【正文】 ，民營(yíng)快遞從誕生起就生存在夾縫之中。在強(qiáng)烈運(yùn)輸需求的推動(dòng)下，快遞貨物運(yùn)量快速增長(zhǎng)。（2）經(jīng)濟(jì)環(huán)境改革開(kāi)放政策的貫徹實(shí)施，為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)注入新鮮躍動(dòng)的血液。同時(shí)新《郵政法》對(duì)郵政專營(yíng)信件范圍的放松也將為民營(yíng)快遞公司提供更多的發(fā)展空間。對(duì)現(xiàn)代化交通運(yùn)輸工具依賴性高。對(duì)網(wǎng)絡(luò)的依賴性強(qiáng)。一、快遞產(chǎn)業(yè)概述快遞業(yè)是現(xiàn)代物流業(yè)的一個(gè)子行業(yè)，它具有物流行業(yè)的所有基本特征，而因?yàn)榭爝f行業(yè)實(shí)現(xiàn)位移的對(duì)象主要是文件、包裹等體積小、重量輕的小件物品，對(duì)運(yùn)輸時(shí)間的要求更快。從戰(zhàn)略形成的角度看，五種競(jìng)爭(zhēng)力量共同決定行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度和獲利能力。邁克爾近年來(lái)，快遞產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，本文利用波特五力模型理論對(duì)快遞行業(yè)進(jìn)行分析，試圖揭示快遞行業(yè)各種現(xiàn)象背后的原因。清楚的確定公司資源優(yōu)勢(shì)和缺陷，了解公司所面臨機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)?！綤PI】關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)用于衡量工作人員工作績(jī)效表現(xiàn)的量化指標(biāo)，80%工作任務(wù)是由20%關(guān)鍵行為完成的。違約金是對(duì)違約方的一種經(jīng)濟(jì)制裁，具有懲罰性和補(bǔ)償性，但主要體現(xiàn)懲罰性。根據(jù)我國(guó)發(fā)法通則和《擔(dān)保法》八十九條規(guī)定，定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定，當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)約定交付定金的期限。房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)不是正式價(jià)格，在商品房交付使用時(shí)，應(yīng)按有批準(zhǔn)權(quán)限部問(wèn)核定的價(jià)格為準(zhǔn)?！盃€尾”的情況一般不會(huì)發(fā)生在房產(chǎn)推出銷售的時(shí)候的，而是隨著項(xiàng)目的不斷推進(jìn)，一步步顯現(xiàn)。一些無(wú)房的人，可以買一套別人多余的房；而另一些手里有些積蓄又有小房子居住的，可以賣掉舊房買新房；而那些住房富余戶，也能賣掉自己的多余住房換取收益。在農(nóng)村，農(nóng)民的住宅基本上是自建私有住宅。我國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者?！靖魯唷扛魯嗍侵笇ｉT作為分隔室內(nèi)空間的不到頂?shù)陌虢亓⒚妗Ｒ?guī)定較小的開(kāi)間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強(qiáng)住宅結(jié)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)【玄關(guān)】玄關(guān)就是登堂入室第一步所在的位置，它是一個(gè)緩沖過(guò)渡的地段。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。【建筑密度】建筑密度是指在居住區(qū)用地內(nèi)各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地的比率（％），它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。套（單元）建筑面積=套內(nèi)建筑隊(duì)面積 +分?jǐn)偟霉媒ㄖ?duì)面積?！竟妹娣e】住宅的公用面積是指住宅樓內(nèi)為住戶出入方便、正常交往、保障生活所設(shè)置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)各套套內(nèi)建筑面積之和，得到建筑物的公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。【使用面積】住宅的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。計(jì)算公式：戶均住宅套數(shù)（套/戶）=住宅套數(shù)／居住戶數(shù)【住宅成套率】（新增指標(biāo)）是指成套住宅建筑面積與實(shí)有住宅建筑面積的比例?！痉课菔┕っ娣e】是指報(bào)告期內(nèi)施工的房屋建筑面積，包括本期新開(kāi)工面積和上年開(kāi)發(fā)跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積，以及上期已停建在本期復(fù)工的房屋面積?！酒渌煌ㄓ玫亍渴侵杠噲?chǎng)（站）、廣場(chǎng)、公路、街、巷、小區(qū)內(nèi)的道路等用地.【實(shí)有房屋】是指已建成并達(dá)到入住或使用條件的、含自有（私有）房屋在內(nèi)的各類房屋?！窘煌ㄓ玫亍渴侵歌F路、民用機(jī)場(chǎng)、港口碼頭及其他交通用地?！痉课萦玫孛娣e】（1）無(wú)明確使用權(quán)屬的冷巷、巷道或間隙地；（2）市政管轄的道路、街道、巷道等公共用地；（3）已征用、劃撥或者屬于原房地產(chǎn)證記載范圍，經(jīng)規(guī)劃部門核定需要作市政建設(shè)的用地；（4）其他按規(guī)定不計(jì)入用地的面積?！靖邔幼≌?指十層及十層以上的住宅?！鹃w樓（暗樓）】一般是房屋建成后，因各種需要，利用房間內(nèi)部空間上部搭建的樓層?！镜叵率摇渴侵阜课萑炕虿糠衷谑彝獾仄阂韵碌牟糠郑ǎ！痉课輰訑?shù)】房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪177?！敬u木結(jié)構(gòu)】是指承重的主要構(gòu)件是用磚、木材建造的。兩戶合用一套的住宅，按一套統(tǒng)計(jì)；一戶用兩套或兩套以上的應(yīng)按實(shí)際套數(shù)統(tǒng)計(jì)。【住宅】是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學(xué)生宿舍）等。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。通過(guò)教育、培訓(xùn)，提高駕駛員的理論和實(shí)際操作水平，降低交通事故率。在今后的工作中，我將會(huì)盡力彌補(bǔ)這些缺點(diǎn)，全面提高自身的綜合素質(zhì)、業(yè)務(wù)水平、服務(wù)質(zhì)量。當(dāng)我看到司機(jī)開(kāi)車?yán)鄣难岜惩瓷钜够丶視r(shí)，深感開(kāi)車之苦。工作面前不退縮。稍有空閑，便潛心學(xué)習(xí)各種交通法規(guī)，做到遵章安全行車。以下是我車隊(duì)車輛管理工作總結(jié)；一，車輛管理車輛管理是一項(xiàng)綜合性的工作，為了做好車輛管理，按公司制定的“車輛定點(diǎn)考核辦法”，“車輛定點(diǎn)維修辦法”，以及“車輛定點(diǎn)停放的考核辦法”。第二篇：快遞行業(yè) 年終總結(jié)年終總結(jié)年終歲末的時(shí)候又到了，回過(guò)頭來(lái)看我們這一年所經(jīng)歷的事情，所干的工作確實(shí)讓人感慨萬(wàn)千。本人簽收：快遞單上的收件人的名字簽收。裝袋掃描、派件掃描：快遞員將需要進(jìn)行派件的貨物進(jìn)行整理，派件前也會(huì)對(duì)貨物進(jìn)行掃描，便于快遞公司內(nèi)部管理貨物。建包掃描、拆包掃描：快遞公司一般會(huì)把一些較小的，發(fā)往同一個(gè)地方的包裹集中打包，一起運(yùn)輸，避免遺漏。北京集散、杭州集散等集散地：快遞公司會(huì)在一些大型城市建設(shè)集散中心，方便貨物進(jìn)行中轉(zhuǎn)及分揀，后續(xù)再分發(fā)到區(qū)域的快遞再進(jìn)行派件?？爝f派送貨物環(huán)節(jié)疑難件、留倉(cāng)件：快遞單上的地址不夠詳細(xì)、電話聯(lián)系到不人、收件人地址偏僻需要延期送件等情況。各類簽收的情況草簽：簽收底單上的字比較潦草，快遞錄入簽收信息的時(shí)候，無(wú)法分辨出簽收人的名字。EMS專業(yè)術(shù)語(yǔ)：妥投：表示貨物已經(jīng)妥善投遞，在查詢頁(yè)面的上方會(huì)能看到是誰(shuí)簽收了貨物未妥投：表示貨物未妥善投遞，后續(xù)會(huì)繼續(xù)投遞。但是經(jīng)過(guò)我們?nèi)?duì)人員的共同努力，克服了一個(gè)又一個(gè)困難，通過(guò)我們嚴(yán)格的要求規(guī)范化的管理以及強(qiáng)有力的制度做保障，車隊(duì)安全順利的完成了上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)，取得了較好的成績(jī)，充分得到了公司領(lǐng)導(dǎo)的表?yè)P(yáng)和肯定。二、工作情況：嚴(yán)格按照操作規(guī)程和道路交通法，做到萬(wàn)無(wú)一失。對(duì)于目前駕駛員的缺少，管理上有一定的難度。“做就做好”是我做人的原則。三 工作問(wèn)題：雖然取得了一定的成績(jī)和進(jìn)步，但出現(xiàn)的問(wèn)題也不容忽視，如：自身素質(zhì)有待進(jìn)一步提高，服務(wù)意識(shí)有待提高等。特別在駕駛員的管理上，加大監(jiān)督檢查及培訓(xùn)力度以及《道路交通安全法》的學(xué)習(xí)，全面提高駕駛員的整體素質(zhì)。【經(jīng)濟(jì)適用住房】是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅?！驹偕鲜蟹俊渴侵嘎毠ぐ凑辗扛恼哔?gòu)買的公有住房或經(jīng)濟(jì)適用房首次上市出售的房屋。住宅按套統(tǒng)計(jì)。包括由政府接管、國(guó)家經(jīng)租、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。如竹結(jié)構(gòu)、磚拱結(jié)構(gòu)、窯洞等。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計(jì)層數(shù)。附層（夾層）是房屋內(nèi)部空間的局部層次?！局懈邔幼≌?指七層至九層的住宅?！痉课萦玫亍渴侵阜课菀约鞍凑找?guī)劃要求的配套設(shè)施所占用的土地，包括房屋占用的土地和按照規(guī)劃要求的配套設(shè)施占用的土地?！旧虡I(yè)服務(wù)業(yè)用地】是指各種商店、公司、修理服務(wù)部、生產(chǎn)資料供應(yīng)站、飯店、旅社、對(duì)外經(jīng)營(yíng)的食堂、文印騰寫社、報(bào)刊門市部、蔬房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)檢驗(yàn)等用地。【港口碼頭用地】是指專供客、貨運(yùn)船?？康膱?chǎng)所用地。【成套住宅】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的住宅。房屋的開(kāi)工應(yīng)以房屋正式開(kāi)始破土創(chuàng)槽（地基處理房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)【戶均住宅套數(shù)】（新增指標(biāo)）是指按居住戶數(shù)計(jì)算的平均每戶擁有的住宅套數(shù)。建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。計(jì)算住宅租金，都是按使用面積計(jì)算。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。例如，在1萬(wàn)平方米的土地上，有4000平方米的建筑總面積?！揪G地率】綠地率描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（%）。因?yàn)槭蔷鸵蛔匀婚g的寬度而言，故又稱開(kāi)間。平時(shí)，玄關(guān)也是接受郵件、簡(jiǎn)單會(huì)客的場(chǎng)所?！玖夥俊苛夥渴窃谛鲁雠_(tái)的國(guó)家房改政策中首次提出的一種概念。它是由個(gè)人或家庭購(gòu)買、建造的住宅。新建的商品房進(jìn)行第一次交易時(shí)為“一手”，第二次交易則為“二手”?！緺€尾房】爛尾房是指那些由于開(kāi)發(fā)商資金不足、盲目上馬，或者錯(cuò)誤判斷供求形勢(shì)，開(kāi)發(fā)總量供大于求，導(dǎo)致大面積空置，無(wú)法回收前期投資，更無(wú)力進(jìn)行后續(xù)建設(shè)，甚至全盤停滯的積壓樓宇?！九浣ㄔO(shè)施】配建設(shè)施是指與住宅規(guī)模或與人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱?！径ń稹慷ń鹗侵府?dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作