房地產(chǎn)項目合作投資開發(fā)協(xié)議書（最終定稿）-全文預(yù)覽
【正文】 ，除退回所售房屋活房款外，另按所售房屋的價款的50%支付乙方違約金。甲方同意乙方在此士地范圍內(nèi)投資建設(shè)、開發(fā)及出售商品房，但乙方的建設(shè)及開發(fā)應(yīng)按城市的規(guī)劃部門批準(zhǔn)的總體規(guī)劃產(chǎn)虻格執(zhí)行，并承擔(dān)違規(guī)開發(fā)建設(shè)的一切后果及損失。甲方(蓋章:乙方(蓋章: 法定代表人:法定代表人 : 授權(quán)代表:授權(quán)代表: 簽約日期:年 月 日第四篇：合作投資開發(fā)協(xié)議書合作投資開發(fā)協(xié)議書甲方：乙方：身份證號：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方土地上投資開發(fā)建設(shè)及出售商品房事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以互相遵守。如協(xié)商不成,雙方一致同意由臨沂仲裁委員會仲裁。第七條 不可抗力因素如發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議時,在不可抗力持續(xù) 期間應(yīng)終止協(xié)議,履約期限按上述中止時間自動延長,不承擔(dān)違約責(zé)任。(4嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。乙方的權(quán)利和義務(wù):(1按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項目進行投資,并按股份比例取得相應(yīng) 的投資收益,承擔(dān)投資風(fēng)險。為項目開發(fā)提供人民幣 萬元的啟動資金(含注冊資金。公司因經(jīng)營房地產(chǎn)項目收取的 全部投資收益,按照甲乙雙方注冊資本出資比例依法分配。公司的財務(wù)制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定,雙方各指派財務(wù) 人員公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派。第三條 公司經(jīng)營范圍房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售。甲方應(yīng) 年 月 日前將人民幣 萬元支付 至公司 帳戶。第二條 出資比例及支付有限公司注冊資本為人民幣 3000萬元。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，四份文本具有同等法律效力。第八條 其他本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時、全面的履行各自的義務(wù)，非經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。第六條 終止協(xié)議的約定甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議是以第四條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ)，如果甲乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。第五條 雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項目進行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險。公司的利潤分配，按會計結(jié)算。第四條 管理機構(gòu)設(shè)臵公司董事會由_____ 人組成，其中甲方推薦____ 名董事，乙方推薦___ 名董事。甲方應(yīng)____年____ 月____ 日前將___ 萬元支付至公司 帳戶；乙方應(yīng)___ 年____ 月_____ 日前將人民幣______ 萬元支付至公司帳戶。從事房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售以及自有房屋的物業(yè)管理。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以以補充協(xié)議另行協(xié)商確定，補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協(xié)議同等法律效力。第七條不可抗力因素如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議時，在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔(dān)違約責(zé)任。為開發(fā)項目提供人民幣萬元的項目開發(fā)啟動資金（含注冊資金）；（2）負(fù)責(zé)開發(fā)項目建設(shè)中與對外主要關(guān)系的協(xié)調(diào)，盡可能的取得優(yōu)惠地價和開發(fā)建設(shè)的優(yōu)惠政策，謀求合作公司利益的最大化；（3）與甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會和通過；（4）嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。凡涉及公司的具體事項，均以公司章程的約定為準(zhǔn)。對不能勝任和違紀(jì)人員，公司有權(quán)辭退。1第三條公司經(jīng)營范圍房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售；自有房屋的物業(yè)管理。有限公司注冊成立時，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶支付資金。第一篇：房地產(chǎn)項目合作投資開發(fā)協(xié)議書房地產(chǎn)項目合作投資開發(fā)協(xié)議書甲方： 山東開元臵業(yè)發(fā)展有限公司乙方：張國寧根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資開發(fā)主體甲乙雙方同意，以雙方注冊成立的有限公司作為房地產(chǎn)開發(fā)投資主體。甲乙雙方在公司出資比例為：甲方出資人民幣萬元，占注冊資本的%；乙方出資人民幣萬元，占注冊資本的%。4經(jīng)甲乙雙方股東同意，公司也可以自行籌措開發(fā)項目建設(shè)所需資金。雙方派往公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。甲乙雙方承諾，公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途，需經(jīng)董事會決定后，報甲乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1