房地產(chǎn)項(xiàng)目研究-房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)算成本管理-全文預(yù)覽
【正文】 篷反挑檐的體積 010405009 其他板 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，扣除單個(gè)面積 洞所占的體積墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計(jì)算內(nèi) 010404002 弧形墻 現(xiàn)澆混凝土板（編碼 010405） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010405001 有梁板 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 010306002 磚地溝、明溝 M 按設(shè)計(jì)圖示以中心線長(zhǎng)度計(jì) 算 4 混凝土及鋼筋混凝土工程 現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)（編碼 010401） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程 量計(jì)算規(guī)則 010401001 帶形基礎(chǔ) M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 010305005 石柱 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。扣除門窗洞口、過(guò)人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過(guò)梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。凸 出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺(tái)線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計(jì)算 ：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)計(jì)算； 2.墻高度：（ 1）外墻斜（坡）屋面無(wú)檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均勻有天棚者算至屋架下弦底另加200mm； ： ； :； 群： ： ； :； 群： 無(wú)天棚者算至屋架下弦底另加 300mm，出檐寬度超過(guò)600mm時(shí)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板底（ 2）內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無(wú)屋架者算至天棚底另加 100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時(shí)算至梁底（ 3）女兒墻： 從屋面板上表面算至女兒墻頂面（如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面）（ 4）內(nèi)、外山墻：按其平均高度計(jì)算 ：高度算至壓頂上表面（如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面），圍墻柱并入圍墻體積內(nèi) 010304002 空心磚柱、砌塊磚柱 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算?？鄢炷良颁摻罨炷亮簤|、梁頭、板頭所占體積 0203020xx 零星砌磚 M3（ M M、個(gè)） 磚構(gòu)筑物（編碼 010303） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010303001 磚煙囪、水塔 M3 按設(shè)計(jì)圖示筒壁平均中心線周長(zhǎng)乘以厚度乘以高度以體積計(jì)算。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單 個(gè)面積 的孔洞所占體積。： ； :； 群： ： ； :； 群： 1 土（石）方工程 土方工程（編碼 010101） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010101001 平整場(chǎng)地 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物 首層面積計(jì)算 010101002 挖土方 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì) 算 010101003 挖基礎(chǔ)土方 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算 010101004 凍土開(kāi)挖 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸開(kāi)挖面積 乘以厚度以體積計(jì)算 010101005 挖淤泥、流沙 M3 按設(shè)計(jì)圖示位置、界限以 體積計(jì)算 010101006 管溝土方 M 按設(shè)計(jì)圖示以管道中心線 長(zhǎng)度計(jì)算 石方工程（編碼 010102） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 0101020xx 預(yù)裂爆破 M 按設(shè)計(jì)圖示以鉆孔總長(zhǎng)度 計(jì)算 0101020xx 石方開(kāi)挖 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì) 算 ： ； :； 群： ： ； :； 群： 0101020xx 管溝石方 M 按設(shè)計(jì)圖示以管道中心線 長(zhǎng)度計(jì)算 土石方回填（編碼 010103） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010103001 土（石）方回填 M3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算 注 ： ：回填面積乘 以平均回填厚度 填：主墻間凈面積乘以回填厚度 ：挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積（包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物） 2 樁與地基基礎(chǔ)工程 混凝土樁（編碼 010201） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 01020xx01 預(yù)制鋼筋混凝土樁 M/根 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(zhǎng)（包括樁尖）或根數(shù)計(jì)算 ： ； :； 群： ： ； :； 群： 01020xx02 接樁 個(gè) /M 按設(shè)計(jì)圖示規(guī)定以接頭數(shù)量（板樁按接頭長(zhǎng)度）計(jì)算 01020xx03 混凝土灌注樁 M/根 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(zhǎng)（包括樁尖）或根 數(shù)計(jì)算 其他樁（編碼 010202） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 0102020xx 砂石灌注樁 M 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(zhǎng) （包括樁尖）計(jì)算 0102020xx 灰土擠密樁 0102020xx 旋噴樁 0102020xx 噴粉樁 地基與邊坡處理（編碼 010203） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010203001 地下連續(xù)墻 M3 按設(shè)計(jì)圖示墻中心線長(zhǎng)乘以厚度乘以槽深以體積計(jì)算 ： ； :； 群： ： ； :； 群： 010203002 振沖灌注碎石 M3 按設(shè) 計(jì)圖示孔深乘以孔截面積以體積計(jì)算 010203003 地基強(qiáng)夯 M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì) 算 010203004 錨桿支護(hù) M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以支護(hù)面 積計(jì)算 010203005 土釘支護(hù) M2 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以支護(hù)面 積計(jì)算 3 砌筑工程 磚基礎(chǔ)（編碼 010301） 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 010301001 磚基礎(chǔ) m3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算?？鄢T窗洞口、過(guò)人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過(guò)梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。墻角、內(nèi)外墻交接處、門窗洞口立邊、窗臺(tái)磚、屋檐處的實(shí)
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