【正文】 庫房 3300 否 5 宿舍樓、食堂 4500 是 4500 6 鍋爐房 225 否 7 泵房 225 否 8 配電室 225 否 9 門衛(wèi) 16 是 16 10 試驗(yàn)塔 100 否 合 計(jì) 22276 本 項(xiàng)目 鏟車 使用柴油作為燃料，年消耗柴油 10T。 項(xiàng)目年總 用電量為 KWH。 天計(jì)算， 年生產(chǎn)時(shí)間按 300 天計(jì)算， 達(dá)綱年共計(jì)生活用水 7500m3/a； 其他用水：廠區(qū)場地道路清潔用水、綠化灌溉用水以及消防用水等其他用水估算為 1800m3/a。 e) 驗(yàn)收材料應(yīng)根據(jù)領(lǐng)料單或原始憑證進(jìn) 行清點(diǎn)，實(shí)測驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量不符等問題應(yīng)及時(shí)與有關(guān)人員聯(lián)系處理。 水泥可從本市采購，鐵礦石、鋼材、鋼板可從遼寧本溪、鞍山采購、 主要原輔材料需求表 原料名稱 單位 年消耗量 單價(jià) (元 ) 金額 (萬元 ) 采購地 水泥 T 2021 400 80 通遼市 鐵礦石 T 1500 1600 240 鞍山、本溪 電梯導(dǎo)軌型鋼 T 4000 6500 2600 鞍山、本溪 鋼板 T 1500 6300 945 鞍山、本溪 直梯組裝套件 套 3000 115000 34500 沈陽 扶梯組裝 套件 套 2021 105000 21000 沈陽 合計(jì) 59365 原料 輔 采購、運(yùn)輸管理 a) 本項(xiàng)目所需要的原材料、輔助材料實(shí)行統(tǒng)一采購，集中供應(yīng)，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)輸條件做到貨比三家。 ，分區(qū)之間采用防火門分隔。 （ 9）管線 全部采用地埋方式。 （ 6） 消防井 井深 120 米， DN100PVC井管。 （ 3）硬化 廠區(qū)總硬化面積為 4700 m2， 。 （ 9）門衛(wèi)值班室 4 4m,建筑面積 16m2， 層高 ， 磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)。 （ 6）鍋爐房 15 15m,建筑面積 225m2,層高 5m。 設(shè)置一臺(tái) 3T天車。 工藝荷載、實(shí)際荷載按有關(guān)工藝設(shè)計(jì)單位及設(shè)備廠家配合提供。 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí) :丙級(jí)。 1．《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》； 2．《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》； 3．《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》； 4．《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》； 5．《砌體結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)規(guī)范》； 6．《工業(yè)廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》； 7．《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》； 8．《彩鋼屋面設(shè)計(jì)規(guī)范》。 在選擇機(jī)器設(shè)備時(shí)，堅(jiān)持選用經(jīng)過生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品。購置設(shè)備的費(fèi)用，在生產(chǎn)成本中也占有相當(dāng)?shù)谋戎亍?10% 頻率 50HZ177。電梯滿員后，必須等它到達(dá)指定樓層并返回后其他人才能上電梯。扶手只是一條繞著一連串輪子進(jìn)行循環(huán)的橡膠輸送帶。每個(gè)臺(tái)階內(nèi)部有一連串的凹槽，以便在展平的過 程中與前后兩個(gè)臺(tái)階連接在一起。上部裝置（靠近臺(tái)階頂部的輪子）與轉(zhuǎn)動(dòng)的鏈條相連，并由位于自動(dòng)扶梯頂部的驅(qū)動(dòng)齒輪拉動(dòng)。在自動(dòng)扶梯的頂部和底部，臺(tái)階彼此折疊，形成一個(gè)平臺(tái)。發(fā)動(dòng)機(jī)和鏈條系統(tǒng)都安裝在構(gòu)架中，構(gòu)架是指在兩個(gè)樓層間延伸的金屬結(jié)構(gòu)。 （ 14） 防梯級(jí)舉升軌道。 （ 10） 梯的間隙照明。 （ 6） 梳齒板觸點(diǎn)。 （ 2） 斷帶 (扶手帶 )急停開關(guān)。潤滑系統(tǒng)中泵或電磁閥的啟動(dòng)時(shí)間、給油時(shí)間均由控制柜中的延時(shí)繼電器控制 (PC控制則由 PC內(nèi)部時(shí)間繼電器控制 )。一般用于較大提升高度的扶梯，原因是扶欄重量較大，不能以玻璃作為支撐物，另在扶手帶轉(zhuǎn)折處還要增加轉(zhuǎn)向輪。由于扶欄結(jié)構(gòu)不同，扶手帶驅(qū)動(dòng)方式也隨之各異。 ：扶欄設(shè)在梯級(jí)兩側(cè)，起保護(hù)和裝飾作用 。 （ 2） 梳齒板：梳齒板用以固定梳齒。 、梳齒板、樓層板： （ 1） 在扶梯出入口處應(yīng)裝設(shè)梳齒與梳齒板，以確保乘客安全過渡。皮帶的張34 緊度 由皮帶輪中一個(gè)帶彈簧與螺桿進(jìn)行調(diào) 整，以確保扶手帶正常工作。 上述兩類梯級(jí)既可提供不帶有安全標(biāo)志線的梯級(jí)，也可提供帶有安全標(biāo)志線的有特殊要求的梯級(jí)。 ：梯級(jí)有整體壓鑄梯級(jí)與裝配式梯級(jí)兩類。同時(shí)，減小了上平臺(tái) (上部桁架 )與下平臺(tái) (下部桁架 )導(dǎo)軌平滑的轉(zhuǎn)折半徑，又減少了梯級(jí)輪、梯級(jí)鏈輪對(duì)導(dǎo)軌的壓力，降低了垂直加速度，也延長了導(dǎo)軌系統(tǒng)的壽命。當(dāng)梯級(jí)鏈斷裂或伸長時(shí)，張緊小車上的滾子精確導(dǎo)向產(chǎn)生位移，使其安全裝置 (梯級(jí)鏈斷裂保護(hù)裝置 )起作用，扶梯立即停止運(yùn)行。 ：驅(qū)動(dòng)裝置主要由驅(qū)動(dòng)鏈 輪、梯級(jí)鏈輪、扶手驅(qū)動(dòng)鏈輪、主軸及制動(dòng)輪或棘輪等組成。必要時(shí)，扶梯桁架應(yīng)設(shè)中間支承，它不僅起支撐作用，而且可 隨桁架的脹和縮自行調(diào)節(jié)。 分體桁架一般由 3部分組成，即上平臺(tái)、中部桁架與下平臺(tái)。 31 自動(dòng)扶梯 扶梯由桁架、驅(qū)動(dòng)減速機(jī)、驅(qū)動(dòng)裝置、張緊裝置、導(dǎo)軌系統(tǒng)、梯 級(jí)、梯級(jí)鏈，或齒條、扶欄扶手帶以及各種安全裝置所組成 。 19 滿載不停 在自動(dòng)狀態(tài)滿載時(shí)，電梯不響應(yīng)外部召喚指令而只響應(yīng)轎內(nèi)指 令 20 停電自動(dòng)平層 如果大樓的供電系統(tǒng)停電，電梯可依靠蓄電池運(yùn)行至最近樓層， 并開門使乘客安全走出。 項(xiàng)目 要求 轎 廂內(nèi)室 轎廂壁板 發(fā)紋不銹鋼 天花板 鋼板噴涂 地坎 硬質(zhì)鋁合金 換氣扇 橫流風(fēng)扇 操作盤 發(fā)紋不銹鋼 地板 防滑耐磨塑料地板 樓層出入口 廳門及門套 噴漆鋼板小門套及廳門（首層為發(fā)紋不銹鋼） 外訊號(hào)板 面板采用發(fā)紋不銹鋼 地坎 硬質(zhì)鋁合金 序號(hào) 基本功能 功能描述 1 最近樓層服務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn) 當(dāng)電梯在層與層之間發(fā)生故障而未能自動(dòng)排除，電梯自動(dòng)檢出并判明不影響運(yùn)行安全時(shí)，電梯會(huì)以低速自動(dòng)行至最近樓層?？块_門，讓乘客離開轎廂 2 不能開門時(shí)救出運(yùn)轉(zhuǎn) 當(dāng)電梯平層時(shí)， 因?yàn)閺d門地坎夾有異物導(dǎo)致門無法打開時(shí)，按“開門按鈕”、“關(guān)門按鈕”、“選層按鈕”等動(dòng)作時(shí)，電梯將運(yùn)行到鄰接的樓層，將乘客救出。本公司主要生產(chǎn) 產(chǎn)品 為 對(duì) 重鐵的生產(chǎn)和 直梯層門 加工 。指示呼叫系統(tǒng)隨時(shí)顯示轎廂的運(yùn)動(dòng)方向和所在樓層位置。常閉塊式制動(dòng)器在電動(dòng)機(jī)工作時(shí)松閘，使電26 梯運(yùn)轉(zhuǎn)，在失電情況下制動(dòng)，使轎廂停止升降，并在指定層站上維持其靜止?fàn)顟B(tài)，供人員和貨物出入。 保證電梯安全使用，防止一切危及人身安全的事故發(fā)生。 電力拖動(dòng)系統(tǒng)的功能是提供動(dòng)力，實(shí)行電梯速度控制。 門系統(tǒng)的主要功能是封住層站入口和轎廂入口。 導(dǎo)向系統(tǒng)的主要功能是限制轎廂和對(duì)重的活動(dòng)自由度，使轎廂和對(duì)重只能沿著導(dǎo)軌作升降運(yùn)動(dòng)。并嚴(yán)格遵循國家環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全、消防、節(jié)能等方面的有關(guān)規(guī)定。 占地面積： 72021m2。 、石、石灰 就近的 60 公里內(nèi)有充足的河砂供應(yīng)，同時(shí)可提供合格的碎石和石灰。 年平均氣溫 ： ℃ 歷年極端最高氣溫 ： ℃ 歷年極端最低氣溫： ℃ 無霜期 ： 150天 年平均降水量 ： 350450mm 最大降水量 ： 年平均濕度為 ： 49% 日最大降水量 ： 主導(dǎo)風(fēng)向 ： WSW 13% 日照數(shù)： 3113小時(shí) 無風(fēng)日 ： 21% 年平均風(fēng)速： 最大風(fēng)速 ： 年平均雷電天數(shù) ： 33天 年最大雪壓為 ： 標(biāo)準(zhǔn)凍土深 ： 多年最大凍土深度為 ： 根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》中提供的相關(guān)依據(jù)20 和地區(qū)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)場地內(nèi)地震效應(yīng)進(jìn)行評(píng)價(jià)。 境內(nèi)地勢平緩，表層為砂硅性，對(duì)接受大氣降水有利；西遼河雖成間歇性河流，但在春夏汛滲漏以及灌水滲透都能補(bǔ)給地下水；來自西部山前沖積平原的徑流也是一項(xiàng)經(jīng)常性的補(bǔ)源。西遼河流經(jīng)境內(nèi)，可利用水面 3處。 18 生活服務(wù)： 本項(xiàng)目在大林鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū) ，現(xiàn)有人口 2萬人，中學(xué)、小學(xué)、幼兒園、醫(yī)院等生活服務(wù)設(shè)施 齊全 。萬門程控電話可直撥國內(nèi)外，移動(dòng)通訊已覆蓋全鎮(zhèn)。 通遼作為世界上兩 大黃金玉米帶之一，與美國、加拿大齊名。 所在的科爾沁區(qū)，是東北的主要交通樞紐。 總土地費(fèi)用為 。 16 第 三 章 廠址與建設(shè)條件 廠址所在位置現(xiàn)狀 占地面積： 72021m2。以成渝經(jīng)濟(jì)圈為首的整個(gè)西北、西南地區(qū)電梯需求增長迅速。隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和市場需求層次提高，在未來 4 年可預(yù)期內(nèi)，對(duì)高速電梯的市場需求量將逐年增加。只有一些高速電梯和大高度扶梯中的曳引機(jī)、電腦群控裝置等核心技術(shù)還掌握在奧的斯、三菱、日立等少數(shù)外資品牌企業(yè)手中?？傮w來看，行業(yè)競爭處于差異化格局中。外資品牌中，奧的斯、三菱、日立三大品牌約占市場總份額的 50%；民族品牌呈現(xiàn)一定的集中度，康力電梯等十大民族品牌占據(jù)了民族企業(yè)市場份額的 50%。特別是我國電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范直接與國際接軌，消除了國產(chǎn)電梯進(jìn)入國際市場的技術(shù)障礙。 2021 年以來，我國電梯市場持續(xù)快速增長，以奧的斯、三菱、日立為代表的外資品牌瞄準(zhǔn)我國電梯市場未來需求和利潤空間，普遍加大了在我國的投資，并將國外研發(fā)中心轉(zhuǎn)移至我國境內(nèi)，將其在我國境內(nèi)的單純生產(chǎn)基地轉(zhuǎn)型為集研發(fā)和制造為一體的集合體，以鞏固和搶占市場份額。由于我國人口11 基數(shù)較大，盡管電梯產(chǎn)量飛速增長，我國電梯的市場需求遠(yuǎn)未達(dá)到飽和的程度。電梯制造屬于技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，行業(yè) 具備整機(jī)生產(chǎn)與零部件生產(chǎn)協(xié)同發(fā)展特征，整機(jī)制造企業(yè)須具備制造、安裝、維修的全面能力；電梯產(chǎn)品均為根據(jù)客戶訂單要求生產(chǎn)的非標(biāo)產(chǎn)品；進(jìn)入電梯行業(yè)存在技術(shù)及人才壁壘、資金壁壘、品牌壁壘、銷售服務(wù)壁壘、資質(zhì)障礙。 ，充分考慮各種可能的風(fēng)險(xiǎn)因素，制訂相應(yīng)的充分的應(yīng)對(duì)措施，以最大限度地減少建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果表明，本項(xiàng)目全部投資 所得稅前 內(nèi)部收益率為 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (折現(xiàn)率 =10%) 萬元，投資回收期 年 (含建設(shè)期 )；全部投資所得稅后內(nèi)部收益率為 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (折現(xiàn)率 =10%) 萬元，投資回收期 年 (含建設(shè)期 )。 綜上所述，提出本項(xiàng)目建設(shè)具有十分重大的現(xiàn)實(shí)意義和戰(zhàn)略意義：一可促進(jìn)我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)；二可提高 工業(yè)技術(shù)水平，帶 動(dòng) 本 地域經(jīng)濟(jì)發(fā)展；三可增加地方 財(cái)政收入，幫助城鄉(xiāng)居民加快小康步伐 。富士匯電梯有著國領(lǐng)先的電梯生產(chǎn)技術(shù)，無論是在科技含量上，還是在經(jīng)濟(jì)利潤上，都是現(xiàn)在本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常需要的。電梯行業(yè)的管理水平、產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)水準(zhǔn)不斷提高，生產(chǎn)成本有所下降。 中國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，為我國電梯行業(yè)提供了難得的發(fā)展機(jī)遇。 建設(shè)單位基本情況 主要建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目廠區(qū)總面積為 72021 平方米 ，建設(shè)內(nèi)容： 電梯生產(chǎn)廠房、庫房、配件生產(chǎn)車間和辦公室、職工宿舍樓、檢化驗(yàn)室等。在穩(wěn)定可靠的前提下，實(shí)事求是地優(yōu)化各成本要素，最大限度地降低項(xiàng)目的目標(biāo)成本，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)項(xiàng)目的市場競爭力。 按照現(xiàn)代企業(yè)的管理理念和全新的建設(shè)模式進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，要統(tǒng)籌考慮未來的發(fā)展，為今后企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大或產(chǎn)品深度加工留有一定的空間。 項(xiàng)目建設(shè)必須高度重視環(huán)境保 護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生和安全生產(chǎn)。 經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目年銷售收入 萬元，利潤總額 ，凈利潤 ，銷售稅金及附加 ，年增值稅 ，年所得稅 萬元。1 第 一 章 總論 項(xiàng)目概述 ： ***年產(chǎn) 3000 臺(tái) 直 梯、 2021 臺(tái)扶梯建設(shè)項(xiàng)目 ： *** ：有限 公司 ： *** ：新建 ： *** ： 年產(chǎn) 3000臺(tái) 直梯 、 2021臺(tái)扶梯 資金構(gòu)成：項(xiàng)目總投資 萬元。流動(dòng)資金 ，全部自籌。 以市場為導(dǎo)向，以提高競爭力為出發(fā)點(diǎn)，產(chǎn)品無論在質(zhì)量性能上，還是在價(jià)格上均應(yīng)具有較強(qiáng)的競爭力。 將節(jié)能減排與企業(yè)發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來，正確處理4 好企業(yè)發(fā)展與節(jié)能減排的關(guān)系，以企業(yè)發(fā)展提高節(jié)能減排水平，以節(jié)能減排促進(jìn)企業(yè)更好更快發(fā)展。按照少投入、多產(chǎn)出、快速發(fā)展的原則和工廠設(shè)計(jì)模式改革要求，盡可能地節(jié)省項(xiàng)目建設(shè)投資。本報(bào)告研究范圍 主要是： 項(xiàng)目建設(shè)的 背景和 必要性； 市場 預(yù)測 ； 廠址與建設(shè)條件 ； 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 ； 5 設(shè)計(jì)方案； 主要原 輔 材料、燃料供應(yīng)； 總圖運(yùn)輸和公共輔助工程； 節(jié)能減排； 環(huán)境保護(hù) 影響評(píng)價(jià)； 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 與消防 ； 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 ； 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度； 投資估算及資金籌措； 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)； 研究結(jié)論與建議。一些工業(yè)企業(yè)通過內(nèi)聯(lián)外引得到快速發(fā)展，工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷得到優(yōu)化，企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷得到增強(qiáng)，市場份額不斷得到擴(kuò)大，逐漸形成了工業(yè)和農(nóng)業(yè)“兩翼齊飛”的可喜局面。為了與市場的發(fā)展相適應(yīng)，電梯行業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整和自身建設(shè)方面做了很大努力，不但滿足了國內(nèi)需求，而且出口量大幅增長。 通遼政府要求工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群化，目前在通遼經(jīng)濟(jì)技術(shù)開7 發(fā)區(qū)、霍林郭勒市工業(yè)園區(qū)等國家級(jí)開發(fā)區(qū)發(fā)展迅速，這里，工業(yè)企業(yè)做出了不可磨滅的貢獻(xiàn)。實(shí)施本項(xiàng)目既可增加城鄉(xiāng)居民的直接收入，又可 增添 加工企業(yè)的增值效益，從而加快全面建設(shè)小康社會(huì)的歷史進(jìn)程。同時(shí)可以安排部分下崗職工再就業(yè)，緩解本地區(qū)8 就業(yè)壓力，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益較好。 ，加強(qiáng)宣傳力度，拓寬銷售渠道，