深圳舊城改造流程-全文預(yù)覽
【正文】 議（帶詳細(xì)拍賣(mài)內(nèi)容、條件）（七）市土地拍賣(mài)中心在拍賣(mài)開(kāi)始日前30日發(fā)布公告，公布拍賣(mài)出讓宗地的基本情況和拍賣(mài)的時(shí)間、地點(diǎn)。三、土地上市拍賣(mài)階段（時(shí)間：兩個(gè)月）（一）區(qū)舊改辦向國(guó)土局申請(qǐng)國(guó)土證銷(xiāo)戶(hù)。（十二）正式開(kāi)展發(fā)放補(bǔ)賠償款工作。（九）將舊城改造批復(fù)、搬遷公告、安置方案、補(bǔ)賠償安置協(xié)議（空表）、評(píng)估報(bào)告等在搬遷現(xiàn)場(chǎng)公示上墻。（五）區(qū)舊改辦、投資方和搬遷代辦公司共同擬定搬遷補(bǔ)賠償安置方案。二、搬遷實(shí)施階段（時(shí)間：五個(gè)月）（一）投資方與區(qū)舊改辦簽訂委托搬遷工作協(xié)議，明確搬遷過(guò)程中雙方的責(zé)權(quán)利關(guān)系。（二）街道辦對(duì)將要改造的地塊進(jìn)行入戶(hù)摸底調(diào)查，確定地塊的搬遷戶(hù)數(shù)及面積，并征求擬被搬遷范圍內(nèi)的單位和住戶(hù)意見(jiàn)（需90%以上同意）。為縮短審批時(shí)間，在舊城改造項(xiàng)目有關(guān)審批手續(xù)的辦理過(guò)程中，有關(guān)部門(mén)要采取“異步審批”與“同步審批”相結(jié)合的辦法。舊城改造項(xiàng)目單位與舊城改造領(lǐng)導(dǎo)組辦公室簽訂《舊城改造協(xié)議書(shū)》。以改造地塊的初步經(jīng)濟(jì)分析為參考依據(jù)，根據(jù)全年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃提出改造意見(jiàn)，由太原市舊城改造領(lǐng)導(dǎo)組辦公室召集會(huì)議，通過(guò)研究初步選定舊城改造項(xiàng)目，報(bào)市政府批準(zhǔn)。（參見(jiàn)城市更新辦法實(shí)施細(xì)則七十三條和《關(guān)于印發(fā)龍崗區(qū)城市更新拆除重建類(lèi)項(xiàng)目規(guī)劃公共設(shè)施用地移交補(bǔ)償工作程序（試行）的通知》和《深圳市土地儲(chǔ)備管理辦法》和《深圳市土地儲(chǔ)備管理辦法實(shí)施細(xì)則》項(xiàng)目實(shí)施主體持實(shí)施主體確認(rèn)文件、項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議、相關(guān)土地權(quán)屬證明文件等材料向市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)派出機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行用地審批。與申請(qǐng)人簽訂項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議，向申請(qǐng)人核發(fā)實(shí)施主體確認(rèn)文件。（參見(jiàn)《關(guān)于開(kāi)展年城市更新年度計(jì)劃申報(bào)工作的通知》）市規(guī)劃國(guó)土擬訂城市更新年度計(jì)劃草案,公示報(bào)市政府常務(wù)會(huì)議審批（參見(jiàn)《關(guān)于試行拆除重建類(lèi)城市更新項(xiàng)目操作基本程序的通知》）城市更新單元納入單元規(guī)劃制定計(jì)劃后，由區(qū)政府（管委會(huì)）城市更新主管部門(mén)組織原計(jì)劃申報(bào)單位擬訂城市更新單元規(guī)劃草案，立即開(kāi)展城市更新單元范圍內(nèi)擬拆除重建區(qū)域土地的清理和城市更新單元規(guī)劃的編制與報(bào)批工作。第一篇：深圳舊城改造流程深圳舊城改造程序本程序中提及的《城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》為征求意見(jiàn)稿，下列程序供大家參考。（參見(jiàn)《深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃申報(bào)指引》）計(jì)劃申報(bào)主體向區(qū)城市更新主管部門(mén)申報(bào)單元規(guī)劃制定計(jì)劃（參見(jiàn)城市更新辦法實(shí)施細(xì)則五十條）區(qū)政府（管委會(huì)）向市規(guī)劃國(guó)土委管理局申報(bào)納入城市更新年度計(jì)劃。區(qū)城市更新主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在公示結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)完成公示意見(jiàn)的處理。（參見(jiàn)城市更新辦法實(shí)施細(xì)則七十一條）注銷(xiāo)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（參見(jiàn)城市更新辦法實(shí)施細(xì)則七十二條和《拆除重建類(lèi)城市更新項(xiàng)目房地產(chǎn)證注銷(xiāo)操作規(guī)則》）用地移交入庫(kù)，向土地儲(chǔ)備主管部門(mén)申請(qǐng)辦理移交入庫(kù)手續(xù)，由土地儲(chǔ)備主管部門(mén)出具確認(rèn)文件。第二、項(xiàng)目的確定與審批由市舊城改造領(lǐng)導(dǎo)組辦公室組織有關(guān)部門(mén)或單位對(duì)改造項(xiàng)目的改造范圍內(nèi)的房屋面積、拆遷戶(hù)數(shù)、居住人口、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)狀況等限期進(jìn)行調(diào)查摸底，并根據(jù)舊城改造區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃和改造范圍內(nèi)的調(diào)查摸底數(shù)據(jù)，對(duì)改造地塊進(jìn)行初步經(jīng)濟(jì)分析。項(xiàng)目單位確定后，給項(xiàng)目單位頒發(fā)中標(biāo)通知書(shū)。具體要
化學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1