【正文】 同時，同步辦理土地使用證的有關(guān)手續(xù)。（十）帶方案進行模擬搬遷，入戶簽訂模擬搬遷安置協(xié)議。成交確認書對出讓人和中標人、競得人具有合同效力。四橋的修建有利于緩解高坪到順慶，嘉陵的交通壓力，加強三區(qū)的溝通，符合城市規(guī)劃。編輯本段改造效果通過舊城區(qū)改造，城市的各個方面都有較大的發(fā)展和變化。與西門市場相比，富民服裝城購物環(huán)境舒適，價格比西門低三分之二，環(huán)境，交通非常便捷，取代西門市場指日可待。第四篇：舊城改造探討富民服裝城對南充市舊城的改造南充市舊城的現(xiàn)狀：舊城改造快速推進的條件南門片區(qū)位處南充市順慶區(qū)南門壩濱江生態(tài)走廊腹地，東連高坪，南通嘉陵，扼守三區(qū)交匯、兩河中心的黃金地帶。招標拍賣掛牌公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容： 、現(xiàn)狀、面積、使用年期、用途、規(guī)劃設(shè)計要求 、競買人的資格要求及申請取得投標、競買資格的辦法 、地點及方式、地點、投標掛牌期限、投標和競價方式等 、競得人的標準和方法 、競買保證金 （八）公司索取土地出讓文件，招標拍賣掛牌出讓文件主要包括招標拍賣掛牌出讓公告、投標或者競買須知、宗地圖、土地使用條件、標書或者競買申請書、報價單、成交確認書、國有土地使用權(quán)出讓合同文本。（六）召開搬遷動員大會，由住戶代表在大會現(xiàn)場抽取評估公司，邀請公證人員做現(xiàn)場公證。第四、相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)的辦理開發(fā)單位憑中標通知書或舊城改造協(xié)議書，到市計劃、建管、規(guī)劃、國土、拆遷等部門辦理相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)。（參見《關(guān)于試行拆除重建類城市更新項目操作基本程序的通知》和《深圳市城市更新辦法實施細則》）市規(guī)劃規(guī)劃國土委管理局受理審批（參見《城市更新單元規(guī)劃審批操作規(guī)則（試行））市更新單元范圍內(nèi)拆除重建區(qū)域的建筑物清理完成后，項目拆除重建區(qū)域內(nèi)只有單一權(quán)利主體的，可直接申請確認實施主體資格；存在多個權(quán)利主體將房地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益移轉(zhuǎn)到同一單位后，可由該單位申請確認實施主體資格。（參見城市更新辦法實施細則六十七條和《關(guān)于拆除重建類城市更新項目實施主體確認工作的通知》）項目納入拆除重建類項目實施計劃后，實施主體應(yīng)當組織拆除項目拆除重建區(qū)域內(nèi)的建筑物。（十一）太原市經(jīng)濟適用房中心 工作流程：計劃經(jīng)營科——工程管理科——總工辦——物業(yè)管理科（十二）太原市房地局住宅設(shè)計室 主要職責：積極配合房地局舊城改造，承擔建筑工程設(shè)計、咨詢，建筑結(jié)構(gòu)及室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測，工程監(jiān)理，規(guī)劃初步設(shè)計可研報告，房產(chǎn)中介。若在模擬搬遷期限（64戶通常為2個月）內(nèi)，簽約率達到100%，則所簽模擬搬遷安置協(xié)議正式生效；若在模擬搬遷期限內(nèi)簽約率達不到100%，則終止模擬改造搬遷，所簽搬遷安置協(xié)議自動終止。（十二）公司競得土地之后，根據(jù)成交價格向市土地拍賣中心繳納服務(wù)費。：舊城改造難度主要的原因西門片區(qū)主要以西門市場為中心。第一，舊城區(qū)道路網(wǎng)絡(luò)基本建成，道路交通矛盾日益緩解；第二，公用配套設(shè)施供需總量基本平衡，服務(wù)供應(yīng)結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化；第三，城市環(huán)境質(zhì)量得到有效控制，并呈改善趨勢；第四，住宅長期短缺的矛盾得到根本性扭轉(zhuǎn)，住宅建設(shè)飛速發(fā)展。選址在人民南路和紅花街之間的地段。（十六）區(qū)舊改辦按照搬遷總成本的12%作為投資回報，回報給