān)工程的國家計量規(guī)范； 國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和辦法； 3 建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料； 與建設(shè)工程有關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料； 5 擬定的招標文件； 施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點及常規(guī)施工方案； 7 其他相關(guān)資料。工程量清單編制 一般規(guī)定 招標工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委托、具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，、。 對承包人提供的材料和工程設(shè)備經(jīng)檢測不符合合同約定的質(zhì)量標準，發(fā)包人應立即要求承包人更換，由此增加的費用和（或）工期延誤應由承包人承擔。 發(fā)承包雙方對甲供材料的數(shù)量發(fā)生爭議不能達成一致的，應按照相關(guān)工程的計價定額同類項目規(guī)定的材料消耗量計算。承包人投標時，甲供材料單價應計人相應項目的綜合單價中，簽約后，發(fā)包人應按合同約定扣除甲供材料款，不予支付。 工程量清單應采用綜合單價計價。也稱為工程造價司法鑒定。 進度款在合同工程施工過程中，發(fā)包人按照合同約定對付款周期內(nèi)承包人完成的合同價款給予支付的款項，也是合同價款期中結(jié)算支付。 招標控制價 招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。 總價項目工程量清單中以總價計價的項目，即此類項目在相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范中無工程量計算規(guī)則，以總價（或計算基礎(chǔ)乘費率）*計算的項目。 工程造價咨詢?nèi)巳〉霉こ淘靸r咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價咨詢活動的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 規(guī)費根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定施工企業(yè)必須繳納的，應計入建篷筑安裝工程造價的費用。 質(zhì)量保證金發(fā)承包雙方在工程合同中約定，從應付合同價款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修復義務的金額。 誤期賠償費承包人未按照合同工程的計劃進度復施工，導致實際工期超過合同工期（包括經(jīng)發(fā)包人批準的延長工期），承包人應向發(fā)包人賠償損失的費用。 安全文明施工費 在合同履行過程中，承包人按照國家法律、法規(guī)、標準等規(guī)定，為保證安全施工、文明施工，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境和搭拆臨時設(shè)施等所采用的措施而發(fā)生的費用。用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設(shè)備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。包括按單位或單項工程劃分的造價指數(shù)，按工程造價構(gòu)成要素劃分的人工、材料、機械等價格指數(shù)。 總價合同發(fā)承包雙方約定以施工圖及其預算和有關(guān)條件進行合同價款計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同。 綜合單價完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風險費用。 分部分項工程分部工程是單項或單位工程的組成部分，是按結(jié)構(gòu)部位、路段長度及施工特點或施工任務將單項或單位工程劃分為若干分部的工程；分項工程是分部工程的組成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段長度等將分部工程劃分為若干個分項或項目的工程。 建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段的計價活動，除應符合本規(guī)范外，尚應符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。 建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段的丁程造價應由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。 本規(guī)范適用于建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段的計價活動。 建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段的計價活動應遵循客觀、公正、公平的原則。 已標價工程量清單構(gòu)成合同文件組成部分的投標文件中已標明價格，經(jīng)算術(shù)性錯誤修正（如有）且承包人已確認的工程量清單，包括其說明和表格。 項目特征構(gòu)成分部分項工程項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。 單價合同發(fā)承包雙方約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價款計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同。 工程造價指數(shù)反映一定時期的工程造價相對于某一固定時期的工程造價變化程度的比值或比率。 暫列金額招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。 總承包服務費總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設(shè)備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。 提前竣工（趕工）費承包人應發(fā)包人的要求而采取加快工程進度措施，使合同工程工期縮短，由此產(chǎn)生的應由發(fā)包人支付的費用。 缺陷責任期指承包人對已交付使用的合同工程承擔合同約定的缺陷修復責任的期限。 企業(yè)定額施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)、機械裝備和管理水平而編制的人工、材料和施工機械臺班等消耗標準。 承包人被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，本規(guī)范有時又稱投標人。 單價項目工程量清單中以單價計價的項目，即根據(jù)合同工程圖紙（含設(shè)計變更）和相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行計量，與已標價工程量清單相應綜合單價進行價款計算的項目。包括期中結(jié)算、終止結(jié)算、竣工結(jié)算。 預付款在開工前，發(fā)包人按照合同約定，預先支付給承包人用于購買合同工程施工所需的材料、工程設(shè)備，以及組織施工機械和人員進場等的款項。 工程造價鑒定工程造價咨詢?nèi)私邮苋嗣穹ㄔ骸⒅俨脵C關(guān)委托，對施工合同糾紛案件中的工程造價爭議，運用專門知識進行鑒別、判斷和評定，并提供鑒定意見的活動。 不采用工程量清單計價的建設(shè)工程，應執(zhí)行本規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備（以下簡稱甲供材料）《發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備一覽表》，寫明甲供材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、交貨方式、交貨地點等。 發(fā)包人提供的甲供材料如規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求，或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤、交貨地點及交貨方式變更等情況的，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并應向承包人支付合理利潤。 承包人應按合同約定將采購材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等提交發(fā)包人確認，并負責提供材料和工程設(shè)備的質(zhì)量證明文件，滿足合同約定的質(zhì)量標準。 由于下列因素出現(xiàn)，影響合同價款調(diào)整的，應由發(fā)包人承擔： １ 國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化；２ 省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整，但承包人對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布的除外；３ 由政府定價或政府指導價管理的原材料等價格進行了調(diào)整。 當不可抗力發(fā)生，影響合同價款時。 招標工程量清單應以單位（項）工程為單位編制，應由分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費和稅金項目清單組成。 措施項目 措施項目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范的規(guī)定編制。 暫估價中的材料、工程設(shè)備暫估單價應根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算，列出明細表；專業(yè)工程暫估價應分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算，列出明細表。 規(guī) 費 規(guī)費項目清單應按照下列內(nèi)容列項： 社會保險費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費； 2 住房公積金； 3 工程