燕宇藝術(shù)城近期推廣建議-全文預(yù)覽
【正文】 到三室的房子。 軟、硬結(jié)合 每日新報(bào)整版 強(qiáng)銷稿 20 日（周六） 對(duì)三期的銷售情況進(jìn)行展示，給人們以購買的信心。 軟、硬結(jié)合 每日新報(bào)整版 晚報(bào)半版 強(qiáng)銷稿 11 月 份 6 日（周六） 強(qiáng)調(diào) USP 之一：距離地鐵更近，方便人們的生活，直接刺激人們的購買力。 在強(qiáng)調(diào) USP 的基礎(chǔ)上，根據(jù)工 程的進(jìn)度，銷售過程中因素的調(diào)整、標(biāo)志性的時(shí)間等條件進(jìn)行內(nèi)容的合理安排。 電臺(tái)推廣：利用電臺(tái)的黃金時(shí)間進(jìn)行推廣，如整點(diǎn)前廣告。 基于以上的目的，我們公司認(rèn)為燕宇藝術(shù)城應(yīng)該在此階段做強(qiáng)銷，最大可能的沖擊、占領(lǐng)市場(chǎng)。 在金融調(diào)控以前取得利益最大化 由于央行在近階段很有可能加息，會(huì)波及開發(fā)商、消費(fèi)的的直接利益，形成一種持幣待購、相互觀望、對(duì)國家金融政策觀望的局面，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)階段性的回落、短期滯銷，因此燕宇藝術(shù)城應(yīng)該在可能加息之前進(jìn)行強(qiáng)銷，實(shí)現(xiàn)最大限度的銷售，將未來的金融風(fēng)險(xiǎn)降 低到最低。 在紅橋區(qū)內(nèi)，水木天成是最直接的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。 針對(duì)目前天津市場(chǎng)上總房款在 30 萬元的中低價(jià)位房屋稀缺的現(xiàn)象，各路開發(fā)商已經(jīng)加大了這一市場(chǎng)的開發(fā)力度。 在居住周邊的選擇中，交通、教育處于首要的地位，人們對(duì)此頗為的關(guān)注，成為購買商品房的重要指標(biāo)。人們對(duì)單套住房的心理價(jià)位由原來的 30 萬元左右上升為 40 萬元左右。 從各行的提前還貸率激增的狀況來看購房者的金融危機(jī)感已經(jīng)顯現(xiàn)。 中國最大管理資源中心 第 1 頁 共 5 頁 燕宇藝術(shù)城近期推廣建議 第一部分 環(huán)境分析 一、金融政策分析 房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)資本密集的行業(yè)，是與金融業(yè)聯(lián)系最緊密的行業(yè)之一。 就目前，從國家所處的政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境來看， CPI 指數(shù)偏高 、國家經(jīng)濟(jì)的局部通脹、國際社會(huì)強(qiáng)烈的要求人民幣升值、美元利率上調(diào)，以及股
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