城鄉(xiāng)一體化房屋拆遷補償安置協(xié)議-全文預(yù)覽
【正文】 造成損失由乙方負責(zé)；直至將安置寶潔浴池的房屋收回。同時甲方付給乙方總補償款的50%，乙方搬家完成后，甲方付清乙方的全部補償款，同時乙方交付房屋給甲方。除以上補償外，甲方對兩處房產(chǎn)另行補償，補償金額由以下部分組成，分別為：1）兩處房屋裝修部分另行增加其它補償 80萬元。其中首層回遷價格為3500元/平方米，二層回遷價格為3000元/平方米(超出部分面積執(zhí)行該價格)，首層與二層立體分割。三、拆遷安置與拆遷補償?shù)目傮w原則：壞男孩酒吧采用貨幣安置，寶潔浴池采用等面積回遷安置（價格找差）。乙方保證該房與王墨的經(jīng)濟關(guān)系已結(jié)清，與王墨的相關(guān)事宜由乙方負全責(zé)）。拆遷協(xié)議應(yīng)當使用市房地資源局制定的示范合同文本，并到區(qū)縣房地資源局備案。補償?shù)姆绞健！顿F陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標準，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。甲方應(yīng)負責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。乙方負責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證(未超過批準期限的臨時建筑的有效證照)乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。協(xié)商不成的，可向房屋拆遷管理部門申請裁決。三、乙方在 年 月 日之前主動與甲方簽訂拆遷協(xié)議并騰空房屋的，按規(guī)定享受按時搬遷。本協(xié)議一式兩份，甲、乙各持一份。（三）_______________________________________________。（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。第十一條 甲方關(guān)于安置房標準的違約責(zé)任（一）甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第（一）項的約定。逾期12個月的，乙方有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。第八條 乙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。乙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。乙方選擇自行過渡安置；由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。以上三項合計補償金額__________________元。（二）房屋裝潢作價方式：________________________________（三）被拆遷房屋補償金額房屋貨幣補償金額。第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式貨幣補償。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議一式兩份。六、違約責(zé)任拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)必須加快安置房屋的建設(shè)速度，使安置戶早日入住房屋。所有被拆遷方的房屋不允許住戶私自拆遷，均由拆遷公司統(tǒng)一拆遷。在2010年6月18日之前搬出的每戶再獎勵500元，在2010年6月18日以后搬出的不予獎勵。大寫：。被拆遷方附房面積：，補償金額：元； 大寫：。第一篇：城鄉(xiāng)一體化房屋拆遷補償安置協(xié)議房屋拆遷補償安置協(xié)議拆遷單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被拆遷人：參照號和號文件精神，按照號關(guān)于城鄉(xiāng)一體化建設(shè)試點拆遷安置補償辦法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商就拆遷人拆除被拆遷人現(xiàn)有房屋及地面附著物，達成如下協(xié)議：一、補償方式：原則上實行房屋產(chǎn)權(quán)置換，對被拆遷戶實行原地產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式予以安置。二、補償金額：房屋補償金額按照《城鄉(xiāng)一體化建設(shè)試點拆遷安置補償辦法》所做的房屋評估價格執(zhí)行，具體內(nèi)容為：被拆遷方主房屋面積：，補償金額：元； 大寫：。以上1—3項金額合計為：元。獎勵優(yōu)惠：在2010年6月15日之前簽定拆遷協(xié)議，每戶給予2000元獎勵。四、搬遷期限：被拆遷戶必須于2010年6月18日前全部搬遷完并將房屋及地面附著物進行移交，被拆遷方逾期不搬遷的后果自負。如果在2010年11月1日前，拆遷人沒有對被拆遷人進行安置，則繼續(xù)進行安置，發(fā)放安置費。對被拆遷人的安置住房戶型，可由拆遷人同被拆遷人另行簽定意向書，在設(shè)計建設(shè)過程中通盤考慮。（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：第二條 乙方基本情況被拆除房屋為住宅時乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：_________________。當事人對評估機構(gòu)的選
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